Xin ý kiến các cụ đang ở Munberry Land.

[mdtmdtmdt]

S1 có 4 thang máy thôi à các cụ? Tạm tính ở từ tầng 5 -> 40. Vị chi là 36*11:4= 99 hộ/1 thang
Không hiểu lúc sáng đi làm đợi thang hết 15p ko ợ?

 

[bocaplua]

S nào cũng có 4 thang thôi cụ, chỉ khác là số căn trên 1 sàn. S2, s3, S4 có 8 căn.
Tính ra là 70 căn / thang máy. Cũng tương đương bên vin. Không được cao cấp như mandarin 40 căn / thang.

 

[TigerT]

Em nhận bao sân Mul và Season ạ Cụ nào có nhu cầu hay thắc mắc gì em xin phép giải đáp ợ ^^.
- Mul đóng 30% ở ngay. 1-2 năm sau thanh toán 70% còn lại.
- Mul + Season xét tổng quan các yếu tố : giá - thiết kế - tiện ích - khuôn viên cảnh quan - chất lượng công trình - dân trí - khả năng khai thác cho thuê - vị trí - chất lượng không gian (độ ồn, bụi)... trong khu vực Hà Đông (thậm chí ngoài khu vực) em thấy chỉ có Huyndai Hillstate cạnh tranh được. Có điều mấy ông Hàn Quốc bị mấy bác Tư vấn Việt Nam nhà mình dí vào chỗ hơi xa ^^.
- Hạn chế thực sự của Mul+Season chính là chậm thang máy ở tòa A,E of Mul và đường giữa 2 dự án có khả năng bị quá tải. Nhưng em bán hàng dưới dự án mấy tháng nay cảm nhận về việc tắc đường là chưa thấy có. Em nghĩ lý do là lượng khách nước ngoài thuê ở tại dự án khá đông. Do đó, thời gian sinh hoạt khác với dân mình (ko biết có đúng ko nhưng em thường dẫn khách xem nhà vào giờ tan tầm, giờ khách đi làm về ghé qua xem nhà thấy đường vắng tanh ko thấy ùn tắc gì). Xin ý kiến của CCCM cư dân về việc này để có góc nhìn khách quan và chính xác nhất ợ.
- Nhà mẫu ông Sing này làm đẹp thật. Cụ nào muốn tham khảo bữa nào em mời qua dự án ngắm nghía. Nếu ko có nhu cầu mua thì tham khảo phương án thiết kế nội thất cho nhà mình cũng rất mê ly . Em có 1 khách hàng đang tìm nhà bên Royal mà xuống xem nhà mẫu lại đổi ý ưng cái ông Season

IB mình thông tin nhé

 

[mrnothingsuperpro]

IB mình thông tin nhé

Cụ cho em cái mail em đính kèm file cho tiện ợ. Với lại cụ cho em tiêu chí của gia đình em lọc căn luôn cho cụ đỡ mất time

 

[CaoLam.Xtrail]

chào các cụ, Nhờ các cụ đang ở Munberry Land tư vấn giúp e là có nên mua căn hộ ở Season Avenue hay không?
Các cụ ở đấy rồi, thấy thuận tiện hay bất tiện gì không, cho e ý kiến với.
Cảm on các cụ.

Dự án ok, nhiều tiện ích chung. Cộng đồng dân cư văn minh. Toàn giới Showbit với doanh nhân cụ nhé. Về đi he

 

[anh_mai_yeu2603]

Parkhill, hapulico, thnc ...

Bạn cháu ở hapulico, nó bảo người đông như kiến, đang chán ở đấy. Giờ bán lỗ 6tr/m. Cháu vào đấy thì thấy chán thật, ko có cảm giác xịn, bình dân lắm

 

[mrnothingsuperpro]

E cần tiền đầu tư nên bán gấp mulberry 2 ngủ 90 m2 ban công đông nam full đồ nếu muốn dọn về ở luôn được vì hiện đang cho thuê nhưng chỉ cần báo truóc 1 tháng
giá thương lượng cực kỳ phủ lý

Căn này tầng khoảng bn cụ nhỉ

 

[5banhxe]

27.5tr mua dc royal city à?

Mua được chứ, nếu cụ đọc kỹ người ta viết gì.
"Với giá 27.5 triệu thì nên mua khu khác. Royal city chẳng hạn, cùng tầm tiền mua căn hộ bé hơn tí nhưng tiện ích nhiều hơn. Vị trí trung tâm, đi lại thuận tiện."

 

[Lada2104]

Căn này tầng khoảng bn cụ nhỉ

E bán được rồi 2.6 củ

 

[mrnothingsuperpro]

E bán được rồi 2.6 củ

Vâng thanks cụ !

 

[bocaplua]

Mua được chứ, nếu cụ đọc kỹ người ta viết gì.
"Với giá 27.5 triệu thì nên mua khu khác. Royal city chẳng hạn, cùng tầm tiền mua căn hộ bé hơn tí nhưng tiện ích nhiều hơn. Vị trí trung tâm, đi lại thuận tiện."

À, em lại ko thích ở nhỏ quá.

 

[mrnothingsuperpro]

E thấy cụ am hiểu về BĐS. Em đang tìm nua CC nhưng còn nhiều trở ngại quá.

Cụ có cần thêm thông tin gì để phân tích thị trường nhà cháu xin phép tư vấn giúp cụ, cũng để ôn bài luôn ợ. .
Nhà cháu nhận bao sân Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông (Phía bên Nguyễn Trãi - Tố Hữu), Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm. . Hoàng mai thì nhà cháu chỉ nắm được mỗi Imperia 360 Giải Phóng và Eco Lake View. Long Biên nhà cháu chịu luôn ko biết gì.

 

[mrnothingsuperpro]

Khu Mul này không nên mua.
1.Nội khu thì bé tí mà 6,7 tòa nhà nếu mình nhớ không nhầm. Khi dân vào ở đông thì khó chịu lắm.
2. CĐT không khảo sát kỹ, không làm chỗ phơi phóng rộng nên nhiều hộ dân phải phơi quần áo cả trong phòng.
3. Bể bơi rất rất bẩn. Có lẽ không thay nước mà chỉ tẩy trùng bằng hóa chất. Mình bơi 1 buổi mà về nhà đau mắt ngay.
4. Khu Mỗ Lao này hay tắc đường.
Với giá 27.5 triệu thì nên mua khu khác. Royal city chẳng hạn, cùng tầm tiền mua căn hộ bé hơn tí nhưng tiện ích nhiều hơn. Vị trí trung tâm, đi lại thuận tiện.

Royal dịch vụ ổn nhưng cư dân phàn nàn nhiều về thiết kế phòng tối và không gian khuôn viên cảnh quan bị ảnh hưởng tương đối bởi lượng khách của trung tâm thương mại. Vẫn cứ là đẳng cấp 1 thời. Nhưng thực tế thị trường thì khắc nghiệt. Cư dân Royal đang quan tâm nhiều đến Smart City đối diện. Cá nhân em dự báo khoảng 40-60% Cư dân chuyển qua Smart.

 

[bocaplua]

Xong cái smart city thì khu nguyễn trãi chắc cũng tắc lắm.

 

[mdtmdtmdt]

Cụ có cần thêm thông tin gì để phân tích thị trường nhà cháu xin phép tư vấn giúp cụ, cũng để ôn bài luôn ợ. .
Nhà cháu nhận bao sân Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông (Phía bên Nguyễn Trãi - Tố Hữu), Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm. . Hoàng mai thì nhà cháu chỉ nắm được mỗi Imperia 360 Giải Phóng và Eco Lake View. Long Biên nhà cháu chịu luôn ko biết gì.

Bao sân tức là giá tốt nhất hả cụ?

 

[mrnothingsuperpro]

Bao sân tức là giá tốt nhất hả cụ?

CCCM quan tâm Mulberrylane để ý nhé.
Chủ đầu tư thông báo chính sách siêu hot mừng Quốc Khánh Singapore cho 10 căn số 06 tòa C duy nhất với giá 22,5-23tr/m2 trước VAT.
Chỉ có 10 căn suất duy nhất được lock căn chỉ bằng 50tr (không dùng phương án nhiều khách book trùng căn bốc thăm). Cụ mợ nào quan tâm mà ưng căn này rồi thì nên chốt ngay vì chỉ có 10 căn rất dễ xảy ra trường hợp đại lý ôm lại do giá rất ổn.
Căn này thiết kế cực kỳ đẹp và hợp lý. CCCM lên xem nhà mẫu em khẳng định sẽ khó chê đc điểm gì trừ vc nếu ko hợp hướng phong thủy.
Giá sở hữu tính ra chỉ 3 tỷ. Lại được ưu đãi đóng 30% nhận nhà. 1 năm sau mới phải đóng nốt 70% còn lại.
Vô cùng vô cùng hợp lý đối với khách hàng ưng ý Mulberrylane

 

[mdtmdtmdt]

121m2 mà 2 ngủ thì hơi phí nhỉ? Có sửa được 3 ngủ ko CC?

 

[bocaplua]

Em có căn 116m 3 ngủ lại đang muốn đập thành 2 ngủ ấy.

 

[mrnothingsuperpro]

CCCM ngắm lại căn 05,06 Mulberrylane xem, em thấy có chương trình khách hàng cọc nhiều 2 dải căn này. Em tính chỉ cần đóng 910tr trong năm đầu tiên để mua thì phần 2 tỷ còn lại để 1 năm trong bank cũng được 160tr nữa. Thành ra giá căn hộ cuối cùng chỉ còn tầm 2,85 tỷ/121m2 thông thủy tại dự án cao cấp ntn em thấy quá ổn. Thiết kế căn này em thấy cũng rất đẹp, CCCM lên xem nhà mẫu là thấy rõ.

 

[Xe Kéo666]

cụ nào cần thêm thông tin báo lại e ợ. e cũng đang có 1 số căn bên này ợ