Xin ý kiến các cụ chung cư Sunshine Palace

[toji]

Em đang có ý định mua 1 căn ở Sunshine Palace Lĩnh Nam. Ngoài vấn đề ko sổ đỏ ra thì có vấn đề nào khác ko các cụ. Có cụ nào ở đây rồi cho e xin ít review với ( chất lượng xây, dịch vụ, quản lý, cộng đồng dân cư,...)

 

[To Reng]

Trừ sổ đỏ ra thì mọi thứ khá ok so với giá bỏ ra cụ nhé

 

[clpharm]

Không ổn lắm. Thiết kế tạm gọi là OK, xây dựng ổn, nhưng: sát nhà máy dệt vừa ồn vừa ô nhiễm, đường 13 Lĩnh Nam bẩn thỉu, bụi bặm, mưa lõm bõm ổ trâu ổ gà.

 

[To Reng]

Không ổn lắm. Thiết kế tạm gọi là OK, xây dựng ổn, nhưng: sát nhà máy dệt vừa ồn vừa ô nhiễm, đường 13 Lĩnh Nam bẩn thỉu, bụi bặm, mưa lõm bõm ổ trâu ổ gà.

Nếu nói ô nhiễm thì toàn bộ khu đó: horizon, Park, gảden đều dính hết. Còn cái ngõ nói thật cụ còn sạch hơn đường lĩnh nam đó cụ ạ hỏi thật cụ vơi cái giá hơn 2 tỏi chút chỗ nào hơn khi này Ko cụ

Được gửi từ iPhone 7 - Otofun

 

[clpharm]

Nếu nói ô nhiễm thì toàn bộ khu đó: horizon, Park, gảden đều dính hết. Còn cái ngõ nói thật cụ còn sạch hơn đường lĩnh nam đó cụ ạ hỏi thật cụ vơi cái giá hơn 2 tỏi chút chỗ nào hơn khi này Ko cụ

Được gửi từ iPhone 7 - Otofun

horizon đi thẳng ra Lĩnh Nam, Park đi Minh Khai. Sunshine duy nhất đường độc đạo 13 Lĩnh Nam. Có chung đường đâu mà cụ xếp chung? 13 LN, đường như quê em 10 năm trước ấy Còn về ô nhiễm, có mỗi thằng này áp mông trực tiếp vào nhà máy dệt chứ 2 thằng kia liên quan gì?
Mà nhìn lẹ có ngay cái Helios tầm 2 tỏi hơn đó thôi?

 

[toji]

Không ổn lắm. Thiết kế tạm gọi là OK, xây dựng ổn, nhưng: sát nhà máy dệt vừa ồn vừa ô nhiễm, đường 13 Lĩnh Nam bẩn thỉu, bụi bặm, mưa lõm bõm ổ trâu ổ gà.

Ui e ko biết có vụ ô nhiễm này. Thanks cụ nhé, để e tham khảo thêm xem chứ hít ô nhiễm cũng nản

 

[toji]

Trừ sổ đỏ ra thì mọi thứ khá ok so với giá bỏ ra cụ nhé

Ơ hình như cụ ở bên SS Palace này đúng ko e thấy có post cụ mới mua ở đây. E cũng đang ưng ở đây mà mới thấy quả ô nhiễm, có nhiều lắm ko cụ

 

[canhsim]

Cái quan trọng nhất sổ đỏ thì không có. Đấu tranh mấy năm rồi có được đâu.

 

[lotomo2015]

horizon đi thẳng ra Lĩnh Nam, Park đi Minh Khai. Sunshine duy nhất đường độc đạo 13 Lĩnh Nam. Có chung đường đâu mà cụ xếp chung? 13 LN, đường như quê em 10 năm trước ấy Còn về ô nhiễm, có mỗi thằng này áp mông trực tiếp vào nhà máy dệt chứ 2 thằng kia liên quan gì?
Mà nhìn lẹ có ngay cái Helios tầm 2 tỏi hơn đó thôi?

Em thấy đường ổn đấy chứ, đoạn ngoài độ trăm mét đến Uỷ ban là đường bê tông, đoạn trong thì đã thảm nhựa lại. Lúc Vinschool còn học thì sáng chiều xe ô tô đưa đón, cư dân đi qua trường sang Lĩnh Nam ầm ầm. Nếu cụ đi xe máy thì có thêm đường đi cạnh khu horizon ra Lĩnh Nam, ngõ đó độ 4 mét. Đi ra hàng phở gà, phở bò Lan Lan cũng gần được tý. Khu này chất lượng xây ổn hơn Horizon hay chỗ Helios Tam Trinh.

 

[xe_long]

Dự án này vướng điều kiện gì mà ko có sổ hả các bác

 

[trieuanh25]

Nói chung dây vào ông Sunshine hơi mệt về vụ sổ đỏ, đa số các dự án của CĐT này đều không có sổ.
SS Palace thì em đánh giá thế này:
-Vị trí trong ngõ ngách sâu so với các dự án xung quanh Times.
-Tiện ích ít, khuôn viên nhỏ
-Nội thất bàn giao ổn so với giá
-Thiết kế em cũng đánh giá ổn nhất nhì khu quanh Times
-Giá bán thì toàn bán lỗ thôi, còn rẻ hơn so với giá gốc CĐT mua. Vì quá nhiều nhược điểm đặc biệt là không sổ.

 

[trieuanh25]

Sun ở HN dc duy nhất 1 dự án ra dc sổ rồi. còn lại là dẹo hết chưa con nào khác ra dc sổ.

Dự án nào vậy? SS Riverside à cụ?

 

[ngduyh]

Sunshien Riverside, Sunshine City đều đã có sổ cụ nhé.

Sun ở HN dc duy nhất 1 dự án ra dc sổ rồi. còn lại là dẹo hết chưa con nào khác ra dc sổ.

 

[toji]

Em nghe bảo cđt gọi đóng tiền làm sổ rồi thì phải. Không biết cuối năm mua có lên giá không đây

 

[ừ thì tên]

Mấy sunshine ở Hoàng Mai không ra sổ được vì xây sai giấy phép nhiều, đơn giả vậy thôi các cụ ạ.

 

[noname311]

Cho e hỏi ngu 1 cái là nhà cc ko có sổ đỏ thì có thiệt hại gì ko các cụ nhỉ ngoài việc khó bán và bán bị lỗ, ví dụ nếu e mua nhà để ở và lúc mua đã xác định ko ra đc sổ r thì có lsao ko?

 

[clpharm]

Cho e hỏi ngu 1 cái là nhà cc ko có sổ đỏ thì có thiệt hại gì ko các cụ nhỉ ngoài việc khó bán và bán bị lỗ, ví dụ nếu e mua nhà để ở và lúc mua đã xác định ko ra đc sổ r thì có lsao ko?

Theo em nhớ thì không có sổ hồng thì mua chỉ có giấy ủy quyền. Lúc làm được sổ hồng mà người bán đi tỉnh khác, ra nước ngoài thì cụ vỡ mồm đấy.

 

[trieuanh25]

Cho e hỏi ngu 1 cái là nhà cc ko có sổ đỏ thì có thiệt hại gì ko các cụ nhỉ ngoài việc khó bán và bán bị lỗ, ví dụ nếu e mua nhà để ở và lúc mua đã xác định ko ra đc sổ r thì có lsao ko?

Nhiều người nghĩ như cụ nên chung cư không sổ vẫn có lượng khách săn mua vì nó rẻ.
Còn chả ai đuổi được các cụ đã sở hữu nhà ra đường được đâu. Xác định mua chỉ ở thì cứ xuống tiền thôi ạ.

 

[noname311]

Theo em nhớ thì không có sổ hồng thì mua chỉ có giấy ủy quyền. Lúc làm được sổ hồng mà người bán đi tỉnh khác, ra nước ngoài thì cụ vỡ mồm đấy.

Nhiều người nghĩ như cụ nên chung cư không sổ vẫn có lượng khách săn mua vì nó rẻ.
Còn chả ai đuổi được các cụ đã sở hữu nhà ra đường được đâu. Xác định mua chỉ ở thì cứ xuống tiền thôi ạ.

Vâng e cũng thấy nhiều người bảo ở bên này ok mà mỗi cái ko có sổ thôi, chỉ lo ko sổ sau này đang ở lại có vấn đề gì ra đường thì khổ

 

[xe_long]

Ra đường thì ko bh ra đc cụ ạ. Cụ ở khu đó thì làm việc với CĐT rất khó thôi, sẽ dẫn đến dịch vụ ko đc như ý, chuyển nhượng cũng khó khăn …