[Xin tư vấn] Mua chung cư tại HN

[Song Min]

Chào các cụ, tình hình cuối 2019 e lấy vợ nên cũng đang muốn mua căn chung cư nhưng chưa biết chọn ở đâu.
Tóm tắt hoàn cảnh của e như dưới:

- Ngân sách: 2-2.5 tỉ (có thể cố hơn chút)
- Căn 2,3 phòng ngủ: hiện tại e nghiêng về 2 ngủ hơn do 3 ngủ tạm thời thừa quá và tổng giá trị cũng cao.
- E sinh năm 92 làm việc ở Hoàng Quốc Việt, vợ tương lại làm việc ở Trần Bình
- Mong muốn nhận nhà trong 2019 -> 2021

Em đã xem qua 1 số dự án mới như Vincity, Iris Garden, 6th element, ngoại giao đoàn N03T7, Gold Season nhưng chưa phù hợp lắm, Vin, 6th element thì giá khá cao, Iris Garden căn 2 ngủ thì đắt, 3 ngủ thì 3 tỉ lận. Cũng đang tính đến phương án mua lại các dự án đã hoàn thành nhưng gia đình xoay luôn 1 lúc từng ấy tiền thì cũng hơi mệt.

Các cụ có thông tin dự án nào khả thi với hoàn cảnh của em thì tư vấn em với nhé.
Em cảm ơn các cụ nhiều!

Em có căn cc N07 Thanh Bình, khu ĐTM Dịch Vọng, gần công viên Cầu Giấy, rất tiện cho việc đi lại của cả 2vc cụ đấy. Trường, trạm, chợ đều rất tiện. Căn 2 PN 85.6m2 giờ nhà em không có nhu cầu ở nên muốn bán. Nội thất đủ chỉ về ở thôi cụ. Nếu cụ quan tâm ib em nhé.

 

[nguoibatdau]

Em có căn cc N07 Thanh Bình, khu ĐTM Dịch Vọng, gần công viên Cầu Giấy, rất tiện cho việc đi lại của cả 2vc cụ đấy. Trường, trạm, chợ đều rất tiện. Căn 2 PN 85.6m2 giờ nhà em không có nhu cầu ở nên muốn bán. Nội thất đủ chỉ về ở thôi cụ. Nếu cụ quan tâm ib em nhé.

Cụ là b1.1 bay b1.2 hay b3 vậy?. Em xin info căn này.

 

[Mate20pro]

Như yêu cầu cụ chủ thớt em xin mạo muội thò ra vài ý kiến sau thời gian tìm hiểu và mua nhà đang ở.
1. Mua càng gần chỗ làm càng tốt.
2. Tính tiện ích cho các cháu đi học.
3. Không gian thông thoáng, hạ tầng khu vực điện đường trường trạm giao thông công viên ... đầy đủ.
4. Mua lại nhà đã nhận bàn giao. K mua trên giấy. Thiếu chút vay NH. Nợ nhiều cũng quen thôi. Nôm na vay 1 tỷ thì mỗi tháng khoảng 11 triệu.
5. Em đề xuất khu Ngoại giao đoàn. Tuy nhiên trong này có khá nhiều toà và nhiều chủ đầu tư. Cần tìm hiểu kỹ về pháp lý. Toà NOT5 em thấy ổn. Thiết kế đẹp, thoáng. Sẵn tủ bếp kèm thiết bị, đồ làm kỹ, sàn gỗ, điều hoà. Giá 2 ngủ 88 mét em mua 2 tỷ 8.
Em xin hết.

Em cũng đang tìm hiểu khu NGĐ, cụ có kinh nghiệm ở đó xin chia sẻ thêm ạ: tòa nào, CĐT nào ổn với tầm 3 - 3,5 củ cho 2PN, 2VS? Thanks cụ

 

[Nguyen The Van]

Chào các cụ, tình hình cuối 2019 e lấy vợ nên cũng đang muốn mua căn chung cư nhưng chưa biết chọn ở đâu.
Tóm tắt hoàn cảnh của e như dưới:
- Ngân sách: 2-2.5 tỉ (có thể cố hơn chút)
- Căn 2,3 phòng ngủ: hiện tại e nghiêng về 2 ngủ hơn do 3 ngủ tạm thời thừa quá và tổng giá trị cũng cao.
- E sinh năm 92 làm việc ở Hoàng Quốc Việt, vợ tương lại làm việc ở Trần Bình
- Mong muốn nhận nhà trong 2019 -> 2021

Em đã xem qua 1 số dự án mới như Vincity, Iris Garden, 6th element, ngoại giao đoàn N03T7, Gold Season nhưng chưa phù hợp lắm, Vin, 6th element thì giá khá cao, Iris Garden căn 2 ngủ thì đắt, 3 ngủ thì 3 tỉ lận. Cũng đang tính đến phương án mua lại các dự án đã hoàn thành nhưng gia đình xoay luôn 1 lúc từng ấy tiền thì cũng hơi mệt.

Các cụ có thông tin dự án nào khả thi với hoàn cảnh của em thì tư vấn em với nhé.
Em cảm ơn các cụ nhiều!

Khuyên cụ sử dụng phương án Tài sản hình thành trước hôn nhân. ^^
Vợ cụ ở Trần Bình thì mua luôn ở 97 Trần Bình, An Bình Plaza này cụ. giá 28 tr/m. 2 tỏi là mua căn đẹp rồi.
Cụ bh rảnh qua ới em nhé. 0 chín tám tám 0 tám sáu 0 0 một.

 

[NTHBTU]

Có cụ nào mua ở Cosmo Tây Hồ rồi cho em nhận xét được không ạ, em đang đắn đo khu này, giá cũng tương đối cao mà % xây dựng lớn, lại ngay cạnh chỗ tập kết rác

 

[haucafe]

Cụ thử nghiên cứu dự án này xem https://www.vinhomesmartcity.vn/2019/09/vinhomes-smart-city-chinh-thuc-ra-mat-phan-khu-the-shapphire-3.html sau về ở cho đồng bộ tiện ích

 

[gayshu]

em chính chủ bán chung cư florence mỹ đình giá gốc chủ đầu tư ko. chênh bao phí chuyển nhượng ạ! cụ nào quan tâm không ạ?

 

[Henderson11]

Chào các cụ, tình hình cuối 2019 e lấy vợ nên cũng đang muốn mua căn chung cư nhưng chưa biết chọn ở đâu.
Tóm tắt hoàn cảnh của e như dưới:
- Ngân sách: 2-2.5 tỉ (có thể cố hơn chút)
- Căn 2,3 phòng ngủ: hiện tại e nghiêng về 2 ngủ hơn do 3 ngủ tạm thời thừa quá và tổng giá trị cũng cao.
- E sinh năm 92 làm việc ở Hoàng Quốc Việt, vợ tương lại làm việc ở Trần Bình
- Mong muốn nhận nhà trong 2019 -> 2021

Em đã xem qua 1 số dự án mới như Vincity, Iris Garden, 6th element, ngoại giao đoàn N03T7, Gold Season nhưng chưa phù hợp lắm, Vin, 6th element thì giá khá cao, Iris Garden căn 2 ngủ thì đắt, 3 ngủ thì 3 tỉ lận. Cũng đang tính đến phương án mua lại các dự án đã hoàn thành nhưng gia đình xoay luôn 1 lúc từng ấy tiền thì cũng hơi mệt.

Các cụ có thông tin dự án nào khả thi với hoàn cảnh của em thì tư vấn em với nhé.
Em cảm ơn các cụ nhiều!

nhu cầu cụ xa với em quá .