[Xin tư vấn] Mua chung cư tại HN

[arsenal7]

Chào các cụ, tình hình cuối 2019 e lấy vợ nên cũng đang muốn mua căn chung cư nhưng chưa biết chọn ở đâu.
Tóm tắt hoàn cảnh của e như dưới:
- Ngân sách: 2-2.5 tỉ (có thể cố hơn chút)
- Căn 2,3 phòng ngủ: hiện tại e nghiêng về 2 ngủ hơn do 3 ngủ tạm thời thừa quá và tổng giá trị cũng cao.
- E sinh năm 92 làm việc ở Hoàng Quốc Việt, vợ tương lại làm việc ở Trần Bình
- Mong muốn nhận nhà trong 2019 -> 2021

Em đã xem qua 1 số dự án mới như Vincity, Iris Garden, 6th element, ngoại giao đoàn N03T7, Gold Season nhưng chưa phù hợp lắm, Vin, 6th element thì giá khá cao, Iris Garden căn 2 ngủ thì đắt, 3 ngủ thì 3 tỉ lận. Cũng đang tính đến phương án mua lại các dự án đã hoàn thành nhưng gia đình xoay luôn 1 lúc từng ấy tiền thì cũng hơi mệt.

Các cụ có thông tin dự án nào khả thi với hoàn cảnh của em thì tư vấn em với nhé.
Em cảm ơn các cụ nhiều!

Goldmark city 136 hồ tùng mậu quá đẹp với cụ luôn, làm việc với em cụ ko phải nghĩ, dây thép em 0943 321 163. Thank cụ.

 

[Hanh Bin]

Em cũng đang có như cầu giống chủ thớt. Tài chính tầm 2,7 tỷ nhưng 2021 em nhận nhà cũng được. Các bác tư vấn giúp em với

 

[ammyeta]

Cụ tìm hiểu mấy dự án ở cuối đường Võ Chí Công xem, em thấy ở đó ra Hồ Tây cũng tiện, chạy hết Võ Chí Công là về đến Hoàng Quốc Việt chắc cũng mất 5-10p thôi

 

[Omirisus]

Gửi các cụ bài em đọc được trên mạng thấy tương đối hay: kinh nghiệm mua chung cư

 

[since86]

Chào các cụ, tình hình cuối 2019 e lấy vợ nên cũng đang muốn mua căn chung cư nhưng chưa biết chọn ở đâu.
Tóm tắt hoàn cảnh của e như dưới:
- Ngân sách: 2-2.5 tỉ (có thể cố hơn chút)
- Căn 2,3 phòng ngủ: hiện tại e nghiêng về 2 ngủ hơn do 3 ngủ tạm thời thừa quá và tổng giá trị cũng cao.
- E sinh năm 92 làm việc ở Hoàng Quốc Việt, vợ tương lại làm việc ở Trần Bình
- Mong muốn nhận nhà trong 2019 -> 2021

Em đã xem qua 1 số dự án mới như Vincity, Iris Garden, 6th element, ngoại giao đoàn N03T7, Gold Season nhưng chưa phù hợp lắm, Vin, 6th element thì giá khá cao, Iris Garden căn 2 ngủ thì đắt, 3 ngủ thì 3 tỉ lận. Cũng đang tính đến phương án mua lại các dự án đã hoàn thành nhưng gia đình xoay luôn 1 lúc từng ấy tiền thì cũng hơi mệt.

Các cụ có thông tin dự án nào khả thi với hoàn cảnh của em thì tư vấn em với nhé.
Em cảm ơn các cụ nhiều!

Cụ và mợ làm việc ở khu vực trên thì mua Goldmark là hợp lý hơn cả, tiện ích, dịch vụ đều đủ cả, Giá căn 2 ngủ 78m2 khoảng 2.2 - 2.4 tỷ, căn 3 ngủ khoảng 2,8-3 tỷ

 

[since86]

Em cũng đang có như cầu giống chủ thớt. Tài chính tầm 2,7 tỷ nhưng 2021 em nhận nhà cũng được. Các bác tư vấn giúp em với

Cụ mua căn 3 ngủ Gold Mark đi, hiện nay đang có chính sách hỗ trợ vay 50% trong 2 năm ko lãi, Cụ được nhận nhà ngay có thể ở hoặc cho thuê luôn

 

[Nhà đất 247]

Em cũng đang có như cầu giống chủ thớt. Tài chính tầm 2,7 tỷ nhưng 2021 em nhận nhà cũng được. Các bác tư vấn giúp em với

Em có cái ở Trần Bình, mới mở bán đợt 1 nên giá còn khá tốt, vừa tiền của cụ. Mới đang làm móngn phải 2021 mới nhận nhà. Cụ quan tâm thì ib em ạ

 

[Nhachuacoxe]

Cụ mua căn 3 ngủ Gold Mark đi, hiện nay đang có chính sách hỗ trợ vay 50% trong 2 năm ko lãi, Cụ được nhận nhà ngay có thể ở hoặc cho thuê luôn

Em tưởng khu đó xong lâu rồi cụ?! Giá căn 3 phòng ngủ, giờ tàm bao tiền 1m2 vậy cụ?

 

[ducati76]

Em cũng đang có như cầu giống chủ thớt. Tài chính tầm 2,7 tỷ nhưng 2021 em nhận nhà cũng được. Các bác tư vấn giúp em với

Cụ thử nghía thêm con Kosmo Tây Hồ ở đường Xuân La xem!
Dự án đang hoàn thiện và sắp bàn giao nhà rồi Cụ ạ!
Cụ mua thì vào ở được ngay, được cái dự án vị trí thuận lợi và hoàn thiện chất lượng cũng ổn phết Cụ ạ!
Em thấy Cụ lấy căn 84m2 ( 2PN, 2VS ) là vừa tầm tài chính, đang có ngân hàng hỗ trợ vay ls 0% nữa!
Cần thêm thông tin Cụ ới em tiếng ạ!
Cảm ơn Cụ!

 

[Hanh Bin]

Cụ thử nghía thêm con Kosmo Tây Hồ ở đường Xuân La xem!
Dự án đang hoàn thiện và sắp bàn giao nhà rồi Cụ ạ!
Cụ mua thì vào ở được ngay, được cái dự án vị trí thuận lợi và hoàn thiện chất lượng cũng ổn phết Cụ ạ!
Em thấy Cụ lấy căn 84m2 ( 2PN, 2VS ) là vừa tầm tài chính, đang có ngân hàng hỗ trợ vay ls 0% nữa!
Cần thêm thông tin Cụ ới em tiếng ạ!
Cảm ơn Cụ!

Em cũng xem qua căn thấp nhất 3.2 T mà tầng 4 nên e k khoái lắm. Sáng e đi qua thấy cao ngag tầng 4 nhà dân bên cạnh
Cụ có căn nào giá mềm cho e hay

 

[cobangchuacotien]

Em tưởng khu đó xong lâu rồi cụ?! Giá căn 3 phòng ngủ, giờ tàm bao tiền 1m2 vậy cụ?

Hôm em đi xem, căn 99 m tầng 22 hướng đẹp, không vay (đã chiết khấu) là tầm 3.3-3.4 tỷ bên S3. Các căn khác thì giá thấp hơn nhưng nhà em không xem vì chỉ xem đúng căn mình có nhu cầu.

 

[Nhachuacoxe]

Hôm em đi xem, căn 99 m tầng 22 hướng đẹp, không vay (đã chiết khấu) là tầm 3.3-3.4 tỷ bên S3. Các căn khác thì giá thấp hơn nhưng nhà em không xem vì chỉ xem đúng căn mình có nhu cầu.

Bác có đánh giá thế nào về chất lượng xâyn dựng và dịch vụ bên này KO? Chia sẻ giúp em với, nhà em con nó học bên này- mà đưa đón xa quá nên cũng ủ mưu muốn chuyển sang

 

[cobangchuacotien]

Bác có đánh giá thế nào về chất lượng xâyn dựng và dịch vụ bên này KO? Chia sẻ giúp em với, nhà em con nó học bên
này- mà đưa đón xa quá nên cũng ủ mưu muốn chuyển sang

Em thấy đc cụ ạ. Họ bàn giao căn hộ chưa hoàn chỉnh, về tự lắp bồn, bệ xí (đã có sẵn) và làm nội thất. Chỗ để xe oto nghe nói trong hợp đồng có cam kết đc 1 suất. Khu vui chơi đẹp, thoáng mát, giá dịch vụ đâu đó 11k. Nhưng chốt thì em không mua, vì 1. Cảm giác cạnh nghĩa trang ghê ghê cho dù căn em xem view hồ không nhìn thấy mộ. 2. Gần đó có nhà tang lễ, nên ồn ào và thê lương lắm. 3. Dịch vụ ăn uống, chơi bời không có cạnh đó. Chính những lý do đó mà em không mua và tìm bên này đường 32. Em mua toà Golden field, ngã tư Hàm Nghi- Nguyễn Cơ Thạch ạ.

 

[Nhachuacoxe]

Em thấy đc cụ ạ. Họ bàn giao căn hộ chưa hoàn chỉnh, về tự lắp bồn, bệ xí (đã có sẵn) và làm nội thất. Chỗ để xe oto nghe nói trong hợp đồng có cam kết đc 1 suất. Khu vui chơi đẹp, thoáng mát, giá dịch vụ đâu đó 11k. Nhưng chốt thì em không mua, vì 1. Cảm giác cạnh nghĩa trang ghê ghê cho dù căn em xem view hồ không nhìn thấy mộ. 2. Gần đó có nhà tang lễ, nên ồn ào và thê lương lắm. 3. Dịch vụ ăn uống, chơi bời không có cạnh đó. Chính những lý do đó mà em không mua và tìm bên này đường 32. Em mua toà Golden field, ngã tư Hàm Nghi- Nguyễn Cơ Thạch ạ.

Em cảm ơn! Em cũng lăn tăn quá, bỏ ra 3-3.4 tỏi cho căn CC mà tiện ích ăn chơi như ngoại thành là điều trước đó em chưa từng nghĩ đến. Chỗ em đang ở có 16-19tr/m2. Giá dịch vụ 4K/m2 và xe oto 1tr/tháng/ cái. Đóng 12 tháng thì là 10tr

 

[kiennguyenvietnam]

Mua chung cư thì cứ khu Vip chủ đầu tư uy tín hạ tầng tiện ích đầy đủ mà chơi. Xác định vay thêm tí tiền cũng được ở còn xứng đáng với lại sau nó còn giữ giá dễ bán nếu muốn. Chứ mấy khu tầm trung bình hay khá ở vài năm muốn bán là khó rồi, chất lượng xuống cấp nhanh, giá cũng dễ lao xuống.

Mé Cầu giấy mình thấy thì khu Ngoại giao đoàn là ổn. Đường Nguyễn Văn Huyên sắp thông thì mé khu đó quy hoạch khá ổn. Nhiều dự án trung tâm hơn thì dễ bị hét giá, tiền bị đổ vào vị trí chứ chưa hẳn là chất lượng tương xứng, chi phí đất đắt nên diện tích dành cho tiện ích bên dưới cũng bị hạn chế. Mà ở chung cư thì mình thấy khuôn viên rộng rãi bên dưới cùng tiện ích nội khu nó quan trọng, chứ ở trong mấy căn hộ cao cấp mà xuống dưới không có gì thì nó cũng tù túng.

 

[autogp1912]

Em thấy đc cụ ạ. Họ bàn giao căn hộ chưa hoàn chỉnh, về tự lắp bồn, bệ xí (đã có sẵn) và làm nội thất. Chỗ để xe oto nghe nói trong hợp đồng có cam kết đc 1 suất. Khu vui chơi đẹp, thoáng mát, giá dịch vụ đâu đó 11k. Nhưng chốt thì em không mua, vì 1. Cảm giác cạnh nghĩa trang ghê ghê cho dù căn em xem view hồ không nhìn thấy mộ. 2. Gần đó có nhà tang lễ, nên ồn ào và thê lương lắm. 3. Dịch vụ ăn uống, chơi bời không có cạnh đó. Chính những lý do đó mà em không mua và tìm bên này đường 32. Em mua toà Golden field, ngã tư Hàm Nghi- Nguyễn Cơ Thạch ạ.

Em cũng 1 vote như bác. Trước em đi xem ở Goldmark City cũng bị vợ ngăn cản vì gần nghĩa trang, đi làm tối về qua khu này cũng sợ. Mặc dù giá cả ở đây rất hợp lý và khuôn viên khá đẹp. Thêm nhược điểm nữa là cứ trận nào mưa to là bác khỏi đi về luôn vì ngập quá đầu gối ạ.
Sau đó em chuyển sang Golden Field ngay gần đấy xem thì đầu tiên vị trí đẹp, giá cả có thể nói rất hợp lý chỉ loanh quanh 28tr/m2. Nhưng em lại ko ưng thiết kế bên này lắm. Và bàn giao cũng khá đơn giản ạ. Cuối cùng em tiến lên chút nữa xem bên Florence ở Ngã tư Ng Cơ Thạch - Trần Hữu Dực thấy ưng nhất nên em cũng chọn đây và chốt cuối năm bàn giao ạ.

 

[dungnt1988]

Chào các cụ, tình hình cuối 2019 e lấy vợ nên cũng đang muốn mua căn chung cư nhưng chưa biết chọn ở đâu.
Tóm tắt hoàn cảnh của e như dưới:
- Ngân sách: 2-2.5 tỉ (có thể cố hơn chút)
- Căn 2,3 phòng ngủ: hiện tại e nghiêng về 2 ngủ hơn do 3 ngủ tạm thời thừa quá và tổng giá trị cũng cao.
- E sinh năm 92 làm việc ở Hoàng Quốc Việt, vợ tương lại làm việc ở Trần Bình
- Mong muốn nhận nhà trong 2019 -> 2021

Em đã xem qua 1 số dự án mới như Vincity, Iris Garden, 6th element, ngoại giao đoàn N03T7, Gold Season nhưng chưa phù hợp lắm, Vin, 6th element thì giá khá cao, Iris Garden căn 2 ngủ thì đắt, 3 ngủ thì 3 tỉ lận. Cũng đang tính đến phương án mua lại các dự án đã hoàn thành nhưng gia đình xoay luôn 1 lúc từng ấy tiền thì cũng hơi mệt.

Các cụ có thông tin dự án nào khả thi với hoàn cảnh của em thì tư vấn em với nhé.
Em cảm ơn các cụ nhiều!

Ở ngay Trần Bình có An Bình Plaza đang đổ móng đấy cụ, đối diện thằng FLC. Còn e khuyên cụ có ở đấy thì đừng mua FLC, chậm bàn giao mấy tháng rồi

 

[cobangchuacotien]

Em cũng 1 vote như bác. Trước em đi xem ở Goldmark City cũng bị vợ ngăn cản vì gần nghĩa trang, đi làm tối về qua khu này cũng sợ. Mặc dù giá cả ở đây rất hợp lý và khuôn viên khá đẹp. Thêm nhược điểm nữa là cứ trận nào mưa to là bác khỏi đi về luôn vì ngập quá đầu gối ạ.
Sau đó em chuyển sang Golden Field ngay gần đấy xem thì đầu tiên vị trí đẹp, giá cả có thể nói rất hợp lý chỉ loanh quanh 28tr/m2. Nhưng em lại ko ưng thiết kế bên này lắm. Và bàn giao cũng khá đơn giản ạ. Cuối cùng em tiến lên chút nữa xem bên Florence ở Ngã tư Ng Cơ Thạch - Trần Hữu Dực thấy ưng nhất nên em cũng chọn đây và chốt cuối năm bàn giao ạ.

Florence đẹp cụ à, em đi xem nhà mẫu ưng. Bàn giao full nội thất (bếp đủ đồ) và phụ kiện tốt, 1 gường+1 tủ về ở sắm thêm các phòng còn lại. Chỉ có điều vị trí của toà nhà nằm ở đường nhiều xe to. Nhà em con học gần đó, sợ các cháu mải chơi nên băn khoăn mãi. Có ông anh chơi mua bên đó căn 101m, của cụ căn bao nhiêu m ạ?

 

[The Powerlove]

Nếu cụ chủ thớt ngó nghiêng The Pride - Tố Hữu - Hà Đông thì ới em, em đang muốn bán căn 82m có 2 ngủ, chỉ việc xách va ly quần áo vào ở thôi

Cho e thông tin với, giá hợp lý e vào việc

 

[autogp1912]

Florence đẹp cụ à, em đi xem nhà mẫu ưng. Bàn giao full nội thất (bếp đủ đồ) và phụ kiện tốt, 1 gường+1 tủ về ở sắm thêm các phòng còn lại. Chỉ có điều vị trí của toà nhà nằm ở đường nhiều xe to. Nhà em con học gần đó, sợ các cháu mải chơi nên băn khoăn mãi. Có ông anh chơi mua bên đó căn 101m, của cụ căn bao nhiêu m ạ?

Dạ có đường xe máy riêng và về sau em cũng đưa đón con đi học ạ. Ở đây tiện cả quần thể Iris nên em thấy cũng hay ạ. Bên đó có nhà mẫu nên mới bán dễ chứ chắc ko có thì em cũng ko mua ạ em chỉ mua căn 82m thôi ạ. Bên Golden Field vị trí thì em rất ưng mỗi tội Thiết kế chung cả toà em thấy bình thường ạ. Cụ chắc cũng mua căn to ở đây ạ.