[Funland] Xin tư vấn chung cư Eco green

[123Bonbon]

Nhờ các cụ tư vấn em giá rổ Eco Green với ạ, sau khi xem xét thì thấy khu này cũng ổn ổn với vừa tầm tài chính 2 tỷ cho căn 2 ngủ, nhưng thấy giá cả hơi loạn, mong các cụ tư vấn giúp ạ.

 

[123Bonbon]

Ct4 CT3 thì thường rẻ hơn chút. tầm 2 tỷ 2,1 tỷ căn 67m2 thông thủy.
ở đấy khá là ổn - bác tìm hiểu chắc biết rồi. CT1 là ngon nhất vì ít căn. tiếp theo thì ngon nhì là CT2 vì thiết kế trong mỗi tầng đẹp hơn, ko còn các căn hộ cửa đối nhau như mấy tòa kia, và hành lang nhiều cửa kính hơn.
- nhược điểm: Xuân Mai xây bằng bê tông ghép Alcotec nên ko tốt lắm, tường kém, bở, hay thấm nút.
+ tổng 1842 căn hơi đông quá
+ trước cửa taxi đỗ quá lộn xộn
+ BigC và đám Ngân hàng, Siêu thị điện máy chiếm dụng khá nhiều chỗ để xe.
+ hộ khẩu huyện Thanh Trì

Em cảm ơn bác, em cũng có tìm hiểu nhưng cũng chưa đc nhiều thông tin như bác nói, cái khoản xây dựng thì nhà em mù tịt, còn khoản để xe cũng hơi lo thật vì nhà có cái ô tô bé, không biết đỗ chỗ nào.

 

[Vinh Vinh]

khoản thiết kế căn hộ không có ban công phòng khách làm e không chịu nổi hic

 

[babyandkem]

đã từng xem xét ecogreen từ lúc nó có 1.7 ty căn 67m2, h bác mua là bị hớ khá nhiều do mới có cai big C ở dưới
Noi chung khu này ngoài vị trí gần đường thi nhược điểm nhiều kể ko hêt , bạn e mua nhà ở đây và e qua chơi ở rât nhiều lần rồi, nx như sau:
- Giá mua thời thởi điểm này đắt
- Khói bụi, ồn do gần vanh đai 3, bẩn
- Ko có ban công, trần thấp, bí
- Khu vui chơi nhộn nhoam do có big c, siêu thị, bến taxi trước của, và rất nhiều cty đặt văn phòng ở đây
- Hết slot để xe oto
- View nghĩa trang
- Thi công kém, cách âm lớm, quán lý tệ...
- Hộ khẩu huyện
- Thiết kế cũ, phòng ngủ phụ ko có của sổ riêng view ra ngoài
- .... còn nhiều lắm mà e lười

 

[dinhdong1989]

Em cũng định mua ở đây nhưng sau lại thôi vì các lý do như các bác trên kể.Cụ tìm hiểu thêm cái Five Star Kim Giang xem.Em thấy bên đấy ổn hơn đấy

 

[ht55cd3]

Five Star KG ổn hơn nhưng cao hơn mấy giá. Cố được thì bên đấy ổn hơn 2 cái Eco

 

[Badboyxumyong]

Em mua Phương Đông Green Park. Đến thời điểm này có vẻ ổn còn ở thì chưa biết thế nào

 

[Vinh Vinh]

Em mua Phương Đông Green Park. Đến thời điểm này có vẻ ổn còn ở thì chưa biết thế nào

Phương Đông e thấy ok hết từ thiết kế giá tiền đến tiện ích, mỗi tội vị trí hơi chán

 

[Badboyxumyong]

Phương Đông e thấy ok hết từ thiết kế giá tiền đến tiện ích, mỗi tội vị trí hơi chán

Em với cụ thế lại khác quan điểm rồi. Em lại mua vì thấy vị trí này sau này không ở bán lại cũng ok ạ

 

[123Bonbon]

đã từng xem xét ecogreen từ lúc nó có 1.7 ty căn 67m2, h bác mua là bị hớ khá nhiều do mới có cai big C ở dưới
Noi chung khu này ngoài vị trí gần đường thi nhược điểm nhiều kể ko hêt , bạn e mua nhà ở đây và e qua chơi ở rât nhiều lần rồi, nx như sau:
- Giá mua thời thởi điểm này đắt
- Khói bụi, ồn do gần vanh đai 3, bẩn
- Ko có ban công, trần thấp, bí
- Khu vui chơi nhộn nhoam do có big c, siêu thị, bến taxi trước của, và rất nhiều cty đặt văn phòng ở đây
- Hết slot để xe oto
- View nghĩa trang
- Thi công kém, cách âm lớm, quán lý tệ...
- Hộ khẩu huyện
- Thiết kế cũ, phòng ngủ phụ ko có của sổ riêng view ra ngoài
- .... còn nhiều lắm mà e lười

Nghe bác nói mà em thấy nản quá, phải đi tìm hiểu nơi khác thôi. Hồi trc cũng nghía qua Mulberry nhưng thấy hình như cũng đông, không biết chỗ đó ổn ko bác nhỉ?

 

[Badboyxumyong]

ko nên hy vọng nhiều đâu cụ ạ.
cụ ko tin thì hôm nào leo bộ lên mấy tầng căn hộ đi. chất lượng chỉ dc tầm 70% so với cái tầng 4 nhà mẫu thôi . lên thì mượn thẻ của nhân viên sale, hoặc lót tay cho bảo vệ / thợ.
- chất lượng thì chưa bàn giao em ko dám phán. nhưng chắc chắn khu này sẽ lâu ra sổ. vị trí thì khá là kém, ko thể so với vị trí các chung cư mạn phía trên, so vị trí với Linh Đàm còn thua.
- mua hồi đầu giá rẻ thì sẽ có lãi một chút - nếu sau này bán lại. chứ bây giờ Đất Xanh và CĐT đã đẩy giá lên đắt lòi.

Em mua hồi đầu. Nhà em không có tiền nên mua căn rẻ nhất. không view. Thấy bảo nhận sổ mới phải trả 5% còn lại phải không cụ?

 

[Vinh Vinh]

Nghe bác nói mà em thấy nản quá, phải đi tìm hiểu nơi khác thôi. Hồi trc cũng nghía qua Mulberry nhưng thấy hình như cũng đông, không biết chỗ đó ổn ko bác nhỉ?

Khu Mul em thấy giá quá hời so với tiện ích, tuy nhiên bị cái thiết kế cùi bắp không có ban công & thang máy tắc vãi, mỗi tòa có 3 thang thì phải, mà thang còn bị bỏ tầng vs hay hỏng

 

[Badboyxumyong]

mua hồi đầu tiên thì giờ bán lại có lãi rồi.
5% khi nhận sổ hồng bạn mới phải đóng. dự án này chắc lâu lâu mới ra dc sổ nên sẽ ko phải đóng cái 5% đó sớm đâu.

Cám ơn cụ nhé! May quá mình cũng đang chưa có tiền đóng 5% đấy

 

[babyandkem]

Khu Mul em thấy giá quá hời so với tiện ích, tuy nhiên bị cái thiết kế cùi bắp không có ban công & thang máy tắc vãi, mỗi tòa có 3 thang thì phải, mà thang còn bị bỏ tầng vs hay hỏng

Sang season thì đủ từ a-z e thấy mạn Hà Đôg thì bên đấy là ổn nhất, chưa thấy dân kêu cahay phốt gì lớn

 

[123Bonbon]

Sang season thì đủ từ a-z e thấy mạn Hà Đôg thì bên đấy là ổn nhất, chưa thấy dân kêu cahay phốt gì lớn

Season thì giá chát hơn bác ạ, khu Mul mà toà B D nhà em cũng ko kham nổi. Có tiền thì ko cần tính bác nhỉ, ít tiền mới đau đầu đây bác.

 

[123Bonbon]

đã từng xem xét ecogreen từ lúc nó có 1.7 ty căn 67m2, h bác mua là bị hớ khá nhiều do mới có cai big C ở dưới
Noi chung khu này ngoài vị trí gần đường thi nhược điểm nhiều kể ko hêt , bạn e mua nhà ở đây và e qua chơi ở rât nhiều lần rồi, nx như sau:
- Giá mua thời thởi điểm này đắt
- Khói bụi, ồn do gần vanh đai 3, bẩn
- Ko có ban công, trần thấp, bí
- Khu vui chơi nhộn nhoam do có big c, siêu thị, bến taxi trước của, và rất nhiều cty đặt văn phòng ở đây
- Hết slot để xe oto
- View nghĩa trang
- Thi công kém, cách âm lớm, quán lý tệ...
- Hộ khẩu huyện
- Thiết kế cũ, phòng ngủ phụ ko có của sổ riêng view ra ngoài
- .... còn nhiều lắm mà e lười

Bác ơi, bác có biết chỗ Xuân Mai riverside không? Định qua chỗ đó tìm hiểu xem mà nghe vụ mấy năm trước tràn bể phốt vào bể nước mà ghê quá. Không biết giờ sao rồi.

 

[Kobayashi]

đá lên phát,bác nào còn 2 ngủ thì ibox e phát

 

[masrussia]

em có căn 2 pn diện tích 67m2 ban công tây nam view vào công viên Chu văn an, cụ nào quan tâm inox em. giá cực mềm ạ.

 

[phamdadiep]

em có căn 2 pn diện tích 67m2 ban công tây nam view vào công viên Chu văn an, cụ nào quan tâm inox em. giá cực mềm ạ.

Chào bác. Bác ib em xin ít thông tin của căn hộ này với ạ. Em cảm ơn bác!

 

[Phan lãng tử]

Nhờ các cụ tư vấn em giá rổ Eco Green với ạ, sau khi xem xét thì thấy khu này cũng ổn ổn với vừa tầm tài chính 2 tỷ cho căn 2 ngủ, nhưng thấy giá cả hơi loạn, mong các cụ tư vấn giúp ạ.

cụ thử sang pcc1 44 triều khúc xem giá cao hơn chút nhưng nhà mới 3 tầng hầm đối diện là pandora đầy đủ tiện ích