[Funland] Xin thông tin về quy hoạch trục Tây Thăng Long + trục Hoàng Quốc Việt kéo dài

[Bopbi_hsgs]

Cụ anh đã đòi được tiền chưa?

Cty đó trả lãi gấp đôi dưng em ko đồng ý ợ

 

[Sợ Gấu]

Cty đó trả lãi gấp đôi dưng em ko đồng ý ợ

Rút tiền về mà đầu tư Vin ĐP ợ

 

[Bopbi_hsgs]

Rút tiền về mà đầu tư Vin ĐP ợ

Đợt tới em có nguồn tài chính khác, cũng muốn đầu tư vào mảng này

 

[Sợ Gấu]

Đợt tới em có nguồn tài chính khác, cũng muốn đầu tư vào mảng này

Đại ca thầu giàu thế

 

[HuongCrv]

Mời các cụ bàn luận thêm về tuyến kết nối Vin ĐP với Thị trấn trạm trôi ạ!
Ngoài tuyến đường kết Tây thăng long kết nối Vin ĐP với trung tâm Tây Hồ, thì Vin ĐP còn một tuyến đường 422 kết nối đến trung tâm hành chính huyện Hoài Đức (Thị trấn Trạm Trôi, khoảng cách là 2.5km). Tuyến đường này đã được Hà Nội Phê duyệt chủ trương đầu tư nâng cấp cải tạo với tổng mức đầu tư 111.69 tỷ đồng thực hiện trong giai đoạn từ 2019-2021, tại nghị quyết 04/NQ-HĐND ngày 9/4/2019:

Nếu hai tuyến 422 (đoạn từ liên hà -thị trấn trạm trôi) và Tuyến Tây thăng long (đọan kết nối tây hồ) mà hoàn thành cùng thời điểm khi bàn giao cho cư dân thì Vin ĐP cũng đáng để quan tâm đấy các cụ ạ!

 

[biahoihanoi]

Đường Tây Thăng Long với kế hoạch này thì thế nào các cụ?

 

[HuongCrv]

Đường Tây Thăng Long với kế hoạch này thì thế nào các cụ?

Hầu hết các gói tư vấn tkkt, bom mìn, hồ sơ mời thầu, tư vấn thầu, gpmb, chắc fai hết quý 2/2020 mới khởi công đc cụ ạ!

 

[hoang-tle]

Cá nhân em thấy, lô đất dọc tuyến TTL, thuộc địa phận BTL khá tiềm năng. Chủ yếu là đất ruộng. Quy hoạch chủ yếu là công viên, vườn cây bảo tồn thì hơi phí ạ.
Phía cuối đường VTD, có lô đất quy hoạch khu đô thị, sinh học CN cao khá đẹp mà mãi ko thực hiện?
Cụ nào có thông tin, cung cấp cho anh em ạ!

 

[muabenem123]

Cá nhân em thấy, lô đất dọc tuyến TTL, thuộc địa phận BTL khá tiềm năng. Chủ yếu là đất ruộng. Quy hoạch chủ yếu là công viên, vườn cây bảo tồn thì hơi phí ạ.
Phía cuối đường VTD, có lô đất quy hoạch khu đô thị, sinh học CN cao khá đẹp mà mãi ko thực hiện?
Cụ nào có thông tin, cung cấp cho anh em ạ!

E thấy ô BTL đất nhiều mà ì ạch quá. Dự là phần lớn do chính quyền quận.

 

[HuongCrv]

Đường Tây Thăng Long với kế hoạch này thì thế nào các cụ?

Nói rõ chút thêm về cái này(có thể có nhiều cụ biết rồi, nhưng em cũng xin mạn phép viết thêm chút cho rõ trình tự).
Dự án TTL đoạn PVĐ VTD, hiện tại đã được phê duyệt chi giới đường đỏ tại quyết định 3544/QĐ-UBND ngày 11/7/2018. Phê duyệt chỉ giới đường đỏ tức là: Hồ sơ thiết kế cơ sở và tổng mức đầu tư đã được phê duyệt. Từ đó, TVTK sẽ xây dựng được hồ sơ GPMB chi tiết (do đã xác định được cở bản quy mô mặt cắt ngang từng đoạn), khi có danh giới GPMB thì sẽ có quyết định phê duyệt chỉ giới đường đỏ.
Sau khi Phê duyệt chỉ giới đường đỏ các bước tiếp theo là:
1. Thành lập ban GPMB để triển khai công tác GPMB;
2. Lựa chọn các đơn vị tư vấn thiết kế ở bước thiết kế kỹ thuật (nếu làm 3 nước), thiết kế bản vẽ thi công (nếu làm 2 bước);
3. Tư vấn thẩm tra TKKT (TKBCTC), các gói thầu tư vấn hồ sơ mời thầu của các gói di dời hê thống điện, nước, công trình ngầm nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng...;
4. Các gói thầu tư vân khách như: Tư vấn về rà phá bom mìn; Tư vấn và xây dựng kế hoạch phân chia gói thầu...;
.. Một số gói thầu khác tùy thuọc vào tính chất và mức độ phức tạp của dự án (các mục công việc từ 1-4 tiến hành song song và có tương tác, liên hệ với nhau ạ)
Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế TKKT (TKBVTC), thẩm định hồ sơ TKKT (TKBVTC), Ban QLDA sẽ phê duyệt TKKT (TKBVTC) và dự toán các gói thầu của dự án. Từ đó tiến hành lựa chọn nhà thầu thi công; nhà thầu tư vấn giám sát; các gói thầu tư vấn khác như bảo hiểm công trình... để triển khai công tác khởi công và thi công dự án. Vì thế các gói thầu TVGS và thi công dự kiến sẽ phải tầm từ quý 4/2020 mới bắt đầu là vì vậy.
Note: Tiên độ thi công tổng thể CĐT đang xây dựng cho dự án là 500 ngày (khoảng 17 tháng). Nếu thuận lợi và đảm bảo tiến độ thì dự kiến sẽ khoảng 30/4/2022 sẽ hoàn thành thông xe đó các cụ ạ!

 

[HuongCrv]

Cá nhân em thấy, lô đất dọc tuyến TTL, thuộc địa phận BTL khá tiềm năng. Chủ yếu là đất ruộng. Quy hoạch chủ yếu là công viên, vườn cây bảo tồn thì hơi phí ạ.
Phía cuối đường VTD, có lô đất quy hoạch khu đô thị, sinh học CN cao khá đẹp mà mãi ko thực hiện?
Cụ nào có thông tin, cung cấp cho anh em ạ!

Hôm trước đúng như cụ nói, là Quận Bắc TL đã đề xuất thêm kế hoạch sử dụng đất cho trung tâm thương mail aoen mail và cái đường văn tiến dũng kéo dài. Hiện tại UBND hà nội cũng đã trình kế hoạch sử dụng đất này cho HĐND, nếu kế hoạch này được duyệt thì khu chỗ Phúc diễn này cũng khá đẹp.

Thật ra nói rộng hơn thì toàn bộ khu S1 được bao bọc 3 phía là vùng cay xanh bao gồm: Vùng đệm chuyển tiếp giữa đô thị trung tâm và các đô thị lõi trung tâm (các vùng ngoại ô); phía bắc là tiếp giáp phần sông hồng. Chính vì vậy tương lai nếu ở thì khu này không khí sẽ trong lành hơn và khá là đáng sống đấy ạ:

 

[hoang-tle]

Hôm trước đúng như cụ nói, là Quận Bắc TL đã đề xuất thêm kế hoạch sử dụng đất cho trung tâm thương mail aoen mail và cái đường văn tiến dũng kéo dài. Hiện tại UBND hà nội cũng đã trình kế hoạch sử dụng đất này cho HĐND, nếu kế hoạch này được duyệt thì khu chỗ Phúc diễn này cũng khá đẹp.

Thật ra nói rộng hơn thì toàn bộ khu S1 được bao bọc 3 phía là vùng cay xanh bao gồm: Vùng đệm chuyển tiếp giữa đô thị trung tâm và các đô thị lõi trung tâm (các vùng ngoại ô); phía bắc là tiếp giáp phần sông hồng. Chính vì vậy tương lai nếu ở thì khu này không khí sẽ trong lành hơn và khá là đáng sống đấy ạ:

Cùng quan điểm cụ! Xu hướng dịch chuyển gần thiên nhiên khi điều kiện tăng.
Cá nhân em nghĩ, cả cái khu công viên chỗ Phúc diễn (dọc trục VTD, TTL, HQV) khả năng được điều chỉnh như khu Central park trong Bình Thạnh của Vin cũng nên. Vừa đảm bảo quy hoạch, vừa đảm bảo lợi ích nhà phát triển dự án

 

[muabenem123]

Hôm trước đúng như cụ nói, là Quận Bắc TL đã đề xuất thêm kế hoạch sử dụng đất cho trung tâm thương mail aoen mail và cái đường văn tiến dũng kéo dài. Hiện tại UBND hà nội cũng đã trình kế hoạch sử dụng đất này cho HĐND, nếu kế hoạch này được duyệt thì khu chỗ Phúc diễn này cũng khá đẹp.

Thật ra nói rộng hơn thì toàn bộ khu S1 được bao bọc 3 phía là vùng cay xanh bao gồm: Vùng đệm chuyển tiếp giữa đô thị trung tâm và các đô thị lõi trung tâm (các vùng ngoại ô); phía bắc là tiếp giáp phần sông hồng. Chính vì vậy tương lai nếu ở thì khu này không khí sẽ trong lành hơn và khá là đáng sống đấy ạ:

Chuyển đổi mục đích à cụ? Chỗ cụ oánh dấu Aeon theo quy hoạch là công viên mà.

 

[HuongCrv]

Chuyển đổi mục đích à cụ? Chỗ cụ oánh dấu Aeon theo quy hoạch là công viên mà.

Đúng rồi cụ! Đang có kế hoạch sử dụng đất đó và chuyển đổi thành aoen mail đó cụ!
Chắc do aoen mail đề xuất hà nội đầu tư TTTM ở vị trí đấy đc hà nội cơ bản thống nhất nên các thủ tục pháp lý mới đang triển khai tiếp cụ ạ!

 

[muabenem123]

Đúng rồi cụ! Đang có kế hoạch sử dụng đất đó và chuyển đổi thành aoen mail đó cụ!
Chắc do aoen mail đề xuất hà nội đầu tư TTTM ở vị trí đấy đc hà nội cơ bản thống nhất nên các thủ tục pháp lý mới đang triển khai tiếp cụ ạ!

E ko nhầm thì Hàn đề xuất vs BTL xây TTTM Aeon từ 2016 r thì phải.

 

[biahoihanoi]

E ko nhầm thì Hàn đề xuất vs BTL xây TTTM Aeon từ 2016 r thì phải.

Nhật chứ cụ?

 

[hoang-tle]

Đúng rồi cụ! Đang có kế hoạch sử dụng đất đó và chuyển đổi thành aoen mail đó cụ!
Chắc do aoen mail đề xuất hà nội đầu tư TTTM ở vị trí đấy đc hà nội cơ bản thống nhất nên các thủ tục pháp lý mới đang triển khai tiếp cụ ạ!

Cái Aeon này, em đã có thông tin khá nhiều trong forum rùi. Từ khi họp lần 1,2 giữa Aeon và lãnh đạo quận.
Phía Aeon đã xin chủ trương với tp trước, sau đó quận đề xuất vị trí và định hướng. Để dự án thực hiện được, phía quận cũng phải cam kết hoàn thiện hạ tầng xung quanh: tuyến đường trục VTD kéo dài (Aeon tự đầu tư xây dựng); tuyến HQV kéo dài...

 

[HuongCrv]

Cái Aeon này, em đã có thông tin khá nhiều trong forum rùi. Từ khi họp lần 1,2 giữa Aeon và lãnh đạo quận.
Phía Aeon đã xin chủ trương với tp trước, sau đó quận đề xuất vị trí và định hướng. Để dự án thực hiện được, phía quận cũng phải cam kết hoàn thiện hạ tầng xung quanh: tuyến đường trục VTD kéo dài (Aeon tự đầu tư xây dựng); tuyến HQV kéo dài...

Vâng ạ! Commnet trước của em cũng nói là hôm trước em cũng thắc mắc, tuy nhiên sau khi kiểm tra đầy đủ dữ liệu thì em có bảo thông tin cụ chuẩn ạ! Nhưng hướng đi này fai điều chỉnh quy hoạch nên cũng mất nhiều thời gian ạ!

 

[hoang-tle]

Vâng ạ! Commnet trước của em cũng nói là hôm trước em cũng thắc mắc, tuy nhiên sau khi kiểm tra đầy đủ dữ liệu thì em có bảo thông tin cụ chuẩn ạ! Nhưng hướng đi này fai điều chỉnh quy hoạch nên cũng mất nhiều thời gian ạ!

Phía Aeon xin chủ trương từ phía TP trước, nên việc điều chỉnh chắc cũng không phải vấn đề.
Em thì thích cái điều chỉnh phía bên kia trục VTD thành khu công viên đô thị nữa thì khu này mới đáng sống ạ.

 

[HuongCrv]

Phía Aeon xin chủ trương từ phía TP trước, nên việc điều chỉnh chắc cũng không phải vấn đề.
Em thì thích cái điều chỉnh phía bên kia trục VTD thành khu công viên đô thị nữa thì khu này mới đáng sống ạ.

Cụ giống em phết, em cũng thích điều chỉnh phía bên kia, để lại cái hồ và cảnh quan chỗ TTTM đang điểu chỉnh này giữ nguyên thì hay hơn.