[Funland] Xin kinh nghiệm mua đất đầu tư ven Hà Nội

[Mr_Bin2511]

Vợ chồng em tài chính 2.5 - 3 tỷ muốn tìm mua đất đầu tư, mà gặp đúng cơn sốt đất nên hơi rén ạ. Kính nhờ các cụ đi trước có kinh nghiệm cho e xin lời khuyên về thời điểm mua, hoặc các khu vực tiềm năng được không ạ. Tầm này mà đầu tư đất Đông Anh thì có nên không, và nên mua ở xã nào thì tiềm năng và vừa tiền nhỉ các cụ?
Chân thành muốn xin kinh nghiệm đầu tư từ các tiền bối ạ, e cảm ơn rất nhiều

 

[Hoangnd1980]

Em mua dưới Thanh Oai. Em tư duy là khoảng cách không gian chỗ nào gần nội độ nhất, có kế hoạch lên quận và giá thấp là mua vì dư địa nó lên sẽ cao. Em thấy trục chính đang làm đường to 21m hè rộng và có quy hoạch sân bay phía huyen Ứng Hoà thì tương lai sáng cho huyện Thanh Oai.

 

[lodudu]

Khu nào tiềm năng các cụ

 

[trungleba]

Em thấy tầm này cụ về Quốc Oai, Sơn Tây, hay Phúc Thọ hợp lý hơn lên Đông Anh, vì Đông Anh tầm tiền đấy không tìm được hàng ngon nữa rồi. Và bây giờ cụ mua thì nên thấy có lãi tầm 30% là bán ngay (thậm chí ít hơn cũng được), rồi chuyển đổi sang các mảnh ô tô tránh ở các huyện sắp lên quận.

 

[fanbarca]

Em thấy tầm này cụ về Quốc Oai, Sơn Tây, hay Phúc Thọ hợp lý hơn lên Đông Anh, vì Đông Anh tầm tiền đấy không tìm được hàng ngon nữa rồi. Và bây giờ cụ mua thì nên thấy có lãi tầm 30% là bán ngay (thậm chí ít hơn cũng được), rồi chuyển đổi sang các mảnh ô tô tránh ở các huyện sắp lên quận.

Cụ cho e hỏi chút, mạn Quốc Oai mà nhà đường oto tránh giờ giao động bao tiền m2 thế a?

 

[XGiang]

Em hóng,

Các cụ có thông tin share em với ạ.

1 mảnh nhỏ thôi ạ. Cụ thể khu nào các cụ thấy ok thông tin em với.

Thanks,

 

[trungleba]

Cụ cho e hỏi chút, mạn Quốc Oai mà nhà đường oto tránh giờ giao động bao tiền m2 thế a?

giao động tầm 15-40 tr cụ ạ, tuỳ thuộc vị trí cụ thể. Tháng 2 em đi thì là như thế, ko biết bây h ntn

 

[chai ko]

Em mua dưới Thanh Oai. Em tư duy là khoảng cách không gian chỗ nào gần nội độ nhất, có kế hoạch lên quận và giá thấp là mua vì dư địa nó lên sẽ cao. Em thấy trục chính đang làm đường to 21m hè rộng và có quy hoạch sân bay phía huyen Ứng Hoà thì tương lai sáng cho huyện Thanh Oai.

Tầm 1 tỉ. Khu Thanh Oai có chỗ nào ko cụ ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thường tín, Phú Xuyên thì sao các cụ?

 

[Gừng]

Vợ chồng em tài chính 2.5 - 3 tỷ muốn tìm mua đất đầu tư, mà gặp đúng cơn sốt đất nên hơi rén ạ. Kính nhờ các cụ đi trước có kinh nghiệm cho e xin lời khuyên về thời điểm mua, hoặc các khu vực tiềm năng được không ạ. Tầm này mà đầu tư đất Đông Anh thì có nên không, và nên mua ở xã nào thì tiềm năng và vừa tiền nhỉ các cụ?
Chân thành muốn xin kinh nghiệm đầu tư từ các tiền bối ạ, e cảm ơn rất nhiều

leen sơn tây e chuyen bom cho 1 mảnh 300m2

 

[anphudong]

Cụ về ĐA là đúng đó, đất làng xã hiện còn rẻ, sau này lên Quận giá sẽ tăng.

 

[Mr_Bin2511]

Cụ về ĐA là đúng đó, đất làng xã hiện còn rẻ, sau này lên Quận giá sẽ tăng.

Cụ ơi ĐA rộng quá, mua chỗ nào giờ còn tiềm năng vậy cụ. E đang phân vân 1 mảnh ở Mai Hiên, Mai Lâm, 1 mảnh ở Cổ Dương, giá cũng 5x r

 

[thanhtrung052]

Giới thiệu cụ đại thành, quốc oai
E đang ở đó

 

[ngocquybk]

Để nhanh nhân chắc Đông Anh, Mê Linh, Đan Phượng

 

[anphudong]

Cụ ơi ĐA rộng quá, mua chỗ nào giờ còn tiềm năng vậy cụ. E đang phân vân 1 mảnh ở Mai Hiên, Mai Lâm, 1 mảnh ở Cổ Dương, giá cũng 5x r

Tùy cụ chọn thôi, MH thì sang Long Biên khá tiện lại gần Vin Cổ Loa, sau này có cầu Tứ Liên chỉ vài km là sang Hồ Tây rồi. Cổ Dương thì gần trung tâm hành chính huyện, bệnh viện trường học cũng gần, lại có QL3 đang mở rộng. Nếu nhìn trước mắt thì CD ở tiện và sầm uất hơn nhưng sau này có cầu TL thì MH lại đáng sống hơn vì gần sông nước mát mẻ, sang nội đô quá dễ dàng.
Em thấy mình cứ gần đâu thì đầu tư ở đó, vừa am hiểu lại dễ quản lý chứ nhiều khi tính toán quá lại hỏng ăn vì cuộc sống có nhiều biến cố mà mình ko thể biết trước được.

 

[Hoangnd1980]

Tầm 1 tỉ. Khu Thanh Oai có chỗ nào ko cụ ?

3x /m2 là oto vào đất rồi cụ, lên facebook tìm nhóm bán ưng thì đi xem, theo kế hoạch năm 2028 lên quận thì 1,2 năm tới sẽ đẩy giá 5x,6x được. Trục đường to đôi và vỉa hè đang làm khá ok đấu về Hà Đông.

 

[broken98]

Giới thiệu cụ đại thành, quốc oai
E đang ở đó

Nghe nói dạo này Đại Thành cuối tuần như ngày hội mua đất ah cụ

 

[Na140512]

Em xin một slot hóng các cụ phím hàng ạ.

 

[bimbim1976]

Vợ chồng em tài chính 2.5 - 3 tỷ muốn tìm mua đất đầu tư, mà gặp đúng cơn sốt đất nên hơi rén ạ. Kính nhờ các cụ đi trước có kinh nghiệm cho e xin lời khuyên về thời điểm mua, hoặc các khu vực tiềm năng được không ạ. Tầm này mà đầu tư đất Đông Anh thì có nên không, và nên mua ở xã nào thì tiềm năng và vừa tiền nhỉ các cụ?
Chân thành muốn xin kinh nghiệm đầu tư từ các tiền bối ạ, e cảm ơn rất nhiều

Đông Anh thì lấy trục Nhật Tân Nội Bài là tâm điểm. Thông tin thì rõ ràng nhất.

 

[CaoCuong281188]

Năm nay vô duyên, định đi cọc 3 lần ko được.