Xin hỏi về việc mua bán Kiot trong Linh Đàm

[Otovina.net]

Xin chào các cụ.
Trả là nhà em đang định mua một Kiot trong khu bán đảo Linh Đàm, Tòa Nơ 6 gần chợ xanh Linh Đàm.
Nhưng hiện tại em thấy thủ tục giấy tờ và giá hơi cứng và khó hiểu nên mạo muộn lập thớt hỏi qua ý kiến các cao nhân chút ạ.
Cụ thể như sau ạ:
- Giấy tờ thì chỉ làm hợp đồng thuê lại Kiot đó với chủ đầu tư là HUD.
- Thời gian thuê chỉ ký 2 năm một.
- Mỗi tháng vẫn phải trả cho HUD là 6,5tr.
- Diện tích: 46m2, hiện có 1 gác xép 10m.

- Thế mà chủ hiện tại kêu bán lại xuất thuê kiot đó cho em với giá 900tr.
Vậy xin hỏi các cụ:
- Giá bán xuất 900tr đó cao hay thấp ạ.
- Nếu hết thời gian thuê thì liệu mình bị thu hồi lại kiot đó không ạ.
Như vậy thì quá rủi ro cho 900tr mình đầu tư coi như mất trắng ạ.

Mong các cụ cho em xin ý kiến vì sang tuần khả năng hai bên phải chốt rồi ạ.
Xin cảm ơn.

 

[dr_caocuong]

Cao cụ ạ.
Vì hàng tháng cụ vẫn phải trả tiền thuê.

 

[Otovina.net]

Cao cụ ạ.
Vì hàng tháng cụ vẫn phải trả tiền thuê.

Em cảm ơn cụ ạ.
Theo cụ nhiêu thì ok ạ.

 

[morning 09]

Theo luật hết hợp đồng đương nhiên họ có thể k kí nữa với hàng tỷ lý do.

 

[zaiwaz123]

Cơ sở pháp lý có vẻ không vững ...nếu sau 02 năm Hud không ký thì sao ...???

 

[Otovina.net]

Theo luật hết hợp đồng đương nhiên họ có thể k kí nữa với hàng tỷ lý do.

Vâng thế em mới lo ạ. Nhưng mà ở đó họ vẫn giao dịch như thế từ xưa ạ.

Cơ sở pháp lý có vẻ không vững ...nếu sau 02 năm Hud không ký thì sao ...???

Căng cụ nhẩy.

 

[Ha07]

em tưởng kiot HH thì cụ làm đống tiền rồi, ngày đầu e mua 1 cái ngay sảnh chính tòa hh4a lúc nhận nhà 6 tháng đầu e cho thuê 25tr 1 tháng, cho thuê 5 tháng rồi e bán lãi 1 tỏi

 

[Xe_lu_2016]

Hợp đồng thuê lại của HUD mà chủ đang thuê nó nhượng lại giá 900tr đấy thực chất là tiền chênh sang nhượng, không phải là hợp đồng mua bán, rủi ro rất cao.
Nếu HUD hoặc chủ đang thuê nó chơi bẩn không ký cho thuê nữa mà chuyển cho ai đó thuê lại thì số tiền 900tr kia mất trắng.

 

[nhadattoday.net]

Xin chào các cụ.
Trả là nhà em đang định mua một Kiot trong khu bán đảo Linh Đàm, Tòa Nơ 6 gần chợ xanh Linh Đàm.
Nhưng hiện tại em thấy thủ tục giấy tờ và giá hơi cứng và khó hiểu nên mạo muộn lập thớt hỏi qua ý kiến các cao nhân chút ạ.
Cụ thể như sau ạ:
- Giấy tờ thì chỉ làm hợp đồng thuê lại Kiot đó với chủ đầu tư là HUD.
- Thời gian thuê chỉ ký 2 năm một.
- Mỗi tháng vẫn phải trả cho HUD là 6,5tr.
- Diện tích: 46m2, hiện có 1 gác xép 10m.

- Thế mà chủ hiện tại kêu bán lại xuất thuê kiot đó cho em với giá 900tr.
Vậy xin hỏi các cụ:
- Giá bán xuất 900tr đó cao hay thấp ạ.
- Nếu hết thời gian thuê thì liệu mình bị thu hồi lại kiot đó không ạ.
Như vậy thì quá rủi ro cho 900tr mình đầu tư coi như mất trắng ạ.

Mong các cụ cho em xin ý kiến vì sang tuần khả năng hai bên phải chốt rồi ạ.
Xin cảm ơn.

Cụ đã tính toán liệu 2 năm cụ có thu hồi được số vốn bỏ ra chưa ạ?
Chưa kể, nếu như trong vòng 2 năm đó HUD nó nổi đóa lên không muốn cho cụ thuê nữa, nó có đền bù hợp đồng chắc cũng 1-2 tháng tiền nhà chứ mấy.
Thêm nữa em không thấy thích trong Nơ đó lắm, nếu như bỏ 900 ra thì nên tính ngoài HH có khi hay hơn.

 

[Otovina.net]

Hợp đồng thuê lại của HUD mà chủ đang thuê nó nhượng lại giá 900tr đấy thực chất là tiền chênh sang nhượng, không phải là hợp đồng mua bán, rủi ro rất cao.
Nếu HUD hoặc chủ đang thuê nó chơi bẩn không ký cho thuê nữa mà chuyển cho ai đó thuê lại thì số tiền 900tr kia mất trắng.

Dạ đúng bác ạ.
Có cụ nào ở đó thì tốt quá ak.

 

[Khoanguyen10]

Cụ làm hẳn cái mới, có tiền sao phải mua loại này làm gì? mua bán mà ko minh bạch, thoải mái thì mua làm gì?

 

[magnate]

Em thấy cụ thiệt đủ đường, mất 900 triệu chênh sang nhượng, mỗi tháng vẫn phải đóng tiền thuê, không đứng tên hợp đồng.

Theo em cụ cứ làm hợp đồng mới trực tiếp với HUD, rõ ràng thoải mái, chứ thế kia cụ chả tóm đc gì, bị đẩy đi lúc nào cũng đc.

 

[Otovina.net]

Em thấy cụ thiệt đủ đường, mất 900 triệu chênh sang nhượng, mỗi tháng vẫn phải đóng tiền thuê, không đứng tên hợp đồng.

Theo em cụ cứ làm hợp đồng mới trực tiếp với HUD, rõ ràng thoải mái, chứ thế kia cụ chả tóm đc gì, bị đẩy đi lúc nào cũng đc.

Vâng nếu em ok mua thì hai bên sang HUD làm hợp đồng trực tiếp sang em đó ạ.
Vì bên đó chỉ ký cho thuê 2 năm một mới ác cụ ạ.
Nhưng dân cư ở đs thì họ vẫn giao dịch như vậy là thường ạ.

 

[D.D.C]

Xin chào các cụ.
Trả là nhà em đang định mua một Kiot trong khu bán đảo Linh Đàm, Tòa Nơ 6 gần chợ xanh Linh Đàm.
Nhưng hiện tại em thấy thủ tục giấy tờ và giá hơi cứng và khó hiểu nên mạo muộn lập thớt hỏi qua ý kiến các cao nhân chút ạ.
Cụ thể như sau ạ:
- Giấy tờ thì chỉ làm hợp đồng thuê lại Kiot đó với chủ đầu tư là HUD.
- Thời gian thuê chỉ ký 2 năm một.
- Mỗi tháng vẫn phải trả cho HUD là 6,5tr.
- Diện tích: 46m2, hiện có 1 gác xép 10m.

- Thế mà chủ hiện tại kêu bán lại xuất thuê kiot đó cho em với giá 900tr.
Vậy xin hỏi các cụ:
- Giá bán xuất 900tr đó cao hay thấp ạ.
- Nếu hết thời gian thuê thì liệu mình bị thu hồi lại kiot đó không ạ.
Như vậy thì quá rủi ro cho 900tr mình đầu tư coi như mất trắng ạ.

Mong các cụ cho em xin ý kiến vì sang tuần khả năng hai bên phải chốt rồi ạ.
Xin cảm ơn.

cụ mà mua lại " Xuất Thuê " thì nguy cơ cụ mất trắng 900 củ sau 2 năm!

 

[Otovina.net]

cụ mà mua lại " Xuất Thuê " thì nguy cơ cụ mất trắng 900 củ sau 2 năm!

Dạ vâng thế mới căng cụ ạ.
Quá do dự nên làm thớt này hỏi các cao nhân ạ.
Em qua đó thì các kiot khác vẫn mua bán như kiểu em đưa ra luôn, dân cư trả sợ ghì cụ ạ.

 

[haugao93]

rủi ro cao cụ ạ, thôi sang khu HH cho đông vui, không thì sang Kim Văn Kim Lũ

 

[Otovina.net]

rủi ro cao cụ ạ, thôi sang khu HH cho đông vui, không thì sang Kim Văn Kim Lũ

vâ thánks bác ạ. em cũng tính vậy cụ ạ. nhưng thấy người ta mua bán nhiều quá nên cứ lăn tăn ạ.

 

[haugao93]

vâ thánks bác ạ. em cũng tính vậy cụ ạ. nhưng thấy người ta mua bán nhiều quá nên cứ lăn tăn ạ.

nếu cụ máu khu vực linh đàm thì em tìm cho cụ 1 căn giấy tờ rõ ràng, em không phải lĩnh vực này nhưng ông chú em lại là thổ địa ở đấy (không mất phí gì hết nhé) ^^

 

[Otovina.net]

nếu cụ máu khu vực linh đàm thì em tìm cho cụ 1 căn giấy tờ rõ ràng, em không phải lĩnh vực này nhưng ông chú em lại là thổ địa ở đấy (không mất phí gì hết nhé) ^^

Bác hỏi hộ em nhé, có kiot nào hợp lý là lấy luôn đó ạ.
em vừa alo cụ đó nhé.

 

[haugao93]

Bác hỏi hộ em nhé, có kiot nào hợp lý là lấy luôn đó ạ.
em vừa alo cụ đó nhé.

có gì em alo cụ sau nhé