[Funland] Xin hỏi về thừa kế đất

[khonglaaica]

Cụ sai bét, lẫn lộn ông A thành bà A, sổ đỏ đang đứng tên ông A, bà B mà bà B lại không có phần

Em nhầm tí

 

[Grandtouring]

Hàng thừa kế thứ nhất đây ạ

Hàng thừa kế chỉ còn một người thì có được hưởng toàn bộ di sản không ?

Tư vấn quy định của pháp luật về hàng thừa kế thứ ba ? Hàng thừa kế khác nhau được hưởng quyền thừa kế tài sản như thế nào ? Những tranh chấp về dân sự, thừa kế nào thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án ? ... sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

luatminhkhue.vn

 

[Grandtouring]

Hàng thừa kế thứ nhất đây ạ

Hàng thừa kế chỉ còn một người thì có được hưởng toàn bộ di sản không ?

Tư vấn quy định của pháp luật về hàng thừa kế thứ ba ? Hàng thừa kế khác nhau được hưởng quyền thừa kế tài sản như thế nào ? Những tranh chấp về dân sự, thừa kế nào thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án ? ... sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

luatminhkhue.vn

Kết hợp với case này, thì việc phân chia tài sản theo luật khá rõ rồi

Chồng chết không có di chúc thì chia tài sản chung như thế nào?

Tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia như thế nào khi chồng hoặc vợ mất và việc chia tài sản thừa kế khi chồng mất được chia như thế nào? Là một trong những câu hỏi mà chúng tôi thường xuyên nhận được từ khách hàng, dưới đây là một tình huống thực thế về chủ đề này:

luatminhkhue.vn

 

[Grandtouring]

Bà B 50% mảnh, 50% còn lại chia đều cho 5 người gồm bà B và AB, AC1,2,3; hoặc bà C và AB, AC1,2,3, hoặc có thể chia 6 phần tùy thuộc vào giấy hôn thú.

Cụ này phán chuẩn.

 

[unitedkondom]

Em chào các cụ.
Em có chút thắc mắc muốn mang lên đây nhờ các cụ tư vấn giúp để em được thêm thông tỏ.

Như hình vẽ trên thì ông A có 2 người vợ là B và C. Hiện tại ông A và bà C đã mất. Mảnh đất đứng tên sổ đỏ ông A và bà B hiện đang được 2 mẹ con bà B sử dụng.
Tuy nhiên các con của vợ trước ông A là 1+2+3 đang yêu cầu bà B phải cắt bớt một phần đất cho 3 người này hoặc bắt phải bán cả nhà đi để chia theo tỷ lệ thừa kế.
Nói thêm là bà B năm nay 60 tuổi. Ba anh em 1+2+3 đều già trên 70 còn AB thì năm nay mới 25 tuổi.
Trong trường hợp bà B không bán cũng không chia mà cứ để yên như thế thì tới 10-20 năm sau hàng thừa kế thứ nhất không còn nữa thì liệu 2 mẹ con bà B có được toàn quyền thừa kế mảnh đất trên hay không hay phải chia tiếp cho các con của 3 anh em 1+2+3?
Bà B cũng có ý định bán xới luôn cả mảnh (cỡ gần 10 tỷ) xong chia tiền rồi đi nơi khác mua nhà ở nhưng đang không yên tâm vì sợ 3 anh em lật lọng dở trò.
Cũng nói thêm là 3 anh em đã ấp ủ ý định đòi chia từ mấy năm nay nhưng đầu năm nay nó mở rộng con đường đi qua trước mặt nên giá đất tăng gấp đôi làm cho mấy anh em càng thêm quyết tâm đòi chia đất bằng được.
Em mong các cụ đi ngang qua bớt chút thời gian tư vấn giúp em để em tìm được phương án tối ưu nhất.
Em cám ơn các cụ.

lại phải nhờ cụ DurexXL vào tv mới chặt chẽ đc, cơ mà em dự đầu bài còn thiếu nhiều dữ kiện nên đáp án có thể sẽ ko chuẩn

Em là DurexXL đơi
Em sang thớt Ucraina chơi, được Chã bảo dưỡng lốp vài hôm

Cụ huutrinh6688 đã đưa thông tin khá cụ thể và sơ đồ hóa khá dễ nhìn, tuy nhiên, để có thể chính xác thì có 1 số thông tin cần rõ thêm chút nữa ợ
1. Mảnh đất đó được cấp sổ 1 lần duy nhất và được cấp sau khi ông A cưới bà B?
Hay là mảnh đất có từ thời điểm ông A đang hôn nhân với bà C, nhưng do yếu tố khách quan, sổ chỉ có tên ông A, sau này mới làm lại sổ khi đã sống với bà B?

2. Cả 2 cuộc hôn nhân của ông A với bà B và bà C đều hợp pháp, có đăng ký, tách rời và không chồng lấn?

Bây giờ em xin lấy trường hợp đơn giản nhất là: ông A và bà C đã kết thúc hôn nhân, sau đó ông A và bà B kết hôn hợp pháp
Mảnh đất là tài sản sinh ra sau khi ông A và bà B kết hôn
Ông A mất không có di chúc
Thời điểm ông A mất thì bố mẹ đẻ ông A đã chết hết rồi

Đây là trường hợp đơn giản nhất các Cụ nhé
Ông A mất không có di chúc
Di sản của ông A là 1/2 mảnh đất chung AB
Lúc này, ông A có 5 người là hàng thừa kế thứ nhất gồm: Bà B, B1 (con của ông A và bà B), C1, C2, C3 (là 3 con của ông A và bà C)
5 người này MỖI NGƯỜI ĐƯỢC 1 SUẤT BẰNG NHAU VÀ BẰNG 1/5 DI SẢN CỦA ÔNG A

Tức là B = B1 = C1 = C2 = C3 = 1/5×1/2 mảnh đất = 1/10 mảnh đất

Như vậy, bà B có 1/2 đất (phần tài sản của bà B) + 1/10 đất
B1,C1,C2,C3 có mỗi người 1/10 đất

Ý thứ 2
Nếu cứ để thời gian trôi, thì C1, C2, C3 chết, phần tài sản này sẽ trôi xuống các con của họ
Việc càng thêm nhức đầu

 

[Grandtouring]

Em là DurexXL đơi
Em sang thớt Ucraina chơi, được Chã bảo dưỡng lốp vài hôm

Cụ huutrinh6688 đã đưa thông tin khá cụ thể và sơ đồ hóa khá dễ nhìn, tuy nhiên, để có thể chính xác thì có 1 số thông tin cần rõ thêm chút nữa ợ
1. Mảnh đất đó được cấp sổ 1 lần duy nhất và được cấp sau khi ông A cưới bà B?
Hay là mảnh đất có từ thời điểm ông A đang hôn nhân với bà C, nhưng do yếu tố khách quan, sổ chỉ có tên ông A, sau này mới làm lại sổ khi đã sống với bà B?

2. Cả 2 cuộc hôn nhân của ông A với bà B và bà C đều hợp pháp, có đăng ký, tách rời và không chồng lấn?

Bây giờ em xin lấy trường hợp đơn giản nhất là: ông A và bà C đã kết thúc hôn nhân, sau đó ông A và bà B kết hôn hợp pháp
Mảnh đất là tài sản sinh ra sau khi ông A và bà B kết hôn
Ông A mất không có di chúc
Thời điểm ông A mất thì bố mẹ đẻ ông A đã chết hết rồi

Đây là trường hợp đơn giản nhất các Cụ nhé
Ông A mất không có di chúc
Di sản của ông A là 1/2 mảnh đất chung AB
Lúc này, ông A có 5 người là hàng thừa kế thứ nhất gồm: Bà B, B1 (con của ông A và bà B), C1, C2, C3 (là 3 con của ông A và bà C)
5 người này MỖI NGƯỜI ĐƯỢC 1 SUẤT BẰNG NHAU VÀ BẰNG 1/5 DI SẢN CỦA ÔNG A

Tức là B = B1 = C1 = C2 = C3 = 1/5×1/2 mảnh đất = 1/10 mảnh đất

Như vậy, bà B có 1/2 đất (phần tài sản của bà B) + 1/10 đất
B1,C1,C2,C3 có mỗi người 1/10 đất

Ý thứ 2
Nếu cứ để thời gian trôi, thì C1, C2, C3 chết, phần tài sản này sẽ trôi xuống các con của họ
Việc càng thêm nhức đầu

Dân chuyên nghiệp có khác

 

[Khanh037]

Em là DurexXL đơi
Em sang thớt Ucraina chơi, được Chã bảo dưỡng lốp vài hôm

Cụ huutrinh6688 đã đưa thông tin khá cụ thể và sơ đồ hóa khá dễ nhìn, tuy nhiên, để có thể chính xác thì có 1 số thông tin cần rõ thêm chút nữa ợ
1. Mảnh đất đó được cấp sổ 1 lần duy nhất và được cấp sau khi ông A cưới bà B?
Hay là mảnh đất có từ thời điểm ông A đang hôn nhân với bà C, nhưng do yếu tố khách quan, sổ chỉ có tên ông A, sau này mới làm lại sổ khi đã sống với bà B?

2. Cả 2 cuộc hôn nhân của ông A với bà B và bà C đều hợp pháp, có đăng ký, tách rời và không chồng lấn?

Bây giờ em xin lấy trường hợp đơn giản nhất là: ông A và bà C đã kết thúc hôn nhân, sau đó ông A và bà B kết hôn hợp pháp
Mảnh đất là tài sản sinh ra sau khi ông A và bà B kết hôn
Ông A mất không có di chúc
Thời điểm ông A mất thì bố mẹ đẻ ông A đã chết hết rồi

Đây là trường hợp đơn giản nhất các Cụ nhé
Ông A mất không có di chúc
Di sản của ông A là 1/2 mảnh đất chung AB
Lúc này, ông A có 5 người là hàng thừa kế thứ nhất gồm: Bà B, B1 (con của ông A và bà B), C1, C2, C3 (là 3 con của ông A và bà C)
5 người này MỖI NGƯỜI ĐƯỢC 1 SUẤT BẰNG NHAU VÀ BẰNG 1/5 DI SẢN CỦA ÔNG A

Tức là B = B1 = C1 = C2 = C3 = 1/5×1/2 mảnh đất = 1/10 mảnh đất

Như vậy, bà B có 1/2 đất (phần tài sản của bà B) + 1/10 đất
B1,C1,C2,C3 có mỗi người 1/10 đất

Ý thứ 2
Nếu cứ để thời gian trôi, thì C1, C2, C3 chết, phần tài sản này sẽ trôi xuống các con của họ
Việc càng thêm nhức đầu

Chào cụ, trong trường hợp đơn giản nhất như cụ nói mà ông A có di chúc để lại phần ông A cho con AB thì khi đó C1>>C3 không có quyền can thiệp đến mảnh đất cụ nhỉ? Và nếu để sang tên từ A cho AB thì AB có cần sự đồng ý của chủ sở hữu là B không? Trong trường hợp B không gật cho thì di chúc đó còn hợp pháp không? Mong cụ giải thích

 

[wildcat74]

Câu hỏi đầu tiên là ông A chết bi nhiêu năm rồi; nếu quá 10 năm mà mấy ông 1,2,3 mới đòi chia thừa kế thì hết thời hiệu chia thừa kế, ko có quyền đòi nữa.

 

[thangpq74]

Nếu sổ đỏ đứng tên Bà B và Ông A khi ông A chết ( không có di chúc) thì sảy ra 2 trường hợp :
1- Khi Bà B vẫn còn sống, thì việc nếu bán mảnh đất thì sẽ được chia cho những người cùng sở hữu và hàng thừa kế thứ nhất , trong đó Bà B được 1/2 giá trị mảnh đất, 1/2 giá trị của ông A sẽ được chia đều cho 5 người là Bà B, con AB , con 1,2,3 mỗi người được 1/10 giá trị mảnh đất khi đó mẹ con bà B và con AB được (1/2 + 1/10 + 1/10 = 7/10 giá trị lô đât ) còn các con ông A chỉ được 3/10 giá trị lô đất.
- Nếu để đến khi bà B chết mà vẫn chưa thỏa thuận về việc thừa kế thì lô đất đó chỉ thuộc những người hàng thừa kế thứ nhất là 4 người, như vây con AB chỉ được 1/4 giá trị , các con riêng ông B được 3/4 giá trị lô đất.
Như vậy, thấy bán trước hay bán sau lợi hơn.

Hàng thừa kế 123 đã >70; AB mới có 25. Chờ mấy năm nữa ăn cả

 

[HoangViet.gg]

mình đang đọc cl gì thế này, ông A cưới đứa nhỏ hơn tuổi con mình và đẻ con luôn à .
bà B thì 60, còn con của ông A là trên 70

 

[HoangViet.gg]

Nguồn gốc mảnh đất đó là ai làm ra được, ông A với bà C hay là ông A với bà B?
Bà mẹ cưới ông già như tuổi bố mình, giờ tới thằng con thất đức tính cướp phần thừa kế của ba người con kia luôn à?

 

[D.Safety]

Em chào các cụ.
Em có chút thắc mắc muốn mang lên đây nhờ các cụ tư vấn giúp để em được thêm thông tỏ.

Như hình vẽ trên thì ông A có 2 người vợ là B và C. Hiện tại ông A và bà C đã mất. Mảnh đất đứng tên sổ đỏ ông A và bà B hiện đang được 2 mẹ con bà B sử dụng.
Tuy nhiên các con của vợ trước ông A là 1+2+3 đang yêu cầu bà B phải cắt bớt một phần đất cho 3 người này hoặc bắt phải bán cả nhà đi để chia theo tỷ lệ thừa kế.
Nói thêm là bà B năm nay 60 tuổi. Ba anh em 1+2+3 đều già trên 70 còn AB thì năm nay mới 25 tuổi.
Trong trường hợp bà B không bán cũng không chia mà cứ để yên như thế thì tới 10-20 năm sau hàng thừa kế thứ nhất không còn nữa thì liệu 2 mẹ con bà B có được toàn quyền thừa kế mảnh đất trên hay không hay phải chia tiếp cho các con của 3 anh em 1+2+3?
Bà B cũng có ý định bán xới luôn cả mảnh (cỡ gần 10 tỷ) xong chia tiền rồi đi nơi khác mua nhà ở nhưng đang không yên tâm vì sợ 3 anh em lật lọng dở trò.
Cũng nói thêm là 3 anh em đã ấp ủ ý định đòi chia từ mấy năm nay nhưng đầu năm nay nó mở rộng con đường đi qua trước mặt nên giá đất tăng gấp đôi làm cho mấy anh em càng thêm quyết tâm đòi chia đất bằng được.
Em mong các cụ đi ngang qua bớt chút thời gian tư vấn giúp em để em tìm được phương án tối ưu nhất.
Em cám ơn các cụ.

thuê luạt sư tư vấn cho chuẩn cụ ơi

 

[emphailamsao]

mình đang đọc cl gì thế này, ông A cưới đứa nhỏ hơn tuổi con mình và đẻ con luôn à .
bà B thì 60, còn con của ông A là trên 70

Nguồn gốc mảnh đất đó là ai làm ra được, ông A với bà C hay là ông A với bà B?
Bà mẹ cưới ông già như tuổi bố mình, giờ tới thằng con thất đức tính cướp phần thừa kế của ba người con kia luôn à?

Em nghĩ cc cứ tập trung vào tư vấn chia tài sàn nếu biết thì tốt hơn. Chuyện của nhà ngta mình lsao hiểu được mà nó lại nằm ngoài câu hỏi của cụ chủ thớt. Mạn phép gửi cc 1 lời.

 

[quanghuy_xd]

hiện tại thửa đất này sẽ có 2 dòng thừa kế ở đây mà các cụ lẫn cụ thớt sẽ kg chú ý
1- dòng thừa kế thứ nhất là vợ chồng của thửa đất này , tức ông A và bà B
2- dòng thừa kế thứ 2 này mới phức tạp đây là gồm có :
*- bố mẹ đẻ của ông chồng và bố mẹ đẻ của bà vợ C đã tèo kia
*- các người con của ông A và bà B và C
dòng thừa kế thứ 2 này cả team đều có quyền lợi như nhau là được chia chác sô thừa kế của ông A đã tèo kia , đó là 1/2 thửa đất . còn 1/2 thửa đất còn lại là của bà với đang còn sống kia sẽ được hưởng ( nhưng chưa rõ là ông A này lấy bà C thì thửa đất này có chưa đã hay là bà c này tèo rồi . thì ông A và bà B này mới mua thửa đất này )

Bà C Tèo hay không có quan trọng gì đâu cụ? Miễn là ông A và bà C ly dị rồi là thôi chứ, lúc đó làm sao tính bà C là hàng thừa kế của ông A được? chỉ có bố mẹ và các con của ông ấy thôi.

 

[unitedkondom]

Chào cụ, trong trường hợp đơn giản nhất như cụ nói mà ông A có di chúc để lại phần ông A cho con AB thì khi đó C1>>C3 không có quyền can thiệp đến mảnh đất cụ nhỉ? Và nếu để sang tên từ A cho AB thì AB có cần sự đồng ý của chủ sở hữu là B không? Trong trường hợp B không gật cho thì di chúc đó còn hợp pháp không? Mong cụ giải thích

A mất, có di chúc để lại 1/2 nhà chỉ cho B1 (con của AB)

Theo Bộ luật dân sự 2015, thì bà B là vợ hợp pháp (có đky kết hôn) đang còn sống thời điểm ông B mất, bà A được 1 phần di sản dù không có tên trong di chúc
Phần này = 2/3 của 1 xuất theo luật
Tức là 2/3 × 1/5 ×1/2 mảnh đất

Nếu C1, C2, C3 bình thường về sức khỏe, thể chất thì không sao, nhưng vào thời điểm ông A chết, mà ai trong số 3 con kia đang ở dạng mất năng lực hành vi, không có khả năng lao động thì người đó sẽ được kỷ phần bắt buộc giống bà B

Sau khi trừ đi phần của bà B và phần của ai đó thiểu năng trong C1,C2,C3 (nếu có), thì phần còn lại thuộc về B1 (con chung của A và B)

 

[unitedkondom]

mình đang đọc cl gì thế này, ông A cưới đứa nhỏ hơn tuổi con mình và đẻ con luôn à .
bà B thì 60, còn con của ông A là trên 70

Nguồn gốc mảnh đất đó là ai làm ra được, ông A với bà C hay là ông A với bà B?
Bà mẹ cưới ông già như tuổi bố mình, giờ tới thằng con thất đức tính cướp phần thừa kế của ba người con kia luôn à?

Cứ theo pháp luật mà tiến hành chia tài sản
Không ai cướp của ai cả

Pháp luật tôn trọng quyền của Ông A
Ông A nếu đã kết thúc hôn nhân hợp pháp với bà C thì kết hôn với ai là quyền của ông A, miễn là đúng quy định của pháp luật

Các con phải tập quen dần với quyền của Bố, Mẹ. Đừng bao giờ tự cho rằng tài sản của Bố, Mẹ dĩ nhiên là để lại cho mình

 

[quanghuy_xd]

Nếu sổ đỏ đứng tên Bà B và Ông A khi ông A chết ( không có di chúc) thì sảy ra 2 trường hợp :
1- Khi Bà B vẫn còn sống, thì việc nếu bán mảnh đất thì sẽ được chia cho những người cùng sở hữu và hàng thừa kế thứ nhất , trong đó Bà B được 1/2 giá trị mảnh đất, 1/2 giá trị của ông A sẽ được chia đều cho 5 người là Bà B, con AB , con 1,2,3 mỗi người được 1/10 giá trị mảnh đất khi đó mẹ con bà B và con AB được (1/2 + 1/10 + 1/10 = 7/10 giá trị lô đât ) còn các con ông A chỉ được 3/10 giá trị lô đất.
- Nếu để đến khi bà B chết mà vẫn chưa thỏa thuận về việc thừa kế thì lô đất đó chỉ thuộc những người hàng thừa kế thứ nhất là 4 người, như vây con AB chỉ được 1/4 giá trị , các con riêng ông B được 3/4 giá trị lô đất.
Như vậy, thấy bán trước hay bán sau lợi hơn.

Ối, theo lý lẽ của bác thì càng không được bán, vì bà B trẻ hơn 3 ông con kia nhiều, lại còn là phụ nữ, thường sẽ thọ hơn. Hehe.
Đùa thế, chứ bà B có mất thì cũng phải di chúc cho con mình chứ, ai đời đã để ông A mất không di chúc mới phức tạp thế này, giờ lại thêm cả bà B biết vậy mà cũng không di chúc thì khó hiểu quá.

 

[unitedkondom]

Ối, theo lý lẽ của bác thì càng không được bán, vì bà B trẻ hơn 3 ông con kia nhiều, lại còn là phụ nữ, thường sẽ thọ hơn. Hehe.
Đùa thế, chứ bà B có mất thì cũng phải di chúc cho con mình chứ, ai đời đã để ông A mất không di chúc mới phức tạp thế này, giờ lại thêm cả bà B biết vậy mà cũng không di chúc thì khó hiểu quá.

Bà B viết di chúc để lại phần tài sản của mình cho B1 là xong
Và kể cả là bà B không có di chúc, bố mẹ bà B đã chết hết, B1 là con duy nhất của bà B thì phần tài sản đó vẫn chỉ về B1
C1, C2, C3 là con riêng của ông A, không chạm vào phần của bà B được

 

[ah99x6]

Tóm lại cụ là ab hay là ac

Cụ ấy trong hàng ab rồi!

 

[HoangViet.gg]

Cứ theo pháp luật mà tiến hành chia tài sản
Không ai cướp của ai cả

Pháp luật tôn trọng quyền của Ông A
Ông A nếu đã kết thúc hôn nhân hợp pháp với bà C thì kết hôn với ai là quyền của ông A, miễn là đúng quy định của pháp luật

Các con phải tập quen dần với quyền của Bố, Mẹ. Đừng bao giờ tự cho rằng tài sản của Bố, Mẹ dĩ nhiên là để lại cho mình

bác nên nói với chủ thớt câu đó thì đúng hơn.
chia sao hợp lòng người chứ còn lên đây tính toán gì nữa kì ghê