[Funland] Xin hỏi về ngõ đi chung

[Mauthin]

Chào các cụ
Em xin hỏi các cụ biết về luật hoặc có kinh nghiệm trải qua rồi cho e biết với.
tình huống của e như sau: Có 4 nhà chung 1 cái ngõ để đi lại. Cái ngõ này nằm trong sổ đỏ của cả 4 nhà. Ngõ chung dài có 16 mét.
Giờ có 3 nhà đồng ý làm cửa cổng chung cho ngõ , 1 nhà ko đồng ý. Thì 3 nhà tiến hành tự làm cổng.
Em xin hỏi như vậy có vi phạm luật ko

 

[Nha Trang@]

Theo em cái này không tính theo luật đa số được cụ ơi.

 

[Mauthin]

Theo em cái này không tính theo luật đa số được cụ ơi.

Thanks cụ

 

[NNS]

Chào các cụ
Em xin hỏi các cụ biết về luật hoặc có kinh nghiệm trải qua rồi cho e biết với.
tình huống của e như sau: Có 4 nhà chung 1 cái ngõ để đi lại. Cái ngõ này nằm trong sổ đỏ của cả 4 nhà. Ngõ chung dài có 16 mét.
Giờ có 3 nhà đồng ý làm cửa cổng chung cho ngõ , 1 nhà ko đồng ý. Thì 3 nhà tiến hành tự làm cổng.
Em xin hỏi như vậy có vi phạm luật ko

cụ cần làm rõ sự "không đồng ý" của ông thứ 3 là ko đồng ý góp tiền làm cổng hay ko đồng ý có cái cổng ở đó
ngõ đi chung có trong sổ đỏ của cả 3 nhà, nhưng cụ cần làm rõ nó ghi cái gì trong sổ đỏ, và cái phần đất đó của ai? nếu 4 nhà cụ vốn là 1 mảnh đất rộng, chia nhau, mỗi ông 1 mảnh nhỏ và thống nhất chừa ra 1 phần để đi chung thì các cụ tự bàn với nhau xây cổng, 3 ông quyết 1 ông phủ quyết cũng xây đc, nhưng đen, thường khéo cái lỗi đi chung đó nó lại là đất công cộng, do địa phương quản lí, cả 4 hộ nhà cụ bịt lại phường nó đập cho tung cửa

 

[Mauthin]

cụ cần làm rõ sự "không đồng ý" của ông thứ 3 là ko đồng ý góp tiền làm cổng hay ko đồng ý có cái cổng ở đó
ngõ đi chung có trong sổ đỏ của cả 3 nhà, nhưng cụ cần làm rõ nó ghi cái gì trong sổ đỏ, và cái phần đất đó của ai? nếu 4 nhà cụ vốn là 1 mảnh đất rộng, chia nhau, mỗi ông 1 mảnh nhỏ và thống nhất chừa ra 1 phần để đi chung thì các cụ tự bàn với nhau xây cổng, 3 ông quyết 1 ông phủ quyết cũng xây đc, nhưng đen, thường khéo cái lỗi đi chung đó nó lại là đất công cộng, do địa phương quản lí, cả 4 hộ nhà cụ bịt lại phường nó đập cho tung cửa

nhà ko đồng ý : họ ko cho làm cổng. Bảo ko có quyền làm

 

[NNS]

nhà ko đồng ý : họ ko cho làm cổng. Bảo ko có quyền làm

vâng, cụ cũng nên tìm hiểu điều cơ bản nhất là cả 4 nhà các cụ ở ngõ đó có quyền sở hữu gì cái ngõ đó ko đã, thì mới xây cổng được, quyền đi, mở cửa ra ngõ chưa ăn thua, ko đủ để xây cổng bịt lại cho nó an ninh hơn đâu nhé

 

[Kỹ sư]

Không rõ cụ thể nhưng có vẽ đã vi phạm: Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015 đối với quyền về lối đi của nhà không đồng ý

 

[Mauthin]

vâng, cụ cũng nên tìm hiểu điều cơ bản nhất là cả 4 nhà các cụ ở ngõ đó có quyền sở hữu gì cái ngõ đó ko đã, thì mới xây cổng được, quyền đi, mở cửa ra ngõ chưa ăn thua, ko đủ để xây cổng bịt lại cho nó an ninh hơn đâu nhé

Cả 4 nhà đều đồng sở hữu cái ngõ chung đó ( lối đi chung)

 

[NNS]

Cả 4 nhà đều đồng sở hữu cái ngõ chung đó ( lối đi chung)

hick, lối đi 4 nhà chả chung thì riêng nhà cụ à
cái đó ko nói lên sở hữu cái ngõ đó thuộc quyền ai hết

 

[Mauthin]

Không rõ cụ thể nhưng có vẽ đã vi phạm: Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015 đối với quyền về lối đi của nhà không đồng ý

Cảm ơn cụ...........

 

[Mauthin]

hick, lối đi 4 nhà chả chung thì riêng nhà cụ à
cái đó ko nói lên sở hữu cái ngõ đó thuộc quyền ai hết

Thế chốt lại mình có dc làm cổng ko cụ khi 1 nhà (ko đồng ý ) dọa sẽ kiện đến cùng

 

[NNS]

Thế chốt lại mình có dc làm cổng ko cụ khi 1 nhà (ko đồng ý ) dọa sẽ kiện đến cùng

ô hay, chốt lại đầu tiên cụ phải tìm hiểu cụ có được xây cái cổng ở cái ngõ đó ko đã chứ

 

[Mauthin]

ô hay, chốt lại đầu tiên cụ phải tìm hiểu cụ có được xây cái cổng ở cái ngõ đó ko đã chứ

Em tìm ko biết , nên nhờ cụ cho thêm keyword để google

 

[NNS]

Em tìm ko biết , nên nhờ cụ cho thêm keyword để google

cụ lên phường, hỏi địa chính nó trích lục coi cái ngõ đó là sở hữu riêng hay chung nhé (chung là chung của nhà nước)

 

[keyon]

không làm được cụ nhé, trong sổ đỏ có phần đất xử dụng chung và riêng, muốn làm trên đất chung đó phải có sự đồng ý của các chủ sở hữu.

 

[xuantien_mobis]

Nhà kia quyết tâm thế thì ko xây dc đâu ạ, mà cũng phải xem điều kiện cần để xây cổng như cụ NNS nói đã có chưa cụ nhé

 

[Mauthin]

cụ lên phường, hỏi địa chính nó trích lục coi cái ngõ đó là sở hữu riêng hay chung nhé (chung là chung của nhà nước)

Sở hữu riêng cụ ơi

 

[keyon]

cụ lên phường, hỏi địa chính nó trích lục coi cái ngõ đó là sở hữu riêng hay chung nhé (chung là chung của nhà nước)

Cụ chưa hiểu rồi đây là đất xử dụng chung của 4 hộ đó, có ghi trong sổ luôn chứ không cần phường xã ở đây. Ai trong 4 hộ đó cũng có quyền trên đất ngõ đấy.

 

[Mauthin]

không làm được cụ nhé, trong sổ đỏ có phần đất xử dụng chung và riêng, muốn làm trên đất chung đó phải có sự đồng ý của các chủ sở hữu.

thanks cụ

 

[xebobabanh17201]

Nhà cũ nhà em có cái nhà cho thuê nó éo đồng ý, hậu quả thỉnh thoảng mất trộm.