Khu Đầm Bầu thuộc đất nông nghiệp hết hạn thuê đất từ 1995. Năm 1997 UBND quận Ba Đình đã có quyết định thu hồi toàn bộ diện tích 1ha đất tại đây, đã liêm yết công khai bằng 2 bảng tôn đặt ở dốc đường xuống BV Phụ sản Hà Nội và đường xuống ngõ 1137 La Thành để nhân dân biết. Tuy nhiên do sự buông lỏng và có sự bảo kê của lãnh đạo chính quyền phường Ngọc Khành, làm ngơ cho dân nhẩy dù, tự mua bán trao tay... xây nhà cấp 4 trái phép tại đất nông nghiệp... vì vậy theo luật đất đai hiện hành sẽ không có cơ sở xem xét để hưởng đền bù khi giải tỏa làm đường VĐ1.
Khoảng hơn 100 hộ dân khu Đầm Bầu đã được kê khai phân loại theo nguồn gốc xuất xứ trước khi đến làm nhà tại đây, trên cơ sở nếu có hộ khẩu thường trú tại nội thành 4 quận cũ của Hà Nội sẽ được hỗ trợ cho thuê nhà thuộc quỹ nhà ở xã hội của thành phố, hộ nào ngoại tỉnh thì chỉ hỗ trợ nhân đạo trước khi bàn giao để phá dỡ thôi ạ...