Xin hỏi các cụ: lần đầu tìm nhà gặp nhiều nhất những khó khăn gì ?

[long.spc]

Mẹ vợ đang cho chọn 1 trong 2 cái. E đang đau đầu ko biết chọn cái nào.
Web của cụ có chức năng so sánh ko ạ?

 

[SannSann]

Em cũng làm sale, nhưng lại suốt ngày đi tìm điểm yếu của dự án em bán, giờ nhiều khi đọc lại thấy mình tư vấn toàn nhắm vào điểm yếu mà chỉ giải pháp tốt nhất cho khách, cũng biết là làm thế thì có lẽ còn lâu mình mới bán được hàng, nhưng em sợ hơn là nhỡ bán được hàng mà khách mình có vấn đề mà mình chưa nhìn ra được thì hổ thẹn với lòng, với chính bản thân mình.
Chỉ mong câu nói: người thế nào sẽ gặp được những người giống như thế.

 

[uland]

Website này tên gì cụ. Thu phí không?

Tên uland.com.vn cụ nhé. Có 2 sân để các cụ đá: sân cho môi giới đăng bán và sân cho khách đăng nhu cầu.
Hiện sân cho khách đăng nhu cầu thì em để các cụ sale dùng free, vào tư vấn cho khách.
(Còn đương nhiên khách thì chạy qua sân nào dùng cũng free cụ ạ.)

 

[uland]

Loại 99% sale theo kiểu hiện nay. Nhưng cần 1 team mạnh để làm thị trường, giúp người mua người bán đăng tin sử dụng dịch vụ. Cụ nên nhớ người bán người mua kể cả chính chủ cũng có nhiều người rất cò quay. Bán cho nhau trực tiếp vẫn cò quay chứ đừng nói là qua môi giới. Người bán thấy khách chốt nhanh có khi đòi tăng giá, người mua thấy bên bán chốt nhanh có khi lúc đặt cọc lại đòi giảm giá. Phải làm sao để họ đã cam kết ko bán nữa ko đc, ko mua nữa ko xong. Lựa chọn khách mua khách bán nét nèn nẹt ngay từ đầu là lời khuyên cũng là quan điểm của em.
Sau 1 tgian team này sẽ tách ra tự lập đội sale đúng nghĩa và đc huấn luyện và làm theo quy trình chuẩn như môi giới nước ngoài. Tiền phí ko cần lấy cao nhưng khách đến nếu ko dùng dịch vụ bên mình sẽ ko thể có chỗ khác tốt hơn.

Em hiểu bài toán cụ đang nói. Vụ này để làm được cũng cần đầu tư mạnh tay đấy (nuôi đội sale offline, chuyen nghiệp)
Ngoài ra thì còn bài toán quảng cáo bđs nữa. Kiểu mình tốt nhưng mình không có tiền quảng cáo thì cũng thua thằng kém mà tập trung quảng cáo (vì bđs thì các cụ ít khi giới thiệu cho nhau web lắm, toàn tự lên mạng tìm thôi). -> dễ chết.
Cụ có cao kiến gì cho vấn đề này không ?

 

[uland]

Mẹ vợ đang cho chọn 1 trong 2 cái. E đang đau đầu ko biết chọn cái nào.
Web của cụ có chức năng so sánh ko ạ?

Em thấy cái này nhiều đứa nó làm rồi cụ à kiểu cứ lập cái bảng so sánh các tiêu chí giá, vị trí, có những tiện ích gì,... tuy nhiên em thấy lập vậy nhìn cho dễ chứ chả có ảnh hưởng gì thực sự nhiều.
Theo cụ nên so sánh theo hình thức nào thì là ok nhất ?

 

[long.spc]

Em thấy cái này nhiều đứa nó làm rồi cụ à kiểu cứ lập cái bảng so sánh các tiêu chí giá, vị trí, có những tiện ích gì,... tuy nhiên em thấy lập vậy nhìn cho dễ chứ chả có ảnh hưởng gì thực sự nhiều.
Theo cụ nên so sánh theo hình thức nào thì là ok nhất ?

Cụ nói gì em chả hiểu. Thật!

 

[Nguyễn Long Nguyễn]

Em ghét nhất tìm nhà đất mà gặp những môi giới ảnh nhà 1 kiểu nhà thật 1 kiểu; thứ nữa là lẫn lộn nhà dân xây và nhà xây để bán nên tìm không đúng nhu cầu; rồi môi giới mà tự nhận là chính chủ. Gía mà website của cụ có cách nào khắc phục được tình trạng này được thì tốt quá

Cũng tùy người này người kia cụ ạ. Vả lại môi giới cũng gặp tình trạng bỏ nhiều chi phí quảng cáo , đăng tin, tìm nhà giới thiệu cho khách hàng. Sau đó khách ưng ý tìm đủ cách để qua mặt môi giới , qua cầu rút ván. Môi giới lại phải nghĩ ra các cách để làm sao thông tin bảo mật và an toàn nhất thôi.

 

[lylykhanh]

e hóng các cụ

 

[uland]

Cụ nói gì em chả hiểu. Thật!

Ý cụ có phải làm so sánh đơn giản như thế này không a ?

 

[uland]

e hóng các cụ

cụ sale hay khách mua vậy. cho ý kiến đi cụ a :v

 

[trasuanong]

Cháu đang quá trình tìm 1 căn hộ cc lần đầu, cháu muốn tìm web thì phải có thông tin rõ ràng, mô tả đầy đủ chi tiết, tầng bn, và nhân đây cho cháu hỏi làm sao để tránh bị lừa đảo trong quá trình mua nhà nếu ko mua trực tiếp của CĐT? tất nhiên mua nhà đã xây dựng vào ở rồi chứ cháu ko chơi kiểu dự án.