Xin chia sẻ về đầu tư condotel

[Hà bê tông]

Cụ có mua Citadines giá thấp hơn CĐT và căn hoa hậu không? em bán!!

Bác mật thư cho em nhé em đang quan tâm

 

[jojo_b]

Bác mật thư cho em nhé em đang quan tâm

em đã ib

 

[konghai1209]

Em có căn condotel của Vin trong đà nẵng đây ah. Bác nào có ưa thích ko ah

 

[truongga]

Condotel chỉ có tèo thôi, nó không được áp dụng các văn bản đối với bất động sản hình thành trong tương lại, không được ở, hệ thống pháp luật chưa ra để bảo vệ nhà đầu tư, không được quyền thành lập ban quản trị mà do CĐT chọn...Nói tóm lại mình đưa cho CĐT 1 tỷ, nó hứa trả mình một năm 100 tr, nếu nó không trả được thì mình làm gì được nó. Đòi lại ở thì không được, tự kinh doanh cũng không xong, đến chung cư được pháp luật bảo vệ còn biểu tình đầy ra.

 

[ngheocungmuaxe]

Mấy hôm này em đc các bạn gọi điện chào FLC Quy Nhơn suốt, có bác nào bị gọi như em k ạ

 

[Đào Công Thành 87]

Mấy hôm này em đc các bạn gọi điện chào FLC Quy Nhơn suốt, có bác nào bị gọi như em k ạ

mặc dù e là sale mà chả hiểu sao vẫn bị gọi mời suốt

 

[Thd]

Cam kết phải có bảo lãnh mới yên tâm.
Cả VN chỗ nào cũng xây nghỉ dưỡng, chỗ nào cũng con mới theo.
Mỗi người một quan điểm, tiền của mình thì mình phải có trách nhiệm đầu tiên. Đầu tư thì phải tìm hiểu cho kỹ, nhất là sản phẩm phụ thuộc vào ngành du lịch và lại phụ thuộc vào đơn vị KD về du lịch.
Em chưa đi khu nghỉ dưỡng nào quá 3 lần, nhiều người cũng thế, vậy các cụ phải tính cho kỹ, sau 5 năm, 10 năm khu vực đó có còn như kỳ vọng hay không. Quanh đó có thằng nào sẽ làm ô nhiễm môi trường hay không, có thằng nào xây quy mô lớn hay không. Thậm chí phải tính đến sự thay đổi thói quen du lịch khi XH phát triển hơn, vậy phải nhìn qua các nước PT trước mình nó thế nào và khi thằng em CPC nó bừng tỉnh sẽ ảnh đến mình ntn. Nói chung là không phải lúc nào bầy đàn cũng tốt và đã đầu tư thì luôn có tỷ lệ rủi ro, nhiều khi nó còn phải có duyên có lộc mới thành công.

 

[Đào Công Thành 87]

Cam kết phải có bảo lãnh mới yên tâm.
Cả VN chỗ nào cũng xây nghỉ dưỡng, chỗ nào cũng con mới theo.
Mỗi người một quan điểm, tiền của mình thì mình phải có trách nhiệm đầu tiên. Đầu tư thì phải tìm hiểu cho kỹ, nhất là sản phẩm phụ thuộc vào ngành du lịch và lại phụ thuộc vào đơn vị KD về du lịch.
Em chưa đi khu nghỉ dưỡng nào quá 3 lần, nhiều người cũng thế, vậy các cụ phải tính cho kỹ, sau 5 năm, 10 năm khu vực đó có còn như kỳ vọng hay không. Quanh đó có thằng nào sẽ làm ô nhiễm môi trường hay không, có thằng nào xây quy mô lớn hay không. Thậm chí phải tính đến sự thay đổi thói quen du lịch khi XH phát triển hơn, vậy phải nhìn qua các nước PT trước mình nó thế nào và khi thằng em CPC nó bừng tỉnh sẽ ảnh đến mình ntn. Nói chung là không phải lúc nào bầy đàn cũng tốt và đã đầu tư thì luôn có tỷ lệ rủi ro, nhiều khi nó còn phải có duyên có lộc mới thành công.

chuẩn cụ ợ đến cả gửi ngân hàng còn sợ ngân hàng sập cơ mà.đã đầu tư là có rủi ro.chủ yếu là hạn chế rủi ro đến tối thiểu thôi.

 

[daquydailoc]

em chuẩn bị chốt condotel cocobay sky line đà nẵng mà thấy hoang mang quá, cụ nào mua rồi chỉ đường dẫn lối cho e với

 

[ngheocungmuaxe]

em chuẩn bị chốt condotel cocobay sky line đà nẵng mà thấy hoang mang quá, cụ nào mua rồi chỉ đường dẫn lối cho e với

Bác đã vào Cocobay xem chưa, em thấy về phần xây dựng cũng ok mà, tiến độ xây dựng rất tốt

 

[ngochoang88]

Tình hình là nhà em định đầu tư một dự án condotel ở Đà Nẵng nhưng không có nhiều thông tin về hình thức này lắm, trên hợp đồng mua bán thì rất mơ hồ, các cam kết nghe có vẻ ổn, có cụ nào đã đầu tư và có thể chia sẻ không ạ

Nghỉ dưỡng condotel tại Viêt bắt đầu nở từ 2015, hiện tại các thành phố Đà Năngx, Nha Trang, haj long lương cung condotel khá lớn, mức giá gần như đạt điểm bão hoà . Bác đầu tư cho thuê thì có lượng khách ổn định luôn nhưng tiềm năng tăng giá gần như không còn. Theo mình nhận định thì Phú Quốc mới là thị trường mới nhất mà các NĐT nên quan tâm tham khảo. Hiện tại lượng cung condotel PQ tương đối ít so với cầu, giá khá hấp dẫn, hạ tầng cứng và mềm tròn 3 năm qua đã được đầu tư hoàn thiện, tháng 8/2018 thì quốc hội thông qua triển khai đặc khu kinh tế PQ đấy là những điểm vô cùng thuận lợi để BĐS PQ nổi lên
Bác cần tư vấn thêm alo em chia sẻ a

 

[ngochoang88]

em chuẩn bị chốt condotel cocobay sky line đà nẵng mà thấy hoang mang quá, cụ nào mua rồi chỉ đường dẫn lối cho e với

sao mà hoang mang thế bác, nếu bác còn lăn tăn về đầu tư có thể liên hệ trực tiếp em sẽ tư vấn thêm cho bác an tâm a. em ko lấy phí tư vấn đâu nhé

 

[ngochoang88]

em đang đầu tư vào FLC Hạ Long cũng hy vọng tiềm năng vì nằm trong quần thể hơn 200ha nằm trên ngọn đồi cao tương đương với 1 tòa nhỉ à 50 tầng. nhìn được toàn hạ long, gồm sân golf và trung tâm hội nghị quốc tế. nên lượng khách cũng mong là được như chủ đầu tư cam kết 12%/ năm trong 8 năm. hihi

Bác nghiên cứu thêm Phú QUốc vô cùng tiềm năng bác ơi, không chỉ cho thuê dòng tiền ổn định, khai thác cho thuê 365 ngày /năm d(o khí hậu và điều kiên tự nhiên tuyệt vời)mà tiềm năng tăng giá rất lớn khi PQ trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của VN.
bên em đang có 1 dự án tuyệt vời Sonasea condotel & villas giá vô cùng tốt,cạnh Novotel PQ lần đầu tiên sẽ ra mắt vào 30.07 này

 

[ngochoang88]

Thường thì các dự án có cam kết vị trí cực xấu, giá cao vì tính hết vào % trả $ cho các cụ. Hết cam kết thì khách vận hành kiểu gì? Cho thuê cũng trầy trật
Dự án vị trí đẹp thì giá cao chót vót.
% cam kết tính giá trước thuế và trừ hết các chương trình khuyến mại, chiết khấu.
Ví dụ một căn hộ giá 2.2 tỷ, cam kết 12%/năm
Thì lợi nhuận cụ nhận đc là 240 tr - 10%*240 tr ( thuế thu nhập ) = 216 tr

Tất nhiên cam kết cũng là 1 yếu tố để đưa ra quyết định thôi bác, mua BĐS nghỉ dưỡng số 1 là vị trí, số 2 là CDT và thứ 3 là nhà quản lý vận hành cho dự án, thứ 4 mới là các cam kết và điều kiện khác
Bên em 30.07 sẽ ra mắt 1 dự án vô cùng hấp dẫn tại trung tâm của Trung tâm Bãi trường Phú Quốc. Sonasea condotel & Villas cạnh Novotel Phú Quốc bác nào quan tâm liên hệ em để tham dự a. Ngay KS mariot HN nhé

 

[ngochoang88]

em cũng đang phân vân về vụ này. Thế sau khi mình muốn rút vốn thì làm thế nào. vì em thấy trong bản hợp đồng không có chính sách mua lại or có hình thức khác. ví dụ như sau 10năm cam kết họ ko làm nữa thì sao rút vốn kiểu ji. cụ nào thông thái jups em với

đây là căn hộ khách sạn , bác được cấp sổ hồng bình thường ( giấy CN sử dụng) , nên bác có thể mua đi bán lại chuyển nhượng nhu căn hộ chung cư nhé

 

[ngochoang88]

Chào các cụ,
Em đang đặt 2 căn Condotel Hạ Long - căn hướng sân golf.
Cụ nào mà mua thì báo em nhé (để cùng ghép nhóm được giảm thêm 1% cho nhóm 3-4 căn)
Hiện em được giảm: 3% cho đóng theo tiến độ ko vay ngân hàng + 0.5% (môi giới giảm) = tổng 3.5%
Cụ nào mà mua thì ghép nhóm cùng với em nhé (sẽ thêm 1% là 4.5%)
Em cám ơn các cụ

FLC Hạ long à bác, bác bán thì em hỗ trợ , cho em thông tin nhá

 

[Cu Tèo Nhà Nghèo]

em chuẩn bị chốt condotel cocobay sky line đà nẵng mà thấy hoang mang quá, cụ nào mua rồi chỉ đường dẫn lối cho e với

Em bên SHB, đơn vị tài trợ vốn cho COCOBAY. Cụ có thắc mắc gì về chính sách NH thì bảo em. Em tư vấn cho cụ

 

[Cu Tèo Nhà Nghèo]

Bác có quan tâm cocobay đà nẵng thì ibox sdt em nha .

Cụ ở sàn nào? Hôm nào em với cụ ra trà tửu tý nhỉ. Em bên SHB, tài trợ vốn cho COCOBAY ah.

 

[Xe Nhi]

Bên nhà em đang phân phối sản phẩm Condotel của Vin, bác có thể tham khảo thêm ở đây ạ: http://vietnamcondotel.net/

 

[dragon03]

Cái món này có phải là mua pháo cho thằng khác đốt ko ạ?