Xin các cụ chia sẻ kinh nghiệm bán nhà nhanh!!

[newidea09]

em cũng muốn treo, nhưng ông cụ nhà em hơi trái tính, không thích như vậy. Phải chiều theo các cụ thôi. E đăng cái nhà này trên mạng hơn tháng nay rồi. cụ thấy quen mắt là phải.

Nhà cụ to quá nên sẽ phải cần tay to mới mua được. Cụ cứ bình tĩnh nhé

 

[Maxx.Cười]

E mới bị mất nick. Đăng ký nick mới. Chưa đủ tuổi để vào chợ giời cụ à.

Cụ đi xe đạp the kia chưa vào chợ mod bắt gửi xe cụ đi bằng gì

 

[Vũ Văn Hiệp]

Nhìn 110tr/m2 e suýt ngất

ink đây cụ ơi, đăng tháng trời mà không có hiện tượng gì. cụ mà có nhu cầu thì inbox cho em.

http://batdongsan.com.vn/ban-nha-mat-pho-duong-nguyen-khiet-phuong-phuc-tan/can-chinh-chu-quan-hoan-kiem-450m2-pr8037596

 

[thangns1]

Nhà em mặt phố Nguyên Khiết- Phúc Tân- Hoàn Kiếm các bác ạ. Diện tích: 450m2. có 2 toà, một toà 5 tầng, một toà 3 tầng. Hướng Tây Bắc. Sổ đỏ chính chủ. E rao 110 triêu/m2 hơn một tháng nay nhưng chưa thấy sủi bọt gì. Nghĩ mà nản, đang kẹt tiền đầu tư mà mãi không bán xong.

bác cho em cai số với. Em chuyên đi môi giới có gì e rao bán cho

 

[thangns1]

Bác nào đã từng bán nhà, vào chia sẻ ít kinh nghiệm cho em với ạ. Hoang mang quá, rao mấy tháng nay mà chưa rung rinh gì. Nản quá!

Bác cho xin cái thông tin nhà.có gì em rao bán cho .Em làm môi giới :v

 

[tenluatomahoc]

Cụ cho địa chỉ với thông số nhà đi. Em thấy bán nhà muốn nhanh phải xác định được giá chốt, ai là người quyết chốt hạ. Chứ khách vào mà ỡm ờ là hỏng hết. Nhiều lúc cò kè đôi ba chục chẳng được việc gì, thà giảm đi một tí còn hợp lý cho cả đôi bên.
1. Trước hết cụ tự đăng tin rao bán (đồng nhất nội dung về giá bán, điện thoại liên hệ, tránh trường hợp loạn thông tin) trên một số web (ưu tiên OF , trên này các cụ nhiều tiền lắm của lắm), các trường hợp đề nghị quảng cáo hộ cancel ngay và luôn. Theo dõi tình hình xem thế nào, tầm hơn 1 tháng không được như kỳ vọng thì bắt đầu chuyển qua tìm môi giới.
2. Môi giới cũng có nhiều kiểu lắm, có người uy tín lượng khách nhiều, cũng có người chỉ nhăm nhe trục lợi (cái này cụ cần rõ ràng, sòng phẳng ngay từ đầu). Anh bán được nhà với giá A thì phí là bao nhiêu, giá B thì phí bao nhiêu, giá chốt là như này (phí thông thường 1%, mỗi bên chịu 1 nửa hoặc bên bán chịu tất). Sẽ có trường hợp à ơi xin gửi giá, ví dụ em sẽ bán và anh thu về giá A nhưng xin anh cho em kiếm ít khi bán với khách giá A+. Giai đoạn này cụ sẽ mất khá nhiều thời gian để tiếp khách, đối với tất cả môi giới cụ cần đồng nhất về giá bán, chi phí, ai có khách chốt trước (đặt cọc) thì làm việc (đề phòng trường hợp bị môi giới làm hàng, cho quân đóng giả khách làng chơi vào ép giá ). Nguyên tắc chủ nhà làm việc trực tiếp với khách mua, môi giới chỉ dẫn khách hưởng hoa hồng!
Chúc cụ sớm giải quyết xong việc.

cụ cứ thế này mà làm, nếu cần nhờ em. Em làm việc ko chêch, ko can dự vào mua bán, chỉ ăn hoa hồng Hihi. Chắc chắn ko phiền hà gì cả, miễn là mua bán xong nhớ tới em.

 

[chutchitchai]

Chụp ảnh long lanh vào cụ, up tất cả các trang bán nhà, bấn quá thì theo cò

 

[helen trần]

bác cho em cai số với. Em chuyên đi môi giới có gì e rao bán cho

Sđt của e 0912.07.6419

 

[helen trần]

Chụp ảnh long lanh vào cụ, up tất cả các trang bán nhà, bấn quá thì theo cò

Quả này chắc phải qua trung gian thôi cụ à.

 

[helen trần]

cụ cứ thế này mà làm, nếu cần nhờ em. Em làm việc ko chêch, ko can dự vào mua bán, chỉ ăn hoa hồng Hihi. Chắc chắn ko phiền hà gì cả, miễn là mua bán xong nhớ tới em.

Cụ cũng làm môi giới ạ?

 

[helen trần]

Úi gặp quả to này thì giao dịch khó là đương nhiên rồi. Làm em tưởng nhà ở vừa tiền. Cái này thì mời cụ gặp môi giới ngay và luôn cho được việc ạ

Cụ có biết môi giới nào uy tín giới thiệu e với.

 

[tenluatomahoc]

Cụ cũng làm môi giới ạ?

Vinanhadat chấm com chấm vn là của cty e ạ.

 

[helen trần]

Vinanhadat chấm com chấm vn là của cty e ạ.

cụ thể % thế nào cụ ơi? cụ cho em sđt cho dễ liên hệ

 

[helen trần]

 

[tenluatomahoc]

cụ thể % thế nào cụ ơi? cụ cho em sđt cho dễ liên hệ

SĐt ở chữ ký em ạ. Bên em lấy rẻ lắm, xem giá trị bds của cụ bao nhiêu mức độ khoai thế nào để bên em chạy chương trình mới được ạ. Thông tin cụ gửi cho em nhé

 

[tenluatomahoc]

Nhà em mặt phố Nguyên Khiết- Phúc Tân- Hoàn Kiếm các bác ạ. Diện tích: 450m2. có 2 toà, một toà 5 tầng, một toà 3 tầng. Hướng Tây Bắc. Sổ đỏ chính chủ. E rao 110 triêu/m2 hơn một tháng nay nhưng chưa thấy sủi bọt gì. Nghĩ mà nản, đang kẹt tiền đầu tư mà mãi không bán xong.

Nhà cụ tiền to thế này, khoai là phải. Cố gắng lên cụ ơi.

 

[Yellowtea]

Nhà mình có 120m2 + nhà xây kiểu biệt thự 61m2 3 tầng, nhưng lại ở trong ngõ phải sửa cửa ô tô mới vào đc. Nên rao mãi 2 tháng nay cũng chả có ai vào chung kết đc, hixx.

 

[Tran Dzung]

Nhà em mặt phố Nguyên Khiết- Phúc Tân- Hoàn Kiếm các bác ạ. Diện tích: 450m2. có 2 toà, một toà 5 tầng, một toà 3 tầng. Hướng Tây Bắc. Sổ đỏ chính chủ. E rao 110 triêu/m2 hơn một tháng nay nhưng chưa thấy sủi bọt gì. Nghĩ mà nản, đang kẹt tiền đầu tư mà mãi không bán xong.

Chắc tại to tiền quá cụ ợ em thổ dân phường Phúc Tân - bang củi rều giờ đã sang sông. Ủn cụ 1 đoạn

 

[Tùng Anh TPL]

bác cứ để em lo vụ này :v

 

[haipn]

Năm kia em cũng rao bán một cái chung cư (BMM - Xa La) đúng vào lúc nhà đất rớt giá thê thảm. Em tham khảo thị trường rồi để giá thấp 15.6tr/m2 mà mãi chẳng có ai ngó. Đến giữa 2014, thị trường ấm lên, có ông vào giả hẳn 16tr/m2, thế là em bán ngay và luôn. Túm lại theo em thì nên để giá thấp rồi chờ...