[Funland] Xây nhà vượt tầng ở Hà Nội

Outsider87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
753
Động cơ
22,833 Mã lực
Tuổi
38
Cũng căng nhỉ. Vậy xây số tầng đúng như giấy phép nhưng chiều cao mỗi tầng nâng lên thì cũng không hoàn công được hả các cụ?
Thấy bảo giờ trong Sg ko hoàn công là ko cho kinh doanh nhà trọ với mua bán à cụ.
 

Ikrus

Xe máy
Biển số
OF-444454
Ngày cấp bằng
11/8/16
Số km
89
Động cơ
209,279 Mã lực
Tuổi
33

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,845
Động cơ
137,823 Mã lực
Tuổi
34
Thấy bảo giờ trong Sg ko hoàn công là ko cho kinh doanh nhà trọ với mua bán à cụ.
Ko có chuyện đó đâu, mình đang cho thuê mấy căn vẫn chả có vấn đề gì mà chưa có căn nào hoàn công cả (ở các quận khác nhau).
Trước đây ko hoàn công, sai hiện trạng là ách sang tên khi mua bán nhưng từ khi có luật ĐĐ mới thì câu chuyện này bị thành phố nghiêm cấm rồi. Văn phòng, Chi nhánh VP ĐK ĐĐ chỉ thực hiện thủ tục hành chính trên các giấy tờ đã có. Việc sai khác hiện trạng thì người dân tự chịu trách nhiệm.
 

alernon

Xe hơi
Biển số
OF-196367
Ngày cấp bằng
30/5/13
Số km
166
Động cơ
327,340 Mã lực
nói chung là nhà em cũng xác định chờ cỡ 1 năm.. tháng 7 xát nhập và ngồi liêm cỡ nửa năm thì gần tết xin để ra riêng xây là vừa
 

Ikrus

Xe máy
Biển số
OF-444454
Ngày cấp bằng
11/8/16
Số km
89
Động cơ
209,279 Mã lực
Tuổi
33
Các cụ cho em hỏi, xây đúng số tầng + 1 tum nhưng tum người ta chỉ cho 1,5m làm phòng kỹ thuật, giờ em giảm kích thước các tầng dưới để đôn tum cao lên, tổng chiều cao ko lên quá nhiều thì có ổn ko nhỉ? Cán bộ sẽ phạt, yêu cầu đập bỏ nếu vượt tổng chiều cao hay sai tầng nào phạt tầng đó?
 

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
429
Động cơ
194,791 Mã lực

Tình hình xây vượt tầng ở HN dạo này thế nào các cụ nhỉ? Vừa đọc bài báo đi cả dàn thế này.
Em đang xây nhà, ko định thêm tầng mà có cái tum muốn xây cao, to hơn chút cho đủ cái thang máy lên thẳng tum, hàng xóm người ta cũng toàn xây vậy hết, đọc bài thấy rén quá :-?
khống chế dưới 30% diện tích sàn là ok thôi bác.
 

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
429
Động cơ
194,791 Mã lực
Các cụ cho em hỏi, xây đúng số tầng + 1 tum nhưng tum người ta chỉ cho 1,5m làm phòng kỹ thuật, giờ em giảm kích thước các tầng dưới để đôn tum cao lên, tổng chiều cao ko lên quá nhiều thì có ổn ko nhỉ? Cán bộ sẽ phạt, yêu cầu đập bỏ nếu vượt tổng chiều cao hay sai tầng nào phạt tầng đó?
thêm 1.5m thường là sẽ đủ OH cho thang máy rồi mà nhỉ? Nếu cụ điều chỉnh cao tầng khác vs bản xin phép thì phải xin điều chỉnh!
 

victory-henry

Xe buýt
Biển số
OF-144726
Ngày cấp bằng
5/6/12
Số km
552
Động cơ
364,140 Mã lực
Nơi ở
Rav4 29A 499-55
Em thấy CA 29 làm mạnh mảng này là đúng...hoặc 29 nên học hỏi 52, cấp sổ đỏ theo tầng sau hoàn công. Ai lại, luật quy định mặt tiền.mặt ngang, đều phải xd thẳng, mà ql xd phường nào cũng nhắm mắt để cho dân khi xd đua ban công mặt trước,mặt sau..mặt hông..., lấn chiếm khoảng không..Chắc có Bejamin Franklin nên ae qlxd phường,quận bị che mắt...
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,907
Động cơ
190,670 Mã lực
Tuổi
38
Em thấy CA 29 làm mạnh mảng này là đúng...hoặc 29 nên học hỏi 52, cấp sổ đỏ theo tầng sau hoàn công. Ai lại, luật quy định mặt tiền.mặt ngang, đều phải xd thẳng, mà ql xd phường nào cũng nhắm mắt để cho dân khi xd đua ban công mặt trước,mặt sau..mặt hông..., lấn chiếm khoảng không..Chắc có Bejamin Franklin nên ae qlxd phường,quận bị che mắt...
Hoàng mai bắt ấy phường có liên quan vụ này ko cụ.
 

Ikrus

Xe máy
Biển số
OF-444454
Ngày cấp bằng
11/8/16
Số km
89
Động cơ
209,279 Mã lực
Tuổi
33
thêm 1.5m thường là sẽ đủ OH cho thang máy rồi mà nhỉ? Nếu cụ điều chỉnh cao tầng khác vs bản xin phép thì phải xin điều chỉnh!
Em muốn thang máy chạy lên tầng tum ấy, ko phải chỉ có cái OH. Cấp phép họ cho 6 tầng, nhô lên 1 phòng kỹ thuật 1,5m là đủ làm OH nhưng thang lên đến tầng 6 là tịt, ko lên trên tum(sân thượng) được
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,708
Động cơ
95,159 Mã lực
e cho là cán bộ làm lố quá hoặc có dấu hiệu chơi no fair nên mới vậy
 

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
429
Động cơ
194,791 Mã lực
Em muốn thang máy chạy lên tầng tum ấy, ko phải chỉ có cái OH. Cấp phép họ cho 6 tầng, nhô lên 1 phòng kỹ thuật 1,5m là đủ làm OH nhưng thang lên đến tầng 6 là tịt, ko lên trên tum(sân thượng) được
vậy cụ cứ mạnh dạn hỏi cán bộ thôi. Chiều cao cao nhất được xây cả tum là bao nhiêu? Có hạ tầng thấp dc ko? Sửa vậy có hoàn công dc ko? Vì cái này cán bộ ms hướng dẫn dc.

Nhưng em dự là cụ phải đổi PA thang ko phòng máy OH mới hạ về dủ dc.
 

Mỳ 2 tôm

Xe điện
Biển số
OF-803903
Ngày cấp bằng
11/2/22
Số km
4,523
Động cơ
518,278 Mã lực
Chính quyền bác Tô Lâm nói là làm.
 

Nam.pt

Xe tải
Biển số
OF-555249
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
342
Động cơ
154,758 Mã lực
Tuổi
38
trước nhà duwowi5,5 tầng là quận quản lý nhưng giờ là TP quản lý nên đập là đập
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,739
Động cơ
160,665 Mã lực
những nhà cơi nới tăng 2-3 tầng so với giấy phép ko biết sắp tới ra sao
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,268
Động cơ
329,548 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Em thấy CA 29 làm mạnh mảng này là đúng...hoặc 29 nên học hỏi 52, cấp sổ đỏ theo tầng sau hoàn công. Ai lại, luật quy định mặt tiền.mặt ngang, đều phải xd thẳng, mà ql xd phường nào cũng nhắm mắt để cho dân khi xd đua ban công mặt trước,mặt sau..mặt hông..., lấn chiếm khoảng không..Chắc có Bejamin Franklin nên ae qlxd phường,quận bị che mắt...
Chắc cụ chưa xây nhà bao giờ. Chứ xây thì cũng thế cả thôi 😁
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
14,406
Động cơ
440,891 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
vậy cụ cứ mạnh dạn hỏi cán bộ thôi. Chiều cao cao nhất được xây cả tum là bao nhiêu? Có hạ tầng thấp dc ko? Sửa vậy có hoàn công dc ko? Vì cái này cán bộ ms hướng dẫn dc.

Nhưng em dự là cụ phải đổi PA thang ko phòng máy OH mới hạ về dủ dc.
Ko phòng máy thì cũng chỉ dừng ở t6 thôi, cụ thớt muốn thêm điểm dừng ở tum thì tối thiểu chiều cao phải đạt 2,5m mới đủ làm cửa.
 

hiep.nv

Xe máy
Biển số
OF-405749
Ngày cấp bằng
20/2/16
Số km
69
Động cơ
227,373 Mã lực
Tuổi
34
vậy cụ cứ mạnh dạn hỏi cán bộ thôi. Chiều cao cao nhất được xây cả tum là bao nhiêu? Có hạ tầng thấp dc ko? Sửa vậy có hoàn công dc ko? Vì cái này cán bộ ms hướng dẫn dc.

Nhưng em dự là cụ phải đổi PA thang ko phòng máy OH mới hạ về dủ dc.
Nhà em mua lại, chủ cũ xây có gpxd nhưng xây không đúng (gpxd là 4 tầng 1 tum) nhưng chủ cũ xây 3 tầng 1 lửng + lô góc nên có đua ra 2 bên, giờ gia đình em muốn xây thêm 1 tầng thì liệu có xin được ko nhỉ, ngõ nhà em 1 mặt 5m, 1 mặt 2,8m, trong ngõ 2.8m có nhà em thấy đang xây 5 tầng 1 tum
Em ở Nam Từ Liêm
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,907
Động cơ
190,670 Mã lực
Tuổi
38
Cập nhật tình hình. Đợt này Hn và nói riêng là quận Hm xử lý tội làm ngơ cho xây vượt tầng, chứ không phải yêu cầu hoàn công như Sg đợt trước(và theo thông tin ở comm phía trên thì Sg giờ giao dịch cho thuê bình thường ko cần hoàn công, chấm dứt việc vpdkdd chọc vào việc ko phải của mình).
Update: trong Sg ko hoàn công là ko giao dịch được.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top