[Funland] Xây nhà mới bịt cửa sổ nhà hàng xóm

[Quanghieukts]

Ké cụ chủ tý. Các cụ nhiều kinh nghiệm tư véo dùm. Ông tôi có cái nhà biệt thự xây ở giữa một khu đất rộng khoảng 300m2. Nhà xây ở giữa đất, xung quanh là vườn cây xanh. 3 gia đình xung quanh (3 phương khác nhau) có đất cũng rộng gần tương đương, nhưng khi xây nhà cao tầng họ xây tường nhà sát với tường phân cách, và đều lắp nhiều cửa sổ lùa trên tường nhà họ, sát ngay tường phân cách, nhòm sang nhà ông. Vđ này, ông đã kiện ra phường, nhưng phường chỉ biết họp các bên để hòa giải, không giải quyết được gì sau mấy năm; đưa ra tòa thì cũng chưa chắc thắng vì quy chuẩn XD mới bất ngờ bỏ quy định về khoảng lùi.
Các cụ có pp giải quyết vấn đề một cách đơn giản, ít tốn kém thì chia xẻ.

Chịu thôi cụ ơi.họ ko mở cánh cửa sang nhà mình ko làm gì đc họ đâu

 

[hoangminhquang]

Ké cụ chủ tý. Các cụ nhiều kinh nghiệm tư véo dùm. Ông tôi có cái nhà biệt thự xây ở giữa một khu đất rộng khoảng 300m2. Nhà xây ở giữa đất, xung quanh là vườn cây xanh. 3 gia đình xung quanh (3 phương khác nhau) có đất cũng rộng gần tương đương, nhưng khi xây nhà cao tầng họ xây tường nhà sát với tường phân cách, và đều lắp nhiều cửa sổ lùa trên tường nhà họ, sát ngay tường phân cách, nhòm sang nhà ông. Vđ này, ông đã kiện ra phường, nhưng phường chỉ biết họp các bên để hòa giải, không giải quyết được gì sau mấy năm; đưa ra tòa thì cũng chưa chắc thắng vì quy chuẩn XD mới bất ngờ bỏ quy định về khoảng lùi.
Các cụ có pp giải quyết vấn đề một cách đơn giản, ít tốn kém thì chia xẻ.

Cũng khó chịu thật khi phải chịu cảnh các Camera quan sát mình. Nhưng cũng khó có phương án giải quyết. Chắc chỉ còn biện pháp trồng các cây xanh thân cao để che bớt đi thôi.

 

[black sky]

việc đầu tiên cụ làm việc và có đơn ra phường yêu cầu nhà họ bịt cửa sổ lại. thế là xong. đỡ lằng nhằng

 

[STF399]

Cụ làm đơn lên phường kiện nó tội mở cửa sai quy định đi. Cần chút quà cho các anh Phường trước là OK.

Chứ tội gì tự nhiên hy sinh đất nhà mình trong khi họ sai Luật.

Tất nhiên cứ nên nói chuyện tình cảm trước khi rắn. Họ cố tình không hợp tác thì phải có biện pháp thôi cụ ơi

Cụ ơi , kẻ cả cụ làm đơn lên phường đi chăng nữa thì cùng lắm là xử lý hành chính và giữ nguyên hiện trạng ( vì thực tế nó có từ trc ) còn bây giừo cụ chủ xây mới khoai

 

[Lemica]

cụ cứ làm hết nhà, chẳng đánh động gì cả, nó hỏi thì bảo e bỏ lại cửa số đó, rồi chat chít, đi điện, sơn bả hết đựoc là tốt, bỏ lại đúng phần cửa sổ thôi.Thợ vất vả tí xíu thui. nhưng cụ đã lên và ra nhà rùi thì lúc đó yên tâm ah. vì kỉểu gì mình cũng xây bịt được cái cửa số đó và quá trình làm theo pháp lý từ đây mà đội phường thì lại ít kiếm được nhất đó. ko mệt lắm. sai một ly là đi một mớ tiền vì làm nhà ai cũgn xem ngày xem tuổi, nó dừng lại chết mình.

Tư vấn này là đúng đó cụ chủ. Cứ chừa lại cái cửa sổ để hoàn thiện đã rồi tính tiếp. Có nhiều nhà mấy năm mà xây không xong vì phải kiện cáo đấy, toàn cái dở hơi.

 

[datto70]

Cũng khó chịu thật khi phải chịu cảnh các Camera quan sát mình. Nhưng cũng khó có phương án giải quyết. Chắc chỉ còn biện pháp trồng các cây xanh thân cao để che bớt đi thôi.

Cứ treo cái chuồng gà bên đất nhà mình cách cái cửa sổ nhà hàng xóm 0,8 m là ok. trường hợp này kg có hàng xóm nào hết

 

[datto70]

Ké cụ chủ tý. Các cụ nhiều kinh nghiệm tư véo dùm. Ông tôi có cái nhà biệt thự xây ở giữa một khu đất rộng khoảng 300m2. Nhà xây ở giữa đất, xung quanh là vườn cây xanh. 3 gia đình xung quanh (3 phương khác nhau) có đất cũng rộng gần tương đương, nhưng khi xây nhà cao tầng họ xây tường nhà sát với tường phân cách, và đều lắp nhiều cửa sổ lùa trên tường nhà họ, sát ngay tường phân cách, nhòm sang nhà ông. Vđ này, ông đã kiện ra phường, nhưng phường chỉ biết họp các bên để hòa giải, không giải quyết được gì sau mấy năm; đưa ra tòa thì cũng chưa chắc thắng vì quy chuẩn XD mới bất ngờ bỏ quy định về khoảng lùi.
Các cụ có pp giải quyết vấn đề một cách đơn giản, ít tốn kém thì chia xẻ.

Cứ treo cái chuồng gà bên đất nhà mình cách cái cửa sổ nhà hàng xóm 0,8 m là ok. trường hợp này kg có hàng xóm nào hết
Theo em hiểu khi xây thì được phép xây hết đất, còn muốn trổ cửa sổ thì phái cách đất nhà bên 1 khoảng lùi nhất định.

 

[Tùng Black]

Cụ xin giấy phép xây dựng đúng quy định. Bác Hàng Xóm nào gây khó dễ cũng k đc

 

[Lemica]

Ké cụ chủ tý. Các cụ nhiều kinh nghiệm tư véo dùm. Ông tôi có cái nhà biệt thự xây ở giữa một khu đất rộng khoảng 300m2. Nhà xây ở giữa đất, xung quanh là vườn cây xanh. 3 gia đình xung quanh (3 phương khác nhau) có đất cũng rộng gần tương đương, nhưng khi xây nhà cao tầng họ xây tường nhà sát với tường phân cách, và đều lắp nhiều cửa sổ lùa trên tường nhà họ, sát ngay tường phân cách, nhòm sang nhà ông. Vđ này, ông đã kiện ra phường, nhưng phường chỉ biết họp các bên để hòa giải, không giải quyết được gì sau mấy năm; đưa ra tòa thì cũng chưa chắc thắng vì quy chuẩn XD mới bất ngờ bỏ quy định về khoảng lùi.
Các cụ có pp giải quyết vấn đề một cách đơn giản, ít tốn kém thì chia xẻ.

Họ có sai nhưng lý do vì sao ông của cụ lại kiện họ?

 

[Captiva555]

Ké cụ chủ tý. Các cụ nhiều kinh nghiệm tư véo dùm. Ông tôi có cái nhà biệt thự xây ở giữa một khu đất rộng khoảng 300m2. Nhà xây ở giữa đất, xung quanh là vườn cây xanh. 3 gia đình xung quanh (3 phương khác nhau) có đất cũng rộng gần tương đương, nhưng khi xây nhà cao tầng họ xây tường nhà sát với tường phân cách, và đều lắp nhiều cửa sổ lùa trên tường nhà họ, sát ngay tường phân cách, nhòm sang nhà ông. Vđ này, ông đã kiện ra phường, nhưng phường chỉ biết họp các bên để hòa giải, không giải quyết được gì sau mấy năm; đưa ra tòa thì cũng chưa chắc thắng vì quy chuẩn XD mới bất ngờ bỏ quy định về khoảng lùi.
Các cụ có pp giải quyết vấn đề một cách đơn giản, ít tốn kém thì chia xẻ.

Em nhớ là có quy định ko được trổ cửa nhìn sang nhà hàng xóm khi xây liền kề

 

[pxduong]

Em nghĩ vẫn phải lôi chính quyền vào thôi. Miễn sao xây được lên đã. Còn sợ lôi nhôi sau này thì gạo đã nấu thành cơm, mình sẵn sàng chơi tay đôi luôn.

 

[So_What]

Cái dở hơi nhất là cụ đi sang nói chuyện với hàng xóm việc cụ xây nhà khiến thằng hàng xóm mất dạy nó nghĩ cụ phải xin phép nó. Việc mình, mình xây, thích thì chiến nếu nó gây sự trước...

Xây nhà thì phải sang lấy ý kiến của các nhà liền kề mà cụ, vậy mới xin được GPXD chứ. hno nhà hàng xóm em xây cũng qua lấy ý kiến nhà e mà

 

[vuductai]

cụ xây bịt cửa sổ nhà họ ( trừ phi cụ gấu và đã sẵn sàng tác chiến lâu dài như vn với khựa) không thì để hở 1 khoảng lưu không/ giếng trời ở vị trí đó. Khu nhà chú e ở Y cao 260 Cầu giấy cũng phải dùng giải pháp đó nên mới ở lâu đc với hàng xóm đó cụ

- Cụ tham mưu thế ko đc, trong quy định xây dựng, đất ai người đó xây, còn có luật cấm mở cửa sổ nhìn sang và làm ảnh hưởng sinh hoạt của hàng xóm. cứ kiên quyết mời địa chính đến đo đạc và xây thôi. Cứ nhún nhường thế thì chỉ có thiệt.

 

[rebels]

Cụ cứ thi công theo đúng GPXD, không việc gì phải xoắn.

 

[loa]

cụ xây bịt cửa sổ nhà họ ( trừ phi cụ gấu và đã sẵn sàng tác chiến lâu dài như vn với khựa) không thì để hở 1 khoảng lưu không/ giếng trời ở vị trí đó. Khu nhà chú e ở Y cao 260 Cầu giấy cũng phải dùng giải pháp đó nên mới ở lâu đc với hàng xóm đó cụ

ở HN mà vẫn xảy ra chuyện này hả anh ? kiểu này ai xây trước thì có lợi .

 

[Huongdiep]

Xây nhà thì phải sang lấy ý kiến của các nhà liền kề mà cụ, vậy mới xin được GPXD chứ. hno nhà hàng xóm em xây cũng qua lấy ý kiến nhà e mà

Cụ cho em văn bản nào quy định việc xây nhà phải lấy ý kiến hàng xóm. Đất em sổ đỏ em xây cụ nhé, chứ em lấy ý kiến nó bảo tao ko cho mày xây thì em ko được cấp giấy phép xây dựng à? Vì thế việc lấy ý kiến chỉ để vui vẻ kiểu tình lãng nghĩa xóm thôi cụ ạ, còn ở đây kiểu này thì làm gì có tình làng nghĩa xóm...!

 

[Poodletiny]

Chuyện nhà E thế này: Sắp tới E định xây nhà trên mảnh đất có sổ đỏ đàng hoàng, không tranh chấp. E có sang nói chuyện với mấy nhà hàng xóm giáp ranh về vấn đề xây nhà mới, các nhà khác thì OK nhưng có 1 nhà xây 4 tầng tiếp giáp với nhà E mở cửa sổ nhìn sang đất nhà E yêu cầu E không được xây sát nhà họ lý do sẽ bịt mất cửa sổ nhà họ.

E đã phân tích rõ ràng rằng E xây trên đất sổ đỏ nhà E là quyền của E, trước đây thông cảm nhà đấy bí bách nên khi họ mở cửa sổ ông già E bỏ qua không làm căng phải bịt cửa sổ vào, với lại hồi đấy nghĩ đơn giản hơn giờ nhiều.

Tuy nhiên do nhà họ nhận thức thấp, chưa nói xong đã đứng phắt dậy không đồng ý, nói kể cả có sổ đỏ thì vẫn phải xây lùi lại không thì khi xây họ đập, đánh nhau vỡ đầu chảy máu cũng chiều. E nói lại mà họ cũng không chịu hiểu, cư xử kiểu chí Phèo. Bà già E chỉ sợ va chạm nên lại hay suy nghĩ.

E thì chẳng muốn va chạm, tất nhiên là sẽ nhờ chính quyền can thiệp nhưng E chỉ ngại khi họ rút đi thì nhà đó lại quấy thì khó làm, với lại chính quyền vào sẽ chủ yếu mời các bên ra hòa giải và được 1-2 lần thì lại thôi.

E muốn nhờ các cụ tư vấn nhà hàng xóm như vậy thì phải làm thế nào để được việc mình ạ. Cảm ơn các cụ.

Cụ cứ bịt mịa vào cho em, nó trổ cửa sổ sang lại còn làm trò, gặp em em bịt mịa nó mặt thằng đấy lại.

 

[thangtd]

Xây nhà thì phải sang lấy ý kiến của các nhà liền kề mà cụ, vậy mới xin được GPXD chứ. hno nhà hàng xóm em xây cũng qua lấy ý kiến nhà e mà

Hôm trước đồng chí cấp phép xây dựng ở quận xuống cũng bảo E phải sang nói chuyện với hàng xóm, bảo họ bịt cửa vào, có thể chỉ cần lấy tôn bịt, trước khi ký giấy phép bên quận sẽ xuống chụp hiện trạng, nếu thấy bịt cửa rồi thì họ mới ký. Không biết như thế có đúng không ạ?

 

[3077]

Em mà là thằng hàng xóm cù nhầy kia nếu cụ xây sát thì em éo cho làm chống thấm giữa hai nhà nữa

 

[thangtd]

Em mà là thằng hàng xóm cù nhầy kia nếu cụ xây sát thì em éo cho làm chống thấm giữa hai nhà nữa

E ạ cụ