[Funland] Xây nhà mới bịt cửa sổ nhà hàng xóm

[khanhnguyen09]

Có 1 cách nũa là cụ dựng tôn ngăn với nhà nó, che hết cửa sổ nó đi, sau đó cụ xây bình thường. Sao xã hội lắm thằng ngu và tham thế nhỉ?

 

[mazda3_pro]

Chuyện thật như đùa, trắng đen lẫn hết cả lộn, em nghe em cũng bực thay cụ chủ

 

[dady-tlg]

Sau lưng nhà em, chủ nhà là xxx có 300m2 đất xây hết đất. Giờ lên tầng 9 chuẩn bị hoàn thiện nội thất. Nó quây kín mít giờ mới phát hiện nó trổ cửa và lang cang sang bên nhà em (mới xây thô xong chưa lắp cửa và chưa trát tường). Em cũng vừa gọi đt yêu cầu thằng thầu xây dựng hẹn thứ 6 này cùng chủ nhà đấy sang em làm việc. Ghét nhất là chủ nhà cậy làm quan xxx to nên từ khi xây nhà nó tránh mặt đến giờ ko sang hàng xóm nói tử tế được một câu. Vụ này em cho sát ván, yêu cầu xây bít hết lại. Để xem thứ 6 này lão quan xxx mò đến giở võ gì ra em hầu các cụ cho vui. Còn đơn từ em thảo sẵn hết rồi. Thích thì trước tiên em chiến đám thợ ko cho hoàn thiện nữa thì có mà mút mùa mới xong cái nhà.

Cụ nhớ mở thớt kết quả nhé, e chờ.

 

[nguyenduythai143]

Đánh giá xem mối quan hệ với họ có đáng giữ hay bỏ? Nếu giữ thì nên mềm mỏng. Từ cách đặt vấn đề đã sai rồi thì đành phải sửa sai theo kiểu mềm mỏng, quà cáp gì đó (Cách này nói gì thì nói là hạ sách vì từ đầu lại đi sang "xin phép" họ trên đất của mình) Nhưng chắc chắn là đất của mình thì mình xây, đúng luật.
Còn nếu xác định bỏ mối quan hệ thì chơi cứng với họ, nhờ công an, cảnh sát vào làm việc (cứ xây, đến cái cửa mà họ gây khó dễ thì mình quay video lại rồi thông báo lên CQCQ)

 

[LongLH]

Dạ E cũng muốn cứng nhưng mất thời gian, mất việc lắm ạ, mình thì không thể suốt ngày theo kiện được

Cụ lên đây đã học được khối chiêu rồi em nghĩ thế là đủ. Tiếp thì cụ phải bắt tay vào việc, việc đến đâu gỡ đến đó, chưa vào việc đã ngại nọ kia là không nên. Ba tháng trước bố vợ em bệnh cả nhà náo loạn lên vì bệnh đấy chẳng quen bs nào cả. Em nói luôn cứ đến bệnh viến khám thì mới tìn hiểu được đường đi nước bước thế nào chứ ngồi mà kêu có khỏi được đâu. Thế rồi nhà em set up được bác Sơn/VIệt Đức mổ cho bố em mà cũng chẳng mất gì chỉ cảm ơn tí chút thôi. Còn nhà mẹ em đang ở bây giờ hồi xây lại cái thằng hàng xóm chó chết nó còn quăng cục gạch chỉ vào giữa mâm cơm thợ ( cơm trưa) mà chỉ hôm sau lại phải sang xin lỗi nhà em ngay.
Em thấy trong các phương án các cụ trên tư vấn thì phương an bóng gió bắn thông tin nhà cụ có cơ to Đỏ hay Đen đỡ đầu là hay nhất, cứ bán tín bán nghi là nó không giám động vào nhà cụ đâu.

 

[VHH148]

Đkm, mở cửa sổ sang nhà ng ta phải xin phép, sai còn làm càn, cụ cứ xây, nó bố láo làm gì cụ cứ cho xxx tí nó còng cmn lại luôn. Gì chứ nghe đã thấy định trò mèo lấy thịt đè người. Cụ cứ chiến bỏ m.ẹ nó đi.

 

[ndkhoiits]

Sau những vụ như này nên em quyết định là mua chung cư lành hơn

 

[wtpwt]

Chỉ được mở cửa sổ nhìn sang nhà khác nếu từ cửa sổ đến giáp danh lớn hơn hoặc bằng 2 m. Luật xây dựng VN cụ nhé. Theo em nó biết nó sai. Nhưng lợi ích của mình nó chơi bài cùn. Cụ cứ viện luận ra. Photo cho 1 bản tự nghiên cứu. Không làm phức tạp thêm tình hình. Đối thoại song phương khi còn có thể. Vì hàng xóm lâu dài, chơi bẩn mình thì mệt óc lắm. Nhưng kiên định và nhất quán, rắn đét. Sống và làm việc theo hiến pháp và pháp luật. Đẩy quả bóng trách nhiẹm sang chân thằng "luật pháp". Chứ bản thân mình tỏ ra ôn hoà, nhã nhặn. Cứ ý mình mà làm.

 

[tica]

Chả phải bán anh em éo nào hết. Em là cụ xác định tiền định cho bọn đấy em cho mẹ CA phường, cho họ đóng cmn cái cửa sổ của bọn vàng vẩu ấy trước. Lộn ruột. Cần éo gì loại láng giềng cò quay ấy cho mệt đầu.

 

[My2Kforever]

Nếu căng quá cụ chọn ông Nhà thầu nào có chút máu mặt và QH rộng là ổn, cụ giao phó cho nó làm xong giao chìa khoá cho cụ là ngon. Phải thông báo trước cho ông chủ thầu để họ có phương án ứng phó trước.

 

[dark.spiderman]

Em thấy cụ chủ đúng, mình không xây dựng lấn chiếm sang nhà người khác thì chẳng ai làm gì đươc, thời buổi tất đât, tấc vàng có ai chừa không gian ra đâu, cụ cứ làm đúng đã có chính quyền cụ ah

 

[superrlinh]

Cụ xây đến đoạn đấy thì thụt vào, xung quanh còn lại bị kín cho nó thở

 

[sieucuchuoi]

Vấn đề này cũng khó phết. Nhưng xét cho cùng, đất nhà mình mình xây Cụ ạ

 

[Quanghieukts]

Theo em cụ cứ làm bài bản:
1. cụ cứ xin giấy phép xây dựng đàng hoàng: thuê thiết kế theo ý và công năng sử dụng của gia đình: em nhớ năm 2006 hình như khoảng 500k/m2 (nhờ mấy ông địa chính và XD ở phường đóng cho mấy cái dấu củ chuối thẩm định....chắc mất khoảng 4-5 củ-cụ nào biết về luật XD hiện hành thì chỉ thêm cụ chủ giúp vì theo em biết hình như cấp phép XD giờ thay đổi rồi ).
2. Thuê nhà ở tạm trong thời gian xây nhà (không cho bọn hàng xóm biết)
3. Nhờ bác nào đầu gấu, đầu mèo trông hộ công trình, đảm bảo an ninh trật tự trong thời gian XD

Cụ định giết ngừơi lấy tiền à.nhà cụ chủ có thể tự thiết kế nhé( đúng luật luôn).lên quận xin giấy mất 50k thôi.còn cho thêm bnhiêu tuỳ cụ chủ.
Ps:cụ chủ ko thiết kế đc thì em giúp

 

[Quanghieukts]

E cũng sợ trường hợp nó ăn vạ, nhà nứt trước lại bảo mình làm nứt mà mình không vào nhà họ chụp hiện trạng trước được, E định không làm móng băng, làm móng cọc cho đỡ ảnh hưởng móng nhà họ

Xây nhà tư nhân trong phố thì ko thể chuẩn chỉ dc cả 3 mục này đâu cụ ợ

Dễ ợt cụ ợi

 

[Oceanboy]

Chiến đi cụ ơi. Trước em cũng gặp ca dư này ạ.

 

[hanoi beer]

Chuyện rõ như ban ngày mà cũng đòi tư vấn . Tư vấn cái gì.... sống cái đất Hà Nội này mà ngại chiến đấu thì chỉ có về quê đất rộng người thưa tình làng nghĩa xóm ...
Có 2 cách giải quyết :
1. Cứ xây đi xem nó lấy cái quyền đ..éo gì đập. 2. Nếu yếu bóng vía sợ phải gió thì bán lại cho thằng khác nó giải quyết hộ cho. Mua chung cư mà ở

 

[phihanhgia]

có 1 quy định ất ở từ những năm 9x về mở cửa sổ nhòm sang nhà hàng xóm là phải có khoảng cách từ cửa đến giáp gianh đất là 2m, ở biệt thự phân lô hay ở ngoại ô đèn vàng có theo đc ko thì em ko rõ, chứ ở nội thành thì có theo đc cái ccc. nên việc mở cửa sổ luôn ở thế yếu trước tranh chấp về đất đai, xây dựng vì mặc nhiên ít khi nó "đc phép".

Cụ đúng một phần. Theo quy chuẩn XD trước kia (quy chuẩn 1996) thì khi mở cửa sổ phải để khoảng lùi 2m.
Nhưng theo các quy chuẩn XD hiện hành (do BXD soạn) thì họ đã cố tình bãi bỏ quy định về khoảng lùi khi mở cửa sổ này rồi, chắc là để hợp thức hóa chuyện mở cửa sổ linh tinh trên vùng giáp ranh, và phủi toàn bộ trách nhiệm quản lý trật tự XD; chín quyền không phải lo giải quyết tranh chấp dân sự nữa.

Rất nhiều GPXD được cấp những năm gần đây, ngang nhiên cho phép mở cửa sổ lùa ngay trên tường giáp ranh.
Khiếu nại thì họ bảo là họ phê duyệt đúng quy chuẩn XD hiện hành.

 

[phihanhgia]

Ké cụ chủ tý. Các cụ nhiều kinh nghiệm tư véo dùm. Ông tôi có cái nhà biệt thự xây ở giữa một khu đất rộng khoảng 300m2. Nhà xây ở giữa đất, xung quanh là vườn cây xanh. 3 gia đình xung quanh (3 phương khác nhau) có đất cũng rộng gần tương đương, nhưng khi xây nhà cao tầng họ xây tường nhà sát với tường phân cách, và đều lắp nhiều cửa sổ lùa trên tường nhà họ, sát ngay tường phân cách, nhòm sang nhà ông. Vđ này, ông đã kiện ra phường, nhưng phường chỉ biết họp các bên để hòa giải, không giải quyết được gì sau mấy năm; đưa ra tòa thì cũng chưa chắc thắng vì quy chuẩn XD mới bất ngờ bỏ quy định về khoảng lùi.
Các cụ có pp giải quyết vấn đề một cách đơn giản, ít tốn kém thì chia xẻ.

 

[fun4u]

Có thể cụ chủ còn có điều gì đó chưa kể hết thôi, ví dụ như cũng có ý định đua lấn xây sai luật ở chỗ nào đó, sợ vì nhà kia mà thanh tra, phường nó vào kiếm cớ kiếm chắc gây rắc rối.

Nếu nhà cụ có giấy phép xây dựng rồi, và sẽ xây đúng theo bản vẽ trong giấy phép thì hàng xóm 4 phía không phải nói gì với ai cả, cứ đúng ngày giờ mà phá dỡ mà xây; nếu không phải thì cụ phải xử trí nhẹ nhàng , êm thấm với nó thôi, cho dù mình đúng.