[Funland] Xây nhà giáp nhau

[nvh_hn]

Rồi bao giờ nhà mình sập mới ngồi với nhau tâm sự à cụ . Chủ có thể quá ngây ngô hoặc quá coi thường . Xây cái nhà việc đầu tiên là phải làm việc với hàng xóm 3 mặt .

Cụ không đọc à, em bảo làm từng bước chứ có bảo không làm gì đâu.

 

[D.D.C]

Cụ không đọc à, em bảo làm từng bước chứ có bảo không làm gì đâu.

Thì bác chủ đã sang đưa số cho thợ rồi mà chủ nhà có liên lạc lại đâu bác . Nếu thiện chí thì chủ nhà phải sang làm việc trước lúc xây để thống nhất phương án , xác nhận hiện trạng rồi .

 

[nvh_hn]

Thì bác chủ đã sang đưa số cho thợ rồi mà chủ nhà có liên lạc lại đâu bác . Nếu thiện chí thì chủ nhà phải sang làm việc trước lúc xây để thống nhất phương án , xác nhận hiện trạng rồi .

Dưới em nói rồi, thợ nó ấm ớ biết đâu mà lần, ngay chắc gì nó thèm đưa cho chủ. Cần thì chủ động xin số liên hệ, mất gì câu nói.

 

[anphudong]

Đất của ai người đó xây, nếu làm ko kỹ mà gây ra hư hỏng cho nhà kế bên thì phải bồi thường vậy thôi. Em xây mấy cái cứ tự nhiên chả phải hỏi ý kiến ai cả, nhà giáp ranh mình họ cũng thế. Có người kỹ tính thì sang nói chuyện vài câu thì mình nói ai chả phải có lúc xây nhà, bác cứ làm thoải mái miễn ko có sự cố là được rồi.

 

[chitom]

Em tưởng trc khi xây dựng phải có biên bản thoả thuận, đồng ý của các hộ liền kề chứ nhỉ?

 

[karma72]

Em tưởng trc khi xây dựng phải có biên bản thoả thuận, đồng ý của các hộ liền kề chứ nhỉ?

- Nó bắt buộc phải có bản cam kết k gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận trong bộ hồ sơ xin phép XD thôi cụ.
- Đất các cụ các cụ xây đúng quy định chẳng ai cấm đc, nhưng nó có trong quy định. Sai phạm hoặc gây hậu quả là ăn phạt với đền bù, ko có thỏa thuận, chụp ảnh hiện trạng trước khi làm thì cụ đúng cũng thành sai.

 

[chitom]

- Nó bắt buộc phải có bản cam kết k gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận trong bộ hồ sơ xin phép XD thôi cụ.
- Đất các cụ các cụ xây đúng quy định chẳng ai cấm đc, nhưng nó có trong quy định. Sai phạm hoặc gây hậu quả là ăn phạt với đền bù, ko có thỏa thuận, chụp ảnh hiện trạng trước khi làm thì cụ đúng cũng thành sai.

Cái này thực sự e ko rõ, nhưng chỗ nhà em, vì giáp tường nó ko ký mà cái nhà chủ định xây ko xin dc giấy phép xây dựng đó

 

[karma72]

Cái này thực sự e ko rõ, nhưng chỗ nhà em, vì giáp tường nó ko ký mà cái nhà chủ định xây ko xin dc giấy phép xây dựng đó

- Có thể quy định mỗi nơi 1 khác (mấy Ô ở chỗ cụ k muốn phiền phức sau này nên yêu cầu vậy) chứ k có quy định nào cần sự đồng ý của hàng xóm T mới xây đc nhà cả, chủ yếu để thuận lợi cho việc xd của mình thì nên có đôi lời và làm bản cam kết (nếu k kí thì vẫn chụp ảnh xác nhận lại tình trạng tường nhà bên cạnh như nào, có nghiêng, nứt gì k?) . Cùng lắm xây thụt vào 5-10cm.
- Còn để làm trắng ra thì HSXP XD nó chỉ yêu cầu:
1. Đơn xin cấp phép XD
2. GIấy photo công chứng quyền sử dụng đất
3. Bản vẽ TKXD (kèm PCCC theo đúng mục đích XD) BV gồm có:
- Mặt bằng tổng thể trên lô đất.
- MB các tầng.
- Mặt đứng các diện
- Mặt cắt chính
- MB + mặt cắt móng
- Sơ đồ đấu nối hệ thống Hạ tầng kĩ thuật (M&E) với hạ tầng chung của khu vực (điện, nước đầu ra đầu vào.
4. Cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề (nếu có).