[Funland] Xây nhà cấp 4 mái thái 120m2 hết bao nhiêu tiền??

[DoHuong89]

Nếu theo phối cảnh thì mặt tiền nhà này rộng tầm 14-16m. Mợ cứ thế mà suy ra nhé.

Dạ, nhà e quay hướng kia thì mặt tiền đc 15m ạ, ưng thiết kế này quá!

 

[URAL CCCP]

Vâng, chắc là phải nhờ thiết kế thôi bác nhỉ! Với lại có điều nhà e vẫn đắn đo, thời buổi tấc đất tấc vàng, nhà nào cũng xây 3,4 tầng, nhà mình lại xây nhà cấp 4, thích thì thích nhưng như vậy liệu có lãng phí và lâu dài có ổn ko nữa!

Xây nhà vuông hoặc kiêu nhà mái thái phải có không gian xung quanh thì nhà mới đẹp ( tối thiểu cũng 300m2 đất). Nhà em xây năm 2012 trên mảnh đất 500m2 đáy, em xây 2 tầng ( mỗi sàn là 150m2) ợ

 

[hdv]

Dạ, nhà e quay hướng kia thì mặt tiền đc 15m ạ, ưng thiết kế này quá!

Diện tích xây thì 15m, nhưng mợ phải để ít nhất 2 bên cách tường 2m để có khoảng trống làm mảng xanh thì mới đẹp được. Tức mặt tiền phải tầm 20m, chiều sâu nhà tầm 20-25m thì mới ok.

 

[qs.saigon]

Tham khảo nhà 16mx8.5 ở Sài Gòn, thi công xong ~1.3 tỉ. (hoàn thiện dùng loại trung bình khá).

 

[Lungcu]

5 triệu /1 m2 là vô tư

 

[tudic9]

Nhiều cửa thế kia thì chi phí sẽ cao và tính an toàn có vẻ không cao cụ ạ!

 

[DoHuong89]

Xây nhà vuông hoặc kiêu nhà mái thái phải có không gian xung quanh thì nhà mới đẹp ( tối thiểu cũng 300m2 đất). Nhà em xây năm 2012 trên mảnh đất 500m2 đáy, em xây 2 tầng ( mỗi sàn là 150m2) ợ

Nhà bác xây to đẹp quá, đúng là mẫu nhà này phải có sân vườn nữa, nhà bác 500m2 thì quá đẹp ạ!

 

[DoHuong89]

Nhiều cửa thế kia thì chi phí sẽ cao và tính an toàn có vẻ không cao cụ ạ!

Vâng, cho nên em tính sẽ bớt cửa đi một chút, nhất là mấy cửa lớn ở 2 bên, sẽ thay bằng cửa sổ, chỉ để cửa lớn ở gian giữa thôi ạ!

 

[DoHuong89]

Tham khảo nhà 16mx8.5 ở Sài Gòn, thi công xong ~1.3 tỉ. (hoàn thiện dùng loại trung bình khá).

10tr/m2 mà chỉ được loại trung bình khá thôi ạ, hic

 

[DoHuong89]

5 triệu /1 m2 là vô tư

Người thì bảo đủ, người bảo không cụ ạ

 

[DoHuong89]

Nhân công chỗ em thấy mấy nhà đang làm bảo 1,1tr-1,2tr/m2 rồi các bác ạ, năm ngoái có 900k thôi, tăng nhanh quá!

 

[qs.saigon]

10tr/m2 mà chỉ được loại trung bình khá thôi ạ, hic

Tính m2 trong Sài Gòn khác cụ ơi. Tầng trệt tính 100%, mái tính thêm 70% nữa.

 

[noithatkientruc]

Nhà mình 50m2 mình làm cách đây hơn 2 năm hết hơn 200 triệu ở quê

 

[DoHuong89]

Nhà mình 50m2 mình làm cách đây hơn 2 năm hết hơn 200 triệu ở quê

Giờ thì nhà đó chắc phải 300tr mới đủ bác nhỉ!

 

[sapthanh4banh]

Theo thiết kế trên thì nhà cụ phải rộng trên 15m, chưa kể lối đi ra cạnh. Do vậy, để đảm bảo đẹp, phù hợp thì cụ phải thuê thiết kế thôi ạ

 

[hdv]

Nếu thích nhà mái thái mà đất không rộng thì mợ thiết kế theo mẫu này cũng được.

11m x 11m = 121m2 là ngon rồi.

 

[inovavgj]

phát sinh thì vô cùng lắm cụ ơi , phát sinh nhiều tiền nhất là nội thất xịn hay thường , cụ đi xem đồ nội thất chẳng hạn họ tư vấn đồ xịn thì có khi độc cái nhà tắm đã 100 hơn 100 rồi ,
như em là cứ mua đồ thường và bền chứ ko dùng đồ xịn vì kinh tói mình chỉ có thế thôi , vd : như ô bạn em sửa nhà độc cái xí bệt đã 150 củ rồi, bộ vòi sen mấy chục nữa
cụ cứ tính 4 triệu / m2 cả nội thất là ok

Thế ạ, bình thường em thấy mọi người xây nhà đa số là bị phát sinh lên, bác giảm hẳn được 200tr cơ à!
Vợ chồng em thì ko biết gì về xây dựng nên cũng có nghĩ tới phương án làm trọn gói, chìa khóa trao tay nhưng ít tiền nên chắc phải chuyển hướng làm như bác cho tiết kiệm vậy!

 

[DoHuong89]

Nếu thích nhà mái thái mà đất không rộng thì mợ thiết kế theo mẫu này cũng được.

11m x 11m = 121m2 là ngon rồi.

Cám ơn cụ, mẫu này thì phù hợp với diện tích nhà em, nhưng mà nhìn mẫu kia mê quá!

 

[hdv]

Cám ơn cụ, mẫu này thì phù hợp với diện tích nhà em, nhưng mà nhìn mẫu kia mê quá!

Mẫu kia nhà mợ đất chật không làm được đâu, ít nhất phải 300-400m2 mới xây được, mà mặt tiền phải cực rộng

 

[DoHuong89]

phát sinh thì vô cùng lắm cụ ơi , phát sinh nhiều tiền nhất là nội thất xịn hay thường , cụ đi xem đồ nội thất chẳng hạn họ tư vấn đồ xịn thì có khi độc cái nhà tắm đã 100 hơn 100 rồi ,
như em là cứ mua đồ thường và bền chứ ko dùng đồ xịn vì kinh tói mình chỉ có thế thôi , vd : như ô bạn em sửa nhà độc cái xí bệt đã 150 củ rồi, bộ vòi sen mấy chục nữa
cụ cứ tính 4 triệu / m2 cả nội thất là ok

Vâng, em cũng tính làm đơn giản nhất có thể thôi ạ Có chị cùng làm nhà chị ấy mới mua cái nhà gần 2 chục tỷ trên phố, xong đang tính sửa chữa, mua sắm nội thất hết 4-5 tỷ, trong đó có cái tháng máy hơn tỷ mà nhiều lúc nghĩ "giá mình có cái thang máy ấy thì tốt"