[Funland] Xây nhà bị hàng xóm kiện không cho đi nhõ chung

[van con alone]

Số là ntn: em mua đất để xây nhà, nhà em 2 ngõ , sổ đỏ thể hiện rõ cả 2 ngõ là lối đi chung . Tuy nhiên giờ em xây nhà thì bị một ngõ doạ sẽ kiện lên chính quyền. Ngõ này lại là ngõ tập kết vật liệu chính để xây dựng. Bằng không thì phải nộp cho ngõ 200tr
Liệu trong tình huống này em có cách nào giải quyết ổn thỏa không?
Xin nhờ các cụ hiểu luật chỉ giáo

 

[Laoba]

Số là ntn: em mua đất để xây nhà, nhà em 2 ngõ , sổ đỏ thể hiện rõ cả 2 ngõ là lối đi chung . Tuy nhiên giờ em xây nhà thì bị một ngõ doạ sẽ kiện lên chính quyền. Ngõ này lại là ngõ tập kết vật liệu chính để xây dựng. Bằng không thì phải nộp cho ngõ 200tr
Liệu trong tình huống này em có cách nào giải quyết ổn thỏa không?
Xin nhờ các cụ hiểu luật chỉ giáo

Phép vua thua lệ làng, cụ hỏi chủ cũ họ có góp tiền làm ngõ hay ko? Tuy sổ dỏ thể hiện cụ đi được nhưng vẫn phải thương lượng ko mệt phết.

 

[huutrinh6688]

Đây là cái e phải lăn tăn khi cân nhắc giữa chung cư vs nhà mặt đất. Cũng đau đầu.

 

[vnledigmann]

200 triệu cụ quy ra mứt với mắm tôm ném đủ vào nhà nó. ĐM cái loại éo làm đc gì quay ra vặt vãnh hàng xóm mới. Có cái Lồng đây.

 

[meomun346]

Cụ tìm hiểu xem họ kiện cụ vì lí do gì, có chính đáng không, chủ cũ có đóng tiền làm đường không. Hàng xóm láng tỏi với nhau mà làm khó nhau quá. Kể ra có người làm nhà thì ngõ cũng bị ảnh hưởng về khói bụi, tiếng ồn; nhưng vì thế mà đòi 200 tr, cũng hơi quá.

 

[Hoàng Trang]

Số là ntn: em mua đất để xây nhà, nhà em 2 ngõ , sổ đỏ thể hiện rõ cả 2 ngõ là lối đi chung . Tuy nhiên giờ em xây nhà thì bị một ngõ doạ sẽ kiện lên chính quyền. Ngõ này lại là ngõ tập kết vật liệu chính để xây dựng. Bằng không thì phải nộp cho ngõ 200tr
Liệu trong tình huống này em có cách nào giải quyết ổn thỏa không?
Xin nhờ các cụ hiểu luật chỉ giáo

Cái chỗ bôi đỏ là cướp ạ??? Trong sổ đỏ có thì cụ thách cả lò nhà nó kiện đi.

 

[thachnhung]

Nhà cháu trải qua rồi, nói chung là phải vừa nhu vừa cương. Cháu thì nhờ anh CAKV.

 

[Au79 Dragon]

Ngõ chung là đất của các hộ chung nhau mua và sử dụng, tuy thể hiện trên sổ nhưng không phải đất của riêng ai cả, chủ cũ nó không đóng thì chủ mới phải đóng nếu muốn sử dụng. Họ có cái lý của họ, cụ nên check lại chủ cũ xem ntn nhưng em dự là chưa đóng, mà chưa đóng thì đương nhiên cụ không có quyền sử dụng lối đi đó.

 

[moonlife]

Cái chỗ bôi đỏ là cướp ạ??? Trong sổ đỏ có thì cụ thách cả lò nhà nó kiện đi.

Khả năng cả khu đấy là cùng 1 thửa cha ông người ta khai hoang để lại từ ngày xưa. Về sau đông con cháu chia nhỏ ra để mỗi nhà xây ở 1 mảnh. Do vậy bản chất là nhà người ta phải cắt bớt đất đi để làm ngõ đi chung. Có thể phải góp nhau tiền xi măng vật liệu góp công làm ngõ làm cống. Sau này khi làm sổ đỏ thì ngõ đi chung đấy mặc nhiên được đưa vào vì chả ai phản đối.
Theo em về lý mà nói ngõ nhà cụ được thể hiện trên sổ đỏ thì chả sợ bố con nhà nào cả, cứ xây bình thường đúng phép là ok chả ai làm gì được nhà cụ. Còn nếu cụ tử tế dĩ hòa vi quý với hàng xóm thì đóng góp tầm 20 triệu gọi là quà ra mắt xây ngõ chung là ok. Nếu quá quắt mang 20 củ đấy đưa chính quyền vào làm việc nhưng phải gọi hẳn trên Phường hoặc Quận vì khả năng Tổ dân phố toàn họ hàng nhà nó cả.

 

[Khongdanhvong]

Ngõ chung là đất của các hộ chung nhau mua và sử dụng, tuy thể hiện trên sổ nhưng không phải đất của riêng ai cả, chủ cũ nó không đóng thì chủ mới phải đóng nếu muốn sử dụng. Họ có cái lý của họ, cụ nên check lại chủ cũ xem ntn nhưng em dự là chưa đóng, mà chưa đóng thì đương nhiên cụ không có quyền sử dụng lối đi đó.

Chưa đóng mà lại được thể hiện trên sổ đỏ ah, em thấy vô lý quá. Chắc đất mấy tỷ mới đòi 200tr, chứ đất 1-2 tỷ mà đòi thế lớn quá ah.

 

[chube_way]

Cái chỗ bôi đỏ là cướp ạ??? Trong sổ đỏ có thì cụ thách cả lò nhà nó kiện đi.

Cái này mợ nói quá đó,cungz phải cương cũng phải nhu,cụ chủ xem ai ra vấn đề đó với cụ,cụ ra nhà tổ trưởng thăm hỏi xem có những cá nhân hay cả tổ trưởng cũng gây khó dễ rồi khi rõ thì ra phường,sau khi dsã tỏ thì về nói chuyện đàm phán với nhừng nhà có ý gây khó dễ,gặp hàng xóm chí phèo thì mệt,còn họ hiểu mà chỉ là muốn đóng góp gì cho ngõ thì lại khác.

 

[Hoàng Trang]

Cái này mợ nói quá đó,cungz phải cương cũng phải nhu,cụ chủ xem ai ra vấn đề đó với cụ,cụ ra nhà tổ trưởng thăm hỏi xem có những cá nhân hay cả tổ trưởng cũng gây khó dễ rồi khi rõ thì ra phường,sau khi dsã tỏ thì về nói chuyện đàm phán với nhừng nhà có ý gây khó dễ,gặp hàng xóm chí phèo thì mệt,còn họ hiểu mà chỉ là muốn đóng góp gì cho ngõ thì lại khác.

vì 200 triệu em thấy vô lý quá.

 

[7years]

Cái chỗ bôi đỏ là cướp ạ??? Trong sổ đỏ có thì cụ thách cả lò nhà nó kiện đi.

Cụ ấy muốn tập kết vlxd ngõ đó. Chắc cũng ảnh hưởng đi lại nên cả ngõ nó mới tống tiền

 

[chube_way]

vì 200 triệu em thấy vô lý quá.

Thì em cũng bảo bắt nộp cho họ như vậy đâu mợ,cứ làm việc từ tổ dân phố đến phường rõ tình hình là sẽ có hướng giải quyết hết,thường gây khó dễ thế này thường là mấy nhà gần sát vách.

 

[Au79 Dragon]

Chưa đóng mà lại được thể hiện trên sổ đỏ ah, em thấy vô lý quá. Chắc đất mấy tỷ mới đòi 200tr, chứ đất 1-2 tỷ mà đòi thế lớn quá ah.

Lối đi chung trên sổ không thể hiện quyền bạn được phép sử dụng, nếu muốn biết phải xem lại trích lục nguồn gốc lối đi và các văn bản thoả thuận của các hộ sử dụng lối đi ấy.

 

[thungxam]

Tình huống này khó , bây giờ cụ tham khảo từ trên cao xuống chứ đừng từ dưới lên . Cái này để đo xem thái độ mọi ng xung quanh ntn . Hàng xóm mà đã bảo đóng 200tr thì cũng thuộc loại họ hàng vs anh chí rồi .
Truóc em cũng gặp tình huống tương tự , ông này ở lâu nên cãi cùn bảo ngày xưa tao xúc đất tôn ngõ , chúng mày đến sau tao cho đi thì đi . Hôm sau có nguyên cả núi xi măng trc nhà từ đấy ko dám nói gì nữa (cái này kp em mà tác phẩm của 1 ông cũng bên trong như em )

 

[co canh]

Căng đấy Cụ phải tìm những hội chuyên làm nhà để bán theo kiểu chìa khoá chao tay nhờ vả, cần thì thuê làm giám sát luôn.

 

[rungvang]

Cái này báo công an xong bắt tận tay thì có bị coi là tống tiền ko?

 

[chuyện đời]

Tình huống này khó , bây giờ cụ tham khảo từ trên cao xuống chứ đừng từ dưới lên . Cái này để đo xem thái độ mọi ng xung quanh ntn . Hàng xóm mà đã bảo đóng 200tr thì cũng thuộc loại họ hàng vs anh chí rồi .
Truóc em cũng gặp tình huống tương tự , ông này ở lâu nên cãi cùn bảo ngày xưa tao xúc đất tôn ngõ , chúng mày đến sau tao cho đi thì đi . Hôm sau có nguyên cả núi xi măng trc nhà từ đấy ko dám nói gì nữa (cái này kp em mà tác phẩm của 1 ông cũng bên trong như em )

Ở HN thì cái cảnh chèn ép người mới chỗ nào cũng có và ai càng hiền càng lịch sự lại càng dễ bị bắt nạt. Gặp mấy thanh niên đầu trọc xăm trổ lại im thít như thịt nấu đông ngay. Cụ chủ nên tìm hiểu kỹ hàng xóm rồi ra quyết sách ợ

 

[butchikim]

Chả biết còn muốn ra vào nhìn nhau nữa ko nhỉ