[Funland] Xây nhà bị hàng xóm kiện không cho đi nhõ chung

[Han Riverside]

200 cái lồng ấy , có 1 cắc cụ cũng chớ dại nhả ra .

 

[duongepu]

Đúng là nan giải

 

[PhongNgoc]

Em thấy trên này cũng nhiều cụ chân tay khoẻ mạnh không biết làm gì. Em dự cụ xây nhà 4 tháng, chia 200 ra cứ 1 củ 1 ngày, các cụ sáng đến ngồi chè nước đàm đạo chính trị tối về chia nhau 1 củ.
PS: em đăng ký 1 slot

 

[ngoibet]

Đây là lý do em đã xem 20-30 cái nhà trong ngõ rồi vẫn quyết lên CC, kể cả nhà xây rồi chỉ vc ở cũng lắm thứ đau đầu, em thì nhát nên lên giời cho lành

 

[PhongNgoc]

Đây là lý do em đã xem 20-30 cái nhà trong ngõ rồi vẫn quyết lên CC, kể cả nhà xây rồi chỉ vc ở cũng lắm thứ đau đầu, em thì nhát nên lên giời cho lành

Em thì lại nghĩ chung cư nhức đầu hơn nhiều.
Trường hợp cụ thớt chưa rõ thông tin cái ngõ đấy ntn, chứ thường thì cũng nhà nào biết nhà đấy thôi. Còn vớ phải hàng xóm hơi hạn chế về văn hoá thì chung cư hay trong ngõ cũng như nhau cả thôi.

 

[nhabaxe]

Trong sổ có ngõ thì cụ bảo hàng xóm " hôm nào đi kiện tau biếu thêm cái phong bì lấy tiền làm lộ phí, bố láo.

 

[van con alone]

Phép vua thua lệ làng, cụ hỏi chủ cũ họ có góp tiền làm ngõ hay ko? Tuy sổ dỏ thể hiện cụ đi được nhưng vẫn phải thương lượng ko mệt phết.

Chủ cũ ko ở đấy cụ ạ. Ngõ là ngõ đi chung, ko phải Ngõ của 1 vài hộ gia đình. Nhà có 2 ngõ , mở cả 2 cổng nhưng lại không thể hiện địa chỉ trên ngõ này nhưng là ngõ chung nên có quyên mở cổng

Đây là cái e phải lăn tăn khi cân nhắc giữa chung cư vs nhà mặt đất. Cũng đau đầu.

Em lần đầu bỡ ngỡ cụ ạ

200 triệu cụ quy ra mứt với mắm tôm ném đủ vào nhà nó. ĐM cái loại éo làm đc gì quay ra vặt vãnh hàng xóm mới. Có cái Lồng đây.

Hàng xóm , a cay lắm nhưng phải nhịn cụ ạ. Em đang tìm cách ổn thoả hơn a

Cụ tìm hiểu xem họ kiện cụ vì lí do gì, có chính đáng không, chủ cũ có đóng tiền làm đường không. Hàng xóm láng tỏi với nhau mà làm khó nhau quá. Kể ra có người làm nhà thì ngõ cũng bị ảnh hưởng về khói bụi, tiếng ồn; nhưng vì thế mà đòi 200 tr, cũng hơi quá.

Vâng cụ nói chí tình chí lý a

Cái chỗ bôi đỏ là cướp ạ??? Trong sổ đỏ có thì cụ thách cả lò nhà nó kiện đi.

Mợ chuẩn quá . Đáng Yêu quá cơ

Nhà cháu trải qua rồi, nói chung là phải vừa nhu vừa cương. Cháu thì nhờ anh CAKV.

E chắc cũng phải học cụ? Cụ mật thư em vụ lot tay Cskv hết bao nhiêu?

Ngõ chung là đất của các hộ chung nhau mua và sử dụng, tuy thể hiện trên sổ nhưng không phải đất của riêng ai cả, chủ cũ nó không đóng thì chủ mới phải đóng nếu muốn sử dụng. Họ có cái lý của họ, cụ nên check lại chủ cũ xem ntn nhưng em dự là chưa đóng, mà chưa đóng thì đương nhiên cụ không có quyền sử dụng lối đi đó.

Ngõ này là đất công cụ ạ. Các nhà bên cạnh chưa có sổ, xúi các nhà trong ngõ kiện mới đểu. Em chưa biết cách nào để giảm thiểu thiệt hại

Khả năng cả khu đấy là cùng 1 thửa cha ông người ta khai hoang để lại từ ngày xưa. Về sau đông con cháu chia nhỏ ra để mỗi nhà xây ở 1 mảnh. Do vậy bản chất là nhà người ta phải cắt bớt đất đi để làm ngõ đi chung. Có thể phải góp nhau tiền xi măng vật liệu góp công làm ngõ làm cống. Sau này khi làm sổ đỏ thì ngõ đi chung đấy mặc nhiên được đưa vào vì chả ai phản đối.
Theo em về lý mà nói ngõ nhà cụ được thể hiện trên sổ đỏ thì chả sợ bố con nhà nào cả, cứ xây bình thường đúng phép là ok chả ai làm gì được nhà cụ. Còn nếu cụ tử tế dĩ hòa vi quý với hàng xóm thì đóng góp tầm 20 triệu gọi là quà ra mắt xây ngõ chung là ok. Nếu quá quắt mang 20 củ đấy đưa chính quyền vào làm việc nhưng phải gọi hẳn trên Phường hoặc Quận vì khả năng Tổ dân phố toàn họ hàng nhà nó cả.

Đất đấy 1 bên cả miếng là đất cơ quan chính quyền đòi lại rồi, 2 nhà giáp gianh xây nhà khi còn là đất kẹt, bên còn lại là đất thổ cư có ngõ chung đấy.

Chưa đóng mà lại được thể hiện trên sổ đỏ ah, em thấy vô lý quá. Chắc đất mấy tỷ mới đòi 200tr, chứ đất 1-2 tỷ mà đòi thế lớn quá ah.

4 tỷ cụ ạ. Về luật thì đường, ngõ chung là đc đi mà cụ ?

Cái này mợ nói quá đó,cungz phải cương cũng phải nhu,cụ chủ xem ai ra vấn đề đó với cụ,cụ ra nhà tổ trưởng thăm hỏi xem có những cá nhân hay cả tổ trưởng cũng gây khó dễ rồi khi rõ thì ra phường,sau khi dsã tỏ thì về nói chuyện đàm phán với nhừng nhà có ý gây khó dễ,gặp hàng xóm chí phèo thì mệt,còn họ hiểu mà chỉ là muốn đóng góp gì cho ngõ thì lại khác.

Em thấy cũng chí phết. Tỏi trưởng thì tóit cụ ạ

vì 200 triệu em thấy vô lý quá.

Rất đồng ý với mợ

Cụ ấy muốn tập kết vlxd ngõ đó. Chắc cũng ảnh hưởng đi lại nên cả ngõ nó mới tống tiền

Em chie đi ngõ đó vào đất thôi cụ ạ. Ko tập kết vật liệu . Làm nhà thì ai cũng ảnh hưởng dến hàng xón mà cụ

Thì em cũng bảo bắt nộp cho họ như vậy đâu mợ,cứ làm việc từ tổ dân phố đến phường rõ tình hình là sẽ có hướng giải quyết hết,thường gây khó dễ thế này thường là mấy nhà gần sát vách.

Sát vách chưa có sổ đỏ mới đau cụ ạ. Nó biết là nó ko kiện đc nên nó chỉ xúi bẩy người có sỏi đỏ sẽ kiện thôi

Lối đi chung trên sổ không thể hiện quyền bạn được phép sử dụng, nếu muốn biết phải xem lại trích lục nguồn gốc lối đi và các văn bản thoả thuận của các hộ sử dụng lối đi ấy.

Trích lục có đc đi, sổ thì không thể hiện địa chỉ ( vì nhà em 2 ngõ)

Tình huống này khó , bây giờ cụ tham khảo từ trên cao xuống chứ đừng từ dưới lên . Cái này để đo xem thái độ mọi ng xung quanh ntn . Hàng xóm mà đã bảo đóng 200tr thì cũng thuộc loại họ hàng vs anh chí rồi .
Truóc em cũng gặp tình huống tương tự , ông này ở lâu nên cãi cùn bảo ngày xưa tao xúc đất tôn ngõ , chúng mày đến sau tao cho đi thì đi . Hôm sau có nguyên cả núi xi măng trc nhà từ đấy ko dám nói gì nữa (cái này kp em mà tác phẩm của 1 ông cũng bên trong như em )

Ước gì em đc mạnh mẽ như cụ ấy

Căng đấy Cụ phải tìm những hội chuyên làm nhà để bán theo kiểu chìa khoá chao tay nhờ vả, cần thì thuê làm giám sát luôn.

Em tiếp thu gợi ts của cụ

Cái này báo công an xong bắt tận tay thì có bị coi là tống tiền ko?

Em dưa tiền phải có chính quyền ạ. Nên chắc là không

Ở HN thì cái cảnh chèn ép người mới chỗ nào cũng có và ai càng hiền càng lịch sự lại càng dễ bị bắt nạt. Gặp mấy thanh niên đầu trọc xăm trổ lại im thít như thịt nấu đông ngay. Cụ chủ nên tìm hiểu kỹ hàng xóm rồi ra quyết sách ợ

Vâng cụ a

 

[Pumzen]

Khá ngạc nhiên vì căn cứ vào đâu lại đưa ra con số 200 tr cụ thể như vậy. Thiếu gì giải pháp tập kết ng liệu mà phải qua đg ngõ.

 

[van con alone]

Trích lục có, nhưng trên sổ hiện tại không có cụ a

 

[Hoàng Trang]

Em thấy trên này cũng nhiều cụ chân tay khoẻ mạnh không biết làm gì. Em dự cụ xây nhà 4 tháng, chia 200 ra cứ 1 củ 1 ngày, các cụ sáng đến ngồi chè nước đàm đạo chính trị tối về chia nhau 1 củ.
PS: em đăng ký 1 slot

Cụ lại tính đắt rồi, 1 củ/ngày thì 4 tháng hết có 120 củ thôi mà .

 

[Hoàng Trang]

Trích lục có, nhưng trên sổ hiện tại không có cụ a

Cứ có giấy trắng mực đen dấu đỏ là chiến đc rồi ạ.

 

[PhongNgoc]

Chủ cũ ko ở đấy cụ ạ. Ngõ là ngõ đi chung, ko phải Ngõ của 1 vài hộ gia đình. Nhà có 2 ngõ , mở cả 2 cổng nhưng lại không thể hiện địa chỉ trên ngõ này nhưng là ngõ chung nên có quyên mở cổng



Em lần đầu bỡ ngỡ cụ ạ



Hàng xóm , a cay lắm nhưng phải nhịn cụ ạ. Em đang tìm cách ổn thoả hơn a



Vâng cụ nói chí tình chí lý a



Mợ chuẩn quá . Đáng Yêu quá cơ



E chắc cũng phải học cụ? Cụ mật thư em vụ lot tay Cskv hết bao nhiêu?



Ngõ này là đất công cụ ạ. Các nhà bên cạnh chưa có sổ, xúi các nhà trong ngõ kiện mới đểu. Em chưa biết cách nào để giảm thiểu thiệt hại


Đất đấy 1 bên cả miếng là đất cơ quan chính quyền đòi lại rồi, 2 nhà giáp gianh xây nhà khi còn là đất kẹt, bên còn lại là đất thổ cư có ngõ chung đấy.




4 tỷ cụ ạ. Về luật thì đường, ngõ chung là đc đi mà cụ ?


Em thấy cũng chí phết. Tỏi trưởng thì tóit cụ ạ



Rất đồng ý với mợ



Em chie đi ngõ đó vào đất thôi cụ ạ. Ko tập kết vật liệu . Làm nhà thì ai cũng ảnh hưởng dến hàng xón mà cụ



Sát vách chưa có sổ đỏ mới đau cụ ạ. Nó biết là nó ko kiện đc nên nó chỉ xúi bẩy người có sỏi đỏ sẽ kiện thôi



Trích lục có đc đi, sổ thì không thể hiện địa chỉ ( vì nhà em 2 ngõ)



Ước gì em đc mạnh mẽ như cụ ấy



Em tiếp thu gợi ts của cụ



Em dưa tiền phải có chính quyền ạ. Nên chắc là không



Vâng cụ a

Cụ kiếm cớ thu âm lúc nào nó đòi 200tr (làm sao nó nói lại để ghi âm)
Trước mât cụ đi đường thẳng đã, xây nhà giấy phép xây dựng luật lệ cho đủ.
Còn lại tùy cụ, cụ mềm thì chấp nhận mất tiền cho yên.
Còn ko thì kệ mẹ nó xem nó kiện cụ kiểu gì. Nó kiện cụ thì cụ kiện lại tội tống tiền.Chả biết được gì hay ko nhưng làm thế chúng nó còn biết sợ cụ, sau này đỡ mệt. Hàng xóm kiểu đấy ko cứng về sau còn nhiều cái mệt.

 

[hanobaby]

200 triệu cụ quy ra mứt với mắm tôm ném đủ vào nhà nó. ĐM cái loại éo làm đc gì quay ra vặt vãnh hàng xóm mới. Có cái Lồng đây.

Cái thói ma cũ bắt nạt ma mới là thế đó. Mới mua về xây hay bị dính kiểu này lắm.

 

[slaz8]

Số là ntn: em mua đất để xây nhà, nhà em 2 ngõ , sổ đỏ thể hiện rõ cả 2 ngõ là lối đi chung . Tuy nhiên giờ em xây nhà thì bị một ngõ doạ sẽ kiện lên chính quyền. Ngõ này lại là ngõ tập kết vật liệu chính để xây dựng. Bằng không thì phải nộp cho ngõ 200tr
Liệu trong tình huống này em có cách nào giải quyết ổn thỏa không?
Xin nhờ các cụ hiểu luật chỉ giáo

em gét bhất là bọn GATO, làm nhà nó hành đủ kiểu, cụ làm tốt với hộc tịch. nếu cân được cái nhà kiện cụ cân luôn, hồi em làm nhà em phải nhờ ông anh gọi cả đầu gấu đới. điên lắm nhưng vẫn phải nhu cương.
Có 1 điều là cụ phải làm sao cho không cản trở mặt bằng, tập kết VLXD vào tối và cho thở chuyển hết vào nhà luôn, mình ăn ở tốt thì họ cũng kho phá mình

 

[fun4u]

Trên sổ đỏ nó vẽ cái ngõ (nếu có vẽ) chỉ để thể hiện phần ranh giới đất nhà cụ thôi, nó ko quy định cụ có được sử dụng ngõ đấy hay ko.

Ngõ trong làng đôi khi là đất nhà dân, khi chủ nhà khoanh đất ra bán người ta tạo ra cái lối đi chung đó, người ngoài không đi nhờ hay mở cửa đi chung được đâu.

Cụ mới dọn đến nên tìm hiểu cụ tỷ thêm nữa xem sao.

 

[Khongdanhvong]

Trích lục có, nhưng trên sổ hiện tại không có cụ a

Sao cụ không hỏi nhà đó xem căn cứ vào đâu mà đòi tiền và sao lại là 200tr, bắt họ dẫn chứng chứng minh lối đó là của riêng nhà họ (trích lục hay bất cứ tài liệu chứng minh do cơ quan thẩm quyền cấp), không đưa ra được thì đừng có đòi. Cụ có đưa 200tr mà chả có căn cứ gì, thì như kiểu vất tiền đi, bất kỳ lúc nào họ cũng có thể đòi tiếp.

 

[Khongdanhvong]

Trên sổ đỏ nó vẽ cái ngõ (nếu có vẽ) chỉ để thể hiện phần ranh giới đất nhà cụ thôi, nó ko quy định cụ có được sử dụng ngõ đấy hay ko.

Ngõ trong làng đôi khi là đất nhà dân, khi chủ nhà khoanh đất ra bán người ta tạo ra cái lối đi chung đó, người ngoài không đi nhờ hay mở cửa đi chung được đâu.

Cụ mới dọn đến nên tìm hiểu cụ tỷ thêm nữa xem sao.

Nhà em mua đất tách thửa có mua lối đi chung thì trên sổ vẽ đất nhà em và hình lối đi thể hiện rõ kích thước và ghi "lối đi chung", không rõ nhà cụ chủ trên sổ thể hiện thế nào, không thì ra phường hỏi ah.

 

[binhsu7273]

Éo mịa! ném 50 củ da, gọi mứi thèng "hoa ná" ló nượn quanh nhà.

 

[thichduthu2011]

Có thể các cụ góp ý k đúng bản chất vấn đề rồi? Theo em vấn đề ở đây là cụ chủ muốn tập kết vật tư trên cái ngõ chung để xây dựng nên mới bị phản đối chứ còn đi lại trên đó thì ai dám phản đối. Khi xây nhà thì tình làng nghĩa xóm là quan trọng nhất do đó cụ chủ nên dùng tình cảm để nói khó với các nhà xung quanh mong họ thông cảm (nên tìm hiểu ngõ chung có phải được làm từ tiền đóng góp của dân k? chủ cũ có đóng góp chưa? nếu chưa thì mình sẽ chủ động đóng góp để đưa vào quỹ bảo trì. Còn số 200tr là số trời ơi ... đừng quan tâm )

 

[van con alone]

Có thể các cụ góp ý k đúng bản chất vấn đề rồi? Theo em vấn đề ở đây là cụ chủ muốn tập kết vật tư trên cái ngõ chung để xây dựng nên mới bị phản đối chứ còn đi lại trên đó thì ai dám phản đối. Khi xây nhà thì tình làng nghĩa xóm là quan trọng nhất do đó cụ chủ nên dùng tình cảm để nói khó với các nhà xung quanh mong họ thông cảm (nên tìm hiểu ngõ chung có phải được làm từ tiền đóng góp của dân k? chủ cũ có đóng góp chưa? nếu chưa thì mình sẽ chủ động đóng góp để đưa vào quỹ bảo trì. Còn số 200tr là số trời ơi ... đừng quan tâm )

Ko phải như ý cụ đau. Là em chỉ đi qua ngõ đó, không có tập kết vật liệu , nên nó doạ kiện thôi