[Funland] Xây một triệu căn hộ trong giai đoạn 2022 - 2030 nhé

[Cụ Kéo]

Nhớ lâu lâu rồi khu tây mỗ cũng xây cc cho người thu nhập thấp thì phải .

 

[nowhereland]

Xin đất làm dự án thu nhập thấp giá rẻ xong chuyển đổi thành bán nhà thu nhập khá trở lên mới là cao thủ.

 

[Koka2015]

Xin đất làm dự án thu nhập thấp giá rẻ xong chuyển đổi thành bán nhà thu nhập khá trở lên mới là cao thủ.

NOXH được miễn tiền sử dụng đất, nhà thương mại lại phải đóng tiền này, nếu xin được thì mất thêm tiền, có gì là cao thủ đâu.

 

[Quả Tạ]

Trước khi Luật Đất đai mới được ban hành (giá đất sẽ theo thị trường), thì tôi sẽ tìm cách gom đất dưới mọi hình thức, mọi thủ đoạn, miễn sao ôm được đất "giá barem".

Sau 1 vài năm, tôi sẽ chuyển đổi dần, từ nhà xã hội thu nhập thấp sang nhà thương mại bán cho anh chị em xã hội thu nhập cao.

Việc này trước đây tôi cũng làm thành công vài khu đô thị rồi, chỉ có điểm hơi khác, là giờ đây tôi mua giá Nhà nước mà bán giá Thị trường, sòng phẳng sợ gì.

Đây là toan tính của riêng tôi, nếu lỡ giống ai đó thì chỉ là sự trùng hợp ngẫu nhiên nhé !

Ông Anh đồng hương với em đã gom quá nhiều đất cách đây nhiều năm rồi ạ. Chứ chờ đến giai đoạn nhạy cảm này gom thì anh bảo nhọc đầu lắm, ai cũng nhòm vào, làm được cũng phải đi lại, chia chác nhiều, tính đi tính lại không so được với làm start up và mở nhà máy ở Mẽo.

 

[Quả Tạ]

Mình băn khoăn, mọi công dân đều bình đẳng nhưng quy định phải là thu nhập thấp ở mức nhất định mới đủ điều kiện mua NOXH.

Ví dụ, cả hai cùng khỏe mạnh, anh A cố gắng chăm chỉ, phấn đấu, đạt dc mức thu nhập 12 triệu/ tháng - (nhưng vẫn chưa đủ tiền mua dc nhà thương mại) thì ko dc ưu tiên mua NOXH (do thu nhập vượt quá mức quy định). Anh B, lười hơn, ko phấn đấu thu nhập 7 triệu lại dc xuất mua NOXH.

Như vậy anh A cố gắng hơn anh B nhưng cuối cùng lại bị thiệt thòi. Anh B lười hơn lại có nhà, anh A thì ko.
Ở một góc độ, ưu tiên mua NOXH là bất bình đẳng xã hội.

Băn khoăn của cụ rất có lý ạ.
Em trường lại có băn khoăn, ông B thu nhập trên bảng lương đúng 7tr, nhưng thu nhập ngoài lương rất lớn; thì có đủ điều kiện mua NOXH hay không.

 

[Koka2015]

Ủng hộ NOXH như Bình Dương xây cho công nhân tại các khu công nghiệp, 5 tầng, không thang máy, không tầng hầm, giống nhà tập thể ngày xưa, diện tích tiêu chuẩn 30m2, giá chỉ 120 ~ 500 triệu.

Bình Dương xây thêm 20.000 căn hộ nhà ở xã hội giá từ 120 triệu đồng/căn - Tạp chí Kinh tế Sài Gòn

(KTSG Online) - Ngày 19-3, Tổng công ty Becamex IDC phối hợp cùng UBND tỉnh Bình Dương tổ chức động thổ các dự án nhà ở xã hội Becamex với 20.000 căn hộ

thesaigontimes.vn

Không nên xây NOXH ở các quận nội thành, huyện vùng ven HN làm lãng phí nguồn lực, đất đai nhà nước trong khi các cháu không đủ trường học, 40% các cháu cấp 3 không có trường công lập, các cháu cấp 1 thì học 60 cháu/ lớp. Xây NOXH tại các vùng này chỉ béo mấy ông công chức lương thấp, lậu nhiều, mua cho thuê, vài năm rồi bán.

 

[cowboy1982]

Các cụ/mợ có vẻ mất niềm tin vào các dự án kiểu này nhỉ, sống phải có niềm tin và lạc quan chứ ạ. À dưng mà Cháu cũng éo tin nó có thể đi vào hiện thực!!!!!!!

 

[banmotnucuoi]

À, giá dưới 10tr thì có cụ ạ, như Thanh Hà xây mấy tòa đợt 2017 có 9,5tr/m2, nhưng chưa tính chênh, chênh tầm 40-90tr/ tùy căn, mua được từ chủ đầu tư ít lắm, chủ yếu qua sàn nên bị chênh. Thêm nữa nội thất cơ bản sàn gạch, trần bê tông, có mỗi 2 wc là dùng được ngay, còn đâu chẳng có gì, nên ai về ở cũng phải mất thêm kha khá tiền mua thiết bị sử dụng hoặc sang hơn tí thì làm nội thất. Như bà chị cty em mua dưới đó hết 680tr căn 2 ngủ, đắp thêm nội thất thành gần 900tr mới thấy ở ổn ổn, mà ko sổ, tiền quỹ bảo trì thì bị cđt giữ. Ở vài năm thấy khoe giờ giá lên 1tỷ1.

Với nhà thu nhập thấp theo ý kiến cá nhân em nên bỏ cái quỹ bảo trì 2% đi ạ, một là đóng hàng tháng hay đóng theo mức 5-10 năm 1 lần. Về bản chất chung cư nó hay hơn các nhà tập thể cũ là hàng tháng dân đã đóng tiền vận hành rồi, thu thêm tý bão trì nhẹ nhàng là được. Luật hóa việc bảo trì theo định kỳ là xong.
À nọ em đến nhà thằng em dưới đó chơi nó bảo vợ chồng em lắp mỗi tủ bếp đểu và hàn lại cái cửa sắt hành lang. sống tạm 5-7 năm rồi lên phố nên ko sửa nhiều

Ủng hộ NOXH như Bình Dương xây cho công nhân tại các khu công nghiệp, 5 tầng, không thang máy, không tầng hầm, giống nhà tập thể ngày xưa, diện tích tiêu chuẩn 30m2, giá chỉ 120 ~ 500 triệu.

Bình Dương xây thêm 20.000 căn hộ nhà ở xã hội giá từ 120 triệu đồng/căn - Tạp chí Kinh tế Sài Gòn

(KTSG Online) - Ngày 19-3, Tổng công ty Becamex IDC phối hợp cùng UBND tỉnh Bình Dương tổ chức động thổ các dự án nhà ở xã hội Becamex với 20.000 căn hộ

thesaigontimes.vn

Không nên xây NOXH ở các quận nội thành, huyện vùng ven HN làm lãng phí nguồn lực, đất đai nhà nước trong khi các cháu không đủ trường học, 40% các cháu cấp 3 không có trường công lập, các cháu cấp 1 thì học 60 cháu/ lớp. Xây NOXH tại các vùng này chỉ béo mấy ông công chức lương thấp, lậu nhiều, mua cho thuê, vài năm rồi bán.

Theo em thì nên xây ạ, vì bản chất nếu không xây thì bằng cách nào đó họ cũng thuê nhà để sống và làm việc, còn việc học của các cháu thì nhà nước chỉ có trách nhiệm lo cho các cháu học tiểu học, còn các cấp học bên trên cố lo vượt quá 50% là tốt rồi bố mẹ phải cân nhắc khi cho các con học tiếp hoặc đi hoặc nghề

 

[Rivers]

Lại bét nhất 1 tỷ thôi, chả có giá 400tr đâu, nghe tivi nói vin nhận làm đợt 1 là 500.000 căn, vậy là lại quay lại cái máng lợn ra tiền, lại có xèng đi làm mảng khác lỗ chổng vó rồi.

Cho Vin xây thì nhìn bài học Tây Mỗ, cho ông Thản xây may ra còn tin được.

 

[anh.tuan]

Ngày xưa V smart city cũng ở phân khúc này sau chuyển lên hay sao ấy nhỉ? Các cụ có nhớ ko?

 

[Kurumasuki]

NOXH được miễn tiền sử dụng đất, nhà thương mại lại phải đóng tiền này, nếu xin được thì mất thêm tiền, có gì là cao thủ đâu.

Dễ thế mà mỗi 1 người làm được???

 

[Koka2015]

Dễ thế mà mỗi 1 người làm được???

Ai làm đấy cụ? Cụ cẩn thận ko là nhầm đấy.

 

[sontung89]

Ở vn làm cái gì mà ko có lợi ích thì cứ chờ. Hô hào khẩu hiệu trân giấy thì còn ốm nhé

 

[thienluc76]

Ủng hộ NOXH như Bình Dương xây cho công nhân tại các khu công nghiệp, 5 tầng, không thang máy, không tầng hầm, giống nhà tập thể ngày xưa, diện tích tiêu chuẩn 30m2, giá chỉ 120 ~ 500 triệu.

Bình Dương xây thêm 20.000 căn hộ nhà ở xã hội giá từ 120 triệu đồng/căn - Tạp chí Kinh tế Sài Gòn

(KTSG Online) - Ngày 19-3, Tổng công ty Becamex IDC phối hợp cùng UBND tỉnh Bình Dương tổ chức động thổ các dự án nhà ở xã hội Becamex với 20.000 căn hộ

thesaigontimes.vn

Không nên xây NOXH ở các quận nội thành, huyện vùng ven HN làm lãng phí nguồn lực, đất đai nhà nước trong khi các cháu không đủ trường học, 40% các cháu cấp 3 không có trường công lập, các cháu cấp 1 thì học 60 cháu/ lớp. Xây NOXH tại các vùng này chỉ béo mấy ông công chức lương thấp, lậu nhiều, mua cho thuê, vài năm rồi bán.

NOXH nên xây gần các khu công nghiệp, xác định là phục vụ công nhân. Khoảng cách từ chỗ ở đến khu công nghiệp khoảng 1km, có nhà trẻ và lớp học kèm theo. Làm như vậy tiết kiệm được chi phí đi lại, chi phí học hành cho con em lao động. Đất quy hoạch làm khu công nghiệp nên quy hoạch luôn 1 khu làm nhà ở cho công nhân, việc này thời bao cấp trước đây làm tốt, mặc dù có khó khăn. Hiện nay công tác quy hoạch dự báo kém, cứ làm khu công nghiệp, chỗ ở công nhân ở đâu không cần biết, cứ tăng quy mô tuyển sinh đại học, sinh viên ở đâu không cần biết, từ đó mới sinh ra các khu trọ tồi tàn, các tệ nạn xã hội.

 

[Húp sụp sụp]

Kệ đi! Được đến đâu hay đến đó.
Mấy tay OFer tin hay không tin thì cũng chả ảnh hưởng gì đến kết cục cả, cái gì diễn ra thì nó vẫn tự diễn ra thôi mờ

Như cụ phán thì tốt nhất là "éo quan tâm"

 

[Húp sụp sụp]

Nhớ vụ lộ trình xe êto giá rẻ vào năm 2018 làm nhiều ọp pơ chờ đợi trong ê chề

 

[Gangnam]

Như cụ phán thì tốt nhất là "éo quan tâm"

Lựa theo mà cá kiếm là thượng sách.
Còn lên mạng âm mưu rồi auto ahbp là việc của mấy kẻ max rảnh

 

[Húp sụp sụp]

Lựa theo mà cá kiếm là thượng sách.
Còn lên mạng âm mưu rồi auto ahbp là việc của mấy kẻ max rảnh

Thế thì em chọn quan điểm "éo quan tâm" vì trò này em không ăn hôi dc

 

[nguyentoanland]

Khu nào ở 34 mà nhà XH lên mức 17 bằng với cả 29-30-31 vậy cụ?

Cc Trần Hưng Đạo cụ. Chỗ Cc Tuệ Tĩnh còn hơn 20

 

[202]

Cc Trần Hưng Đạo cụ. Chỗ Cc Tuệ Tĩnh còn hơn 20

Đấy đâu phải NOXH