[Funland] Xây lại khu tập thể Thành Công:Ecopark đề xuất 72 chung cư và 1,2ha nhà liền kề

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
5,080
Động cơ
313,296 Mã lực
Mệt mỏi động vào dân cư cũ nội đô làm gì cho mệt mỏi, kệ dân họ muốn vậy rồi, kệ đi
Ra ngoại ô tha hồ mà làm, tha hồ mà diễn, dân trung lưu và giầu có đương nhiên họ sẽ dịch chuyển ra khỏi nội đô để hưởng thụ không gian cảnh quan, không lo chen chúc với mật độ lớn, hít thở không khí ngột ngạt nữa
Nói vậy thì đúng là xã hội không có quản lý ah? Kệ nó thế nào cũng được.
Trách nhiệm của nhà nước là đảm bảo an toàn, trật tự cho người dân. Nếu các dịch vụ cơ bản không đáp ứng đc, thì nói làm gì nữa.
Người dân có thể chửi, nhưng nhà nước họ thấy đúng họ vẫn cứ làm.
 

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
5,080
Động cơ
313,296 Mã lực
nó ăn cái chợ
đã ngập mồm rùi
có tiền mới triển khai tiếp khu trong
hoặc xong nó bán cho thằng khác rùi té
cứ miếng ngon ăn trước
Chưa gì đã đập vào mồm nó là ăn cái chợ?
Cái chợ chắc chắn là diện tích dễ GPMB nhất, nên sẽ xây chung cư tái định cư, cho một số block lên đó ở, và loang dần các nhà tập thể khác.
Bản chất là tạo đk cho dân tái đinh cư tại chỗ, giải quyết xong hết mới có đất xây chung cư thương mại, phần này là lợi nhuận bù vào chi phí bỏ ra xây và cải tạo csht
 

DurexXL

Xe lăn
Biển số
OF-495573
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
12,510
Động cơ
868,879 Mã lực
Nơi ở
Đỉnh Vu Sơn
Chưa gì đã đập vào mồm nó là ăn cái chợ?
Cái chợ chắc chắn là diện tích dễ GPMB nhất, nên sẽ xây chung cư tái định cư, cho một số block lên đó ở, và loang dần các nhà tập thể khác.
Bản chất là tạo đk cho dân tái đinh cư tại chỗ, giải quyết xong hết mới có đất xây chung cư thương mại, phần này là lợi nhuận bù vào chi phí bỏ ra xây và cải tạo csht
Vậy cái chợ đi đâu?
 
Biển số
OF-85799
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,547
Động cơ
421,638 Mã lực
Có những truyện kể về hành tinh xa xăm nào đó mà con người ta trải qua cả triệu năm ánh sáng cũng chưa tới được.
Một con đường nhỏ nhoi có khi vài chục năm chưa xong mà nói lật đi làm lại cả vạn hộ dân, đùa còn chả dám nói.
 

cantona

Xe lăn
Biển số
OF-30704
Ngày cấp bằng
7/3/09
Số km
11,224
Động cơ
663,954 Mã lực
Nơi ở
Bên Vừng.
Cho e hỏi định nghĩa toà của cụ là như thế nào,theo e biết 1 toà đơn nguyên của ông Thản cũng chỉ 25 căn/tầng.
25 căn 1 tầng, tức 1 tòa 30 tầng là 750 hộ. Thừa rồi cụ, cái em nêu 1 tòa chỉ 500 hộ thôi. Cụ có hiểu sai không nhỉ?
 

NguyenMinhNgoc

Xe tăng
Biển số
OF-90161
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
1,546
Động cơ
553,607 Mã lực
Nếu Ecopark hoặc Vingroup giải quyết vụ cải tạo khu Thành Công thì em ủng hộ, vì cả hai đều chứng tỏ họ biết tổ chức công việc, làm đến đâu gọn đến đó, tốc độ xây nhanh chóng, vốn và lực đều đủ để giải quyết.
Vấn đề là quy hoạch mới như thế nào, đảm bảo cho các bên đều có lợi. Vin có xu hướng xây dựng dày quả, nên việc Ecopark với tiếng tăm của thành phố xanh nhảy vào là rất tốt cho cư dân.
Em từng là cư dân Thành Công 12 năm và gắn bó với khu tập thể này rất nhiều. Con em học trường tiểu học rồi trung học Thành Công đều là những trường rất tốt, có truyền thống, có nề nếp, thày cô có trách nhiệm và giỏi giang. Chợ Thành Công rất phong phú và tương đối rẻ, hàng quán và dịch vụ quanh khu vực này rất ổn. Dân cư đông nhưng không đến nỗi quá nhếch nhác, nghiên hút và tội phạm không quá nhiều. Lớp cư dân cũ là công nhân một số nhà máy và cán bộ viên chức sống trong các tòa nhà bê tông xuống cấp vẫn làm thành lớp cư dân cốt lõi.
 

Matxech

Xe container
Biển số
OF-362818
Ngày cấp bằng
13/4/15
Số km
7,391
Động cơ
326,268 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Hiểu biết thế nào là thế nào??cụ không phải dân ở đó thì nên im đi cho lành,phán đoán vớ vẩn.
Theo cụ nếu đàm phán với dân ở đó thì bao lâu xong 1 khu nhà ?
Kiểu này chén cais chợ xong là kêu khó khăn rồi đắp chăn chờ chế độ thôi
 

duong_cong_tu

Xe máy
Biển số
OF-314012
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
55
Động cơ
295,975 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nói vậy thì đúng là xã hội không có quản lý ah? Kệ nó thế nào cũng được.
Trách nhiệm của nhà nước là đảm bảo an toàn, trật tự cho người dân. Nếu các dịch vụ cơ bản không đáp ứng đc, thì nói làm gì nữa.
Người dân có thể chửi, nhưng nhà nước họ thấy đúng họ vẫn cứ làm.
từ lâu rồi nhà nước k tham gia vào mấy cái việc xây nhà tái định cư nữa, mà khoán hết cho tư nhân làm vì làm gì còn đủ tiền.
Vậy nên có nhiều tòa chung cư cũ thảm hại mà bao năm nay có sửa đâu, k phải vì trách nhiệm quản lý của nhà nước, mà là k có ông tư nhân nào chịu nhảy vào. Mấy vụ này nói thật nhà nước đứng ngoài cuộc, giờ cụ bảo nhà nước phải thực hiện trách nhiệm quản lý bằng cách bỏ tiền ra xây thì mơ đi.

Vấn đề tiếp theo là nếu tư nhân nhảy vào thì phải thỏa thuận với người dân, đây là quan hệ dân sự nên nếu dân họ k đồng ý thì chủ đầu tư cũng bó tay, nhà nước không có quyền can thiệp vào giao dịch dân sự, càng k có quyền cưỡng chế dân để chủ đầu tư xây.

Nên tóm lại là nhà nước chả làm cái mẹ gì trong vụ này cả, ngoài phê duyêt đề xuất của chủ đầu tư. Phê duyệt xong mà chủ đầu tư không thỏa thuận dc vs dân thì coi như hủy kèo, đó là việc của 2 bên, k phải của nhà nước.
 

Nguyenhongson26

Xe tăng
Biển số
OF-573604
Ngày cấp bằng
11/6/18
Số km
1,914
Động cơ
163,320 Mã lực
Tuổi
46
Theo cụ nếu đàm phán với dân ở đó thì bao lâu xong 1 khu nhà ?
Kiểu này chén cais chợ xong là kêu khó khăn rồi đắp chăn chờ chế độ thôi
Cái này còn tùy khu ngoài hay khu trong để đàm phán,khu ngoài như bọn em thì chả muốn xây lại,khu em ở nhiều người vẫn từ thời được phân,giờ bảo các cụ trả tiền diện tích dôi ra còn lâu các cụ chịu,các cụ bảo CBCN viên nhà nước không có mấy trăm triệu để trả.Với lại cậy mặt hồ,hướng Đông Nam,hè mở cửa gió mát lộng,đông thì ấm.Chi phí chả mất gì,khu em còn dắt được xe máy để đầy hành lang.Giờ xây thì lại mất tiền xe,tiền thang máy.....
Chợ thì có dự án rồi,chợ tạm sẽ chuyển sang chỗ sông Tô Lịch cũ (giờ đang khai thác trông xe).Nhưng các tiểu thương họ nhìn thấy ODC họ hãi rồi,với lại chỗ em có cái chợ cóc hơi bị rẻ và phong phú đồ nên nếu xây chợ thì các nhà trong chợ còn nhanh chết hơn.
Còn dự án xây là như sau,cho chọn ở tạm 1 là sang Ecopark,2 là họ sẽ xây mấy khu trước rồi chuyển dân sang đó,làm xong đến đâu dân chuyển về tới đó,dân khu khác lại sang ở.Trước họ đề xuất lấp 1 phần Hồ Thành Công là để xây bên đó cho tái định cư tại chỗ.Dân ngoài không biết hú lên kêu họ đòi lấp hồ.Mịa em nói thật bọn này nó lấp hồ thì bán nhà cho ai??Giờ quan trọng nhất là cái sinh thái nó nâng giá trị nhà lên.
Thế nên ông nào không hiểu gì,không biết gì thì nín đi cho nhanh,toàn láo lếu vớ vẩn.
 

Matxech

Xe container
Biển số
OF-362818
Ngày cấp bằng
13/4/15
Số km
7,391
Động cơ
326,268 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Cái này còn tùy khu ngoài hay khu trong để đàm phán,khu ngoài như bọn em thì chả muốn xây lại,khu em ở nhiều người vẫn từ thời được phân,giờ bảo các cụ trả tiền diện tích dôi ra còn lâu các cụ chịu,các cụ bảo CBCN viên nhà nước không có mấy trăm triệu để trả.Với lại cậy mặt hồ,hướng Đông Nam,hè mở cửa gió mát lộng,đông thì ấm.Chi phí chả mất gì,khu em còn dắt được xe máy để đầy hành lang.Giờ xây thì lại mất tiền xe,tiền thang máy.....
Chợ thì có dự án rồi,chợ tạm sẽ chuyển sang chỗ sông Tô Lịch cũ (giờ đang khai thác trông xe).Nhưng các tiểu thương họ nhìn thấy ODC họ hãi rồi,với lại chỗ em có cái chợ cóc hơi bị rẻ và phong phú đồ nên nếu xây chợ thì các nhà trong chợ còn nhanh chết hơn.
Còn dự án xây là như sau,cho chọn ở tạm 1 là sang Ecopark,2 là họ sẽ xây mấy khu trước rồi chuyển dân sang đó,làm xong đến đâu dân chuyển về tới đó,dân khu khác lại sang ở.Trước họ đề xuất lấp 1 phần Hồ Thành Công là để xây bên đó cho tái định cư tại chỗ.Dân ngoài không biết hú lên kêu họ đòi lấp hồ.Mịa em nói thật bọn này nó lấp hồ thì bán nhà cho ai??Giờ quan trọng nhất là cái sinh thái nó nâng giá trị nhà lên.
Thế nên ông nào không hiểu gì,không biết gì thì nín đi cho nhanh,toàn láo lếu vớ vẩn.
Quan thì tham dân thì gian còn lâu mới đàm phán được trừ khi sập
Nhà dân đang ở chứ ko phải VG mà cướp được
 

ThangPV.HR

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-93355
Ngày cấp bằng
21/1/11
Số km
4,711
Động cơ
436,732 Mã lực
Website
vanphongsach.com
Dãn dân không xong, chen lấn khủng khiếp, công viên cây xanh thì thiếu. Đớp kinh thật.
 

hoangduc.sbr

Xe container
Biển số
OF-627856
Ngày cấp bằng
30/3/19
Số km
6,581
Động cơ
184,769 Mã lực
Nơi ở
TP Hồ Chí Minh
Em ủng hộ lấy cái chợ TC làm trc.
Chợ trung tâm mà vào bẩn kinh khủng
Chợ TC thì có j mà trung tâm đâu cụ, nhìn tưởng to thôi chứ về độ đa dạng hàng hóa và giá cả thì thua đứt chợ 8/3.
Em thì em ủng hộ xây lại cái "đống" ấy, cái hồ TC quanh năm nc đọng thối rình, lấp đc cũng nên lấp. Xưa nhà em gần đấy, hồi mới tập chạy bộ toàn chạy ở đấy mà thối quán nên phải chịu khó phi ra hồ Tây với cv TN chạy.
 

raspberry

Xe tăng
Biển số
OF-452759
Ngày cấp bằng
12/9/16
Số km
1,364
Động cơ
218,057 Mã lực
Mấy ông không ở các khu tập thể thành công thì muốn nói sao chả đc vì không ảnh hươngr đến mình, cứ nói cho sướng mồm.
Chỉ có dân ở mấy tầng trên mới thấy cuộc sống thế nào.
 

a_cheng

Xe điện
Biển số
OF-72663
Ngày cấp bằng
11/9/10
Số km
3,512
Động cơ
443,979 Mã lực
trên otofun mà đã cãi nhau ủm tỏi lên ntn rồi. em dự ngoài đời thật thì anh Ecopark còn mướt mồ hôi nữa. Khó ;))
 

Nguyenhongson26

Xe tăng
Biển số
OF-573604
Ngày cấp bằng
11/6/18
Số km
1,914
Động cơ
163,320 Mã lực
Tuổi
46
Chợ TC thì có j mà trung tâm đâu cụ, nhìn tưởng to thôi chứ về độ đa dạng hàng hóa và giá cả thì thua đứt chợ 8/3.
Em thì em ủng hộ xây lại cái "đống" ấy, cái hồ TC quanh năm nc đọng thối rình, lấp đc cũng nên lấp. Xưa nhà em gần đấy, hồi mới tập chạy bộ toàn chạy ở đấy mà thối quán nên phải chịu khó phi ra hồ Tây với cv TN chạy.
Hoá ra là "Xưa" tưởng "Nay" mới kinh chứ.
 

hoangduc.sbr

Xe container
Biển số
OF-627856
Ngày cấp bằng
30/3/19
Số km
6,581
Động cơ
184,769 Mã lực
Nơi ở
TP Hồ Chí Minh
Hoá ra là "Xưa" tưởng "Nay" mới kinh chứ.
Xưa là hồi 13-14 cụ ah, em chạy mãi đến 2015 mà cái hồ nó mùi với nền đường lát công viên bị nghiêng. Nên sau bỏ lên Hồ Tây và cv TN chạy. Hồi 2018 thi thoảng ra HN chơi em vẫn tranh thủ làm lại vài vòng TC thì thấy vẫn mùi như vậy.
Sau 2 năm cho đến giờ đã hết mùi chưa cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top