Xây cái nhà mệt mỏi quá các cụ ạ

[vneseman]

Xây nhà đau đầu, ong thủ nhưng xây xong cái nhà đúng ý mình thì sướng phải biết. Bao giờ cụ xong phọt lên chia vui cụ nhóe

 

[nhabaxe]

Chả là nhà cháu xây cái nhà con con để ở. Trước giờ toàn ở thuê.
Mới khởi công hôm qua thôi mà đã bao nhiêu thứ.

Từ việc xin giấy phép xây dựng, lắp điện, lắp nước. Cái gì cũng đi lại mấy lần, mệt mỏi vô cùng.
Tới hôm qua đào móng lại vào chỗ đất mềm, phải ngưng lại khảo sát ép cọc. Nếu phải ép thật lại tốn bao nhiêu chi phí. Mà em có mỗi dúm tiền nho nhỏ.

Giờ mới thấm thía các cụ mua chung cư, nhà liên kề chỉ hoàn thiện là "khôn".

Mới nhõn 1 ngày cụ đã khóc um, dư e 7 tháng mới xong, khi khánh thành anh e đến tân gia bẩu e nghiện ma túy à .

 

[nhabaxe]

2 việc xin giấy phép xd và khảo sát ép cọc là việc đơn giản nhất trong xây nhà, nó như mua xe phải cố tự đi đăng ký vậy, cụ đi có mấy lần thì ăn thua gì, trừ phi cụ xây đúng hồ sơ thiết kế. Chứ còn xây ko đúng, xin cấp phép 1 bộ, xây 1 bộ khác thì còn nhiều vấn đề phức tạp hơn nhiều cụ ạ.

Ko phải bản thân em làm kts chứ thực tế em cũng chỉ thích nhà mặt đất, mà khuyên thế này chứ chả thấy cụ nào đi mua chung cư mà nhận mình khôn cả, bọn em đi hoàn thiện nhà liền kề, với lại biệt thự các kiểu, đập đi đến 40%, xây chất lượng thấp, lệch mái, các chi tiết cấu kiện làm cẩu thả. Chung cư thì các cụ xem lên tv nhiều rồi đó, bán chỗ đỗ xe, rò nước, cắt nước ... Và cái được nhất khi xây nhà là theo thiết kế của mình

Giống nhà a bạn e trên Xuân La, tường xây kiểu gì mà thợ họ đục đg ống nuớc mà ko cần búa đục, lấy bay cạo mạch vữa lấy nguyên cả viên gạch ra, e hỏi tay chủ thợ nhận sửa nhà lão bảo nhà khung chịu lực bằng khung, tường ko quan trọng, e mới bẩu: thế khung nó cũng ntn thì sao? Lão nghĩ lúc rồi bẩu: nó liền kề đổ làm sao đuợc. Ôi e chắp tay e bái cả 9 đời nhà lão .
Thật chả bằng cái nhà tập thể cũ từ thời năm 65.

 

[anpha]

Nói chung xây nhà lần đầu bao giờ cũng vất vả mệt mỏi, đổ vào bao nhiêu tâm huyết nhưng sau vào sống vẫn thấy nhiều chỗ ...biết thế.... Theo em cứ phải xây cái nhà thứ 2 trở lên thì mới có nhiều kinh nghiệm để hoàn thiện một cái nhà hẳn hoi được. Mà nếu được thế chắc mình cũng già rồi, thiết gì nữa,

 

[sthd]

Cố lên. Vất vả cơ mà được cái chỗ ở đúng ý mình, chất lượng cao, rẻ bằng nửa mua sẵn.

Tuy nhiên cụ cần tìm hiểu kĩ, chuẩn bị kĩ, không thì còn mệt nhiều

 

[enghoang]

Mừng cụ sắp có tân gia!

Tự làm vất vả nhưng yên tâm cụ ơi.

Mua nhà sẵn có ở 1 vài năm nó dột nó thấm nó ngấm nó nổ điện thì còn ức chế hơn nhiều.

Tự mình xây mà thấm dột còn ức chế hơn nữa cụ à!

 

[Taihoatu]

Cụ chủ cứ xây đê, không vấn đề gì đâu, tuy nhiên cần và nên thuê thiết kế để tính toán cho cẩn thận, vừa tiết kiệm vật liệu, vừa đảm bảo an toàn. Việc của cụ bây giờ là lọi ks xd (kết cấu) xuống để họ xem nền móng ntn, ép cọc tre hay btct, hoặc nó sẽ chỉ định khoan ksđc thăm dò 1 hoặc 2 mũi để ra phương án kết cấu. Mặt khác thuê ks thì mỗi lần trước khi đổ móng hay đổ sàn họ đều chạy qua kiểm tra thép 1 lượt trc khi đổ bt...
Chốt lại là làm phần thô là mất ít tiền nhất, nên cụ cũng ko cần căn ke gạch , xi măng, sắt thép mấy đâu. Chỉ đến phần hoàn thiện là cụ nên căn ke khống chế để cho vừa túi tiền thôi

 

[ranger83]

E tự tay xây nhà năm 28t, nhưng em chả thấy vất vả mấy. Và nói chung hầu như k bị phát sinh. Vì e có thiết kế và mọi thứ từ đầu, cứ làm theo vậy thôi. Chả xụt cân nào . Chia sẻ với cụ

 

[kemkem1108]

chia sẻ với cụ, e cũng vừa làm xong, cũng tự làm hết chứ ko thuê trọn gói, nhưng e lại tăng thêm mấy cân liền, hee. Quan trọng là từ đầu cụ phải có thiết kế sẵn, làm theo kinh nghiệm thì sau này dễ dẫn đến " giá như ..., haiz". Cố lên cụ, xong cái nhà thấy thành quả của mình cũng thấy tự hào

 

[Kada]

Em chỉ có kinh nghiệm sửa 2 cái nhà và hoàn thiện 1 cái chung cư xây thô mà cũng thấy mệt. Sửa 2 cái nhà bố em đứng ra trông là chủ yếu, còn hoàn thiện chung cư em tự đứng ra quản lý, thấy oải thật, nhiều vấn đề. Đúng là khi kinh phí hạn hẹp mình sẽ rất khó thuê khoán hết, cái gì cũng phải nhảy vào. Rút kinh nghiệm, đợt này em mua luôn chung cư xây hoàn thiện tất cả, xong chỉ việc về ở thôi. Vẫn biết như vậy có thể nhiều cái không theo ý mình được nhưng được cái đỡ phải lo lắng, tìm hiểu về những vấn đề ngoài chuyên môn, mình chỉ tập trung kiếm xèng cho đúng hạn thôi. Cụ chủ cố lên.

Chả là nhà cháu xây cái nhà con con để ở. Trước giờ toàn ở thuê.
Mới khởi công hôm qua thôi mà đã bao nhiêu thứ.

Từ việc xin giấy phép xây dựng, lắp điện, lắp nước. Cái gì cũng đi lại mấy lần, mệt mỏi vô cùng.
Tới hôm qua đào móng lại vào chỗ đất mềm, phải ngưng lại khảo sát ép cọc. Nếu phải ép thật lại tốn bao nhiêu chi phí. Mà em có mỗi dúm tiền nho nhỏ.

Giờ mới thấm thía các cụ mua chung cư, nhà liên kề chỉ hoàn thiện là "khôn".

 

[sieurua]

Khộ thân Cụ, vì thế nên e chọn CC cho mát, khi nào có xiền thì làm quả phân lô cho nhẹ người . Chúc Cụ sớm có nhà mới

 

[Baolongkub]

Chả là nhà cháu xây cái nhà con con để ở. Trước giờ toàn ở thuê.
Mới khởi công hôm qua thôi mà đã bao nhiêu thứ.

Từ việc xin giấy phép xây dựng, lắp điện, lắp nước. Cái gì cũng đi lại mấy lần, mệt mỏi vô cùng.
Tới hôm qua đào móng lại vào chỗ đất mềm, phải ngưng lại khảo sát ép cọc. Nếu phải ép thật lại tốn bao nhiêu chi phí. Mà em có mỗi dúm tiền nho nhỏ.

Giờ mới thấm thía các cụ mua chung cư, nhà liên kề chỉ hoàn thiện là "khôn".

Nhà em đang xây đây từ tháng 3 năm ngoái giờ vẫn chưa hoàn thiện.
Em đến chết với cái đội thợ 4 này.

 

[3077]

Cụ liên hệ với xd phường , nó cho cụ cụ thể luôn rồi cứ thế mà làm sau khi đã cấp giấy phép xd . Em xây mấy lần rồi , nhg sau mới thấy sửa mới là mệt , chứ xây mới nên sắp xếp theo từng gđ thì đỡ hơn cụ ah . các cụ đã dạy rồi : Tậu trâu , cưới vợ , làm nhà ....chà chà chà ...

Chuẩn ạ, nhà em đang cải tạo thêm 1 tầng, tốn hơn làm mới bao nhiêu mà phức tạp quá

 

[MinhChi_2014]

Cố gắng lên cụ. Ép cọc an toàn mà. Việc bây giờ cụ cần là hỏi hàng xóm họ có ép cọc ko? Cụ xây số tầng tương đương à?
Cụ có cần số đội ép cọc cháu cho, cọc chuẩn cụ à.
Cháu cũng mới xây nhà xong thấm lắm. Để một thằng đàn ông lớn thì xây xong cái nhà lớn ngay.

 

[Tholau0412]

Ép cọc bê tông thì tốt rồi, nhưng chi phí cao hơn nhiều so với cọc tre, móng bè. Nếu tài chính đuối, cụ liên hệ e, e tư vấn vay vốn Ngân hàng cho.

 

[Jack Bauer]

Làm nhà có 3 thứ quan trọng nhất ko thể tk được 1 là móng cần làm chắc chống sụt lún ép cọc bt cụ ép thưa ra cũng đc nhưng đan hố móng cho cốt dầy ( ko thể đào lên làm lại đc) 2 hệ thống ống phải dùng loại tốt (ống nhiệt ống nóng)3 là hệ thống điện dây tốt cứ dùng dây đơn và luồn ống đừng dán.những thứ ko bới ra sửa.còn lại cụ vừa kiếm vừa hoàn thiện dần cho đỡ áp lực.

 

[xuanlucvks]

Em cũng tầm này năm ngoái khởi công xây nhà, ban đầu vô cùng khó khăn, mệt mỏi và áp lực. Cũng như cụ chủ em xây nhà lần đầu.
Em còn khó khăn hơn cụ tí là "Nhân không hòa" bị mấy thằng hàng xóm gây khó dễ (Do ko lấy vật liệu chỗ người nhà nó)
Sau đó cứ dần dần là ổn hơn ạ. Khi xây xong móng, các thủ tục xong hết thì cũng ổn cụ ạ.
Lúc hoàn thiện lắp đặt thì lại mệt thêm 1 tí nữa, xong là vào ở thôi.

Chúc cụ chủ vượt qua khó khăn,
Em làm xong rồi giờ có kinh nghiệm lại ước có tiền, xây cái nữa, thì nhàn tênh

 

[nhatminh22002]

xong một cái cụ lại có hứng làm đến mấy cái nữa ấy chứ.
cháu 2 năm xây 3 cái nhà, tiền còm nên tự lo hết mọi thứ từ vật liệu cho đến đồ đoàn. năm nay mày trời thương có khi lại được xây nhà.

 

[hafnm]

Xây xong 1 cái nhà là kinh nghiệm quản lý dự án thêm một mớ.
Giai đoạn đầu móng, xây thô thì đau đầu với quản lý xây dựng, hàng xóm, công an, dân phố...

Giai đoạn hoàn thiện thì đau đầu về các góp ý của người nhà và tiền

Cơ mà xây xong thì sướng.

 

[nam-misu]

Em mới làm nhà năm ngoái - tổng kết là ... sút mất 5 ký! Đâm lao phải theo lao, cố lên cụ ạ!