[Vì cộng đồng] Với ông chiến tranh chưa bao giờ kết thúc!

[thanhquyet]

đúng là xã hội vẫn còn quá nhiều người khổ và bất hạnh

 

[Cứ Từ Từ]

Bác Hữu khongthuphi đang làm việc với chủ đất và địa phương, em cập nhật một số thông tin để nhà mình cùng chia sẻ:
- Thửa đất nằm độc lập (cái này tốt, đỡ phát sinh những bất tiện trong sinh hoạt)
- Nền đất tốt, 2 bên đã có nhà (móng đơn giản, tiết giảm chi phí móng)
- Nước ngầm tốt, trên nền đất đá ong, dùng sinh hoạt được luôn (không lo vụ lọc nước)
- Bác Hữu chốt xong quả đấu nối điện sinh hoạt & điạ phương hỗ trợ vụ giấy phép XD nữa là ok khâu chuẩn bị địa điểm XD ngon lành.

 

[khongthuphi]

Cứ từ từ cụ! Hi hi.

 

[BG25]

Cứ từ từ cụ! Hi hi.

Rảnh rỗi cụ nhớ ắp-đết tình hình các em P,P và bí mật của T nữa nhé, nhà cháu đang đoán mò...

 

[Quên mất Nick]

Rảnh rỗi cụ nhớ ắp-đết tình hình các em P,P và bí mật của T nữa nhé, nhà cháu đang đoán mò...

Cho cháu đoán mò với !

 

[khongthuphi]

Theo thời gian 3 đứa con cuả bà cũng đến tuổi trưởng thành. Năm 1993, khi chưa tròn 17 tuổi, một hôm Tuấn rụt rè nói với bà: Mẹ cưới vợ cho con. Bà hốt hoảng, nó còn quá nhỏ để nghĩ đến việc đó, mà cưới ai mới được chứ.

 

[Smee april]

Theo thời gian 3 đứa con cuả bà cũng đến tuổi trưởng thành. Năm 1993, khi chưa tròn 17 tuổi, một hôm Tuấn rụt rè nói với bà: Mẹ cưới vợ cho con. Bà hốt hoảng, nó còn quá nhỏ để nghĩ đến việc đó, mà cưới ai mới được chứ.

Em biết ngay tài sản vô giá mà Tuấn để lại là đây mà.

@ Từ và cụ Phanptsc: dự kiến khi nào khởi công để bà con còn ủng hộ nhỉ?

 

[khongthuphi]

Bà gặng hỏi, Tuấn khai: con lỡ làm V có bầu rồi. Bà Huệ bối rối, chưa dám tin vào những điều Tuấn nói. Nhưng sự thật thì không thể chối bỏ. Cô bé V làm nghề uốn tóc và lớn hơn Tuấn 3 tuổi, với kinh nghiệm cuả cô gái từng trải việc Tuấn bị gài là điều dễ hiểu.

 

[Quên mất Nick]

Bà gặng hỏi, Tuấn khai: con lỡ làm V có bầu rồi. Bà Huệ bối rối, chưa dám tin vào những điều Tuấn nói. Nhưng sự thật thì không thể chối bỏ. Cô bé V làm nghề uốn tóc và lớn hơn Tuấn 3 tuổi, với kinh nghiệm cuả cô gái từng trải việc Tuấn bị gài là điều dễ hiểu.

Thế ...lại tốt cho ô Mười ... Có ....nối dõi ...!

 

[Cứ Từ Từ]

Tham khảo mẫu nhà của cụ phanptsc và trao đổi với bác khongthuphi, sơ bộ về căn nhà tình thương của bác Mười:
-Lô đất XD 6x24m = 144m2
-Diện tích XD 10x3,6m =36 m2, trong đó: gian chính 7,5 x3,6m, gian phụ 2,5x3,6m, gian phụ chia làm 2, 1/3 diện tích gian phụ: 1,2x2,5 làm công trình phụ, 2/3 diện tích 2,4x2,5m làm bếp.
-Móng xây gạch đặc, sâu 40-50cm, xây 4 hàng ở đáy móng, giật lên đến 2 hàng ở cổ móng, đổ giằng dầy 10cm (2 sợi phi 10 gai, móc C sắt 6).
-Từ cốt 0,00 tường xây gạch block xi măng, xây tường đơn bổ trụ.
-Tường xây kiểu vỉ ruồi, đỉnh ở giữa gian lớn (3,25m tính từ mép tường ngoài), đỉnh mái cao 4,2m, mái dốc đều trước sau, tường mặt trước cao 3,3m.
-Mái lợp tôn, hoặc xà gồ gỗ + tấm lợp fibro xi măng, gian chính có trần nhựa cao 3m.
-Cửa đi: 02 bộ cửa đi bằng sắt hộp hàn loại đơn giản ( trên kính 5ly lấy sáng, dưới tôn hàn kín), cụ thể: cửa chính 81x215cm, cửa nghách gian bếp ra lối bên hông nhà 65x215cm. Sơn màu vàng nhạt.
-Cửa sổ: 3 bộ cửa nhôm kính sơn tĩnh điện màu trắng + song sắt, KT: rộng 100x cao 135cm.
-Cửa WC: 1 cửa đi nhôm kính KT r65x c190cm, 1 bộ chớp kính lật KT r60x c45cm.
-Ô thoáng: bố trí phía trước và sau nhà, bên dưới mái vẩy.
-Sàn lát gạch 300x300 sáng màu, bếp và WC lát gạch chống Trơn
-Ốp: WC ốp cao 1,8m, bệ bếp ốp cao 1,5m
-Tường: phía trước và trong nhà quét ve hoặc sơn màu vàng nhạt, tường bao ngoài nhà còn lại quét nước ximăng chống thấm
-Hiên có cột hay chỉ làm mái vẩy: sẽ cân đối thêm.
-Hiên trước: láng xi măng diện tích 0,9x3,6m
-Lối đi bên hông nhà: lót Gạch vỡ và láng xi măng: 2,4x10m = 24m2
-Giếng khoan: vừa phục vụ thi công vừa làm nguồn nước sinh hoạt.
-Trang thiết bị cơ bản: 1 bể nước inox 500 lít gác lên giá sắt trên nóc nhà wc, máy bơm nước, 1 xí bệt, 1 lavabo kèm sen tắm, 1 chậu rửa đơn. 1 bàn bếp bằng tấm đan BT 0,6 x 2,4m
-Điện: 3 bóng tuýp đơn 1,2m, 1 đèn gắn tường wc 13w. 3 ổ cắm đôi, 1 ổ đơn cấp nguồn máy bơm, 2 công tắc đôi, dây đấu nối từ nguồn: ???m, dây ổ cắm:???m, dây chiếu sáng:???m
-...

Em tạm kê theo gạch đầu dòng hạng mục cơ bản, sau khi chốt PÁn sơ bộ em sẽ mần 1 bản vẽ Cad để gửi bác khongthuphi lên dự toán báo cáo cả nhà ah.

 

[N68]

Em đang cùng ôg Mười và chủ đất làm thủ tục mượn đất. Các cụ yên tâm, chủ đất giao cho ông Mười nguyên lô đất 6m x 24m, mặt tiền đường rộng 15m. Tha hồ ông Mười tập thể dục. Tạm thế đã nhé!

Do anh em ở xa, chỉ cập nhật và trao đổi với bác khongthuphi qua điện thoại, không trực tiếp tham gia cùng. Mọi việc trong đó phải nhờ hai bác khongthuphi và phanptsc trực tiếp chiến đấu.
Rất mừng là bác khongthuphi ngoài có tâm làm việc thiện giúp người, bác còn rất cẩn thận, chu đáo nên khâu liên hệ, thủ tục mượn đất bác làm rất chặt chẽ. Bên cạnh bác Hữu khongthuphi lại có bác phanptsc, người rất có kinh nghiệm triển khai những căn nhà tình thương. Anh em diễn đàn cùng chung sức động viên, chia sẻ nữa thì việc làm nhà cho bác Mười sẽ thuận lợi và sớm được triển khai.

Tuyệt quá

 

[Xe ngựa đời Hán]

Người có tâm như Cụ Không Thu Phí thực sự là hiếm & cực hiếm. Em rất xúc động khi hàng ngày theo dõi thớt này của Cụ. Một số Cụ đồng hành trong thớt này có nêu ý kiến bình chọn Cụ Không Thu Phí là "Người OF" tuy nhiên em có ý đi ngược lai vấn đề này.

Thực tế là Cụ Không Thu Phí là người mang vinh dự đến cho người khác, OF & đại diện là BĐH OF sẽ rất tự hào khi có những thành viên như Cụ chủ nên vinh danh Cụ là "Người OF" sẽ không phù hợp vì OF dẫu đã có hiện thực hóa nhiều chương trình từ thiện & hiện tại đang triển khai kế hoạch "Sưởi ấm Pa Ủ" nhưng cốt lõi OF vẫn là một diễn đàn về xe hơn là một diễn đàn được định hướng để chuyên gỡ giải những vấn đề vướng mắc mang tính xã hội - cụ thể trong trường hợp này là của ông Mười Sơn.

Chúc Cụ Không Thu Phí sức khỏe dẻo dai, tinh thần bền bỉ trong những việc Cụ đã, đang & sẽ làm cho ông Mười

 

[haivanphe]

Trên cả tuyệt vời. Đọc liền một mạch đến trang 60, ấm lòng quá. Cám ơn cụ chủ thớt nhiều.

 

[Cứ Từ Từ]

Em biết ngay tài sản vô giá mà Tuấn để lại là đây mà.

@ Từ và cụ Phanptsc: dự kiến khi nào khởi công để bà con còn ủng hộ nhỉ?

Em bực mình với 3g và alo cùng lởm quá, kỳ cạch chọc chọc mãi được 1 còm thì nó văng mất.
Quy trình tiến hành sơ bộ như này ah:
-Tìm địa điểm xây dựng
-Hoàn thành các thủ tục cần thiết với chủ đất và địa phương (đến sáng nay thì bác khongthuphi đã xử lý xong đến khâu này ah)
-Lập bản vẽ thiết Kế và lên dự toán Chi phí.
-Lập thớt kêu gọi huy động (dự kiến thứ 2 tuần tới, và huy động trong 1 tuần)
-Động thổ và tiến hành XD (dự kiến 3 đến 4 tuần)
-Nghiệm thu, quyết toán, mời bác Mười về ở
-Lễ tổng kết và bàn giao nhà

 

[khongthuphi]

Tham khảo mẫu nhà của cụ phanptsc và trao đổi với bác khongthuphi, sơ bộ về căn nhà tình thương của bác Mười:
-Lô đất XD 6x24m = 144m2
-Diện tích XD 10x3,6m =36 m2, trong đó: gian chính 7,5 x3,6m, gian phụ 2,5x3,6m, gian phụ chia làm 2, 1/3 diện tích gian phụ: 1,2x2,5 làm công trình phụ, 2/3 diện tích 2,4x2,5m làm bếp.
-Móng xây gạch đặc, sâu 40-50cm, xây 4 hàng ở đáy móng, giật lên đến 2 hàng ở cổ móng, đổ giằng dầy 10cm (2 sợi phi 10 gai, móc C sắt 6).
-Từ cốt 0,00 tường xây gạch block xi măng, xây tường đơn bổ trụ.
-Tường xây kiểu vỉ ruồi, đỉnh ở giữa gian lớn (3,25m tính từ mép tường ngoài), đỉnh mái cao 4,2m, mái dốc đều trước sau, tường mặt trước cao 3,3m.
-Mái lợp tôn, hoặc xà gồ gỗ + tấm lợp fibro xi măng, gian chính có trần nhựa cao 3m.
-Cửa đi: 02 bộ cửa đi bằng sắt hộp hàn loại đơn giản ( trên kính 5ly lấy sáng, dưới tôn hàn kín), cụ thể: cửa chính 81x215cm, cửa nghách gian bếp ra lối bên hông nhà 65x215cm. Sơn màu vàng nhạt.
-Cửa sổ: 3 bộ cửa nhôm kính sơn tĩnh điện màu trắng + song sắt, KT: rộng 100x cao 135cm.
-Cửa WC: 1 cửa đi nhôm kính KT r65x c190cm, 1 bộ chớp kính lật KT r60x c45cm.
-Ô thoáng: bố trí phía trước và sau nhà, bên dưới mái vẩy.
-Sàn lát gạch 300x300 sáng màu, bếp và WC lát gạch chống Trơn
-Ốp: WC ốp cao 1,8m, bệ bếp ốp cao 1,5m
-Tường: phía trước và trong nhà quét ve hoặc sơn màu vàng nhạt, tường bao ngoài nhà còn lại quét nước ximăng chống thấm
-Hiên có cột hay chỉ làm mái vẩy: sẽ cân đối thêm.
-Hiên trước: láng xi măng diện tích 0,9x3,6m
-Lối đi bên hông nhà: lót Gạch vỡ và láng xi măng: 2,4x10m = 24m2
-Giếng khoan: vừa phục vụ thi công vừa làm nguồn nước sinh hoạt.
-Trang thiết bị cơ bản: 1 bể nước inox 500 lít gác lên giá sắt trên nóc nhà wc, máy bơm nước, 1 xí bệt, 1 lavabo kèm sen tắm, 1 chậu rửa đơn. 1 bàn bếp bằng tấm đan BT 0,6 x 2,4m
-Điện: 3 bóng tuýp đơn 1,2m, 1 đèn gắn tường wc 13w. 3 ổ cắm đôi, 1 ổ đơn cấp nguồn máy bơm, 2 công tắc đôi, dây đấu nối từ nguồn: ???m, dây ổ cắm:???m, dây chiếu sáng:???m
-...

Em tạm kê theo gạch đầu dòng hạng mục cơ bản, sau khi chốt PÁn sơ bộ em sẽ mần 1 bản vẽ Cad để gửi bác khongthuphi lên dự toán báo cáo cả nhà ah.

Em nhất trí theo phương án này. Em thông tin thêm về đặc điểm khu đất như sau:
- Dt: 6m x 24 m, đất vuông vức, nền đất cao bằng mặt đường hiện hữu (đường đất đỏ rộng 15m, đang chuẩn bị rải nhựa (một phần con đường đã rải nhựa đầu năm 2013). Khu vực này rất cao ráo, không bao giờ bị ngập, úng...
- Đất quay mặt hướng Tây- tây bắc, rất hợp hướng với tuổi Tân Tỵ của ông Mười . Nhưng nhược điểm là nắng chiếu về buổi chiều. Trên đất đã được trồng rất nhiều cây Sanh làm bóng mát.
- Em đã làm việc với UBND Phường về giấy phép XD, chính quyền hết sức tạo điều kiện cho việc xây nhà, không yêu cầu GPXD nữa, kể cả nếu đất có nằm thuộc quy hoạch nào đó cũng không cản trở việc xây nhà cho ông Mười!

 

[Quên mất Nick]

Em nhất trí theo phương án này. Em thông tin thêm về đặc điểm khu đất như sau:
- Dt: 6m x 24 m, đất vuông vức, nền đất cao bằng mặt đường hiện hữu (đường đất đỏ rộng 15m, đang chuẩn bị rải nhựa (một phần con đường đã rải nhựa đầu năm 2013). Khu vực này rất cao ráo, không bao giờ bị ngập, úng...
- Đất quay mặt hướng Tây- tây bắc, rất hợp hướng với tuổi Tân Tỵ của ông Mười . Nhưng nhược điểm là nắng chiếu về buổi chiều. Trên đất đã được trồng rất nhiều cây Sanh làm bóng mát.
- Em đã làm việc với UBND Phường về giấy phép XD, chính quyền hết sức tạo điều kiện cho việc xây nhà, không yêu cầu GPXD nữa, kể cả nếu đất có nằm thuộc quy hoạch nào đó cũng không cản trở việc xây nhà cho ông Mười!

Thế là tốt quá rồi ! Thiên thời , địa lợi , nhân hòa ! Đủ cả rồi !

Hoan hỷ quá :63:

 

[khongthuphi]

Em nói thêm về phần chủ đất:
Trước đây em đã vận động được 2 nhà dân cho mượn đất, trong đó có con trai bác Hai Tằng và một người dân khác. Nhưng khi xuất hiện tình tiết mới là em tìm lại được vợ con ông Mười thì mọi việc trở nên vướng mắc. Em lại phải đi gặp lại các chủ đất, trao đổi và đưa ra các tình huống xấu có thể xảy ra khi ông Mười mất. Em không muốn họ rơi vào khó xử và em cũng không muốn lợi dụng lòng tốt của họ bằng mọi cách, phải nói trước để họ tiên liệu. Nếu đồng ý thì làm, còn không thì tìm phương án khác. Một vài tình huống có thể xảy ra:
- Khi ông Mười ốm đau, chắc chắn con gái ông (và có thể bà Huệ nữa) sẽ lên ở để chăm sóc cho ông, lúc này căn nhà không còn riêng ông Mười ở nữa mà có thêm vài nhân khẩu.
- Khi ông mất, căn nhà sẽ là nơi cúng đơm cho ông ít nhất 2 năm (Phong tục địa phương là sau khi chết 2 năm mới làm giỗ đầu), khi đó mới bàn giao lại đất cho chủ. Biết đâu sẽ có các hệ lụy, rắc rối tiếp theo (giả thiết) chính quyền sẽ vào cuộc giải quyết nhưng sẽ phiền phức đến chủ đất.
Sau vài ngày trao đổi thì em nhận được phản hồi đắn đo, lưỡng lự từ phía các chủ đất.
Cuối cùng em phải nhờ một người thân quen cho mượn đất, họ đồng ý và không quên gắn trách nhiệm của em trong suốt quá trình thực hiện "hợp đồng nhân ái" này. Haizaaa.
Và bản cam kết thỏa thuận cho mượn đất đã hoàn tất sáng nay, các bên ký kết có sự chứng kiến và xác nhận của UBND Phường.

 

[khongthuphi]

Thế là tốt quá rồi ! Thiên thời , địa lợi , nhân hòa ! Đủ cả rồi !

Hoan hỷ quá :63:

Tặng cụ Quên quả này này. Hướng tốt xây nhà cho người Nam tuổi Tân Tỵ (1941).

 

[khongthuphi]

Người có tâm như Cụ Không Thu Phí thực sự là hiếm & cực hiếm. Em rất xúc động khi hàng ngày theo dõi thớt này của Cụ. Một số Cụ đồng hành trong thớt này có nêu ý kiến bình chọn Cụ Không Thu Phí là "Người OF" tuy nhiên em có ý đi ngược lai vấn đề này.

Thực tế là Cụ Không Thu Phí là người mang vinh dự đến cho người khác, OF & đại diện là BĐH OF sẽ rất tự hào khi có những thành viên như Cụ chủ nên vinh danh Cụ là "Người OF" sẽ không phù hợp vì OF dẫu đã có hiện thực hóa nhiều chương trình từ thiện & hiện tại đang triển khai kế hoạch "Sưởi ấm Pa Ủ" nhưng cốt lõi OF vẫn là một diễn đàn về xe hơn là một diễn đàn được định hướng để chuyên gỡ giải những vấn đề vướng mắc mang tính xã hội - cụ thể trong trường hợp này là của ông Mười Sơn.

Chúc Cụ Không Thu Phí sức khỏe dẻo dai, tinh thần bền bỉ trong những việc Cụ đã, đang & sẽ làm cho ông Mười

Các cụ ấy chém gió cho vui thôi mà cụ! Cảm ơn cụ nhé! Cụ vinh danh em là được rồi he he!

 

[kduc]

Tuyệt vời, cụ chủ đã làm được quá nhiều việc .
Cụ nào quen Trưởng chi nhánh điện hoặc nhờ CA thị trấn ới cho chi nhánh để làm thủ tục ký hợp đồng điện mới cho nhanh.
Sau khi có nhà tiện tay trang bị luôn 1 số nội thất như tivi, quạt, đài, giường chiếu,.... luôn ah.

@ chú Hải : chú chưa có bản lãnh chính trị rồi, nhân dịp này chú tỏ vẻ tích cực để đánh bóng luôn bản thân thì quá tốt, chú đã bỏ lỡ một cơ hội quý hơn vàng rồi.