[Đã bán] Vỡ cọc em rao lại đất đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên

[BốCuTôm]

Kiểu liều ăn nhiều ý cụ. Đc mảnh 100m2 mặt đường giá bèo. Bỏ quy hoạch thì ăn vietlot, k thì cũng khai thác đc 1 thời gian

Được gửi từ iPhone - Otofun

Đoạn này là đoạn thắt cục bộ giữa thaco long biên tới đoạn hồ Sài đồng nên ko bao giờ có chuyện bỏ quy hoạch cụ ạ . Chỉ là thời gian bao lâu thôi. Tuyến huyết mạch này điều chỉnh có khi phải xin báo cáo cả TT ấy chứ

 

[makemoneyk]

Kiểu liều ăn nhiều ý cụ. Đc mảnh 100m2 mặt đường giá bèo. Bỏ quy hoạch thì ăn vietlot, k thì cũng khai thác đc 1 thời gian

Được gửi từ iPhone - Otofun

Quá rủi ro ấy chứ

 

[ltlam202]

Đoạn này là đoạn thắt cục bộ giữa thaco long biên tới đoạn hồ Sài đồng nên ko bao giờ có chuyện bỏ quy hoạch cụ ạ . Chỉ là thời gian bao lâu thôi. Tuyến huyết mạch này điều chỉnh có khi phải xin báo cáo cả TT ấy chứ

Quá rủi ro ấy chứ

Đúng r cụ ạ, này nhà nước bồi thường tính tỉ lệ ra chắc đc 6 tỉ. Lỗ 2 tỉ đền bù + 2 tỉ tiền xây = 4 tỉ. Cho thuê bao giờ lại đc. Kèo này đúng là rủi ro cao lợi nhuận chưa thấy đường nào

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[LionKingMT]

E bận nên giờ mới phản hồi. Nhận định thế nào tuỳ quan điểm.
Nhưng luật đất đai mới ra mà khi ra bảng giá đất l 150 triệu / mét cho đường này thì chắc các cụ không còn cơ hội (chỗ này khung giá đất cũ đang đắt gần như nhất Long Biên)
Nó mà điều chỉnh quy hoạch (Long Biên đã đề xuất) thì ăn bằng lần.
Cái này chả biết đúng sai nên em chỉ nêu quan điểm cá nhân.

 

[LionKingMT]

Đoạn này là đoạn thắt cục bộ giữa thaco long biên tới đoạn hồ Sài đồng nên ko bao giờ có chuyện bỏ quy hoạch cụ ạ . Chỉ là thời gian bao lâu thôi. Tuyến huyết mạch này điều chỉnh có khi phải xin báo cáo cả TT ấy chứ

Nó vẫn còn hơn 10 mét lưu không chưa dùng cụ ạ.
Cụ xem Link này để biết có khả năng điều chỉnh hay không

Định hướng phát triển quận Long Biên gắn với phát triển Quy hoạch chung

Định hướng phát triển quận Long Biên gắn với phát triển Quy hoạch chung

moc.gov.vn

 

[rongauto]

Kiểu liều ăn nhiều ý cụ. Đc mảnh 100m2 mặt đường giá bèo. Bỏ quy hoạch thì ăn vietlot, k thì cũng khai thác đc 1 thời gian

Được gửi từ iPhone - Otofun

Chỗ này đường to nhưng hơi khó kinh doanh cho thuê

 

[LionKingMT]

Chỗ này đường to nhưng hơi khó kinh doanh cho thuê

Nếu để cho thuê = số tiền lãi của cả đất và nhà thì khó còn lãi 10 % trên số tiền bỏ ra xây thì vẫn dễ cụ ạ.
Đầu tư ở đây thì chờ luật đất đai mới và điều chỉnh quy hoạch.

Ít nhất (nếu vẫn thu hồi) thì cũng được ở sướng mấy chục năm mà chắc chắn khi đền bù sẽ hơn lãi ngân hàng so với giá mua.

 

[LionKingMT]

Báo cáo các cụ em đã làm giấy phép xây dựng 4 tầng 1 tum. Mấy hôm nữa sẽ có.
Cụ nào mua em khuyến mãi luôn giấy phép xây dựng

 

[LionKingMT]

Chỗ này đường to nhưng hơi khó kinh doanh cho thuê

Nếu xây lên vài tỷ thì cho thuê vài chục triệu thoải mái cụ ạ.
Hay xây ngăn phòng cho thuê thì tỷ suất 10% trên số tiền xây cũng không khó.

 

[ngocnguyenhp]

Ủn giúp bác 1 tay.

 

[thanhdat1983]

Xe bmw chứ đâu ra xe mec hả cụ chủ

 

[LionKingMT]

Xe bmw chứ đâu ra xe mec hả cụ chủ

Khổ, e toàn đi xe cỏ nên nhầm lẫn tý.