[Funland] Vợ chồng trẻ có 2 tỷ, thu nhập 30 triệu/tháng thì thuê nhà hay mua nhà ở HN/SG?

[Muathangnam]

Giá nhà hiện tại cao vô lý, nên thuê nhà thôi.
Căn chung cư cũ 9 năm em mua 2 năm trước giá 2,8 tỷ, giờ mấy tầng khác thấy rao 5,1 tỷ ~ 5,4 tỷ. Đắt phi lý vãi lúa ra, mua giờ mà hâm.

 

[poiuy]

Quan điểm đầu tư BĐS cứ đầu tư chứ không phải mục đích mua nhà để ở. Cứ thuê vì cho rằng thuê có lợi hơn về kinh tế, thuận lợi hơn về cuộc sống.

Thì cụ không muốn ở thì bán đi chứ có ai bắt cụ phải ở đâu? Tính thanh khoản của chung cư cao hơn nhà đất.

 

[Tony_Le]

Thì cụ không muốn ở thì bán đi chứ có ai bắt cụ phải ở đâu? Tính thanh khoản của chung cư cao hơn nhà đất.

Thế thì lại hạn chế không gian đầu tư, bắt buộc phải mua chung cư/nhà nơi mình phải sống. Mà có nhà /chúng cư đúng khu vực nhà mình lại không ở đâu phù hợp? Đầu tư chỗ khác có nhiều cơ hội hơn (ít ra là lúc đầu tư nghĩ vậy).

 

[poiuy]

Thế thì lại hạn chế không gian đầu tư, bắt buộc phải mua chung cư/nhà nơi mình phải sống. Mà có nhà /chúng cư đúng khu vực nhà mình lại không ở đâu phù hợp? Đầu tư chỗ khác có nhiều cơ hội hơn (ít ra là lúc đầu tư nghĩ vậy).

Do suy nghĩ bó hẹp không gian nơi mình phải sống thôi. Lấy 1 khoảng cách hợp lý có thể lên đến 10-15km chứ đừng có bó hẹp lựa chọn của mình quá.

 

[son.nguyen.1979]

Đừng lấy quan điển nứt mắt hay mở mắt ra nói chuyện vậy nó sao sao. Đang nói chuyện cuộc sống cân bằng, lựa chọn phương án mua/thuê và sống cho phù hợp. Người ta chọn gì là quyền còn làm được không thì phải phấn đấu thôi.

Tầm này mà có căn hộ tập thể 30m2 mà ở thì sướng hơn gấp vạn lần bao người đang chui rúc đi thuê trọ chỉ 10m2/phòng ăn uống nấu nướng trong đấy luôn kìa. Muốn rộng rãi thì thuê căn 70-80m2 cũng phải 15tr/tháng rồi móc đâu ra tiền ? Thu nhập cả gia đình 30tr/ tháng chắc chỉ đủ ăn uống và đóng học phí cho con )

 

[Tony_Le]

Do suy nghĩ bó hẹp không gian nơi mình phải sống thôi. Lấy 1 khoảng cách hợp lý có thể lên đến 10-15km chứ đừng có bó hẹp lựa chọn của mình quá.

Vậy vẫn bị hạn chế và lựa chọn, Free hơn là đâu cũng được thì sao ạ?

 

[vdtours]

có hộ khẩu rồi mà?

Hộ khẩu của cụ là của quận, còn trường thuộc phường.
Cụ không thích làm tam trú vẫn xin được nhưng phải chờ xem chỉ tiêu của trường đó còn chỗ không.

 

[Tony_Le]

Tầm này mà có căn hộ tập thể 30m2 mà ở thì sướng hơn gấp vạn lần bao người đang chui rúc đi thuê trọ chỉ 10m2/phòng ăn uống nấu nướng trong đấy luôn kìa. Muốn rộng rãi thì thuê căn 70-80m2 cũng phải 15tr/tháng rồi móc đâu ra tiền ? Thu nhập cả gia đình 30tr/ tháng chắc chỉ đủ ăn uống và đóng học phí cho con )

Chưa có con, đương nhiên rồi sẽ có. Nhưng suy nghĩ của cụ có vẻ tiêu cực quá, vậy cái nhà tập thể 30m2 kia thuê hết bao nhiêu ạ?

 

[poiuy]

Vậy vẫn bị hạn chế và lựa chọn, Free hơn là đâu cũng được thì sao ạ?

Thì thành thuần tuý đầu tư. Nó chỉ khác là khi cần ở phải thêm 1 bước bán nhà rồi đi mua thôi.

 

[son.nguyen.1979]

Do suy nghĩ bó hẹp không gian nơi mình phải sống thôi. Lấy 1 khoảng cách hợp lý có thể lên đến 10-15km chứ đừng có bó hẹp lựa chọn của mình quá.

Muốn có nhà để ở với tầm tiền ấy thì phải chấp nhận xa trường học xa chỗ làm, bố mẹ con cái dậy sớm 1 chút. Chứ cái gì cũng muốn như ông thớt thì chỉ có quả mơ ở trên cây thôi )

 

[Tony_Le]

Thì thành thuần tuý đầu tư. Nó chỉ khác là khi cần ở phải thêm 1 bước bán nhà rồi đi mua thôi.

Nhưng rõ ràng khác nhau về bản chất, tâm niệm là thuê nhà vì thue nó thuận tiện hơn cho đi lại và tự do hơn trong lựa chọn địa điểm khi thay đổi công việc/học hành.

 

[chenyouxing]

Hộ khẩu của cụ là của quận, còn trường thuộc phường.
Cụ không thích làm tam trú vẫn xin được nhưng phải chờ xem chỉ tiêu của trường đó còn chỗ không.

cơ mà nếu tạm trú thì tạm trú vào đâu thế cụ?

 

[Tony_Le]

Muốn có nhà để ở với tầm tiền ấy thì phải chấp nhận xa trường học xa chỗ làm, bố mẹ con cái dậy sớm 1 chút. Chứ cái gì cũng muốn như ông thớt thì chỉ có quả mơ ở trên cây thôi )

Không mơ mà người ta vẫn đang làm, cụ có thể chưa đồng vì quan điểm của cụ hơi bị cũ. Mà cụ đọc sao ấy, người ta có muốn mua đâu mà xa với chẳng gần.

 

[poiuy]

Nhưng rõ ràng khác nhau về bản chất, tâm niệm là thuê nhà vì thue nó thuận tiện hơn cho đi lại và tự do hơn trong lựa chọn địa điểm khi thay đổi công việc/học hành.

Chả quan trọng, quan trọng là với câu hỏi thuê hay mua thì câu trả lời đúng là cả thuê cả mua. Thuê cho ngắn hạn và mua cho dài hạn.

 

[Tony_Le]

Chả quan trọng, quan trọng là với câu hỏi thuê hay mua thì câu trả lời đúng là cả thuê cả mua.

Vâng, đấy đúng là một dòng quan điểm mà hiện nay đa số các cặp vợ chồng trẻ có chút điều kiện như trên đang triển khai thực hiện nhưng đúng thật hay không thì chưa chắc trong vòng vài năm tới

 

[vdtours]

cơ mà nếu tạm trú thì tạm trú vào đâu thế cụ?

Trường thuộc phường nào thì làm vào phường đó.
Còn làm cách nào thì cụ ra CAP.

 

[Tony_Le]

cơ mà nếu tạm trú thì tạm trú vào đâu thế cụ?

Tạm vào cái nhà thuê ấy chứ vào đâu nữa.

 

[saphia2008]

Như tiêu đề mời các cụ vào chém xem thuê/mua lợi hại ra sao trên tất cả các khía cạnh để rút ra bài học cho mình/con mình. Phần 2 tỷ và 30 triệu cộng trừ chút chút là giả thiết trung dung chứ chả có đồng nào thì khỏi bàn hay thu nhập quá cao/quá thấp thì thôi không dám nói nữa và cũng cũng không lạm bàn ở tỉnh.

Em nhận thấy giới trẻ xung quanh em đa phần nó chọn phương án thuê, phần tiền tích lũy được đầu tư vào gì đó, đến khi đủ (gần) tiền mua 01 BĐS thì mua (dạng đầu tư) nhưng vẫn tiếp tục thuê nhà để ở.

Giờ không cố lên thì chắc ko bao giờ còn cơ hội nữa cụ ah

 

[QD092000]

Sao chủ đề căn hộ/ nhà cửa lại hot thế?
Liệu 4r có sắp thành BĐS.COM???

 

[Tony_Le]

Giờ không cố lên thì chắc ko bao giờ còn cơ hội nữa cụ ah

Thì vẫn mua đất đầu tư chứ ạ, chỉ là không tập trung mua nhà/chung cư để ở thôi vì khó đến quá khó hoặc xa đến rất xa.