[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

VĐP bán hết hàng rồi hay sao mà ko thấy dc tung hô nữa

Hura!!!
Vỡn còn cụ ạ. Em chưa viết bài lí do lựa chọn Vin Đan Phượng thì lm sao mà hết đc

- Vẫn yêu OCP2&3 hơn

...[Em troll ]​

 

[quachuoi]

Ở đây có chung cư ko các cụ? Giá khoảng bao nhiêu 1m2 nhỉ

 

[maianhvu]

Ở đây có chung cư ko các cụ? Giá khoảng bao nhiêu 1m2 nhỉ

Theo quy hoạch là có, dựa theo Vin Smart thì chắc giá tầm 8x đổ lên.

 

[truongpjo]

rẻ nhất 19 tỏi phải ko bạn

Em có căn rẻ hơn 19 tỷ liền kề xây thô, anh quan tâm ibx nhé ạ!

 

[anhcon]

VĐP bán hết hàng rồi hay sao mà ko thấy dc tung hô nữa

Một ngày em nhận được 3-5 cuộc gọi chào mời Vin Cổ Loa, Đan phượng. Block số này thì sale lại có số khác. Quá nản

 

[Kim Giang]

Dự án hơn 1,3 tỷ USD ở Đông Anh được chuyển nhượng một phần

Một phần khu đô thị Vinhomes Global Gate tại huyện Đông Anh được chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Thời đại mới T&T.

24hmoney.vn

Thế này là bán bớt Vin CL à các cụ

 

[biahoihanoi]

Dự án hơn 1,3 tỷ USD ở Đông Anh được chuyển nhượng một phần

Một phần khu đô thị Vinhomes Global Gate tại huyện Đông Anh được chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Thời đại mới T&T.

24hmoney.vn

Thế này là bán bớt Vin CL à các cụ

Bán gần hết chứ.

 

[nvht]

Một ngày em nhận được 3-5 cuộc gọi chào mời Vin Cổ Loa, Đan phượng. Block số này thì sale lại có số khác. Quá nản

Người giàu quá cũng có nỗi phiền hả cụ?

 

[stevevuxx]

Bán gần hết chứ.

Chuyển nhượng 75ha. Thời đại mới T&T là công ty con của Masterise. Bọn Masterise / Techcombank mua buôn/bán từ đầu dự án rồi.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Bán gần hết chứ.

Khoảng 30% thôi các cụ. Chuyện bình thường mà. OCP2-3 bán 1 phần cho Capital Land, 1 phần cho Mas hay OCP1, Đan Phượng cũng vậy tạo nhiều tầng nhiều xu hướng. vừa bán lẻ vừa bán buôn.

 

[saiback]

Khoảng 30% thôi các cụ. Chuyện bình thường mà. OCP2-3 bán 1 phần cho Capital Land, 1 phần cho Mas hay OCP1, Đan Phượng cũng vậy tạo nhiều tầng nhiều xu hướng. vừa bán lẻ vừa bán buôn.

Vừa chia bánh để bảo vệ nhau, ko có đâm bị thóc chọc bị gạo đấy =)

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Vừa chia bánh để bảo vệ nhau, ko có đâm bị thóc chọc bị gạo đấy =)

Là sao cơ cụ

 

[beautycenter3866]

Tôi không rõ thế nào nhưng đợt vừa rồi ngân hàng cho vay tiền quá dễ. Tôi không hiểu rõ đồng chí No2 điều hành như thế nào chứ tiền doanh nghiệp vào bất động sản rất nhiều. Như cái mảnh đất tôi bán ở Giang Biên Long Biên, thằng ku nó mua là chủ doanh nghiệp mở điện thoại ra khoe hạn mức vay của nó là 100 tỷ, rồi nó rút thẳng cái tiền nó vay vào tài khoản của tôi với thông tin vay là "thanh toán tiền bếp từ". Mà gần 20 tỷ chứ không ít. Mà nó rao chênh 30 giá sau khi tôi bán luôn. Môi giới Khu đấy có mảnh trong 4 tháng 4 lần sang tên luôn.

mảnh cụ bao nhiêu m2 mà được giá thế? đất giang biên ở cuối cùng long biên mà giá cao vậy??

 

[beautycenter3866]

TTL đoạn đi qua phường Cổ Nhuế là nangiải nhất thì quận BTL đã bố trí quỹ đất và xây dựng xong khi tái định cư rồi,còn các đoạn còn lại thuộc BTl cơ bản đã xong, đoạn qua ĐP đang triển khai dự kiến hoàn thành trong năm 2026. CC thì it thật 2 tòa vừa bé lại có 16 và 22 tầng , 2 tòa vp thì to gấp mấy lần lại còn mấy tòa 7 tầng tttm kết hợp vp. Khả năng sau này sẽ bố trí một số công ty con của Vin ở đó.

văn phòng gì ở dưới đan phượng nữa cụ? tập đoàn và công ty con nó đóng hết ở long biên, nó còn 2 toà văn dưới ocp1 và 2 là toà technopark 35 tầng và toà 30 tầng đang xây sài còn chưa hết, chưa kể còn toà century tower ở times city nó còn chưa dùng hết. và cũng chẳng ai đi đưa trụ sở về đan phượng cả, quy hoạch nó là đất TMD không thể chuyển đổi nên nó cứ để vậy thôi. Smart city có quy hoạch 1 toà văn phòng the valley mà smart city đông như hội vị trí ngon hơn nhiều nó còn chẳng xây thì nó chẳng bao giờ xây văn phòng bên ĐP. cả cái thông tin cụ kêu có Vin ĐP2 em khẳng định không có luôn cho cụ khỏi mong, cụ chắc nghe sale nó đồn giống quả 700ha V thanh oai. cái đất đối diện V đp là của đơn vị khác rồi cụ nhé

 

[trungleba]

Dự án hơn 1,3 tỷ USD ở Đông Anh được chuyển nhượng một phần

Một phần khu đô thị Vinhomes Global Gate tại huyện Đông Anh được chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Thời đại mới T&T.

24hmoney.vn

Thế này là bán bớt Vin CL à các cụ

Phong cách đầu tư đất của các đại cá mập đấy cụ. Họ mua buôn luôn của Vin . Vin bây h đã vượt tầm lên đúng nghĩa Market Maker

 

[beautycenter3866]

Phong cách đầu tư đất của các đại cá mập đấy cụ. Họ mua buôn luôn của Vin . Vin bây h đã vượt tầm lên đúng nghĩa Market Maker

vin giờ nó là nhà kiến tạo quỹ đất mà cụ nên hầu như toàn làm đại đô thị chứ mấy khu nhỏ nhỏ nó có xây nữa đâu.

 

[mr16868]

Ở đây có chung cư ko các cụ? Giá khoảng bao nhiêu 1m2 nhỉ

có 2 toà, còn giá cụ thể thì cứ bê từ Vin Smart qua cụ ạ D:

 

[icyeyes]

em ko biết hàng VCL thế nào nhưng mà bên OCP 2-3 em tìm mua hàng chuyển nhượng thấy cũng khó, hỏi các bạn sale thì báo là rất ít, em thấy cũng hơi lạ, số lượng căn lớn như vậy mà ko ai bán ra

Bác ơi vì sale của bác toàn là sale các sàn làm với CĐT nên họ chỉ muốn bán hàng cdt (% hoa hồng cao hơn nhiều) và ko muốn đụng hàng chuyển nhượng. Gặp đc 1 con gà phải lùa vào hàng cdt ăn hh 5% nó ngon hơn nhiều hàng chuyển nhượng hh 1% phải ko bác, dù hàng chuyển nhượng đầy ra và giá rẻ hơn tương đối. Đầy trg hợp khách kêu sale dẫn đi tùm lum xong nói chủ nhà bán rồi, giờ chỉ còn căn này của cdt v..v.. Tuy nhiên có những sale và cty môi giới ko được làm hàng cdt, nên họ sẽ chủ yếu làm hàng nhượng. Bác tìm mấy nhóm này hoặc ib em gửi cho vài số nhé

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

vin giờ nó là nhà kiến tạo quỹ đất mà cụ nên hầu như toàn làm đại đô thị chứ mấy khu nhỏ nhỏ nó có xây nữa đâu.

Trước giờ đều thế mà cụ. Sau đợt 2021-2022 khó khăn thì càng rõ. Còn các cđt ngoại, họ làm bđs họ đầu tư bây giờ cũng rất ngại pháp lý triển khai dự án. MA dự án phần đa đều đặt pháp lý lên đầu.
Còn Vins thì cơ bản không rơi hạt nào thật, bán lẻ, bán buôn, rồi đứng ra lập Vinscon xây dựng luôn cho các CĐT. Tới có khi làm cả hạ tầng ấy.

Nhưng thế cũng là cái lợi cho dân đầu tư, vì thường những hàng bán lẻ của Vins cho dân đa phần là vị trí đẹp tương đương, nhiều khu có phần hơn mà giá cũng rẻ hơn. Nên trong 1 khu đô thị thì vị trí cũng quan trọng.

Em ví dụ thực tế như OCP2&3 quỹ Mas thì giá so mặt bằng là cao hơn nhưng thường vị trí đẹp hơn hay hiện đang làm khu Hải Đăng cho Capital Land đấy nếu soi trên bản đồ thì chắc ít người lựa chọn. Nhưng sau hàng Capital ra thì khu đó có thể lại là đắt nhất.

 

[stevevuxx]

mảnh cụ bao nhiêu m2 mà được giá thế? đất giang biên ở cuối cùng long biên mà giá cao vậy??

220tr/m2 cụ, chia ra là biết bao nhiêu m2. Mảnh này nó đang rao bán lại 250tr/m2 không rõ có bán được không. Tôi không nhầm có một cụ tháng 12 năm ngoái bán một căn cũng gần đấy 12.6 tỷ/60m2. Cụ Wellgym thì phải. Long Biên giờ giá ngáo lắm cụ. Ngoài mấy quận trung tâm thì chắc giá thuộc hàng cao nhất thành phố rồi.
Ví dụ mảnh này đang rao 210:

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-giang-bien-phuong-giang-bien-1/chinh-chu-gui-ban-dep-tdc-long-dien-tich-60m2-mat-tien-gan-5m-huong-dong-nam-pr42395338

Mảnh của tôi căn góc.