[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

[muabenem123]

Em nghĩ cụ nhầm đoạn tuyến HQV kéo dài của DIA làm cụ ạ. Còn tuyến này là nối tuyến TTL với N02 bên trên thì mới đăng chủ trương như tin thì từ hôm qua.

Riêng để so sánh ĐP với CL thì em lại thích và đánh giá lựa chọn ĐP hơn Cổ Loa.

Đây mợ. Trc đó vài tháng, cuối 2024 e cũng đã bảo ae mần đất Tây Tựu vì cái dự án này. Trc đó đã chào thầu r.

Khởi công xây dựng tuyến đường Tây Thăng Long qua huyện Đan Phượng

Sáng 15-1, UBND huyện Đan Phượng tổ chức Lễ khởi công xây dựng tuyến đường Tây Thăng Long, đoạn từ đường vành đai 3.5 đến đường kênh Đan Hoài.

hanoimoi.vn

 

[Bibep]

Khu Bình Minh khi nào ra hàng nhỉ các cụ ? Có giá chính xác khu này chưa

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Đây mợ. Trc đó vài tháng, cuối 2024 e cũng đã bảo ae mần đất Tây Tựu vì cái dự án này. Trc đó đã chào thầu r.

Khởi công xây dựng tuyến đường Tây Thăng Long qua huyện Đan Phượng

Sáng 15-1, UBND huyện Đan Phượng tổ chức Lễ khởi công xây dựng tuyến đường Tây Thăng Long, đoạn từ đường vành đai 3.5 đến đường kênh Đan Hoài.

hanoimoi.vn

Em đọc thì hiểu là 2 đoạn tuyến khác nhau đó cụ ạ. 1 cái là nối đường N02, từ điểm chỗ ngã 3 đoạn chưa thông tuyến TTL hướng về ĐP, còn đoạn 5/1 thì nối về đoạn tuyến 3.5 lên đường mương Đan Hoài

 

[chemvovan]

Quan trọng nhất là thông được đoạn Cổ Nhuế ra Phạm Văn Đồng. Lúc đó cả trục đường TTL tha hồ phát triển đô thị do quỹ đất 2 bên cực lớn

 

[minhvan]

Vâng

Đúng rồi em lại đánh giá Vin đan Phượng hay hơn Ocean Park chứ

Vâng một số cụ có ý kiến cho rằng OCP1,2,3 hướng ra biển còn VĐP thì đâm đầu lên núi. Nhưng theo cá nhân E thì đây là các kđt chứ đâu phải khu CN mà cần thiết phải kết nối cảng biển.Đông hay Tây HN ra biển giờ có VĐ3,4 cao tốc rồi có hơn nhau 20,30km thì cũng đâu có quá nhiều,cũng phải đi hàng trăm km chứ có sát nách đâu. Từ Liêm,Hà Đông,HĐ so với LB,GL là phía Tây thì đối với các tỉnh thành phía đông LB vs GL cũng tương tự.

 

[minhvan]

Hà Nội: Phê duyệt phương án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ đường Tây Thăng Long đến đường N02

(Xây dựng) - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 1327/QĐ-UBND ngày 08/3/2025 về việc phê duyệt phương án, vị trí

baoxaydung.com.vn

Nối tuyến đường TTL đến đường N02

Tiếp đoạn này nữa mợ.

 

[mr16868]

Khu Bình Minh khi nào ra hàng nhỉ các cụ ? Có giá chính xác khu này chưa

Mai khớp quỹ MIK chắc sẽ có hàng khu này!
Cụ hỏi khu đóng hay mở của Bình Minh? View hồ hay ko view hồ?

 

[Amigo]

À vấn đề này em cũng nói chỗ khác rồi đấy ạ. Bây giờ các kdt mới kiểu gì cũng sẽ gần tiện để đi tới 1 khu trung tâm đông vui nào đó, và rất xa các khu còn lại vì HN quá to rồi. Bởi vậy không phải tự nhiên lấy lõi hồ HK để tính đâu ạ và theo đúng nguyên tắc tính thì nó chuẩn là trung tâm HN.

@ cụ Amigo (không hiểu sao em không tag cũng ko trích dẫn được bài cụ): giá bây giờ chắc x2 cụ nhỉ. Em nhớ bán từ cuối 2018 đúng không cụ?

Cụ ơi em nhớ nó mở bán cuối 2018, lúc ấy đất LB GL giá còn mềm mại chán. Em chẳng thấy Vin mở bán cái gì rẻ, lúc nào cũng chạy đến giá cao nhất người mua có thể trả rồi. Có điều OCP1 thì sau đó là sóng đất LB GL nên đúng là mua là lãi nhưng LB GL thời ấy, em thấy nhặt bừa hàng cũng x lần được. OCP2,3 ra ở đỉnh sóng, giá đỉnh luôn thì đỡ sao được ạ.

Mấy căn đó em cũng ko rõ giờ giá bao nhiêu vì chả thấy ai bán. Bán thấp tầng đợt cuối 2018, đầu 2019, lúc đấy hàng bên Harmony vẫn còn, giá VOP1 thấp hơn bên Harmony có tý.

 

[Gà lắm cơ]

Mấy căn đó em cũng ko rõ giờ giá bao nhiêu vì chả thấy ai bán. Bán thấp tầng đợt cuối 2018, đầu 2019, lúc đấy hàng bên Harmony vẫn còn, giá VOP1 thấp hơn bên Harmony có tý.

Thế thì Harmony lên giá ác chiến hơn nhiều cụ nhỉ. Nhưng Harmony em tính như Vin riverside, có cảm giác cao cấp hơn thật.

 

[prado2012]

Giờ căn Cổ Loa 75m2 cũng cỡ 285tr/m2 thanh toán sớm, không còn rẻ để mà mua nữa cụ. Đan Phượng nói chung phù hợp cho cụ nào sinh hoạt ở mạn phía tây. Nhà Vin giờ giá cao như vậy đầu tư có lãi cũng khó, mua phục vụ nhu cầu ở cũng được. Giá không rẻ nhưng Vin nó giỏi lắm, kiểu gì cũng bán hết thôi. Tôi không nghĩ là nó bán được hết Cổ Loa mà cuối cùng cũng bán gần hết rồi.

Vcl đang chào 258 tr/m2 tts cho căn 80m2 khu Tinh hoa, không gần nghĩa trang, gần công viên và chung cư.

 

[Future2135]

Vcl đang chào 258 tr/m2 tts cho căn 80m2 khu Tinh hoa, không gần nghĩa trang, gần công viên và chung cư.

Thế là giá vẫn giữ nguyên. Chưa kể còn % sales cắt cho nữa ạ

 

[prado2012]

Thế là giá vẫn giữ nguyên. Chưa kể còn % sales cắt cho nữa ạ

Vâng cụ, là giá chưa mặc cả.

 

[Future2135]

Vâng cụ, là giá chưa mặc cả.

Tinh hoa là 75m2 chứ cụ nhỉ. Sao lại 80m2 ạ

 

[prado2012]

Tinh hoa là 75m2 chứ cụ nhỉ. Sao lại 80m2 ạ

63/75/80 đủ hết.

 

[Future2135]

63/75/80 đủ hết.

Thế múc ngay 1 căn đi cụ. 18 đồng hợp lý mà ạ