[Cần bán] Vinhomes Chính Thức Trình Làng Siêu Dự Án Vinhomes Cổ Loa

[Diệu Linh Vinhomes]

Chắc lại ck 30%, tặng kèm VF9...

Không có gói vay 24-36 tháng đâu ạ.
Chỉ có gói vay 18 tháng , không vay trả thẳng được chiết khấu 9-10% ạ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Giá cao quá dân tình lại quay lại Vin Hưng Yên đang cắt lỗ mốc mép mà còn không có khách, ông nào nhiều đạn thì vào Cổ Loa, ít đạn thì vào Hưng Yên, vậy là a V vừa bán được hàng mới, vẫn thoát được hàng cũ, công nhận chiến lược của a Vin đúng là số 1

Lấy đâu ra Vin Hưng Yên cắt lỗ mốc mép mà ko có khách cụ ?
Hàng mới của CĐT bán tháng 8 dương vừa rồi , khách thật - kí cọc thật bán 1117 căn
+ gần 500 căn OCP2
+ còn lại là OCP3
Giá CN tiệm cận gần với giá HĐMB rồi cụ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Cháu lại nghĩ để thanh lý giá vốn mấy cái OCP ạ, còn nhiều quá mà chưa xong!

Tổng hàng tồn ở trong CĐT , dự án OCP2 chỉ còn ~ 500 căn ( rải rác 8 Phân Khu thôi cụ ).

 

[Alongcamepolly06]

Tổng hàng tồn ở trong CĐT , dự án OCP2 chỉ còn ~ 500 căn ( rải rác 8 Phân Khu thôi cụ ).

vậy còn bao nhiêu bên OCP3 nữa cụ?

 

[phamviethrm]

Bên cổ loa vẫn xây hoàn thiện bên ngoài hay là chỉ bán lô đất rồi dân tự xây theo mẫu C nhỉ ?

Xây hoàn thiện chứ cụ. Cấm phân lô bán nền từ 1/8 rồi mà.

 

[phamviethrm]

Như em tư vấn khách thật , thì sản phẩm Cổ Loa - đa phần khách tìm hiểu là mua để ở và đầu tư dài hạn cụ ạ.
Tư duy của các KH không giống với dự án VIN HY năm 2022.

Vin HY 2022 chủ yếu lướt sóng để ăn theo sóng OCP1, bank cho vay ngắn hạn vài trăm dễ dãi nên càng kích thích lướt sóng. Vin Cổ Loa được cái mác Hà Nội nên sẽ hút tiền thật hơn, chủ yếu CĐT bán với giá nào thôi.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

vậy còn bao nhiêu bên OCP3 nữa cụ?

Bên OCP3 giờ còn chủ yếu là các phân khu chưa mở bán là :
- Đảo Ngọc ( compound )
- Vịnh Xanh
2 phân khu này chủ yếu là biệt thự song lập và đơn lập ạ. Còn liền kề thì còn Hải Đăng , Ánh Dương.
Tổng còn khoảng 2500 căn cụ ạ.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Vin HY 2022 chủ yếu lướt sóng để ăn theo sóng OCP1, bank cho vay ngắn hạn vài trăm dễ dãi nên càng kích thích lướt sóng. Vin Cổ Loa được cái mác Hà Nội nên sẽ hút tiền thật hơn, chủ yếu CĐT bán với giá nào thôi.

Không phải mác đâu cụ, đợt này cổ loa - CĐT định vị sản phẩm khác hẳn các dự án trước đó cụ.
Nếu như VHR, OCP1 là KĐT thuần để ở.
OCP2-3 vừa ở và khai thác du lịch.
Thì Vin Cổ loa là CBD “ central business district “.
- VCL thì ko có khu compound
- Tiện ích nổi trội , ngoài hệ sinh thái xương sống như ( Vincom, Vinmec, Vinschool, Brighton College ) còn có :
+ Trung Tâm Triển lãm quốc gia rộng 90hecta ( quy mô top 10 Thế Giới )
+ Khách sạn Marriot tiêu chuẩn 5*
+ Tổ Hợp văn phòng hạng A
+ Công viên trẻ em lớn nhất HN 5,6 hecta

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Phong cách thiết kế của Vin Cổ Loa

 

[Bossman]

Khi nào mợ chính thức bán đc căn nào bên cổ loa thì mợ đưa thông tin chính thức lên Ddaay Dseer mọi bg chúc mừng nhew

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Khi nào mợ chính thức bán đc căn nào bên cổ loa thì mợ đưa thông tin chính thức lên Ddaay Dseer mọi bg chúc mừng nhew

Dạ. Em cứ người thật việc thật thôi, chứ giờ mọi người mới đang booking, chưa ráp căn anh ạ.

 

[Bossman]

Dạ. Em cứ người thật việc thật thôi, chứ giờ mọi người mới đang booking, chưa ráp căn anh ạ.

Vậy a mới nói khi nào e chính thức bán ( có khách cọc ) thì e thông báo lên Ddaay

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Vậy a mới nói khi nào e chính thức bán ( có khách cọc ) thì e thông báo lên Ddaay

Dạ , em cũng có booking rồi. Khi nào mà khách em khớp đc căn, em chia sẻ với các cụ ạ. vì em sợ nói trước bước chưa qua.

 

[Bossman]

Nói thật là mấy sale cứ chìa cái booking ra thì chả khác gì lừa đứa trẻ sơ sinh

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Nói thật là mấy sale cứ chìa cái booking ra thì chả khác gì lừa đứa trẻ sơ sinh

bán thấp tầng, muốn giấu đi chả được mà cụ.
Khách hàng ko thích lộ thông tin, sale cũng chả muốn bị trùng khách. Mà cụ yên tâm, khách đã có từng ấy tiền để ngắm cổ loa thì câu chuyện “ khó lừa “ lắm.

 

[kasim]

Shop house và Liền kề ở đây khác nhau gì vậy ?
Shop house là đất tmdv 50 năm?
Liền kề thì ko được kinh doanh ?

Hiểu vậy có đúng ko các cụ ?

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Shop house và Liền kề ở đây khác nhau gì vậy ?
Shop house là đất tmdv 50 năm?
Liền kề thì ko được kinh doanh ?

Hiểu vậy có đúng ko các cụ ?

Dạ. Sổ 50 năm thì có loại TMDV hay còn gọi là Megacomplex ạ.
Còn như ở Vin HY hay Vin CL thì Liền kề thường , đường nội khu 13m , vẫn được phép kinh doanh , không hạn chế treo biển bảng quảng cáo , và vẫn sổ đỏ lâu dài bình thường.
- Shophouse thì hay dùng để gọi cho các căn nằm trên trục đường to , đường 15-17-20m trở lên , và vẫn sổ lâu dài ạ . Nhưng thường các căn shophouse này thường hay thiết kế full kính, ít có bacon hơn, và có cửa cuốn.

 

[Diệu Linh Vinhomes]

GIÁ CÔNG BỐ VINHOMES GLOBAL GATE
Diện tích 62.5m2 giá thấp nhất 17.2 tỷ ( all in)
Diện tích 63m2 giá thấp nhất 18.2 tỷ ( all in)
Ngôi Sao 62,5m2 : - full 17,2 tỷ - TTS: 15,5 tỷ
Đơn giá 250tr/m2.
Thiên Nga 63m2 - giá rumor 19,8 (TTS: 18tỷ) - giá công bố: 18,2 tỷ (TTS: 16,3 tỷ)
Đơn giá: 260tr/m2. Thấp hơn so với giá rumor khoảng 13/%.

Em Linh 0916065161 tư vấn 24/7 ạ
VPBH của VGG đã sẵn sàng cho khâu kí thủ tục

 

[Diệu Linh Vinhomes]

GIÁ CÔNG BỐ VINHOMES GLOBAL GATE
Diện tích 62.5m2 giá thấp nhất 17.2 tỷ ( all in)
Diện tích 63m2 giá thấp nhất 18.2 tỷ ( all in)
Ngôi Sao 62,5m2 : - full 17,2 tỷ - TTS: 15,5 tỷ
Đơn giá 250tr/m2.
Thiên Nga 63m2 - giá rumor 19,8 (TTS: 18tỷ) - giá công bố: 18,2 tỷ (TTS: 16,3 tỷ)
Đơn giá: 260tr/m2. Thấp hơn so với giá rumor khoảng 13/%.

Em Linh 0916065161 tư vấn 24/7 ạ
VPBH của VGG đã sẵn sàng cho khâu kí thủ tục

Phòng thủ tục của VGG hỗ trợ những vị khách đầu tiên mua hàng ngày 10/9

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Phân Khu Tinh Hoa - Vinhomes GG
- Mã căn : TN4-35 ( áp góc - lối dạo bộ )
+ Loại hình : Liền kề sổ lâu dài
+ DT đất : 75m2 - mặt tiền 5m
+ DT xây : 305,6m2
+ Hướng cửa : ĐB
+ Tổng giá trả thẳng không vay: 20 tỷ 8
Ưu Điểm :
- Nằm giữa hồ điều hoà , Công Viên Wonder Land , công viên nội khu.