VinCity- Thớt cập nhật thông tin

Trạng thái
Thớt đang đóng

gialamduy

Xe tải
Biển số
OF-568491
Ngày cấp bằng
10/5/18
Số km
335
Động cơ
148,950 Mã lực
Tuổi
40
Hồi đấy sale gọi em suốt mà, lâu không nhớ số chính xác nhưng nhớ Kim văn kim lũ hơn, gần trung tâm hơn mà giá đâu có trên dưới 10tr, mua xong bán lãi được ngay

Ngày xưa dân đầu cơ thích mua cc của bác Thản để lướt sóng ăn lãi ngay trước khi ký hđ
Giờ chất lượng chán quá nên chỉ có dân có nhu cầu ở thật mà lại ít tiền thì mua thôi
Nói chung vị trí HH và KVKL ăn đứt Vim gia lâm, vị trí của nó gần bằng royal, còn hơn cả vim thăng long ý chứ
Vin gia lâm và vin thăng long thì thị trí như nhau. Khoảng cách như nhau. Cũng gần đường cao tốc. Không biết kịch bản có lập lại ko mà còn xuống tiền đúng thời điểm các cụ nhỉ.. chắc nhiều cụ cũng đang phân vân..
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Vin gia lâm và vin thăng long thì thị trí như nhau. Khoảng cách như nhau. Cũng gần đường cao tốc. Không biết kịch bản có lập lại ko mà còn xuống tiền đúng thời điểm các cụ nhỉ.. chắc nhiều cụ cũng đang phân vân..
Vin Thăng Long là dự án đi mua lại mà cụ. Ban đầu nó không phải của Vin, chủ đầu tư đầu tiên là sudico, sau chuyển sang cho Techcomdeveloper, ế chỏng chơ, sau hợp tác mời thương hiệu Vinhomes vào cho dễ bán. Rồi Vin quản lý vận hành luôn. Nói chung cái vin TL này là con rơi chứ kp con đẻ của Vin.
Vụ giá giảm cả tỷ này đã có nhiều cụ giải thích ở bên thớt Nam An Khánh rồi mà. Còn các dự án của Vin về sau này làm gì còn cái nào điều chỉnh giảm đâu, toàn thấy mấy tháng lại có văn bản tăng giá, như Harmony chẳng hạn. Chỉ có mấy căn xấu, đường đâm thì cđt ck 1% cùng các chính sách để hạ giá xuống cho dễ bán còn lại ko giảm giá sâu đâu.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Em mua Pắc hiu đợt đầu đây, được vay không ls có 10 tháng, chả được gì thêm. Trong khi các đợt sau được free ls hơn 2 năm, nhận nhà rồi vẫn được free ls. Rồi còn được tặng các gói free dịch vụ 10 năm, free chỗ để xe ô tô. Thấy mua càng về sau càng nhiều ưu đãi do cđt muốn đẩy nhanh hàng tồn
Nên các cụ nghe sale hót mua nhanh kẻo hết, đâm đầu vào cọc với mua sớm thì chỉ có tiếc ;))
Nhất là cụ nào mua cc, chưa hình thành, lúc nhận nhà mới tòi ra bao nhiêu nhược điểm. Trong khi có người chờ vào ở hết mới mua thì vừa biết được nhược điểm, vừa chọn được căn đẹp mà lại mua được giá cắt lỗ ;))
 

vincitygialam

Xe tải
Biển số
OF-519634
Ngày cấp bằng
4/7/17
Số km
212
Động cơ
178,850 Mã lực
Tuổi
36
Website
www.vinhomesmartcity.vn
Em chủ yếu bán khu thấp tầng thui cụ ơi, em bán Riverside và Harmony quen rùi, khách chung cư em vẫn tư vấn theo nhu cầu của khách, còn quyết định là ở khách mà cụ
Quen phân khúc nào ta cứ chơi mạnh phân khúc đó Bác nhỉ, Em thì tuổi nhỏ la,f việc nhỏ, Em lại cứ thích chăm khách phân khúc chung cư Bác ạ, chăm hết từ những việc nhỏ nhất :)
 

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
793
Động cơ
409,028 Mã lực
Vụ giảm giá đáng nói nhất phải kể đến Vinhome Riverside, năm 2011 giá tb toàn 70chai/m2 trở lên sau khủng hoảng năm 2014 trở lại với mặt bằng mới chỉ từ 55-65chai/m2.
Bật mí với các bác là lực lượng bán hàng, tư vấn phụ cận thì rất đông nhưng số lượng tham gia bán vụ sờ-ti cao tầng GL này thì lại ko có nhiều (kể cả tính các thương vụ cọc thiện chí/cứng), chỉ chăm chăm bán thấp tầng và khu vực phía Tây. Lượng khách cũng chờ thông tin chính thức là nhiều vì họ cũng xác định thời gian xây, mai này đắt 1 chút rồi về ở là vừa
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Vụ giảm giá đáng nói nhất phải kể đến Vinhome Riverside, năm 2011 giá tb toàn 70chai/m2 trở lên sau khủng hoảng năm 2014 trở lại với mặt bằng mới chỉ từ 55-65chai/m2.
Bật mí với các bác là lực lượng bán hàng, tư vấn phụ cận thì rất đông nhưng số lượng tham gia bán vụ sờ-ti cao tầng GL này thì lại ko có nhiều (kể cả tính các thương vụ cọc thiện chí/cứng), chỉ chăm chăm bán thấp tầng và khu vực phía Tây. Lượng khách cũng chờ thông tin chính thức là nhiều vì họ cũng xác định thời gian xây, mai này đắt 1 chút rồi về ở là vừa
City ra đời đúng lúc bđs bắt đầu chững lại và đóng băng, ls ngân hàng tăng, lượng cc tồn kho nhiều, nên khả năng lấp đầy cho vị trí xa như thế này là rất khó, bán giá rẻ may ra
Thấp tầng có bán được cũng phần lớn là dân đầu cơ mua, dân có nhu cầu ở thật không có nhiều, mà có tiền mua thấp tầng thì phần lớn có nhà ở nội thành rồi
 

victory123

Xe hơi
Biển số
OF-566649
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
121
Động cơ
147,820 Mã lực
Vin Gl nó đông dân nhưng đất rộng giống như quận Hoàng Mai ý. Còn quận Hoàn kiếm dân ít hơn Hoàng Mai nhưng đất ít nên mật độ rất đông nư nhà ông Thản ý.
Vãi cả đất rộng! Cụ này đúng bản chất dân sale của Vin chém bạt mạng ko cần biết thực tế là j!

Cả khu VinGL có 420 ha, Quận Hoàn kiếm người ta rộng 529 ha mà dám bảo VinGL rộng hơn.

Thiết kế của VinGL là sẽ có mật độ dân số còn ghê hơn Quận Hoàn Kiếm nhiều. Tức theo ý cụ sale này thì VinGL nó còn ghê hơn nhà Ông Thản =)) Các cụ mà ở Vin cứ tha hồ chui rúc.
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Ai chê đông, chê đắt, chê xa, chê gì cứ chê. Em lại nhá hàng tý cho cụ nào quan tâm thòm thèm. Biển thế này thì đúng là như Singapore rồi :))

 

gialamduy

Xe tải
Biển số
OF-568491
Ngày cấp bằng
10/5/18
Số km
335
Động cơ
148,950 Mã lực
Tuổi
40
Vãi cả đất rộng! Cụ này đúng bản chất dân sale của Vin chém bạt mạng ko cần biết thực tế là j!


Cả khu VinGL có 420 ha, Quận Hoàn kiếm người ta rộng 529 ha mà dám bảo VinGL rộng hơn.

Thiết kế của VinGL là sẽ có mật độ dân số còn ghê hơn Quận Hoàn Kiếm nhiều. Tức theo ý cụ sale này thì VinGL nó còn ghê hơn nhà Ông Thản =)) Các cụ mà ở Vin cứ tha hồ chui rúc.
Các cụ để ý phần đất còn lại từ vin đến sát đường 5 cũ cũng gần 200ha. Nghe nói vin đang xơi hết. Thì tổng cộng gần 600ha. Ngang bằng hoàn kiếm rồi.
Theo em thấy tương lai hà nội sẽ phát triển theo 3 trục cao tốc mới và chính là : trục láng- hòa lạc với trục nhật tân- nội bài và trục hà nội- hải phòng. Và đều có vin góp mặt.
 

gialamduy

Xe tải
Biển số
OF-568491
Ngày cấp bằng
10/5/18
Số km
335
Động cơ
148,950 Mã lực
Tuổi
40
Hồi đấy sale gọi em suốt mà, lâu không nhớ số chính xác nhưng nhớ Kim văn kim lũ hơn, gần trung tâm hơn mà giá đâu có trên dưới 10tr, mua xong bán lãi được ngay

Ngày xưa dân đầu cơ thích mua cc của bác Thản để lướt sóng ăn lãi ngay trước khi ký hđ
Giờ chất lượng chán quá nên chỉ có dân có nhu cầu ở thật mà lại ít tiền thì mua thôi
Nói chung vị trí HH và KVKL ăn đứt Vim gia lâm, vị trí của nó gần bằng royal, còn hơn cả vim thăng long ý chứ
Cụ jff rất thích dùng chữ Vim. Em thấy dịch nghĩa đen cũng được. Vì Vincom là viết tắt của cty thương mại xnk ... việt nam. Vậy Vin là viết tắt của vietnam. Vi..n. nếu viết. Vi....m của chữ vietnam cũng được. Em đoán thế có đúng ko..
 

nguyentrang93

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-575885
Ngày cấp bằng
25/6/18
Số km
331
Động cơ
144,360 Mã lực
Tuổi
31
Cụ jff rất thích dùng chữ Vim. Em thấy dịch nghĩa đen cũng được. Vì Vincom là viết tắt của cty thương mại xnk ... việt nam. Vậy Vin là viết tắt của vietnam. Vi..n. nếu viết. Vi....m của chữ vietnam cũng được. Em đoán thế có đúng ko..
:)) các cụ ăn gì em cúng ạ????
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Đẹp vl, tóm lại là ảnh vẫn đẹp.
Cụ nào vào Harmony rồi sẽ thấy thực tế với ảnh nó cũng chả khác nhau là mấy, chỉ là không rực rỡ lung linh như ảnh 3d thôi :))










Ảnh em chụp nửa năm trước, tháng 4/2018
 

Đào Tử Thi

Xe container
Biển số
OF-413600
Ngày cấp bằng
30/3/16
Số km
7,239
Động cơ
353,710 Mã lực
Nơi ở
Văn Điển
Nhưng em cũng nghe nói bãi rác sẽ chuyển thành bệnh viện. Nhưng ko biết đến đời nào...
Bệnh viện thường có thêm nhà xác phía sau, và nhà tang lễ bên cạnh, nếu chủ đầu tư hào phóng thì sẽ có thêm cái đài hoá thân nữa :))
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Bệnh viện thường có thêm nhà xác phía sau, và nhà tang lễ bên cạnh, nếu chủ đầu tư hào phóng thì sẽ có thêm cái đài hoá thân nữa :))
Ko liên quan nhưng quả tên với ava của cụ ám ảnh quá :))
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
839
Động cơ
177,747 Mã lực
Đánh giá mật độ thang máy chung cư thì dùng số liệu: Số căn hộ/ thang máy để đánh giá.

Theo thông tư 14/2008 BXD thì đánh giá như sau:
+ Chung cư hạng 1: ko lớn hơn 40 căn/thang

+ Chung cư hạng 2: ko lớn hơn 50 căn/thang
+ Chung cư hạng 3: ko lớn hơn 60 căn/thang.

- Các chung cư bình dân trung bình hiện nay khoảng 70- 100 căn/ thang.
- Chung cư HH Linh Đàm, 40 tầng, mỗi tầng 20 căn( ko phải 22 căn như cụ nói) 6 thang máy, có mật độ:
40*20/6= 133 căn/ thang máy.
- Vincity nếu theo số liệu trên, có mật độ:
22(căn)*35 (tầng)/5 (thang) = 154 căn/ thang.

Có lẽ Vincity sẽ lập kỷ lục mới của Việt Nam. Đố cụ nào tìm được chung cư nào có mật độ thang máy cao như vậy.

Ảnh: Mặt bằng HH4 Linh Đàm

Nhg nếu thg to thì sao ạ ????? Nếu thg to tầm 18 đến 20 ng thì cx ổn , ko tệ nhg cx không phải cc gì cả , còn thg bé chở đc tầm 10 đến 11 ng thì ko ổn tí nào quá khủng khiếp
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Nhg nếu thg to thì sao ạ ????? Nếu thg to tầm 18 đến 20 ng thì cx ổn , ko tệ nhg cx không phải cc gì cả , còn thg bé chở đc tầm 10 đến 11 ng thì ko ổn tí nào quá khủng khiếp
Cc cao cấp như Tham Pắc mà cũng chỉ có thang bé thôi, mà thang thì ngu, sáng đi làm cả 5 thang cùng đi lên hoặc cùng đi xuống. 8 căn/ sàn chờ đã oải, đây 22 căn, oimeoi
 

Milano2011

Xe tải
Biển số
OF-106314
Ngày cấp bằng
21/7/11
Số km
419
Động cơ
397,139 Mã lực
Nhg nếu thg to thì sao ạ ????? Nếu thg to tầm 18 đến 20 ng thì cx ổn , ko tệ nhg cx không phải cc gì cả , còn thg bé chở đc tầm 10 đến 11 ng thì ko ổn tí nào quá khủng khiếp
Chung cư nào cũng thế thôi, chỉ có một thang to là thang hàng - thang này có tải thường là 1350 Kg tương đương với 20 người. Các thang còn lại là thang thường hết.
Đố cụ nào post dc mặt bằng chung cư mà tất cả các thang là thang to đấy.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top