[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[hoanganhtiep89]

dạ, 64m2 thông thuỷ cụ ạ
2pn 2nvs
2 tỷ 3 mấy chục cụ ạ
em chưa có con cái gì nhưng 2 vợ chồng ở thế cảm thấy hơi nhỏ
tiền ít nên chỉ mua đc thế thôi cụ ạ, còn đi vay mất mấy trăm ấy

Em cũng 2vc trẻ như bác, cũng mới lấy căn 2pn 2vs bên đó giá tốt hơn bác chút
Xét nhiều yếu tố em thấy giá hợp lý ko đắt so với cả một khu và tiện ích như thế, nói thì nghe xa nhưng đi site tour dự án em lại thấy nó ko xa lắm. Cũng tìm hiểu quanh quanh Mỹ đình chẳng chỗ nào hợp lý bằng chỗ đó cả. Mua xong thấy ưng bác ah yên tâm với chất lượng của Vin nữa !

 

[aitymo]

Cháu có căn hai ngủ và 1 vệ sinh giờ đang định nhận thô để thiết kế lại thành 1 ngủ mộtv vs còn lại để cho rộng mà chưa biết liên hệ ai đây...

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Cháu có căn hai ngủ và 1 vệ sinh giờ đang định nhận thô để thiết kế lại thành 1 ngủ mộtv vs còn lại để cho rộng mà chưa biết liên hệ ai đây...

Theo em biết thì cụ phải nhận nhà xong muốn làm gì thì làm, chứ không có kiểu nhận thô. Mà em cũng chưa hiểu cụ sẽ thiết kế lại kiểu gì với căn 2PN1WC, vì nếu giữ phòng ngủ phụ thì phòng đấy quá nhỏ, nếu giữ phòng ngủ chính thì coi như không sửa

 

[Fanlivbay]

Dự là giống vin thăng long kết hợp với tech, d capital kết hợp với THM, cđt là ông mua đất , HBI , phương đông, còn phát triển dự án vẫn là vinhome , vin ăn phần quản lí xây dựng, quản lí thương hiệu, quản lí vận hành... . Nói chung chỉ ăn %, còn lại vốn và lợi nhuận, giá cả, thiết kế, chính sách phân phối chắc do bên kia quyết định phần nhiều, cũng là cách hay để rút ngắn dự án, nhưng cũng tuỳ năng lực cđt thứ cấp, chứ cứ như ông nam an khánh ngay cạnh, hơn chục năm mà 38 toà chung cư ở khu cao tầng đầu KĐT giờ mới lên hình được 7-8 toà. Còn lại còn xanh cỏ cho bò ngặm.

Phương đông là ô nào vậy cụ ????? Nghe tên lạ hoắc

 

[Fanlivbay]

Bán 4 lô cho HBI, 2 lô cho Phương Đông, tương đương hơn chục toà gần S3 hiện tại thì phải. Khả năng dự án này phải kéo dài đến chục năm mới hoàn thiện toàn bộ được, vin đang cần tiền cho oto điện thoại, bán 2 khu này thu về hơn 11k tỷ rồi.

Cdt phương đông là ai vậy cụ em nghe tên lạ quá

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Bán 4 lô cho HBI, 2 lô cho Phương Đông, tương đương hơn chục toà gần S3 hiện tại thì phải. Khả năng dự án này phải kéo dài đến chục năm mới hoàn thiện toàn bộ được, vin đang cần tiền cho oto điện thoại, bán 2 khu này thu về hơn 11k tỷ rồi.

Em hóng được là khu vực của HBI sẽ triển khai sớm, dự kiến 2022 hoàn thành (S3 2021 hoàn thành). Chiều qua em vào công trường thấy khu đấy bắt đầu có máy móc vào làm rồi, nên thông tin trên càng có cơ sở.
Các CĐT thứ cấp em nghĩ chỉ cần định giá hợp lý là sẽ bán tốt, vì Vin làm truyền thông cho dự án này quá nhiều rồi, hạ tầng tiện ích đầy đủ. Mà bán tốt thì sẽ triển khai nhanh.
Em dự đoán dự án nay sẽ mất tầm 4-5 năm nữa để hoàn thành toàn bộ

 

[tieudaovnt]

Phương đông là ô nào vậy cụ ????? Nghe tên lạ hoắc

chi tiết cụ tham khảo đây nhé
https://m.viettimes.vn/chan-dung-2-doi-tac-nhan-chuyen-nhuong-6-lo-dat-hon-10900-ty-dong-tai-vinhomes-smart-city-369181.html

 

[HuongCrv]

Cụ mạnh vậy là nối vinhomes thăng long với vinhomes smart hả cụ

Tuyến này sẽ phải thông vì đây là tuyến liên khu vực theo quy hoạch của thành phố (phân khu S3- Quyết định số 4874/QĐ-UBND ngày 15/8/2013).
Thật ra thông có lợi cho vin rất nhiều:
- Toàn bộ trục đường chính này được quy hoạch 40m (riêng đoạn chạy qua gele quy mô mặt cắt ngang 25m, vì đã được triển khai trước khi phê duyệt quy hoạch) kết nối toàn bộ khu an khánh (trong đó có vinhomes thăng long) tới khu trung tâm thương mại. Thông để thuận tiện toàn bộ cư dân khu vực kết nối với Megal mail, từ đó để megal mail thêm nhiều số lượng khách hàng.
- Thông để khách hàng hàng ngày đi qua đó, hoặc khách vãng lai có dịp đi qua đường này, trải nghiệm thực tế, nhìn nhận thực tế quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật ở dự án Vin Smart city từ đó cũng sẽ tốt hơn cho việc bán căn hộ của dự án.
- Thông là để trong trước mắt (9 tòa cư dân Hero hay còn gọi là Sapphire) tránh bị tình trạng độc đạo trong liên kết tổ chức giao thông với đại lộ. Khi thông sẽ tăng tính kết nối và thuận tiện cho 9 tòa dự kiến bàn giao trong giai đoạn quý 4/2020 và quý 1/2021.
- Thông là để khẳng định quan điểm về Smart city (thành phố thông minh, khu đô thi thông minh đầu tiên của việt nam-theo slogan của dự án). Vì đã là smart city thì sẽ kiểu dạng xây dựng 1 trung tâm điều hành với hệ thông giao thông mở toang được giám sát bởi hệ thống camera và quản lý ID.

Tất nhiên cư dân an khánh, gele cũng được hưởng lợi không kém.

 

[HuongCrv]

Toàn bộ khu đất Vin đã bán cho HBI đã được khoanh tôn bao quanh cách đây khoảng gần 2 tháng (khu này gồm 5 tòa)! Trong tổng số 5 tòa mà Vin đã bán cho HBI thì có 2 tòa ở lô đất F04-CH05 đã đang đào và làm hầm rồi (các hạng mục cọc khoan nhồi thì trươc đó vin đã thi công gần nhu hết rồi). Nếu tiến độ đều đều để đảm bảo lên được cos 00 đủ điều kiện mở bán 2 tòa này thì em nghĩ cuối quý 1/2020 chắc HBI sẽ bán cho khách hàng thôi.

 

[haucafe]

Hoá ra nó bán hết đất khu P. Thảo nào hỏi sale khu đó ko có thông tin gì.
Bán khu đẹp nhất của Vincity. Chứng tỏ anh V quá yếu rồi.

Làm bán cho dân thì cứ kêu đắt với rẻ, nên anh ý bán buôn cho nhanh đó, đầu năm anh em sales cũng đã thông tin cho khách là những dự án có bán buôn cho bên nọ bên kia thì không ai tin cơ

 

[haucafe]

Hình như vin bán bớt mấy toà cho cho HBI ( cđt imperia garden ở Nguyễn Huy Tưởng ) gần chỗ S3 thì phải. Kiểu này có khi phân lô bán nền như nhà đất ấy nhỉ.

Vẫn chung cư thôi Bác, nhưng sản phẩm có thể sẽ khác và giá chắc chắn là cao hơn rùi

 

[tieudaovnt]

Vẫn chung cư thôi Bác, nhưng sản phẩm có thể sẽ khác và giá chắc chắn là cao hơn rùi

bán toàn chỗ đẹp nhất dự án thì chắc là cao rồi, nhưng hơi khó quản lí, đồng bộ. Thế là bán 9 toà mặt gần hồ lớn và 9 toà bên phía cục cảnh sát biển. Nói chung chỗ đẹp nhất bán đi cũng có lí của nó, 1 khu chỗ hồ lớn thôi đã thu 11k tỷ, làm gì cho lại.

 

[haucafe]

bán toàn chỗ đẹp nhất dự án thì chắc là cao rồi, nhưng hơi khó quản lí, đồng bộ. Thế là bán 9 toà mặt gần hồ lớn và 9 toà bên phía cục cảnh sát biển. Nói chung chỗ đẹp nhất bán đi cũng có lí của nó, 1 khu chỗ hồ lớn thôi đã thu 11k tỷ, làm gì cho lại.

Bài toán kinh doanh thôi chứ chờ mấy ngồi đấy trê để đợi mấy ông vào mua thì lâu lắm

 

[movelike]

Tổng dự án gần 60 tòa, 1 mình ông Vin làm thì có mà đến 10 năm à, nên bán là hợp lý rồi

 

[anh kao]

Hàng ế quá, éo bán buôn cho nhanh thì lấy đâu ra tiền mà đổ vào mấy cái xe,và điện thoại tàu ở hòa lạc.ăn ít còn hơn phải vay nợ ngập đầu,làm con mồi cho bọn ngân hàng giống anh bầu Đức ,suốt ngày xoay tiền chỗ nọ,đập chỗ kia

 

[that010101]

Chỗ này thấy đẩt trường học nhiều quá. Có khi vẽ lên trường học nhiều rồi sau đó xây nhà cũng nên. Chứ làm gì mà lắm trường thế nhỉ

 

[TuanTran1105]

Chỗ này thấy đẩt trường học nhiều quá. Có khi vẽ lên trường học nhiều rồi sau đó xây nhà cũng nên. Chứ làm gì mà lắm trường thế nhỉ

Em hỏi thật cụ phát biểu như thế cụ có nghĩ không ạ? Cụ tưởng thay đổi quy hoạch dễ như trẻ con tập tô vậy à? Gần 60 tòa chung cư là hàng bao nhiêu dân, trường như thế e còn sợ thiếu ấy mà cụ đã lo thừa trường.

 

[tiendr]

Nhân nói về vụ trường học, Vin vẫn chưa cụ thể vấn đề này nhỉ. Các ô còn lại do đơn vị nào phát triển? Có trường công thì đội ngũ giáo viên sẽ như nào nhỉ? Em xác định là ko đủ lực cho con học Vinschool rồi

 

[quangodesa]

Em hỏi thật cụ phát biểu như thế cụ có nghĩ không ạ? Cụ tưởng thay đổi quy hoạch dễ như trẻ con tập tô vậy à? Gần 60 tòa chung cư là hàng bao nhiêu dân, trường như thế e còn sợ thiếu ấy mà cụ đã lo thừa trường.

Cụ TuanTran1105 còn chiến đấu bên Vin GL không vậy ? Lâu không thấy cụ cập nhật tin tức bên đó xem sao
Dạo này khu đó có vẻ yên ắng thế

 

[TuanTran1105]

Em có. Giờ chưa thấy gì mới. Vs lại các cụ bỏ đi đâu hết r chứ có vào thảo luận gì đâu

Cụ TuanTran1105 còn chiến đấu bên Vin GL không vậy ? Lâu không thấy cụ cập nhật tin tức bên đó xem sao
Dạo này khu đó có vẻ yên ắng thế