[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[mtthành]

Em ở gần đấy, làm dự án này từ hồi đầu đến giờ, có đi vào trong, đứng giữa công trường mới thấy khả năng triển khai xây dựng của Vin quá khủng khiếp, 1 năm trước vẫn là đồng không mông quạnh mà giờ thay đổi quá nhiều: Vườn nhật 6ha xong, Vincom Mega Mall to vật cũng hòm hòm rồi, hơn chục tòa chung cư xây đồng loạt 3 ca/ngày, đường xá rộng rãi khang trang, hoàn thành 2 cây cầu vượt, 2 trường Vinschool sắp xây thô xong, khu công viên trung tâm cũng làm được 60-70% rồi....

nhưng làm nhanh thế thì chất lượng có ổn k cụ nhỉ ?

 

[anhzz]

Em ở gần đấy, làm dự án này từ hồi đầu đến giờ, có đi vào trong, đứng giữa công trường mới thấy khả năng triển khai xây dựng của Vin quá khủng khiếp, 1 năm trước vẫn là đồng không mông quạnh mà giờ thay đổi quá nhiều: Vườn nhật 6ha xong, Vincom Mega Mall to vật cũng hòm hòm rồi, hơn chục tòa chung cư xây đồng loạt 3 ca/ngày, đường xá rộng rãi khang trang, hoàn thành 2 cây cầu vượt, 2 trường Vinschool sắp xây thô xong, khu công viên trung tâm cũng làm được 60-70% rồi....

em thấy có cái vườn cây trước mặt Vincom, tiếp giáp với đại lộ thăng long to lắm. không biết có làm đường dạo bộ ko cụ nhỉ.

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

em thấy có cái vườn cây trước mặt Vincom, tiếp giáp với đại lộ thăng long to lắm. không biết có làm đường dạo bộ ko cụ nhỉ.

Chỗ đấy có đường cụ ạ, nhưng để dạo bộ hay làm gì thì em chưa rõ

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

dạ tại mọi người cứ nói nó xa, đắt, không xứng với giá tiền
rồi cũng đông đúc, mà vợ cháu bạn ấy thích mua ở đấy, nên cháu qđ mua 1 căn.
vợ thích là được, cụ nhỉ.
k ổn sau mình bán đi, mình còn trẻ, còn làm ra tiền cụ nhỉ

Xa hay gần tùy quan điểm mỗi người mà cụ. Với cụ chắc cũng phải phù hợp thì mới mua, chứ ai lại đi làm chỗ cụ rùa mà mua chỗ này
Còn việc xứng đáng với giá tiền, em hỏi cụ, cái iPhone 35 triệu cụ có thấy nó đáng giá tiền không? Với em thì là không, nhưng khổ cái vẫn nhiều người mua , vậy họ đúng hay dở bây giờ?

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

nhưng làm nhanh thế thì chất lượng có ổn k cụ nhỉ ?

Em không trong ngành xây dựng em không rõ, cụ nào trong này từng làm xây dựng cho Vin vào chia sẻ sẽ khách quan hơn ạ
Nhưng hôm trước em đưa khách vào thăm quan Vườn Nhật lúc mới mưa xong, em thấy cảnh này mà thấy Vin nó làm quá gắt: sau khi mưa, 1 chỗ nào mà hơi bị đọng nước (thực ra nó không hẳn là đọng mà chỉ lâu khô hơn chỗ xung quanh thôi) mà nhà thầu phải bung gạch lên làm lại, khiếp hồn.

 

[tieudaovnt]

Hình như vin bán bớt mấy toà cho cho HBI ( cđt imperia garden ở Nguyễn Huy Tưởng ) gần chỗ S3 thì phải. Kiểu này có khi phân lô bán nền như nhà đất ấy nhỉ.

 

[thanhxuan21]

Vin nó làm quá gắt

Thi công xong, gõ từng viên gạch, ký nghiệm thu, thử tải cả 3 tháng, ok mới thanh toán nốt 50% nên bảo sao nhà thầu nào chả cố làm cho thật tốt. Một là vỡ trận (bỏ của chạy lấy người), hai là ăn đậm (ký giá cao, đúng thời hạn, nhiều hạng mục). Với lại sau này có hỏng hóc thì tiền bảo trì nhiều (ko biển thủ như nhiều cđt khác), chi ko phải đắn đo (như vụ cửa chống cháy ở Time thay hết 700 tỷ, đến thùng rác 1 tuần phải lau 1 lần hay 1 tháng phải lau cổng nhà cư dân)

 

[haibanhnhaque]

dạ, 64m2 thông thuỷ cụ ạ
2pn 2nvs
2 tỷ 3 mấy chục cụ ạ
em chưa có con cái gì nhưng 2 vợ chồng ở thế cảm thấy hơi nhỏ
tiền ít nên chỉ mua đc thế thôi cụ ạ, còn đi vay mất mấy trăm ấy

Em cũng mong cái dự án này mà giá cao quá, cuối cùng mua anland, 1,7 tỷ căn 68m2, rộng hơn căn của cụ tí, cũng trong khu đô thị đẹp phết cụ ạ

 

[An Hải Dương]

Vin làm nhanh, đẹp, chất lượng nhưng giá cũng cao.

 

[mtthành]

Em cũng mong cái dự án này mà giá cao quá, cuối cùng mua anland, 1,7 tỷ căn 68m2, rộng hơn căn của cụ tí, cũng trong khu đô thị đẹp phết cụ ạ

em cũng thấy cao.
tại e chưa về vn, mà e cũng k rõ các chủ đầu tư ntn, em mua cái này cho nhà em yên tâm về chủ đầu tư cụ ạ
em còn chưa biết lấy đâu ra tiền làm nội thất đây này. có mỗi 3 điều hoà, thiết bị vệ sinh thôi, tủ bếp còn chả có cụ ạ

 

[tiendr]

Bán khu nào đây các cụ nhỉ?

 

[tieudaovnt]

Bán khu nào đây các cụ nhỉ?

Bán 4 lô cho HBI, 2 lô cho Phương Đông, tương đương hơn chục toà gần S3 hiện tại thì phải. Khả năng dự án này phải kéo dài đến chục năm mới hoàn thiện toàn bộ được, vin đang cần tiền cho oto điện thoại, bán 2 khu này thu về hơn 11k tỷ rồi.

 

[tiendr]

Tức là bán đất chứ không phải bán buôn căn hộ à cụ?

 

[tieudaovnt]

Tức là bán đất chứ không phải bán buôn căn hộ à cụ?

Dự là giống vin thăng long kết hợp với tech, d capital kết hợp với THM, cđt là ông mua đất , HBI , phương đông, còn phát triển dự án vẫn là vinhome , vin ăn phần quản lí xây dựng, quản lí thương hiệu, quản lí vận hành... . Nói chung chỉ ăn %, còn lại vốn và lợi nhuận, giá cả, thiết kế, chính sách phân phối chắc do bên kia quyết định phần nhiều, cũng là cách hay để rút ngắn dự án, nhưng cũng tuỳ năng lực cđt thứ cấp, chứ cứ như ông nam an khánh ngay cạnh, hơn chục năm mà 38 toà chung cư ở khu cao tầng đầu KĐT giờ mới lên hình được 7-8 toà. Còn lại còn xanh cỏ cho bò ngặm.

 

[HuongCrv]

Theo quyết định 5063/QĐ-UBND ngày 13/9/2019 thì phần dự án chuyển nhượng gồm: Lô đất F4-CH04 diện tích 14.734 m2; Lô đất F4-CH05 diện tích 8.576 m2 xây dựng nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm; Lô đất F4-CX03 diện tích 8.673 m2, lô đất GT2 diện tích 1.425 m2 phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm.
Theo quyết định này thì sẽ có khoảng 5 tòa sẽ được chuyển nhượng (các phần em khoanh đỏ và xanh nước biển)

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Theo quyết định 5063/QĐ-UBND ngày 13/9/2019 thì phần dự án chuyển nhượng gồm: Lô đất F4-CH04 diện tích 14.734 m2; Lô đất F4-CH05 diện tích 8.576 m2 xây dựng nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm; Lô đất F4-CX03 diện tích 8.673 m2, lô đất GT2 diện tích 1.425 m2 phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm.
Theo quyết định này thì sẽ có khoảng 5 tòa sẽ được chuyển nhượng (các phần em khoanh đỏ và xanh nước biển)

Cụ có bản nét sơ đồ trên không cho em xin với ạ

 

[mtthành]

các cụ ơi, toà s1-06, căn góc 05A có ban công hướng tây, mùa hè có nóng lắm không ạ, trên tầng cao 20～30 ạ

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

các cụ ơi, toà s1-06, căn góc 05A có ban công hướng tây, mùa hè có nóng lắm không ạ, trên tầng cao 20～30 ạ

Hướng Tây là nóng rồi cụ, tầng nào cũng như nhau thôi vì mặt hướng Tây tòa S1.06 là mặt thoáng không có công trình cao tầng phía trước cả. Chắc mất vài tháng mùa hè hơi khó chịu thôi

 

[HuongCrv]

Cụ có bản nét sơ đồ trên không cho em xin với ạ

em Chỉ có bản này thôi cụ, nhìn cũng không rõ làm nhưng xem tạm được.

 

[mtthành]

Hướng Tây là nóng rồi cụ, tầng nào cũng như nhau thôi vì mặt hướng Tây tòa S1.06 là mặt thoáng không có công trình cao tầng phía trước cả. Chắc mất vài tháng mùa hè hơi khó chịu thôi

thế làm sao để tránh nóng hả cụ, trồng nhiều cây rủ ngoài lan can có được không cụ nhỉ.
nghe mà oải quá đi.
tại mấy căn đẹp thì k còn nữa