[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[Quang LaMasia]

Các cụ cho hỏi, khu VINCITY Sportia có điểm nhấn gì không ah? Bên Gia lâm có hồ nước mặn, có công viên gym, Vườn BBQ lớn, còn ở Sportia có gì ah?

Em xin thêm thông tin nhé!

Cảm ơn các cụ!

[]

Có đại siêu thị Megamall cụ nhé. Hiện Hà Nội mới chỉ có 2 cái ở Royal và Times thôi.
Ngoài ra biệt thự thì nằm ở khu Quang Tiến Giao Quang Đại Mỗ.

 

[gialamduy]

Hôm nay bên vin gia lâm có thêm cái vinuniver..

 

[Michael J]

Các cụ cho hỏi, khu VINCITY Sportia có điểm nhấn gì không ah? Bên Gia lâm có hồ nước mặn, có công viên gym, Vườn BBQ lớn, còn ở Sportia có gì ah?

Em xin thêm thông tin nhé!

Cảm ơn các cụ!

Có cái bãi tha ma to đùng ở ngay đầu dự án.

Mua nhà tầng cao tha hồ ngó.

 

[Gấu mẹ vĩ đại]

Có cái bãi tha ma to đùng ở ngay đầu dự án.

Mua nhà tầng cao tha hồ ngó.

Em suýt chết sặc với cụ ạ

 

[quoctuan.dxmb]

Vincity ko có điểm nhấn nhé, để cư dân còn sang Vin Gia Lâm mua và chơi, chứ có điểm nhấn nữa thì còn ai mua Vin Gia Lâm

 

[Trần Tuyên News]

ai mua times cắt lỗ e k biết nhưng mấy ng bạn em mua bán đúng thời điểm lãi trông thấy cụ ơi, haha hơn nhau cái thời điểm thôi

Nếu mua thời điểm 2011 với giá 23,24 thì còn ok. Nhưng hồi đó ai dám bỏ tiền ra mua bđs cao cấp thì cũng là khá mạo hiểm rồi

 

[fastandfurious85]

Vin Đại Mỗ xây dựng trên khu Mỹ Đình nền tảng đã phát triển sẵn r, còn Gia Lâm chưa có gì cần thêm điểm nhấn còn thu hút, e nghĩ vu vơ thế

 

[Michael J]

30 căn/sàn do sâu vừa gửi đây, các cụ tham khảo. Vỡ mặt luôn.

 

[Michael J]

Em suýt chết sặc với cụ ạ

Có gì nói đấy thôi mợ. Tất cả đều là thật.

Đêm đêm ánh sáng lập lòe bà con chả được dự lễ Ha Lô win cả năm à

 

[Justforfuntoo]

30 căn/sàn do sâu vừa gửi đây, các cụ tham khảo. Vỡ mặt luôn.

Cứ nhẩy vào mà mua
Ngu thì chết chứ bệnh tật gì

 

[Michael J]

Vin Đại Mỗ xây dựng trên khu Mỹ Đình nền tảng đã phát triển sẵn r, còn Gia Lâm chưa có gì cần thêm điểm nhấn còn thu hút, e nghĩ vu vơ thế

Tây Mỗ với Mĩ Đình là 2 khu vực còn xa nhau cụ nhé. Trung tâm 2 khu này cách nhau cũng khoảng 2 ki lô mét đấy. Gần cái giề.

 

[fastandfurious85]

Nếu mua thời điểm 2011 với giá 23,24 thì còn ok. Nhưng hồi đó ai dám bỏ tiền ra mua bđs cao cấp thì cũng là khá mạo hiểm rồi

đấy nó liều nên nó lãi còn e đây ăn chắc mặc bền n

Tây Mỗ với Mĩ Đình là 2 khu vực còn xa nhau cụ nhé. Trung tâm 2 khu này cách nhau cũng khoảng 2 ki lô mét đấy. Gần cái giề.

ơ thế 2 km chả gần hơn Gia lâm ak, bên gia lâm bán kinh 2km có vẹo gì k mà giề với giầm, mà thêm nữa khu Đại mỗ k phải qua cầu

 

[Michael J]

Mua đi, cứ mua thoải con gà mái, ngắm bãi tha ma nhóe. Hu hú. Dụ gà ở đây ko có đâu, chỉ ê mặt dày thôi.

Ps: thử so với trung tâm hồ Gươm xem.

 

[TuanTran1105]

Sorry các cụ. Chính sách niên kim này em đã hỏi tech và sẽ chỉ đúng trong trường hợp lãi suất ổn định. Trường hợp ls biến động quá mạnh, phần ls có thể lớn hơn cả phần tiền gốc trả hàng tháng => dẫn đến trường hợp khách hàng k trả đc nợ gốc.
Giả dụ đăng ký tháng trả 15tr. Nếu ls lên cao có khi phần tiền lãi tháng đó vượt 15tr thì kh phải trả hơn số tiền đã đăng ký trả hàng tháng. Coi như gốc còn nguyên.
Hết thời hạn vay nếu k trả đc xong nợ gốc thì buộc lòng phải tất toán hết toàn bộ nợ gốc.
(Tất nhiên đang giả định nếu lãi suất biến động quá mạnh)
Phương án này chỉ phù hợp nếu khách hàng có nhu cầu đăng ký 1 số tiền để trả ổn định hàng tháng (vd thu nhập chỉ đủ trả 10tr, trong khi theo pa dư nợ giảm dần 1 tháng phải trả 15tr) trong thời hạn ngắn và phải cố tất toán khoản vay càng sớm càng tốt.
Nói chung là không ngon như mình tưởng.

 

[Quang LaMasia]

30 căn/sàn do sâu vừa gửi đây, các cụ tham khảo. Vỡ mặt luôn.

Bán khu Hero đánh dấu từ H1 đến H10 trước mà cụ. Mặt bằng chưa có đâu cụ đừng nghe thông tin không chính thức.

 

[iwashiroxen]

Em gửi các cụ tổng mặt bằng phân khu Hero sẽ ra trước

 

[Justforfuntoo]

Có 3 phương pháp tính lãi vay ngân hàng
1. Trả lãi theo dư nợ gốc giảm dần. Đây là phương pháp thông thường nhất vẫn hay tính cho vay mua nhà đất, dự án
2. Trả lãi theo dư nợ gốc ban đầu.
3. Trả lãi niên kim cố định. Sẽ cố định mức lãi và gốc với giả định lãi suất không thay đổi. Thực ra tính kỹ hơn về lâu về dài vay đến 20, 30 năm thì niên kim cố định mức lãi của nó còn HƠN cả Lãi theo dư nợ giảm dần

Đây là về phương pháp tính lãi. Còn lãi suất như thế nào thì nó vẫn phụ thuộc vào ngân hàng

Mấy thuật ngữ này là bê từ nước ngoài về (sách kinh tế các trường DH ở VN toàn dịch từ sách gốc nước ngoài). Nhưng ở Mỹ, Anh lãi suất của họ là cố định trong suốt thời gian vay, ngân hàng sẽ chịu phần rủi ro nếu lãi suất thay đổi. Còn ở VN, các ngân hàng đẩy phần rủi ro này cho khách hàng đi vay. Tôi mặc kệ kinh tế thế nào, lãi huy động tăng thì lãi cho vay tôi cũng tăng

(Các cụ đừng nghĩ ngân hàng huy động 7%/năm cho vay 9%/năm kiểu gì chả lãi. Sai hoàn toàn. Các khoản huy động chỉ ngắn hạn, trung hạn, người gửi chỉ gửi 6 tháng, 1 năm, nhiều lắm 2 năm. Nhưng cho vay mua nhà luôn dài hạn, ít nhất 5 năm, 10 năm, 20 năm. Rủi ro của mấy ông ngân hàng chính là ở chỗ này. Thế nên các ngân hàng việt mình đẩy phần rủi ro đấy sang khách vay)

P/S: Lãi suất có lên đến 20% thì niên kim cố định hay dư nợ giảm dần, lãi cũng chạy theo mức đó cccm nhé.
Bạn sale này chưa hiểu cái bẫy mà ngân hàng giăng ra rồi đấy ạ. Tư vấn khách trả gốc với lãi cố định 4,5 triệu một tháng trong suốt 35 năm là SAI HOÀN TOÀN

Đấy cứ tin sale thiếu kiến thức có phải rơi vào bẫy chết người không
Còn ông sale mới nghe le ve, không hiểu đã post linh tinh xong phải xin lỗi

 

[Justforfuntoo]

Ế hàng quá hay sao mà hết chiêu lùa gà này đến chiêu lùa gà kia

 

[Michael J]

Ế hàng quá hay sao mà hết chiêu lùa gà này đến chiêu lùa gà kia

Bán hết rồi còn đâu, bảng hàng đỏ lòm. Giờ các sàn ăn chênh. Các sàn và sale lãi to rồi.

 

[Michael J]

Bán khu Hero đánh dấu từ H1 đến H10 trước mà cụ. Mặt bằng chưa có đâu cụ đừng nghe thông tin không chính thức.

Định mệnh bọn sâu bẩn, nó cắt dán lừa khách. Láo quá.

Đến mức này thì đủ biết hàng chạy thật hay không rồi.