[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Không hiểu câu khi lạm phát 200% cũng chả lo thì cụ hiểu như thế nào mà nó vẫn nhận trả đều hàng tháng=)). Còn e nghĩ là khi đó không có chuyện lãi lại ít hơn 200%. :))


Cụ cẩn thận không lại bị ăn chửi như các khách khác ở các top về Vi.n.:D

Đọc có một hai ý là biết sâu (sale) kiến thức thế nào rồi :D
Đọc kỹ lại link và nhìn bảng tính dòng tiền cụ nhé.
 

iwashiroxen

Xe buýt
Biển số
OF-456987
Ngày cấp bằng
28/9/16
Số km
514
Động cơ
209,810 Mã lực
Không hiểu câu khi lạm phát 200% cũng chả lo thì cụ hiểu như thế nào mà nó vẫn nhận trả đều hàng tháng=)). Còn e nghĩ là khi đó không có chuyện lãi lại ít hơn 200%. :))

Cụ cẩn thận không lại bị ăn chửi như các khách khác ở các top về Vi.n.:D

Đọc có một hai ý là biết sâu (sale) kiến thức thế nào rồi :D
Lãi suất ngân hàng là một tiêu chí khá rõ để đánh giá tình trạng lạm phát. Thở ra câu 200% mà ko lo thì thôi em cũng chán chả thèm rep. Em nói thật em là sale vin. Nhưng cái gì đúng thì hẵng nói. Mấy cái đấy chỉ lừa nhưng người ít tiền ham mê làm cái bẫy tài chính, còn những người có tiền tính toán thì đọc xong lại chửi lây sang là sâu này sâu nọ. Chán lắm
 
Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
đếm sơ 22 căn 4 thang
Đây là mặt bằng tầng điển hình của tòa P19 thuộc phân khu The Park của Gia Lâm. Bên đó xây 26 tầng thôi. Còn bên này làm gì đã có mặt bằng chi tiết vậy đâu cụ, mới chỉ có mặt bằng tổng quan các phân khu thôi. Xây cao gấp rưỡi chắc không có chuyện vẫn giữ nguyên số tháng máy được.
 

Michael J

Xe điện
Biển số
OF-461498
Ngày cấp bằng
14/10/16
Số km
4,008
Động cơ
238,264 Mã lực
Mấy sâu gửi cho khách mặt bằng dùng Photoshop mà sửa không hết.

Thị trường bát nháo quá.

Một số sâu thất đức quá. Bà con người ta nghèo mới phải vay mgaan hàng, kiếm ra 300,500 củ cũng khó khăn. Vậy mà vì % hoa hồng định đưa người ta vào bẫy tài chính.

Các cụ bảo dồi "đời cha ăn mặn đời con khát nước"
 

Hieu Ngoc

Xe hơi
Biển số
OF-570497
Ngày cấp bằng
23/5/18
Số km
110
Động cơ
145,543 Mã lực
Tuổi
33
Thế này ko biết sâu của vinhomes dg hại cđt hay lừa khách đây :D
 

Michael J

Xe điện
Biển số
OF-461498
Ngày cấp bằng
14/10/16
Số km
4,008
Động cơ
238,264 Mã lực
Thế này ko biết sâu của vinhomes dg hại cđt hay lừa khách đây :D
Con sâu đưa thông tin sai cho cụ là cụ có tiền đấy, cụ cứ hỏi sâu sàn nào, có thông tin cụ thể sdt... các cụ trên này sẽ chỉ cách cho cụ có xèng. Âu kaay.:D
 

Lexus1977

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-595790
Ngày cấp bằng
23/10/18
Số km
249
Động cơ
131,550 Mã lực
Tuổi
47
Đợt này em hay thấy các cụ so sánh Vincity với Thanh Hà ông Thản. Thì e lại nghĩ ngay tới Đại Thanh, HH Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ với Time City. những dự án này bàn giao cùng thời điểm, hiện tại mấy dự án của ông Thản đang tìm đường để làm cái sổ hồng và chưa có lối thoát vì sai quy hoạch k đủ PCCC thì timecity đang sơn lại lần 2 đẹp long lanh rồi. Không phải tự nhiên Timecity bán 35tr/m và HH linh đàm có 17tr/m cả chênh về vị trí thì e thấy HH Linh đàm còn đẹp hơn Time City
HH Linh Đàm đang bán lãi so với giá gốc đấy, còn Times thì lỗ, vị trí thì Times đẹp hơn HH nhiều. Thế nên nếu mà so về chất lượng thì nhà a Thản cũng k thua nhà a Vượng quá nhiều đâu.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
HH Linh Đàm đang bán lãi so với giá gốc đấy, còn Times thì lỗ, vị trí thì Times đẹp hơn HH nhiều. Thế nên nếu mà so về chất lượng thì nhà a Thản cũng k thua nhà a Vượng quá nhiều đâu.
Nhà anh Thản có bị thế này không? Nhà a V đắt gấp 3 mà thế này đây
Sơn được có cái vỏ bên ngoài mà sêu đã ca ngợi đến tận mây xanh :))


 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Khổ thân dân nghèo bị anh ý cho ăn hết bả này đến bả khác
Bả đóng 10%
Bả vay 35 năm
Giờ thêm bả cố định gì gì, tổng cái nhà 800 sau 35 phải trả gấp 3 lần, muốn trả nợ trước hạn chắc cũng không được vì không thấy đả động gì, vác nợ kéo cày 35 năm thì còn gì là người nữa :((
 

SAKURA Store

Xe máy
Biển số
OF-593189
Ngày cấp bằng
4/10/18
Số km
78
Động cơ
131,780 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.sakurastore.vn
Các cụ cho hỏi, khu VINCITY Sportia có điểm nhấn gì không ah? Bên Gia lâm có hồ nước mặn, có công viên gym, Vườn BBQ lớn, còn ở Sportia có gì ah?

Em xin thêm thông tin nhé!

Cảm ơn các cụ!

 

SAKURA Store

Xe máy
Biển số
OF-593189
Ngày cấp bằng
4/10/18
Số km
78
Động cơ
131,780 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.sakurastore.vn
Có cụ nào quan tâm đến biệt thự vincity tây mỗ đại mỗ không ạ chỉ có 98 căn rất là hot ạ đầu tư rất tốt ạ cụ nào quan tâm inbox em ạ
Biệt thự nằm khu nào vậy cụ? Có phải gần với khu Làng Phú thứ không ah? Cụ inbox em quan tâm nhé!

Cảm ơn cụ!
 

nguyentrang93

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-575885
Ngày cấp bằng
25/6/18
Số km
330
Động cơ
144,360 Mã lực
Tuổi
31
Em nghĩ lãi suất vẫn thay đổi nhưng con số tổng gốc và lãi ko đổi. Mà em có nói ls cố định đâu. Em chỉ nói tổng gốc lãi k đổi mà. Cụ đọc lại còm của em đi.
Vấn đề tech chưa trả lời nếu tất toán trc hạn sẽ phải trả phần dư nợ tính trên dư nợ gốc hay bao gồm cả phần lãi.


Có 3 phương pháp tính lãi vay ngân hàng
1. Trả lãi theo dư nợ gốc giảm dần. Đây là phương pháp thông thường nhất vẫn hay tính cho vay mua nhà đất, dự án
2. Trả lãi theo dư nợ gốc ban đầu.
3. Trả lãi niên kim cố định. Sẽ cố định mức lãi và gốc với giả định lãi suất không thay đổi. Thực ra tính kỹ hơn về lâu về dài vay đến 20, 30 năm thì niên kim cố định mức lãi của nó còn HƠN cả Lãi theo dư nợ giảm dần

Đây là về phương pháp tính lãi. Còn lãi suất như thế nào thì nó vẫn phụ thuộc vào ngân hàng

Mấy thuật ngữ này là bê từ nước ngoài về (sách kinh tế các trường DH ở VN toàn dịch từ sách gốc nước ngoài). Nhưng ở Mỹ, Anh lãi suất của họ là cố định trong suốt thời gian vay, ngân hàng sẽ chịu phần rủi ro nếu lãi suất thay đổi. Còn ở VN, các ngân hàng đẩy phần rủi ro này cho khách hàng đi vay. Tôi mặc kệ kinh tế thế nào, lãi huy động tăng thì lãi cho vay tôi cũng tăng

(Các cụ đừng nghĩ ngân hàng huy động 7%/năm cho vay 9%/năm kiểu gì chả lãi. Sai hoàn toàn. Các khoản huy động chỉ ngắn hạn, trung hạn, người gửi chỉ gửi 6 tháng, 1 năm, nhiều lắm 2 năm. Nhưng cho vay mua nhà luôn dài hạn, ít nhất 5 năm, 10 năm, 20 năm. Rủi ro của mấy ông ngân hàng chính là ở chỗ này. Thế nên các ngân hàng việt mình đẩy phần rủi ro đấy sang khách vay)

P/S: Lãi suất có lên đến 20% thì niên kim cố định hay dư nợ giảm dần, lãi cũng chạy theo mức đó cccm nhé.
Bạn sale này chưa hiểu cái bẫy mà ngân hàng giăng ra rồi đấy ạ. Tư vấn khách trả gốc với lãi cố định 4,5 triệu một tháng trong suốt 35 năm là SAI HOÀN TOÀN
 

gialamduy

Xe tải
Biển số
OF-568491
Ngày cấp bằng
10/5/18
Số km
335
Động cơ
148,950 Mã lực
Tuổi
40
Các cụ cho hỏi, khu VINCITY Sportia có điểm nhấn gì không ah? Bên Gia lâm có hồ nước mặn, có công viên gym, Vườn BBQ lớn, còn ở Sportia có gì ah?


Em xin thêm thông tin nhé!

Cảm ơn các cụ!

Có đường tầu hỏa cụ ạ... cụ có lên Lào Cai chơi thì nhảy tầu hàng cũng tiện..
 

Lexus1977

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-595790
Ngày cấp bằng
23/10/18
Số km
249
Động cơ
131,550 Mã lực
Tuổi
47
Nhà anh Thản có bị thế này không? Nhà a V đắt gấp 3 mà thế này đây
Sơn được có cái vỏ bên ngoài mà sêu đã ca ngợi đến tận mây xanh :))


Nhìn thốn phết nhỉ :D 2 vợ chồng đang hành sự mà có cục đá rơi vào đầu như này thì tụt mẹ nó cảm xúc rồi còn đâu :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top