Mạnh Nguyễn VinCity
Xe buýt
Cụ mở sàn bán đi cụ, cụ phân tích chuẩn thế này khách nào cũng tin mà mua của cụ thôi. Mỗi căn được 10% cơ mà, cứ gọi là hốt bạcE chia sẻ lại các đúc rút của các bác mua nhà Đờ, có vẻ rất hữu ích cho người mua nhà ở các dự án khác
KINH NGHIỆM NHÀ ĐỜ
Khi nghiên cứu chính sách bán hàng và quảng cáo cho dự án Vờ Sờ Ti chợt thấy giống Đờ nên cần rung chuông để khách hàng lưu ý và có lựa chọn sáng suốt.
Chiêu trò vẫn là “bổn cũ soạn lại” mà những người đã sập bẫy như dân Đờ muốn cảnh báo: Trước ngày mở bán có hơn 10.000 sale (sâu) được tập huấn chuyên nghiệp hơn cả AE đa cấp. Ngày mở bán lượng đứng xếp hàng vào xem và mua căn hộ khách ít mà “chim mồi” nhiều tạo nên CƠN SỐT ẢO.
Vừa ra mắt lập tức khách hàng nhận được bảng danh mục các căn đỏ lòm (tức đã bán hết những căn ấy) chỉ còn lại những căn vàng, xanh thôi. Các anh chị, các bạn CHỐT NGAY KẺO LỠ, thế là ai cũng sợ hết hàng liền CHỐT LUÔN xuống tiền cọc.
Nên có người chốt rồi dù không mua được căn mình ưng trong danh mục đỏ nhưng sau này khi gặp hàng xóm mới biết căn đỏ là căn NGON mà bọn nó tung bán sau, ai mua sau còn hên hơn.
Về tiền cọc: là một số tiền lớn chứ chẳng phải 10M-15M như các dự án khác, cọc như Đờ cũng 100M còn ở Vờ Sờ Ti thì thậm chí 10%. Nên anh nào cọc rồi cũng tiếc tiền mà không nỡ bỏ… Điều đặc biệt là CỌC ngay khi CHƯA CÓ MẪU HỢP ĐỒNG nên khi có mẫu HĐ dù thấy bất cập nhưng vẫn tiếc cọc mà không thả trâu
Về % hoa hồng: Sở dĩ sâu lao vào như thiêu thân là vì trả tận 5% cho mỗi hợp đồng (theo nguồn tin từ người làm trong V.I.N và sâu cũ ở nhà Đờ sau khi hoàn lương đã thật thà chia sẻ). Bởi vậy sau khi trừ tiền nọ kia chắc chắn giá trị căn nhà chỉ còn không bằng ½ giá trong hợp đồng của người mua. Nghe nói Vờ Sờ Ti con số này là 10%
Về bộ sản phẩm quảng cáo: Hồi nhà Đờ có cam kết “nhà thật y như mẫu” của các sâu nhưng ở bộ bán Vờ Sờ Ti có thể thấy khác hơn. Chắc do bà Ngờ A bị vả vào mồm nên lần này trong tờ quảng cáo ghi thêm dòng chữ rất nhỏ “thông tin, hình ảnh, các tiện ích trong tài liệu này chỉ mang tính chất minh hoạ tương đối và có thể được điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư tại từng thời điểm, đảm bảo phù hợp quy hoạch và thực tế thi công dự án. Các thông tin, cam kết chính thức sẽ được quy định cụ thể tại hợp đồng mua bán. Hành lang, thang máy thông gió tự nhiên, không có điều hoà”. Riêng dòng chữ nhỏ này có thể VẢ VÀO MỒM bọn sâu bảo rằng hành lang 1,6m có điều hoà nhá các bạn. (xem ẢNH)
ĐẾN THỜI ĐIỂM NÀY ĐÃ THU TIỀN CỌC CỦA CÁC KHÁCH HÀNG NHƯNG CHƯA CÓ MẪU HỢP ĐỒNG ĐÂU NHÉ
Về mẫu hợp đồng: Hẳn lại dày như quyển Luận án tiến sĩ với những thuật ngữ khó hiểu mà nội dung chính thì có 5-10 trang còn PHỤ LỤC thì 50 trang , khách hàng đến ký gần như không có thời gian đọc và nghiên cứu tại chỗ trong thời gian 5-10 phút cái HĐ ấy. Hợp đồng mua bán, nếu ai đọc kỹ hoặc quen mua bán sẽ thấy một số vấn đề bất cập nhưng câu đầu tiên bên bộ phận thủ tục sẽ nói là “HĐ này là mẫu đã được Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng duyệt” nên người mua hàng nhắm mắt ký. Đấy, cái chính là đã ĐƯỢC DUYỆT nhưng ở VN cơ quan công quyền không biết năng lực yếu hay bị che mắt bởi thứ gì nên duyệt HĐ rất cẩu thả.
Khách hàng mua nhà hình thành trong tương lai của VỊN đặc biệt là TẠCH bảo lãnh cần lưu ý:
Điều khoản thanh toán của hợp đồng thường có kẽ hở để Chủ đầu tư yêu cầu khách thanh toán sớm nhiều hơn cả 70% giá trị căn hộ. Tức ngân hàng đã thay các bạn trả 70% rồi, số tiền các bạn tự đóng nữa là vượt quá 70% hoặc thậm chí gần như là 100% căn hộ (xem kỹ chính sách bán hàng dự án Vờ Sờ Ti sẽ rõ).
Post này trên 1k like Ad sẽ đưa tiếp phần 2 còn KINH hơn Nên hãy share tích cực để chúng tôi có động lực!
#vờ_sờ_ti
#dcapitale
#tuy_hai_mà_một
Rồi cụ chỉ cần cắt lại cho anh em sâu 2% thôi, còn cụ ăn 8%, em đảm bảo 10k sâu sẽ về làm nhân viên của cụ, cụ sẽ là trùm sâu luôn
