[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[Policeman]

Xem báo cáo tài chính thì em là dân kỹ thuật, không đủ trình độ để thấy có vấn đề gì lớn hay là không.

Chỉ có nhận xét là tỷ trọng nợ ngắn hạn (sắp phải trả) khá cao (110 nghìn tỷ trên tổng nợ 190 nghìn tỷ), và con số cũng rất lớn.
Chắc đây là nợ phải trả cho các nhà thầu Cotecons, Hoà Bình, BOSCH (cung cấp thiết bị và dịch vụ cho Vinfast), v.v... Khoản nợ này phải trả cho khối lượng công việc đã và đang làm. Trong một vài quý sắp tới chắc là khoản nợ ngắn hạn này sẽ tăng nhanh, vì khối lượng hoàn thiện của các nhà thầu này cực lớn.

Nếu lượng tiền thu về (qua bán sản phẩm (nhà), phát hành cổ phiếu mới, và có thể là vay nợ mới để trả nợ cũ) không đủ và không kịp thì có thể sẽ là một vấn đề nghiêm trọng.
Có thể quan sát thấy 2 điểm cho thấy VIN đang phải đối phó với nguy cơ này:
- Tìm cách phát hành thêm 25 nghìn tỷ cổ phiếu mới
- Phải bán sỉ vài mảng trong dự án cho Nhật và Hàn chứ không đợi bán lẻ nhà cho dân

Vì vậy VIN sẽ tìm cách thu gấp tiền về để trả nợ, và một trong những biện pháp quan trọng nhất là đẩy mạnh bán hàng.
Có lẽ sắp hạ giá căn hộ?

CCCM nghĩ sao?

Cá nhân em không thù oán hay có cảm tình gì với VIN cả.

 

[Justforfuntoo]

Xem báo cáo tài chính thì em là dân kỹ thuật, không đủ trình độ để thấy có vấn đề gì lớn hay là không.

Chỉ có nhận xét là tỷ trọng nợ ngắn hạn (sắp phải trả) khá cao (110 nghìn tỷ trên tổng nợ 190 nghìn tỷ), và con số cũng rất lớn.
Chắc đây là nợ phải trả cho các nhà thầu Cotecons, Hoà Bình, BOSCH (cung cấp thiết bị và dịch vụ cho Vinfast), v.v... Khoản nợ này phải trả cho khối lượng công việc đã và đang làm. Trong một vài quý sắp tới chắc là khoản nợ ngắn hạn này sẽ tăng nhanh, vì khối lượng hoàn thiện của các nhà thầu này cực lớn.

Nếu lượng tiền thu về (qua bán sản phẩm (nhà), phát hành cổ phiếu mới, và có thể là vay nợ mới để trả nợ cũ) không đủ và không kịp thì có thể sẽ là một vấn đề nghiêm trọng.
Có thể quan sát thấy 2 điểm cho thấy VIN đang phải đối phó với nguy cơ này:
- Tìm cách phát hành thêm 25 nghìn tỷ cổ phiếu mới
- Phải bán sỉ vài mảng trong dự án cho Nhật và Hàn chứ không đợi bán lẻ nhà cho dân

Vì vậy VIN sẽ tìm cách thu gấp tiền về để trả nợ, và một trong những biện pháp quan trọng nhất là đẩy mạnh bán hàng.
Có lẽ sắp hạ giá căn hộ?

CCCM nghĩ sao?

Cá nhân em không thù oán hay có cảm tình gì với VIN cả.

Cùng quan điểm với bác
Nếu tài chính ổn thì em sẽ không phải đi vay nhiều thế
Đọc cái này thấy quan ngại phết
https://news.zing.vn/vingroup-bi-fitch-ha-trien-vong-xep-hang-tin-nhiem-post882658.html

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

C

Xem báo cáo tài chính thì em là dân kỹ thuật, không đủ trình độ để thấy có vấn đề gì lớn hay là không.

Chỉ có nhận xét là tỷ trọng nợ ngắn hạn (sắp phải trả) khá cao (110 nghìn tỷ trên tổng nợ 190 nghìn tỷ), và con số cũng rất lớn.
Chắc đây là nợ phải trả cho các nhà thầu Cotecons, Hoà Bình, BOSCH (cung cấp thiết bị và dịch vụ cho Vinfast), v.v... Khoản nợ này phải trả cho khối lượng công việc đã và đang làm. Trong một vài quý sắp tới chắc là khoản nợ ngắn hạn này sẽ tăng nhanh, vì khối lượng hoàn thiện của các nhà thầu này cực lớn.

Nếu lượng tiền thu về (qua bán sản phẩm (nhà), phát hành cổ phiếu mới, và có thể là vay nợ mới để trả nợ cũ) không đủ và không kịp thì có thể sẽ là một vấn đề nghiêm trọng.
Có thể quan sát thấy 2 điểm cho thấy VIN đang phải đối phó với nguy cơ này:
- Tìm cách phát hành thêm 25 nghìn tỷ cổ phiếu mới
- Phải bán sỉ vài mảng trong dự án cho Nhật và Hàn chứ không đợi bán lẻ nhà cho dân

Vì vậy VIN sẽ tìm cách thu gấp tiền về để trả nợ, và một trong những biện pháp quan trọng nhất là đẩy mạnh bán hàng.
Có lẽ sắp hạ giá căn hộ?

CCCM nghĩ sao?

Cá nhân em không thù oán hay có cảm tình gì với VIN cả.

Cụ nói là dân kỹ thuật, không đủ trình độ nhận thấy vấn đề rồi lại phân tích một hồi, rồi hỏi CCCM nghĩ sao???
Em cũng không biết gì, hóng cao nhân vào phân tích!

 

[Thanhvuóng71]

Xem báo cáo tài chính thì em là dân kỹ thuật, không đủ trình độ để thấy có vấn đề gì lớn hay là không.

Chỉ có nhận xét là tỷ trọng nợ ngắn hạn (sắp phải trả) khá cao (110 nghìn tỷ trên tổng nợ 190 nghìn tỷ), và con số cũng rất lớn.
Chắc đây là nợ phải trả cho các nhà thầu Cotecons, Hoà Bình, BOSCH (cung cấp thiết bị và dịch vụ cho Vinfast), v.v... Khoản nợ này phải trả cho khối lượng công việc đã và đang làm. Trong một vài quý sắp tới chắc là khoản nợ ngắn hạn này sẽ tăng nhanh, vì khối lượng hoàn thiện của các nhà thầu này cực lớn.

Nếu lượng tiền thu về (qua bán sản phẩm (nhà), phát hành cổ phiếu mới, và có thể là vay nợ mới để trả nợ cũ) không đủ và không kịp thì có thể sẽ là một vấn đề nghiêm trọng.
Có thể quan sát thấy 2 điểm cho thấy VIN đang phải đối phó với nguy cơ này:
- Tìm cách phát hành thêm 25 nghìn tỷ cổ phiếu mới
- Phải bán sỉ vài mảng trong dự án cho Nhật và Hàn chứ không đợi bán lẻ nhà cho dân

Vì vậy VIN sẽ tìm cách thu gấp tiền về để trả nợ, và một trong những biện pháp quan trọng nhất là đẩy mạnh bán hàng.
Có lẽ sắp hạ giá căn hộ?

CCCM nghĩ sao?

Cá nhân em không thù oán hay có cảm tình gì với VIN cả.

Đúng ra là nên như vậy. Giảm 10% thì có dòng tiền dẫn đến giảm không phải trả lãi vay đi 10%. Vòng quay tiền sẽ nhanh hơn vào các dự án khác. Về lâu dài dân về đông thì phí dịch vụ thu nhiều...vân vân và vân vân. Thay mặt chủ t.ich em cứ chỉ đạo bừa cái.

 

[Justforfuntoo]

Kiểu này mấy nick có chữ vimcity phải đổi tên hết nhở

 

[vnnatk]

E chả biết sao chứ từ cuối năm rồi tới giờ anh V xuất hiện trên báo với mặt độ rất cao, Trái ngược với thời gian trước là một người rất kín tiếng.
Biết đâu chỉ là bề nổi.

 

[Justforfuntoo]

E chả biết sao chứ từ cuối năm rồi tới giờ anh V xuất hiện trên báo với mặt độ rất cao, Trái ngược với thời gian trước là một người rất kín tiếng.
Biết đâu chỉ là bề nổi.

Cụ đọc bài này chưa
https://news.zing.vn/ong-pham-nhat-vuong-thoi-lam-chu-tich-tai-vinhomes-post921128.html

 

[thanhmai90]

Em mua căn tầng 30 tòa H3 nhé các bác, chi tiết thì xin phép không chia sẻ

Tòa H3 là có giá rẻ nhất trong tất cả các tòa bác nhỉ, chắc là view ko đẹp bằng các tòa khác hay sao

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Tòa H3 là có giá rẻ nhất trong tất cả các tòa bác nhỉ, chắc là view ko đẹp bằng các tòa khác hay sao

Tòa H3 cũng không hẳn là xấu nhất (vì cũng như H8), nhưng vì là tòa mở bán đầu tiên nên giá thấp nhất. Tuy nhiên giờ tòa H3 hàng CĐT gần như đã bán hết (còn 3-4 căn gì đó), cụ mua chuyển nhượng lại hoặc một số căn các sàn ôm từ đợt đầu sẽ có giá tốt nhé. Cần hỗ trợ gì inbox em

 

[Serenade24]

Tòa H3 cũng không hẳn là xấu nhất (vì cũng như H8), nhưng vì là tòa mở bán đầu tiên nên giá thấp nhất. Tuy nhiên giờ tòa H3 hàng CĐT gần như đã bán hết (còn 3-4 căn gì đó), cụ mua chuyển nhượng lại hoặc một số căn các sàn ôm từ đợt đầu sẽ có giá tốt nhé. Cần hỗ trợ gì inbox em

Cụ có biết khi nào thì Vin sẽ khởi động lại ko? Dạo này em thấy Vin đang ngừng thi công, để điều chỉnh thiết kế. Ko biết khi nào thì khởi động lại.

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Cụ có biết khi nào thì Vin sẽ khởi động lại ko? Dạo này em thấy Vin đang ngừng thi công, để điều chỉnh thiết kế. Ko biết khi nào thì khởi động lại.

Không hẳn là ngừng thi công, mà đang hoàn thiện hầm và làm móng những toà chưa xong móng. Những toà đã xong móng rồi thì tại dừng lên tầng để chốt lại thiết kế đã, theo em chắc mất 1-2 tuần
Chiều nay em vừa qua công trường, cập nhật cho các cụ ít hình ảnh

 

[Hoàng Hoa Đại]

Ở đây biệt thự liền kề giá thấp nhất là bao nhiêu thế các cụ nhỉ?

 

[hhc]

Ở đây biệt thự liền kề giá thấp nhất là bao nhiêu thế các cụ nhỉ?

Khoảng 7 tỷ cụ ạ

 

[hhc]

Cảm ơn 2 cụ ạ. Ý của em hỏi phân khu Hero ấy ạ. Còn căn nào view cái hồ nhỏ nhỏ 3 phòng ngủ tầm 2,5 tỷ k ấy ạ

Bên em còn căn 3 ngủ đó, mà cụ trả thẳng thì được giá đó cụ ạ. Ll em nhé 0902231281

 

[Quang LaMasia]

Khoảng 7 tỷ cụ ạ

Bên này toàn bthu mà cụ? 7 tỷ chỗ nào đấy ạ?

 

[hhc]

Em quan tâm căn 2 PN ạ. Cụ nào có thông tin inbox giúp em. Em cảm ơn!

Bên em còn căn 2 ngủ, giá gốc. View nội khu, Ban công hướng TN, Cụ nào có quan tâm alo e luôn nhé. Tầng 9, các cụ ạ. 0902231281. Không chênh gì cả ạ.

 

[hhc]

Bên này toàn bthu mà cụ? 7 tỷ chỗ nào đấy ạ?

Liền kề, hoặc Song lập, căn dưới 100m thì giá vậy mà Cụ. Nhỏ xinh. Bên E có vài căn nên E biết giá đó mới nói với cụ chứ. Nói ko chuẩn cụ lại mắng chết. Nếu cụ quan tâm, ib riêng, em chỉ cho vài căn ạ.

 

[hhc]

Em có căn H3 ra đợt đầu cũng chưa biết chính xác nó nằm ở đâu thấy mấy người bảo toà đó xấu? ko hiểu xấu điểm gì các cụ nhể? với lại nếu muốn đổi có đổi được ko các Sales?

E thấy toà H3 đó nếu mà view nội khu thì khá là đẹp mà cụ. Nếu view bên ngoài thì nhìn sang khu dream cụ ạ, sau này có đường sắt trên cao. Tưởng là ồn, nhưng mà đóng cửa thì cũng chẳng sao đâu cụ. Em ở An Khánh nên cũng biết chút. Ở khu này đầu ve, nên khi ra ngoài ĐL Thăng Long thì cụ ra đầu tiên. Lúc đầu giờ đi làm mới biết tác dụng của việc ở khu ngoài. Theo quan điểm của Em thôi, vì bạn E ở SG Central Park tâm sự

 

[hhc]

Thấp tầng ra hàng chưa các cụ nhỉ. Giá tầm nào. E đang có khách quan tâm

Thấp tầng bên Sportia đắt lắm Cụ ạ. Em có KH bán lại căn 279m mà hơn 41 củ. Gì mà thiên hạ lắm tiền thế

 

[hhc]

Có giá liền kề chưa nhỉ. Mình quan tâm liền kề. Sale nào báo giá cho mình với

Cụ quan tâm Liền kề bên Ocean Park thì mua thời điểm này giá chệnh hợp lý đó cụ, ko bị quá cao như thời kì đầu. E có mấy KH tỉnh đòn phết. Giờ mới chịu xuống tiền mua. Ll em nhé 0902231281