[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[TuanTran1105]

Nói chuyện thì cũng phải MỞ MẮT RA MÀ NHÌN NHÁ

Lộn với tên binladen. Cái đấy k quan trọng. Quan trọng là dẫn luật đi giáo sư ạ. Cò quay chả để làm gì đâu. Bảo dẫn luật cho những người mua nhà họ biết mà cứ vòng vo thế làm gì. Họ cần biết sai luật là sai chỗ nào.

 

[Michael J]

Lộn với tên binladen. Cái đấy k quan trọng. Quan trọng là dẫn luật đi giáo sư ạ. Cò quay chả để làm gì đâu. Bảo dẫn luật cho những người mua nhà họ biết mà cứ vòng vo thế làm gì. Họ cần biết sai luật là sai chỗ nào.

Nói như cái lờ, cái đó.
Nói sai thì bảo cái đó không quan trọng. THẾ CUỘC ĐỜI ÔNG TOÀN NÓI NHỮNG CHUYỆN KHÔNG QUAN TRỌNG À?

 

[tunglv]

Haizzzz, thớt này lại sắp sập

 

[TuanTran1105]

Nói như cái lờ, cái đó.
Nói sai thì bảo cái đó không quan trọng. THẾ CUỘC ĐỜI ÔNG TOÀN NÓI NHỮNG CHUYỆN KHÔNG QUAN TRỌNG À?

Không dẫn được luật lại văng nọ văng kia ra thế cụ. thôi k tranh luận nữa nhé. Hỏi không trả lời đc lại cò quay.

 

[Michael J]

Không dẫn được luật lại văng nọ văng kia ra thế cụ. thôi k tranh luận nữa nhé. Hỏi không trả lời đc lại cò quay.

Nói láo, nói sai chưa xin lỗi cả diễn đàn à anh bạn?
Hay mỗi lần nói sai đều là KHÔNG TÍNH, KHÔNG QUAN TRỌNG.
Ông thế là mắc bệnh vu khống tôi đấy.

 

[TuanTran1105]

Nói láo, nói sai chưa xin lỗi cả diễn đàn à anh bạn?
Hay mỗi lần nói sai đều là KHÔNG TÍNH, KHÔNG QUAN TRỌNG.
Ông thế là mắc bệnh vu khống tôi đấy.

Thế nói sai vụ luật thì đã dẫn chưa. Tôi nhận tôi sai đấy. Thế cụ đúng thì cụ dẫn luật đi hay lại nói bừa

 

[Michael J]

Thế nói sai vụ luật thì đã dẫn chưa. Tôi nhận tôi sai đấy. Thế cụ đúng thì cụ dẫn luật đi hay lại nói bừa

Mặt da hơi mỏng nhỉ
Cái giọng "tôi nhận tôi sai đấy" nghe phát ói.
Nói láo rồi thì đi xin lỗi cả diễn đàn đi.

 

[TuanTran1105]

Mặt da hơi mỏng nhỉ
Cái giọng "tôi nhận tôi sai đấy" nghe phát ói.
Nói láo rồi thì đi xin lỗi cả diễn đàn đi.

tôi nói sai với ông thì tôi chỉ có trách nhiệm xin lỗi ông.
ông nói láo với cả diễn đàn thì ông không dẫn chứng được luật, cò quay. mặt ông dầy gớm nhỉ. ông xin lỗi diễn đàn chưa? luật đâu?

 

[Michael J]

tôi nói sai với ông thì tôi chỉ có trách nhiệm xin lỗi ông.
ông nói láo với cả diễn đàn thì ông không dẫn chứng được luật, cò quay. mặt ông dầy gớm nhỉ. ông xin lỗi diễn đàn chưa? luật đâu?

Chưa trả học phí mà cứ đòi khách dẫn luật nhỉ
Đòi free chăng?
Đừng có nói nhân danh khách hàng nhá, bởi ông là cò, chúng tôi mới là khách hàng, là người phản biện.

 

[TuanTran1105]

Chưa trả học phí mà cứ đòi khách dẫn luật nhỉ
Đòi free chăng?
Đừng có nói nhân danh khách hàng nhá, bởi ông là cò, chúng tôi mới là khách hàng, là người phản biện.

tôi không có nhu cầu học ông, ông bảo sai thì ông trích luật ra cho những khách hàng khác biết, ông phải dẫn chứng được lời ông nói chứ là người phản biện mà lúc bảo dẫn luật ra k dẫn được, nói vòng vo tam quốc thế thì thôi đừng phát biểu linh tinh.
ông vu khống cả 1 tập đoàn, ông xin lỗi người ta chưa ông nói sai trên diễn đàn, ông xin lỗi diễn đàn chưa tập trung vào vấn đề đi nào.

 

[quoctuan.dxmb]

Chưa trả học phí mà cứ đòi khách dẫn luật nhỉ
Đòi free chăng?
Đừng có nói nhân danh khách hàng nhá, bởi ông là cò, chúng tôi mới là khách hàng, là người phản biện.

Block nó đi cụ ơi, tranh cãi với thằng trẻ trâu đấy làm gì

 

[Michael J]

Kính các cụ cho e trả lời con cò trên kia ko nó vòi vĩnh nhiều lần rồi e cũng ngại:

Thứ nhất: lúc các sàn yêu cầu khách đặt cọc cách đây khoảng 1 tháng là Vincitygialam CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN MỞ BÁN.

Thứ hai: thủ tục "đặt cọc" ko có nguồn gốc từ luật kinh doanh BDS. Khi có tranh chấp là phải dùng pháp luật khác để tranh tụng.

Thứ ba: sự lươn lẹo của cò nó ở cái thứ 3 này: "đặt cọc" căn cứ vào thỏa thuận được quy định trong LUẬT DÂN SỰ, nếu có TRANH CHẤP thì căn cứ vào LUẬT DÂN SỰ giải quyết. Không căn cứ vào luật kd bds.

Mà luật dân sự thì đưa tiền cho ai, nó bảo nó tiêu hết rồi, mai nó trả ...thì cũng ko làm gì được nó đâu.
Cho nên "đặt cọc" rất RỦI RO cho khách hàng.

 

[TuanTran1105]

Kính các cụ cho e trả lời con cò trên kia ko nó vòi vĩnh nhiều lần rồi e cũng ngại:

Thứ nhất: lúc các sàn yêu cầu khách đặt cọc cách đây khoảng 1 tháng là Vincitygialam CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN MỞ BÁN.

Thứ hai: thủ tục "đặt cọc" ko có nguồn gốc từ luật kinh doanh BDS. Khi có tranh chấp là phải dùng pháp luật khác để tranh tụng.

Thứ ba: sự lươn lẹo của cò nó ở cái thứ 3 này: "đặt cọc" căn cứ vào thỏa thuận được quy định trong LUẬT DÂN SỰ, nếu có TRANH CHẤP thì căn cứ vào LUẬT DÂN SỰ giải quyết. Không căn cứ vào luật kd bds.

Mà luật dân sự thì đưa tiền cho ai, nó bảo nó tiêu hết rồi, mai nó trả ...thì cũng ko làm gì được nó đâu.
Cho nên "đặt cọc" rất RỦI RO cho khách hàng.

thế thì đừng nói sai với luật kinh doanh bất động sản. sai là sai nhé. còn luật dân sự như nào, mời trích điều khoản cụ thể, kể cả bảo chưa đủ điều kiện mở bán cũng phải có dẫn chứng.
đặt cọc thiện chí trên cơ sở có hoàn trả, cái đó là 2 bên thuận mua vừa bán và là điều rất bình thường trong giao dịch bds, kể cả nhà đất thổ cư hay dự án, còn đặt cọc tại thời điểm này là ký trực tiếp với chủ đầu tư, thế thì sai chỗ nào. đừng định hướng dư luận bằng cái SAI của mình.

 

[Vanvu82]

Trước chưa đủ điều kiện mở bán mà cụ.
Bọn bắt đặt cọc...là bọn lùa gà - ko đúng luật kinh doanh bds.

Sai thế nào cụ ơi. Bạn cháu cọc thiện chí ký cọt giấy tờ, không lấy nữa sàn họ trả tiền lại mà. Cụ giải thích cho cháu thông não vụ này với ạ.

 

[Michael J]

Sai thế nào cụ ơi. Bạn cháu cọc thiện chí ký cọt giấy tờ, không lấy nữa sàn họ trả tiền lại mà. Cụ giải thích cho cháu thông não vụ này với ạ.

Cách đây khoảng 1 tháng các cò bảo bán rồi là sai.
Khách đưa tiền cho cò, lúc ko lấy nữa nó ko trả thì đòi ở đâu? Kiện ai?

 

[Michael J]

thế thì đừng nói sai với luật kinh doanh bất động sản. sai là sai nhé. còn luật dân sự như nào, mời trích điều khoản cụ thể, kể cả bảo chưa đủ điều kiện mở bán cũng phải có dẫn chứng.
đặt cọc thiện chí trên cơ sở có hoàn trả, cái đó là 2 bên thuận mua vừa bán và là điều rất bình thường trong giao dịch bds, kể cả nhà đất thổ cư hay dự án, còn đặt cọc tại thời điểm này là ký trực tiếp với chủ đầu tư, thế thì sai chỗ nào. đừng định hướng dư luận bằng cái SAI của mình.

Ông vu khống người khác ông đã xin lỗi chưa?
Ông chửi cả cụ dxmb, jff...chứ ko như ông nói trên kia đâu nhé

 

[vynguyen]

Đánh dấu hóng. Xuống khu này có tắc đường ko các cụ nhỉ.

 

[Vanvu82]

Cách đây khoảng 1 tháng các cò bảo bán rồi là sai.
Khách đưa tiền cho cò, lúc ko lấy nữa nó ko trả thì đòi ở đâu? Kiện ai?

Cháu thấy đặt cọc đều phải có hợp đồng, có thỏa thuận bằng văn bản chứ có đưa tiền không đâu cụ nhờ. Thế thì cũng không hẳn là sai. Vấn đề phải làm việc và nộp tiền cho công ty chứ đưa cho sale là cháu té.

 

[Michael J]

Cháu thấy đặt cọc đều phải có hợp đồng, có thỏa thuận bằng văn bản chứ có đưa tiền không đâu cụ nhờ. Thế thì cũng không hẳn là sai. Vấn đề phải làm việc và nộp tiền cho công ty chứ đưa cho sale là cháu té.

Đó không phải là hợp đồng mua bán. (Xem chữ trên hợp đồng nó ghi là gì nhé)
Kể cả nộp cho sàn, nó ko trả thì làm gì được nó. Cứ phải có giấy tờ bảo đảm của bên thứ ba, là ngân hàng bảo lãnh còn tạm được. To như ngân hàng giờ còn cho phá sản nữa là cái sàn bé tí hon.

 

[Vanvu82]

Đó không phải là hợp đồng mua bán. (Xem chữ trên hợp đồng nó ghi là gì nhé)
Kể cả nộp cho sàn, nó ko trả thì làm gì được nó. Cứ phải có giấy tờ bảo đảm của bên thứ ba, là ngân hàng bảo lãnh còn tạm được. To như ngân hàng giờ còn cho phá sản nữa là cái sàn bé tí hon.

Nó ghi là hợp đồng đặt cọc thiện chí thì phải. Ko phải hợp đồng mua bán cụ ạ.
Mà đặt cọc sàn thì lấy đâu ra ngân hàng bảo lãnh hả cụ. Cháu tìm hiểu xem sàn đó đã phân phối dự án nào của vin chưa, và bắt sale cho xem hợp đồng môi giới ký với vin thì cháu mới cọc. Còn các sàn lẻ hay sàn tự do là cháu té khẩn trương.
Các sàn uy tín họ phải trả tiền cụ ạ. Còn đen không chịu tìm hiểu kỹ thì cháu chịu.