[Funland] Vin Smart City thế nào

[Tieuthuyetthu7]

đồ ăn thì bác lên fb, tìm "Chợ cư dân Vinsmart..." ấy bác, trên đó đầy đủ đa dạng đồ

Cái chợ cư dân toàn hàng lởm thoai

 

[haophoong]

Cái chợ cư dân toàn hàng lởm thoai

chắc mồm em mồm trâu, em ăn mấy món trên chợ cư dân thấy vẫn ok

 

[sodo123]

Mua thì cứ nhờ sales tìm cho cho bác ạ, tham khảo 2-3 bạn khác nhau.
Ở Smart City nhiều phân khu, nhiều toà nên nhiều lựa chọn.
Sales nắm thông tin nhiều căn, sẽ gửi cho bác căn rẻ nhất họ có.
Chứ không phải mua chính chủ là được rẻ đâu, chủ nhà nhiều người rao giá cũng ngáo lắm

Vinsmart thì các cụ liên hệ sale là chuẩn rồi, thị trường lớn sale nhìn nhau bán, giá là giá chung rồi ko chênh lệch bao nhiêu, qua sale cho mua được hàng đúng nhu cầu cá nhân của mình

 

[Seanzen]

Năm ngoái em cũng suýt về vin thông minh. Cuối cùng vì diện tích bé quá nên phải chạy sang khu khác. Theo em đánh giá thì giao thông khu này chạy sang nội thành vẫn chưa ngon lắm.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cụ nào có trong nhóm cũng ad em vào với ạ

Bác ib e đi, e kéo vào nhóm

 

[ThạchLựuMộc2024]

Năm ngoái em cũng suýt về vin thông minh. Cuối cùng vì diện tích bé quá nên phải chạy sang khu khác. Theo em đánh giá thì giao thông khu này chạy sang nội thành vẫn chưa ngon lắm.

Đang khởi công nút giao vđ3.5 rồi. Tha hồ cho bác chạy

 

[Trà Lý]

Có bác nào có nhóm zalo mua bán nội bộ của bên S3 không, cho e xin với

Em có nhóm Zalo chính chủ ở S3 nhưng phải chụp bìa đỏ hoặc App Vin thì Admin mới duyệt vào

 

[Sanza U18]

Em có nhóm Zalo chính chủ ở S3 nhưng phải chụp bìa đỏ hoặc App Vin thì Admin mới duyệt vào

Nhóm cư dân có được đăng mua bán không ạ ? ở toà của e có nhóm cư dân mà không đăng mua bán trong đó, nhiều khi muốn mua bán ít rau cỏ, bánh trái cũng khó

 

[Trà Lý]

Nhóm cư dân có được đăng mua bán không ạ ? ở toà của e có nhóm cư dân mà không đăng mua bán trong đó, nhiều khi muốn mua bán ít rau cỏ, bánh trái cũng khó

Không được đăng bán, nhưng được đăng hỏi mua và em hỏi mấy thứ lặt vặt liền ngay sau đó có người nhắn tin bán, giá cả chất lượng cũng chấp nhận được, vì đôi khi các shop chân đế không có sản phẩm đó mà đi chợ làng thì xa.
Còn các loại hàng mà shop chân đế có thì không nên hỏi mua vì.. chẳng có ai bán.

 

[Sanza U18]

Không được đăng bán, nhưng được đăng hỏi mua và em hỏi mấy thứ lặt vặt liền ngay sau đó có người nhắn tin bán, giá cả chất lượng cũng chấp nhận được, vì đôi khi các shop chân đế không có sản phẩm đó mà đi chợ làng thì xa.
Còn các loại hàng mà shop chân đế có thì không nên hỏi mua vì.. chẳng có ai bán.

Nhóm đó cư dân của chung 3 toà S3 đều tham gia được hay chỉ cư dân ở toà đấy thôi bác. Nếu ở toà nào cũng tham gia được thì bác gửi e xin link vào ib với ạ.

 

[PCX9721]

ủn cho Vinsmart city .

 

[Tieuthuyetthu7]

chắc mồm em mồm trâu, em ăn mấy món trên chợ cư dân thấy vẫn ok

Mình nói đồ ấy. Món ăn thì chỉ được vài ba người quen mua là được. Cứ thử đổi sang ng khác xem :v đau bụng ngay

 

[haophoong]

Nhóm đó cư dân của chung 3 toà S3 đều tham gia được hay chỉ cư dân ở toà đấy thôi bác. Nếu ở toà nào cũng tham gia được thì bác gửi e xin link vào ib với ạ.

bác ở toà nào thì hỏi ban quản trị ở toà đó, toà nào cũng có nhóm riêng hết bác

 

[wue143]

Sola tòa g5,6 mà phương án vay tầm 72tr/m ổn ko cccm nhỉ?

tầng mấy mà giá cao thế ạ

 

[elmk264]

Sola tòa g5,6 mà phương án vay tầm 72tr/m ổn ko cccm nhỉ?

Cụ chọn p/a vay chắc muốn đóng giãn nên chỉ xét tương quan 3 toà đang bàn giao muộn Vic, G5/G6, GS5/GS6 thì tương lai (lâu dài) khu Sola lại tiện đi lại do gần metro số 5.
GS5/GS6 thì hạn chế gửi xe, Vic thì giá hơi cao.
Giá thì đắt hơn GS nhưng rẻ hơn Vic.
Hợp với dòng tiền của cụ thì chốt thôi ạ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Khung giá một số phân khu đang còn đóng theo tiến độ:
- Bàn giao gần nhất thì có Canopy (tháng 7/2025 bàn giao): Giá tầm 7x triệu/m2 (x nhỏ)
- Xa hơn 1 chút thì có GS5/GS6 bàn giao quý I/2026, giá giao dịch tầm 65-70tr/m2 tuỳ vị trí và loại căn.
- Tầm giữa 2026 có Lumiere bàn giao, giá hiện đang giao dịch quanh 8x-9x triệu/m2 tuỳ toà và loại căn.
- Đầu 2027 có Sola Park toà G1,2,3 bàn giao, giá hiện tại đang giao dịch tầm 6x triệu/m2
- Victoria và G5, G6 Sola Park bàn giao giữa 2027, chưa ký HĐMB nên vẫn chọn được phương án thanh toán, nhưng giao dịch chậm vì giá cao (các tin cắt lỗ hầu hết là ở mấy toà này, các khu còn lại giá tương đối ổn định)

 

[ngatudetu]

4 tỏi có cố thêm ít làm được căn nào 2 ngủ 2vs toà nào là lợi nhất nhở các bác

 

[DangAnhUyen]

Em có căn Studio chỉ 2 tỷ 280

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

4 tỏi có cố thêm ít làm được căn nào 2 ngủ 2vs toà nào là lợi nhất nhở các bác

Có mấy lựa chọn này cụ cân nhắc nhé:
- Cụ không ngại nhà cũ và tiêu chuẩn không tốt lắm (so với mặt bằng chung trong khu đô thị) thì ở các khu S quanh 4 tỷ có thể mua được căn góc 2PN+1 62-64m2, có nhà ở ngay.
- Nếu chưa cần nhà ở ngay thì cụ thảm khảo toà GS5, GS6 có thể mua được căn 63-64m2 tầm 4.0x - 4.2x tỷ tuỳ vị trí. Thiết kế hợp lý, mật độ căn hộ và thang máy tốt hơn hầu hết các toà khác.
- Cố lên đến tầm 4.3-4.5 tỷ thì có thể cân nhắc thêm khu Canopy cho tầm diện tích trên 60m2, hoặc bên Masteri tầm 54m2, tuỳ vào cụ ưu tiên diện tích sử dụng hay tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn nhé!
Mấy lựa chọn này theo em là ổn nhất trong tầm giá khoảng 4 tỷ nhỉnh 1 chút.
Nói cái nào có lợi nhất thì khó, vì quan trọng là tính phù hợp nữa

 

[kizura_x]

Có mấy lựa chọn này cụ cân nhắc nhé:
- Cụ không ngại nhà cũ và tiêu chuẩn không tốt lắm (so với mặt bằng chung trong khu đô thị) thì ở các khu S quanh 4 tỷ có thể mua được căn góc 2PN+1 62-64m2, có nhà ở ngay.
- Nếu chưa cần nhà ở ngay thì cụ thảm khảo toà GS5, GS6 có thể mua được căn 63-64m2 tầm 4.0x - 4.2x tỷ tuỳ vị trí. Thiết kế hợp lý, mật độ căn hộ và thang máy tốt hơn hầu hết các toà khác.
- Cố lên đến tầm 4.3-4.5 tỷ thì có thể cân nhắc thêm khu Canopy cho tầm diện tích trên 60m2, hoặc bên Masteri tầm 54m2, tuỳ vào cụ ưu tiên diện tích sử dụng hay tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn nhé!
Mấy lựa chọn này theo em là ổn nhất trong tầm giá khoảng 4 tỷ nhỉnh 1 chút.
Nói cái nào có lợi nhất thì khó, vì quan trọng là tính phù hợp nữa

Khu S dưới 4 tỉ có 2N +1 không cụ, 2N +1 thì giá thuê tầm này bao nhiêu ạ