[Funland] Vin Smart City thế nào

[elmk264]

Quy hoạch ban đầu là nhà ở xã hội nên chỉ có 1 tầng hầm. Chả hiểu thế nào đùng 1 cái thành cao cấp

Vẫn có vài toà 2 hầm đó cụ. Chắc là CĐT họ ngu quá chăng vừa tốn kém vừa bị chửi là ngu, xây 1 hầm vẫn bán trăm củ ngon ơ.
Ngập lụt thế này có cái nhà nổi thì lại thi nhau mang lên gửi cơ 🥲.

 

[elmk264]

Nếu các cụ nhìn xa hơn thì thấy VSC quy hoạch và chiến lược bán hàng tài tình thế nào nhé.

Khu S1/S2/S4/GS/SA/Vic/Sola là các khu gần metro. Hiện còn mỗi Vic đang chuẩn bị bán còn lại thì đã bán hết. s1/2/4 Gs vị trí xa nhà xe thì bán sớm, lúc này nhu cầu gửi xe ít nên ít người để ý việc nhà xe xa. SA và Vic thì gần LTT, SA nội khu đẹp, hầm rộng. Vic thì 2 hầm + 1 bãi xe nổi + hoàn thiện cao cấp. Sola vị trí xấu nhất do gần nghĩa trang nhưng lại gần ga metro số 5, và cùng gần gần nhà xe + bãi xe nổi, và đặc biệt chính sách bán hàng thanh toán cực giãn hút khách.

S3/Tonkin/Mas/Impe/Canopy/Lumire gần 2 nhà xe nổi + CVTT.

Tất nhiên CĐT giảm mật độ số toà và tăng số hầm lên thì tốt hơn nhưng đứng trên góc độ đầu tư và quy hoạch mà nhận xét thì VSC hài hoà lợi ích.

 

[Duchung87]

Nếu các cụ nhìn xa hơn thì thấy VSC quy hoạch và chiến lược bán hàng tài tình thế nào nhé.

Khu S1/S2/S4/GS/SA/Vic/Sola là các khu gần metro. Hiện còn mỗi Vic đang chuẩn bị bán còn lại thì đã bán hết. s1/2/4 Gs vị trí xa nhà xe thì bán sớm, lúc này nhu cầu gửi xe ít nên ít người để ý việc nhà xe xa. SA và Vic thì gần LTT, SA nội khu đẹp, hầm rộng. Vic thì 2 hầm + 1 bãi xe nổi + hoàn thiện cao cấp. Sola vị trí xấu nhất do gần nghĩa trang nhưng lại gần ga metro số 5, và cùng gần gần nhà xe + bãi xe nổi, và đặc biệt chính sách bán hàng thanh toán cực giãn hút khách.

S3/Tonkin/Mas/Impe/Canopy/Lumire gần 2 nhà xe nổi + CVTT.

Tất nhiên CĐT giảm mật độ số toà và tăng số hầm lên thì tốt hơn nhưng đứng trên góc độ đầu tư và quy hoạch mà nhận xét thì VSC hài hoà lợi ích.

em thấy toàn thiếu chỗ đỗ . dân kêu trời thì sao gọi là hài hoà lợi ích được bác ?????

 

[elmk264]

em thấy toàn thiếu chỗ đỗ . dân kêu trời thì sao gọi là hài hoà lợi ích được bác ?????

Thì cụ nhìn tên phân khu đó, chẳng tự nhiên họ đặt là metroline.
Em nghĩ kể cả xây 3 hầm khéo cũng chẳng đủ mỗi căn 1 slot. Mà khi có 1 người ta lại đòi 2 (vợ 1 chồng 1).
Xu hướng thế giới là đi làm bằng metro, hạn chế xe cá nhân, nên quy hoạch VSC cũng theo xu thế này thôi. Chẳng qua cái metro bên mình chậm chập quá.
Em có đề cập tới việc nhìn lâu dài 10 20 30 năm, khi ấy em và cụ hơi đâu mà lái xe nữa, có metro là đi thôi cho khoẻ, lại an toàn. Đây cũng là động lực để NN đẩy nhanh hơn việc triển khai metro.

 

[mieomeo]

Nhắc bơi thì hình như khu Smartcity không có bể trong nhà nào nhỉ cccm nhỉ

Masteri tòa nào cũng có nhưng ko phải 4 mùa, bể 4 mùa to oành trong Vincom, sắp tới là Lumiere 4 mùa trong nhà .

 

[sodo123]

Mong bác Vượng làm thêm đôi cái Vinsmart nữa ở Đan Phượng vs Đông Anh, cung nhiều giá mới bớt được, đỡ phải tranh nhau mua

 

[Hoangvan22]

Cụ muốn đo thì nhìn gạch ấy ạ. Trông hun hút nhưng rộng từ 1.8m đó ạ.

Gạch này 50-60cm thôi mợ ơi Chỗ kia 1m5 là cùng. Quá bé.
GS6 mà cũng bé thế này thì chán nhề. Bé thật sự

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Gạch này 50-60cm thôi mợ ơi Chỗ kia 1m5 là cùng. Quá bé.
GS6 mà cũng bé thế này thì chán nhề. Bé thật sự

1.6m cụ ơi, bàn giao mấy năm nay rồi chứ có phải trên giấy đâu, các cụ đoán làm gì cho mệt

 

[tuan2681]

Gạch này 50-60cm thôi mợ ơi Chỗ kia 1m5 là cùng. Quá bé.
GS6 mà cũng bé thế này thì chán nhề. Bé thật sự

gạch trong ảnh là khổ 60x60cm, 2 cái len đá mỗi bên 20cm, tổng 1,6m cụ ạ.
em thấy hàng của VIN thì chỉ có phân khúc Ruby mới có hành lang 1,8m sao ấy, ví dụ như Zenpark bên OCP1,
còn S và S+ thì chỉ 1,6m

 

[thảo nguyễn vinhomes]

gạch trong ảnh là khổ 60x60cm, 2 cái len đá mỗi bên 20cm, tổng 1,6m cụ ạ.
em thấy hàng của VIN thì chỉ có phân khúc Ruby mới có hành lang 1,8m sao ấy, ví dụ như Zenpark bên OCP1,
còn S và S+ thì chỉ 1,6m

Vâng ạ, em hơi nhầm lẫn. Srr cccm

 

[Minhduc2409]

Bên này số lượng căn nhiều nên mọi người ko để ý, chứ giá nó vẫn lặng lẽ âm thầm tăng đấy các cụ ạ.
Ko biết còn tăng đến bao giờ đây, oải ghê.


P/s: cụ nào cần vay NH inbox em, Wooribank bên em vẫn cho vay lãi suất thấp nhất thị trường ạ.

Có nhận sa5 ko cụ ơi, e sắp nhận nhà mà k có xèng

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Có nhận sa5 ko cụ ơi, e sắp nhận nhà mà k có xèng

SA5 chưa nhận bàn giao, không có sổ không vay được mấy bank nước ngoài đâu cụ.
Cụ tham khảo BIDV nhé, lãi suất cũng ổn, cố định 2 năm đầu giờ đâu đó cỡ 6%/năm thôi

 

[elmk264]

Có cụ nào booking trượt Sola Park được hoàn tiền chưa?

 

[richardyang]

Nhìn cái hành lang bé tí, hun hút trông chán đời thế bác nhỉ.

Do hiệu ứng màu gạch nên mắt mình nhìn mỗi 2 hàng gạch trắng nên cảm giác nó bé bác ạ chứ em đo sảnh SA3 là 1m65 ạ. chọn gạch ng.u thế không biết haha

 

[richardyang]

Các cụ có vẻ căng thẳng chuyện gửi xe nhỉ? Vợ chồng em đang ở nhà phố trong ngõ sâu, từ nhà em ra bãi gửi xe là khoảng 1.6km nên chuyển sang SA3 gửi xe nhà nổi em thấy cũng gần chán chắc tại em dễ tính

 

[elmk264]

Các cụ có vẻ căng thẳng chuyện gửi xe nhỉ? Vợ chồng em đang ở nhà phố trong ngõ sâu, từ nhà em ra bãi gửi xe là khoảng 1.6km nên chuyển sang SA3 gửi xe nhà nổi em thấy cũng gần chán chắc tại em dễ tính

Gặp ngày mưa/nắng to hay có con nhỏ mới thấy ngại cụ ạ.

 

[tunglam2806]

Các cụ có vẻ căng thẳng chuyện gửi xe nhỉ? Vợ chồng em đang ở nhà phố trong ngõ sâu, từ nhà em ra bãi gửi xe là khoảng 1.6km nên chuyển sang SA3 gửi xe nhà nổi em thấy cũng gần chán chắc tại em dễ tính

Bình thường thì cũng không đến nỗi nhưng nắng mưa mới ngại cụ ạ. À cả lúc vội hay nhiều đồ đạc bê vác nữa. Bất tiện phết với những người khó tính như em.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Các cụ có vẻ căng thẳng chuyện gửi xe nhỉ? Vợ chồng em đang ở nhà phố trong ngõ sâu, từ nhà em ra bãi gửi xe là khoảng 1.6km nên chuyển sang SA3 gửi xe nhà nổi em thấy cũng gần chán chắc tại em dễ tính

Cụ đang ở chỗ 1.6km chuyển đến chỗ 500m thì thấy gần chán
Các cụ khác chuyển từ chỗ 0km đến 500m thì lại thấy xa
Mỗi người mỗi trải nghiệm, mỗi góc nhìn là bình thường ạ.
Tất nhiên gần lúc nào cũng hơn là xa

 

[richardyang]

Gặp ngày mưa/nắng to hay có con nhỏ mới thấy ngại cụ ạ.

Bình thường thì cũng không đến nỗi nhưng nắng mưa mới ngại cụ ạ. À cả lúc vội hay nhiều đồ đạc bê vác nữa. Bất tiện phết với những người khó tính như em.

chắc tại với em thì như thế này là lên đời rồi haha, chứ giờ em gửi xe ở bãi xe đầm chuối phía trong chợ Bùi Xương Trạch, sáng lấy xe đi làm đúng là 1 cực hình ạ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

chắc tại với em thì như thế này là lên đời rồi haha, chứ giờ em gửi xe ở bãi xe đầm chuối phía trong chợ Bùi Xương Trạch, sáng lấy xe đi làm đúng là 1 cực hình ạ

Lấy xe xong đi ra đầu đường lại tắc, cực hình tập 2