[Funland] Vin Smart City thế nào

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Các cụ cho hỏi, mấy tòa chưa xây xong như sola park hay canopy mà giờ bán thì người ta bán kiểu gì ạ, nhà đã có giấy tờ gì đâu?
Chả nhẽ là tự viết giấy xong có người thứ 3 làm chứng à

Ơ cụ, căn nhà người ta đóng tiền tỷ vào sao lại bảo không có giấy tờ gì?
Mấy khu chưa bàn giao thì đang ở dạng HĐMB, mua thì chuyển nhượng HĐMB thôi, vẫn công chứng, nộp thuế bình thường.
Kể cả những khu mới bàn giao nhà thì cũng vẫn là HĐMB mà, nhận nhà phải cỡ sau 1-2 năm mới có sổ

 

[Duchung87]

khu Victory này giá ntn rồi các cụ nhỉ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

khu Victory này giá ntn rồi các cụ nhỉ

Khu này ngày 20/9 này mới mở bán.
CĐT đã công bố khoảng giá, trung bình là 73.5tr/m2 chưa gồm VAT và KPBT, tức trung bình khoảng 82tr/m2 giá full (chưa bao gồm các chiết khấu)
Nói chung là giá sẽ chạy từ 7x đến 8x triệu/m2 tuỳ vị trí và phương án thanh toán.

 

[JohnW.amg167]

Em bổ sung hiện lượng book Victoria khá nhiều và tới 23h59 hôm nay, over 1N và 2N+. CĐT báo đại lý hướng book sang 2N vs 3N, 3N+ !

 

[airblade2332]

Em bổ sung hiện lượng book Victoria khá nhiều và tới 23h59 hôm nay, over 1N và 2N+. CĐT báo đại lý hướng book sang 2N vs 3N, 3N+ !

Dã man, thực sự dã man. Ko hiểu mua để ở hay để đầu tư mà người ta mua kinh vậy

 

[MrChildren]

Dã man, thực sự dã man. Ko hiểu mua để ở hay để đầu tư mà người ta mua kinh vậy

Cả 2 bạn ạ.

 

[Duchung87]

Khu V hết giá , căn 2 ngủ tầng cao tầm bn các cu, TT tiến độ là ck bao nhiêu nhỉ

 

[JohnW.amg167]

Khu V hết giá , căn 2 ngủ tầng cao tầm bn các cu, TT tiến độ là ck bao nhiêu nhỉ

- Chiết khấu max 16.5% thanh toán sớm,
- Chiết khấu tiến độ có 2 phương án là là 4% và 7%

 

[dukemanh]

Ơ cụ, căn nhà người ta đóng tiền tỷ vào sao lại bảo không có giấy tờ gì?
Mấy khu chưa bàn giao thì đang ở dạng HĐMB, mua thì chuyển nhượng HĐMB thôi, vẫn công chứng, nộp thuế bình thường.
Kể cả những khu mới bàn giao nhà thì cũng vẫn là HĐMB mà, nhận nhà phải cỡ sau 1-2 năm mới có sổ

Xin lỗi các cụ, e thiếu hiểu biết nên diễn đạt hơi thiếu í
Đại í của e là mới có hđmb nên e tưởng là chưa đủ pháp lý để bán, cần có sổ hồng mới bán được. Một số ngân hàng e tìm hiểu thì thấy ghi là hđmb ko đem thế chấp được nên e tưởng cái đó ko có giá trị gì (e chưa bán bao giờ nên ko biết thật các cụ đừng chửi e tội nghiệp ).

 

[tuan2681]

Xin lỗi các cụ, e thiếu hiểu biết nên diễn đạt hơi thiếu í
Đại í của e là mới có hđmb nên e tưởng là chưa đủ pháp lý để bán, cần có sổ hồng mới bán được. Một số ngân hàng e tìm hiểu thì thấy ghi là hđmb ko đem thế chấp được nên e tưởng cái đó ko có giá trị gì (e chưa bán bao giờ nên ko biết thật các cụ đừng chửi e tội nghiệp ).

khi chưa ra sổ thì cụ vẫn kí công chứng chuyển nhượng hdmb bth, có cdt xác nhận là sẽ vào tên ng mua thôi,
còn để vay bank với hdmb thì cụ chỉ vay được ở bank tài trợ cho dự án thôi cụ ạ. kém linh hoạt hơn nhà đã có sổ. tuy nhiên pháp lý là hoàn toàn yên tâm

 

[Tieuthuyetthu7]

Có cụ nào có tài liệu pdf về khu victory ko ạ? Em xin với. Mua giờ thì e k mua nhưng e định vớt hàng khi gần bàn giao =]]]

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Có cụ nào có tài liệu pdf về khu victory ko ạ? Em xin với. Mua giờ thì e k mua nhưng e định vớt hàng khi gần bàn giao =]]]

Thế thì còn lâu cụ ơi, tháng 7/2027 mới bàn giao mà

 

[babeo]

Thế thì còn lâu cụ ơi, tháng 7/2027 mới bàn giao mà

sao bên đó chậm thế nhỉ, phân khu Sakura từ khi đào móng đến khi bàn giao là đúng 2 năm.
Hình như chuẩn bị bàn giao SA5. mà mở đường thông sang Lê Trọng Tấn chỗ đầu toà SA5 thấy tiện thật.

 

[JohnW.amg167]

sao bên đó chậm thế nhỉ, phân khu Sakura từ khi đào móng đến khi bàn giao là đúng 2 năm.
Hình như chuẩn bị bàn giao SA5. mà mở đường thông sang Lê Trọng Tấn chỗ đầu toà SA5 thấy tiện thật.

Xây 2 hầm rộng nên hơi lâu bác ạ, Victoria dự kiến t3/2025 mới ký HĐMB cơ

 

[Gin Melkior 02]

Nay em đi xem thử VSc tý nữa ko về được vì ngập. Vậy mà ae ở vin ai cũng bảo ko ngập, educate cư dân tốt thật. May mà biết đường đi từ tây mỗ rẽ ra đại lộ, các đoạn khác ngập hết

Tuyệt đối ko nói xấu

 

[LacSantafe]

Các cụ mợ thông thái về Vin Smart City cho em hỏi chút là ở đó có ổn không ạ, có vấn đề gì phải xem xét kỹ không ạ, em định làm 1 căn phân khu GS lấy chỗ chui ra chui vào ạ, đa tạ cccm!

Bản thân nhà e về ở khu này đc 1 hơn 1 năm rồi, e thấy rất ok mà. Đều rất thuận tiện cho trẻ con học hành , có các khu thể thao và khu tập thể dục, bể bơi nội khu... về ăn uống thì từ khi thông đường sang khu an khánh có rất nhiều sự lựa chọn ăn uống cho cả gia đình. Nói tóm lại là cá nhân nhà e thấy rất ổn ạ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Xây 2 hầm rộng nên hơi lâu bác ạ, Victoria dự kiến t3/2025 mới ký HĐMB cơ

Cũng chẳng phải, em thấy bọn này làm lâu.
Canopy cũng 2 hầm nhưng cũng chỉ 2 năm thôi
Thằng Sola Park (cùng CĐT với Victoria) cũng 1 hầm nhưng vẫn 3 năm
Nên nói vì 2 hầm mà lâu không thuyết phục lắm

 

[sodo123]

Cũng chẳng phải, em thấy bọn này làm lâu.
Canopy cũng 2 hầm nhưng cũng chỉ 2 năm thôi
Thằng Sola Park (cùng CĐT với Victoria) cũng 1 hầm nhưng vẫn 3 năm
Nên nói vì 2 hầm mà lâu không thuyết phục lắm

e thấy chắc chiến lược kinh doanh, chứ giờ chủ nó ko thiếu tiền, cần nhanh chắc cũng đôi năm là xong. Căn 54,64 khu S giờ bao nhiêu rồi cụ Mạnh

 

[VKCT4]

Nay em đi xem thử VSc tý nữa ko về được vì ngập. Vậy mà ae ở vin ai cũng bảo ko ngập, educate cư dân tốt thật. May mà biết đường đi từ tây mỗ rẽ ra đại lộ, các đoạn khác ngập hết

Tuyệt đối ko nói xấu

hôm qua của cụ đây. Có j mà xấu khu này cứ mưa tý là ngập. Điểm đen ngập úng HN rồi

 

[Duong tien sih]

Vin có vẻ đã bán lúa non hết cho Mas, MIK, Capital Land nên hạ tầng không làm nhanh nữa. Đường ra ĐLTL vẫn bé tý, mưa là ngập. Ra Lê Trọng Tấn gặp khu A geleximco của anh Tiền cũng ngập tới bụng. Nan giải !