[Funland] Vin Smart City thế nào

[Mầu Diệu Thảo]

Vl người ta post 1 loạt bài nhà Vin chất lượng kém, có cả ảnh minh họa.

Thì ít ra các cụ muốn phản biện cũng phải có cơ sở chứ?

Hô "quá đỉnh", "quá tốt" không não vậy?

Nhiều chung cư nội thành còn không có 1 tiếng kêu nước vào nhà kia kìa!

Em xin phép dừng tranh luânj nhé.
Coi như em sai.

 

[thanhphuong06]

Ah đơn giản tôi ko thừa thời gian đi giải thích cho những người như bạn.
Tôi theo dõi các comment của bạn thì thấy bốc phét và hằn học là nhiều.
Chẳng biết tài năng đến đâu, tài sản đến mực độ nào mà cứ mở mồm ra chê người khác kém, ko não.
Bạn vào diễn đàn cố gắng học được những cái hay chứ suốt ngày hằn học cuộc sống nó u ám lắm.

? Hóa ra mợ và alceste là anh em họ hàng, dùng chung máy à? Nc giống hệt nhau thế?

Chỉ vì em lỡ phản đối Vin "quá đỉnh", "quá tốt", mợ đuối lý đến mức phải lục lịch sử còm của em để chửi??? Thật luôn?

 

[elmk264]

Đợt này thấy nhiều nhà kêu rò nước thật.
Các khu S1/2, GS,SA, kể cả Mas cũng có căn.
Có thể do hướng gió hướng cửa.
Mình ở I4 trục 08 hướng Tây Tây Nam không thấy hiện tượng này.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Em xin phép có chia sẻ, thực ra ở chung cư hay kể cả liền kề dự án nào, khi đối diện với cái cơn bão Yagi thì cũng xác định, kiểu như "dưới nòng gatling, chúng sanh bình đẳng" đó là chưa kể về kiến thức cũng như cách thức xử lý tình huống lúc xảy ra của mỗi nhà đều là khác nhau.

Em thì vẫn đánh giá khi ở một khu chung cư, khu đô thị là cách thức xử lý trước, trong và sau bão. Em vẫn ưng về đội dịch vụ của Vins đem lại. Chính điều đó làm tăng giá trị hơn nhiều so với các nơi ở khác.

Như để xe ở hầm, hay để xe miễn phí nhà để xe nổi giảm thiểu thiệt hại trước mắt cho cư dân hoặc khách vãng lai..đi dọc loạt group em thấy ít ai chụp đc ảnh ở Vins, oto bị cây đè lên.

Hay nay gửi xe dưới hầm; gần như đội bảo vệ, và dịch vụ của Vins suốt từ hôm qua đến nay chưa về nhà.

Còn nói ra thì nhiều nơi cây đè lên oto, thang máy thì tự nhiên tụt ngay cả khi trời không bão, hay như gió hút mà nứt cả mảng tường, nước tràn qua khe kính ... thì nhiều, ko cứ gì Vins đâu cccm ạ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Đợt này thấy nhiều nhà kêu rò nước thật.
Các khu S1/2, GS,SA, kể cả Mas cũng có căn.
Có thể do hướng gió hướng cửa.
Mình ở I4 trục 08 hướng Tây Tây Nam không thấy hiện tượng này.

Có thể do cccm ấy không đóng kín hết các cửa, với dính không khí gió đối lưu đó ạ.

 

[LoveSSC]

khong phải e bảo vệ gì đâu. Cơ mà 1 ông xây gần trăm nghìn căn ở HN, xong 1 ông xây được đến 1-2000 căn thì cho e hỏi số lượng căn bị nước hay sự cố ông nào nhiều hơn. Chắc chắn là ông xây nhiều bị nhiều hơn là chắc .
Chưa kể có nhà còn đọc ở đâu cứ mở cửa cho cân bằng áp suất. Hướng gió, kinh nghiệm phòng chống bão nữa... tỷ lý do.
E xác nhận hầu hết các nhà mặt ĐB ở Zenpark R1.01 Ocp hôm qua êm ru nhé

 

[VKCT4]

khong phải e bảo vệ gì đâu. Cơ mà 1 ông xây gần trăm nghìn căn ở HN, xong 1 ông xây được đến 1-2000 căn thì cho e hỏi số lượng căn bị nước hay sự cố ông nào nhiều hơn. Chắc chắn là ông xây nhiều bị nhiều hơn là chắc .
Chưa kể có nhà còn đọc ở đâu cứ mở cửa cho cân bằng áp suất. Hướng gió, kinh nghiệm phòng chống bão nữa... tỷ lý do.
E xác nhận hầu hết các nhà mặt ĐB ở Zenpark R1.01 Ocp hôm qua êm ru nhé

E nói thẳng luôn kg phải là bây h bão mới thấy vấn đề đâu. Dự án Vin smart và Vin ocean này vốn dĩ là Vin city quy hoạch là nhà thu nhập trung bình và thấp nên từ kết cấu, số tầng hầm, thang máy, đến vật tư, thiết bị... Đều đúng cho quy nhà thu nhập thấp luôn. 2 khu này nó phát sinh rất rất nhiều vấn đề kg phải chỉ mỗi mấy vấn đề khi bão đâu. Nhiều cụ trong này chỉ ra ngay từ khi nó vẫn còn đang xây và bán hàng trên giấy. Đến khi bây h đi vào hoàn thiện cả khu nó chỉ là đang bộc lộ những nhược điểm và bản chất toàn bộ các vấn đề vốn có của kdt đc quy hoạch cho thu nhập trung bình và thấp

 

[airblade2332]

E nói thẳng luôn kg phải là số cứ bây h bão mới thấy vấn đề đâu. Dự án Vin smart và Vin ocean này vốn dĩ là Vin city quy hoạch là nhà thu nhập trung bình và thấp nên từ kết cấu, số tầng hầm, thang máy, đến vật tư, thiết bị... Đều đúng cho quy nhà thu nhập thấp luôn. 2 khu này nó phát sinh rất rất nhiều vấn đề kg phải chỉ mỗi mấy vấn đề khi bão đâu. Nhiều cụ trong này chỉ ra ngay từ khi nó vẫn còn đang xây và bán hàng trên giấy. Đến khi bây h đi vào hoàn thiện cả khu nó chỉ là đang bộc lộ những nhược điểm và bản chất toàn bộ các vấn đề vốn có của kdt đc quy hoạch cho thu nhập trung bình và thấp

Cụ này nói chuẩn này. Vin xây khu Smart và Ocean ko phải chất lượng cao.
Tuy nhiên, Vin họ bù lại ở các giá trị khác, trong đó có 1 giá trị cực lớn là có VinBus tiện vô cùng

 

[LoveSSC]

E nói thẳng luôn kg phải là số cứ bây h bão mới thấy vấn đề đâu. Dự án Vin smart và Vin ocean này vốn dĩ là Vin city quy hoạch là nhà thu nhập trung bình và thấp nên từ kết cấu, số tầng hầm, thang máy, đến vật tư, thiết bị... Đều đúng cho quy nhà thu nhập thấp luôn. 2 khu này nó phát sinh rất rất nhiều vấn đề kg phải chỉ mỗi mấy vấn đề khi bão đâu. Nhiều cụ trong này chỉ ra ngay từ khi nó vẫn còn đang xây và bán hàng trên giấy. Đến khi bây h đi vào hoàn thiện cả khu nó chỉ là đang bộc lộ những nhược điểm và bản chất toàn bộ các vấn đề vốn có của kdt đc quy hoạch cho thu nhập trung bình và thấp

Quy hoạch là những thứ ko thay đổi được: mật độ toà, hầm, số căn, số thang. Chứ vật tư, thiết bị hay tiện ích toà thay đổi đó cụ.
Theo e riêng cái khoản pháp lý đã ăn đứt rất nhiều nơi rồi. Chưa kể các yếu tố khác. Chính vì đó mà tại sao đông dân nhưng người ta vẫn mua, vẫn ở, vẫn thuê.
Còn ai thấy hợp thì mua- ở- thuê thôi, thị trường nó là câu trả lời rồi cụ.

 

[VKCT4]

Quy hoạch là những thứ ko thay đổi được: mật độ toà, hầm, số căn, số thang. Chứ vật tư, thiết bị hay tiện ích toà thay đổi đó cụ.
Theo e riêng cái khoản pháp lý đã ăn đứt rất nhiều nơi rồi. Chưa kể các yếu tố khác. Chính vì đó mà tại sao đông dân nhưng người ta vẫn mua, vẫn ở, vẫn thuê.
Còn ai thấy hợp thì mua- ở- thuê thôi, thị trường nó là câu trả lời rồi cụ.

toàn bộ khu này vật tư tb gần như nhau khu mas và tokin ra tbi hơn tý, nhưng các cửa kính đều là kính thường kg phải loại kính hộp, trần sàn đều tk mỏng, tường loại beton lắp ghép xuân mai, cách âm, cách nhiệt thua cả mấy chung cư cũ cư HH linh đàm tường rất dày cách âm, cách nhiệt còn tốt hơn khu này . tbi điện nước đa số chợ giời trên thị trường kg có. dùng tgian Lỗi hỏng tùm lum. Nói chung chất lượng nhà ở khu này cực kỳ tệ. ngoài tiện ích, cảnh quan vôi ve đẹp làm màu ra thì chất lượng thua cả các khu nhà ở xã hội của bọn NHS hay các chung cư cũ doanh nghiệp trong nc như vinaconex, coma, sông đà...hơn mỗi thằng HUD cũ
- còn về mua thì chẳng qua thị trường có nguồn cung nào mới đâu, loanh quanh cả 4-5 năm qua có mỗi Vin dc cấp phép xây nhiều nhất laij toàn căn nhỏ như tổ ong nên giá tổng tiền kg cao, lại dc vay mua trả góp tận 20-30 năm nên nó bán mới trôi thôi. Chứ còn nói độ bán chạy kg so dc với cc anh thản đâu nhé nếu a ấy dc cấp phép xây

 

[The Killer]

Thành phố khôn tát ao nhiều thế. May bão hạ cấp ở Hà Nội chứ Hạ Long quê em gió giật cấp 17 có những toà nhà mất gần hết kính chỉ còn khung nhà 🥲🥲🥲

 

[LoveSSC]

toàn bộ khu này vật tư tb gần như nhau khu mas và tokin ra tbi hơn tý, nhưng các cửa kính đều là kính thường kg phải loại kính hộp, trần sàn đều tk mỏng, tường loại beton lắp ghép xuân mai, cách âm, cách nhiệt thua cả mấy chung cư cũ cư HH linh đàm tường rất dày cách âm, cách nhiệt còn tốt hơn khu này . tbi điện nước đa số chợ giời trên thị trường kg có. dùng tgian Lỗi hỏng tùm lum. Nói chung chất lượng nhà ở khu này cực kỳ tệ. ngoài tiện ích, cảnh quan vôi ve đẹp làm màu ra thì chất lượng thua cả các khu nhà ở xã hội của bọn NHS hay các chung cư cũ doanh nghiệp trong nc như vinaconex, coma, sông đà...hơn mỗi thằng HUD cũ
- còn về mua thì chẳng qua thị trường có nguồn cung nào mới đâu, loanh quanh cả 4-5 năm qua có mỗi Vin dc cấp phép xây nhiều nhất laij toàn căn nhỏ như tổ ong nên giá tổng tiền kg cao, lại dc vay mua trả góp tận 20-30 năm nên nó bán mới trôi thôi. Chứ còn nói độ bán chạy kg so dc với cc anh thản đâu nhé nếu a ấy dc cấp phép xây

Nếu thì thôi đừng kể ra cụ ạ. Nghe văn cụ có vẻ ăn thua cay cú hay đang bực tức gì đó nên thôi e xin phép không trao đổi tiếp ạ. Cảm ơn cụ.

 

[VKCT4]

Nếu thì thôi đừng kể ra cụ ạ. Nghe văn cụ có vẻ ăn thua cay cú hay đang bực tức gì đó nên thôi e xin phép không trao đổi tiếp ạ. Cảm ơn cụ.

Phản biện chứng cớ thôi, ăn thua với cụ với sale Vin e dc thêm tiền ah. Văn cụ là gì e cũng chẳng quan tâm, e chỉ quan tâm tới lập luận chứng cớ thôi. Mỗi ng mỗi góc nhìn

 

[MrChildren]

Phản biện chứng cớ thôi, ăn thua với cụ với sale Vin e dc thêm tiền ah. Văn cụ là gì e cũng chẳng quan tâm, e chỉ quan tâm tới lập luận chứng cớ thôi. Mỗi ng mỗi góc nhìn

Giáo sư Thanhphuong chuyên google search xong bốc phét thì ko nói làm gì còn bạn là người sống ở Smart mà bạn bảo ko bằng các chung cư thu nhập thấp thì rõ là cay cú rồi còn gì. Chắc nhà bạn lúc bàn gia dính phốt gì à.
Chỗ ở là cái quan trọng nhất, nếu thấy ko phù hợp thì chuyển chô khác bạn ạ, giờ đang được giá.
Bão lịch sử, nhà bố mẹ mình đúng hướng tây bắc luôn, gió nó quật từ 3h chiều đến tầm 9h. Về cơ bản là kính ko vấn đề gì, chỉ thấm tí nước qua đường keo dán chỗ cừa sổ.

 

[Khongdanhvong]

Chỉ có điều xác suất nhiều hơn rất nhiều khu thu nhập thấp khác. Chất lượng nhà Vin (đặc biệt 2 khu nhà thu nhập thấp Vin smart và Vin ocean) quá ư là lởm. Mấy ông bà làm sale tung hứng lùa gà ít thôi. Nghe chối tai lắm

Ở Hà Nội mà đã thế này thì ở Hạ Long cỡ nào. Vừa rồi bão vào HN đã giảm sức còn cấp 7, chứ nguyên cấp 11, 12 như ở HL thì cc tung kính nhiều rồi.

 

[thanhphuong06]

Giáo sư Thanhphuong chuyên google search xong bốc phét thì ko nói làm gì còn bạn là người sống ở Smart mà bạn bảo ko bằng các chung cư thu nhập thấp thì rõ là cay cú rồi còn gì. Chắc nhà bạn lúc bàn gia dính phốt gì à.
Chỗ ở là cái quan trọng nhất, nếu thấy ko phù hợp thì chuyển chô khác bạn ạ, giờ đang được giá.
Bão lịch sử, nhà bố mẹ mình đúng hướng tây bắc luôn, gió nó quật từ 3h chiều đến tầm 9h. Về cơ bản là kính ko vấn đề gì, chỉ thấm tí nước qua đường keo dán chỗ cừa sổ.

?
Ai cũng biết sẽ có % căn bị ngập, thấm nước... Chỉ có mợ hô 'quá đỉnh' 'quá tốt'.
Người ta có cả đống bằng chứng căn bị kìa.
Chỉ riêng mợ là tuyệt nhiên không cần bằng chứng gì. Phụ nữ có khác.

Ai chửi thì chụp mũ thành cay cú, bốc phét.
Sắp tới ai kêu là cụ cho thành 3/, bất mãn phỏng?

 

[thanhphuong06]

Sale Vin cứ như trò hề ấy

Cứ bình thường không được à?

 

[babeo]

Kể cả nhà riêng tự xây tốt, mà cửa sổ cửa chính hướng Tây, Tây bắc không có toà khác che chắn , nếu silicon và gioăng cao su lâu ngày chưa thay thì hôm vừa rồi nước vẫn vào như thường. Vì hướng này bình thường đã hứng nắng nên silicon và gioăng cao su rất nhanh lão hoá.
Cùng 1 toà ở Smart city, căn ở hướng nam, đông nam chả sao cả, các căn ở hướng tây bắc mưa tạt mạnh suốt từ quá trưa đến 9h tối. Mấy toà cũ do lâu ngày nên silicon bong ra nên có hiện tượng nước ngấm qua khe cửa sổ, còn các toà mới ( nhận nhà 2, 3 năm thì không sao) .
Thế nên dù nhà tự xây hay chung cư, định kỳ vài năm kiểm tra trét lại silicon ở các khe cửa là ổn.
Nước chảy ở đầu hành lang toà SA2 là ở đầu toà chỗ xẻ khe, trúng hướng Tây bắc luôn. lúc đó gió hút mạnh vào cái khe đấy đến nỗi gí cửa kính vào trong người khoẻ cũng ko thể đẩy ra được. Nước tạt vào song song theo mặt đất luôn vì tốc độ gió lớn quá!
Nói chung ai ghét Smart city thì không mua thôi là xong, đi tìm chỗ khác ưng ý.

 

[Khongdanhvong]

Kể cả nhà riêng tự xây tốt, mà cửa sổ cửa chính hướng Tây, Tây bắc không có toà khác che chắn , nếu silicon và gioăng cao su lâu ngày chưa thay thì hôm vừa rồi nước vẫn vào như thường. Vì hướng này bình thường đã hứng nắng nên silicon và gioăng cao su rất nhanh lão hoá.
Cùng 1 toà ở Smart city, căn ở hướng nam, đông nam chả sao cả, các căn ở hướng tây bắc mưa tạt mạnh suốt từ quá trưa đến 9h tối. Mấy toà cũ do lâu ngày nên silicon bong ra nên có hiện tượng nước ngấm qua khe cửa sổ, còn các toà mới ( nhận nhà 2, 3 năm thì không sao) .
Thế nên dù nhà tự xây hay chung cư, định kỳ vài năm kiểm tra trét lại silicon ở các khe cửa là ổn.
Nước chảy ở đầu hành lang toà SA2 là ở đầu toà chỗ xẻ khe, trúng hướng Tây bắc luôn. lúc đó gió hút mạnh vào cái khe đấy đến nỗi gí cửa kính vào trong người khoẻ cũng ko thể đẩy ra được. Nước tạt vào song song theo mặt đất luôn vì tốc độ gió lớn quá!
Nói chung ai ghét Smart city thì không mua thôi là xong, đi tìm chỗ khác ưng ý.

Nhà đất hướng Tây đầy mà cụ, đăng lên kiểm chứng xem có bị không?
Còn đã ghét không mua là đương nhiên, đâu cần cho phép, không những không mua mà còn nói nữa

 

[1vo2con3tangnha4banhxe]

Nhà em S102 thấy bình thường mà nhỉ T_T hoa giấy để ngoài ban công còn nguyên cả hoa cơ. Đóng cửa là không nghe thấy gì. Mà đúng ra em tưởng hướng Đông Bắc phải hứng trọn chứ nhỉ