[Funland] Vin Smart City thế nào

[Hoangvan22]

Tuỳ phương án thanh toán và loại căn hộ bác ạ.
Như em thấy tầng cao căn 2PN đang chào chênh tầm 100-200tr, tính ra khoảng 3.7-3.8 tỷ cho căn 2PN 63.5m2 thì cũng là mức hợp lý ạ.
Có điều bên này ký Văn bản thoả thuận đến khi nào nộp đủ 85% mới ký HĐMB nên việc chuyển nhượng là hơi khoai, vì tạm thời CĐT chưa hỗ trợ chuyển nhượng Văn bản thoả thuận.

Giá này chưa bao gồm vat và kpbt ạ?

 

[tuan2681]

Gs5 có quỹ cbnv rồi. Bạn em vừa cho em xem mail nội bộ vpbank chiều nay.

 

[LoveSSC]

Chắc căn nào đẹp lắm + mua vay thì mới chạm giá 80tr cụ ạ.
Như căn này chẳng hạn @@
View attachment 8712093

tầng cao + chênh nhẹ 5-60
Còn studio sẽ là quỹ thưởng, bán sau

sao 2 bảng giá chênh nhiều thế các cụ nhỉ.
Tầng xấu,hướng xấu với tầng đẹp, và chênh dodiện tích nhỏ/to nhưng kia có phải giá chính xác ko các cụ. Chứ e thấy chia ra 1 bên căn 3714 có 63,6tr/ Căn 1810 tận 81tr6. Chênh tận 22%

 

[LoveSSC]

Giá này chưa bao gồm vat và kpbt ạ?

tầng cao + chênh nhẹ 5-60
Còn studio sẽ là quỹ thưởng, bán sau

Đã gồmVAT, chưa KPBT. nhưng thường được CK nọ kia thìe đoán chắc rẻ hơn giádòng cuối kia độ 4-5% nữa. Không rõ chênh cụ thể ntn. nếu chênh thì đc giảm thêm độ 3% nữa

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

sao 2 bảng giá chênh nhiều thế các cụ nhỉ.
Tầng xấu,hướng xấu với tầng đẹp, và chênh dodiện tích nhỏ/to nhưng kia có phải giá chính xác ko các cụ. Chứ e thấy chia ra 1 bên căn 3714 có 63,6tr/ Căn 1810 tận 81tr6. Chênh tận 22%

Chênh lệch nhiều thật sự cụ ạ. Căn 2PN thấy giá hợp lý phết, mà 1PN căng quá

 

[Hoangvan22]

Đã gồmVAT, chưa KPBT. nhưng thường được CK nọ kia thìe đoán chắc rẻ hơn giádòng cuối kia độ 4-5% nữa. Không rõ chênh cụ thể ntn. nếu chênh thì đc giảm thêm độ 3% nữa

63.4m mà giá 3.7 - 3.8 tỷ thì chưa gồm vat cụ ơi

 

[LoveSSC]

63.4m mà giá 3.7 - 3.8 tỷ thì chưa gồm vat cụ ơi

cụ xem dòng cuối ấy 4,0x triệu trở lên mà. e lấy số đó chia diện tích. giá có VAT chưa có KPBT. số TT: 4

 

[mr16868]

Đã gồmVAT, chưa KPBT. nhưng thường được CK nọ kia thìe đoán chắc rẻ hơn giádòng cuối kia độ 4-5% nữa. Không rõ chênh cụ thể ntn. nếu chênh thì đc giảm thêm độ 3% nữa

Tuỳ căn, tuỳ thời điểm. Từ ko chênh đến chênh 50-120tr

 

[mr16868]

sao 2 bảng giá chênh nhiều thế các cụ nhỉ.
Tầng xấu,hướng xấu với tầng đẹp, và chênh dodiện tích nhỏ/to nhưng kia có phải giá chính xác ko các cụ. Chứ e thấy chia ra 1 bên căn 3714 có 63,6tr/ Căn 1810 tận 81tr6. Chênh tận 22%

Cũng mã căn thì khoảng tầng 18-26 chênh với tầng 37-38 cỡ 4-500tr mà cụ

 

[thecourrier]

Tuỳ căn, tuỳ thời điểm. Từ ko chênh đến chênh 50-120tr

Chênh thế này là đã trừ thuế phí chuaw cụ? Từ trc đến giờ em mới mua chung cư từ CĐT với mua bán đất nên ko rõ thuế phí khi chuyển nhượng HĐMB thế nào?

 

[ngatudetu]

gs5 ra hàng ít thế nhỉ, hay sàn đang ôm ạ, ko thấy sale báo gì lun

 

[tuan2681]

Chào các bác, vợ chồng em mới chốt 1 căn 3 ngủ tòa SA3, các bác cho em ít review về tòa SA3 nói riêng và phân khu Sakura nói chung với ạ? sáng đi làm với đưa con đi học không biết chờ thang máy có lâu không (em ở tầng trung ạ)

Chúc mừng cụ. Cụ mua giá bnh thế ạ?

Cách đây 3 tuần studio 25m ở tonkin vãn thấy rao loanh quanh 19xx, 1850 mà giờ ko thấy căn nào nữa. Giá ngang bên SA

Em cũng đang tìm 1 căn stu tầm 1,9 tỏi. Cụ biết căn nào chỉ em với ạ

 

[tuan2681]

Em

suốt ngày nhận được tin nhắn như này
Là mg đẩy giá lên hay có khách thật nhỉ

Cụ có bán k? Em đang quan tâm ạ

 

[Dangbaoyenjjj]

Cụ có bán k? Em đang quan tâm ạ

Dạ em chưa có ý định bán bác ạ. Giờ bán cũng không biết tái đầu tư ở đâu ý ạ

 

[mr16868]

gs5 ra hàng ít thế nhỉ, hay sàn đang ôm ạ, ko thấy sale báo gì lun

hàng nó ít thật, 1k9 bk mà có loanh quanh 600 căn thôi

 

[mr16868]

Chênh thế này là đã trừ thuế phí chuaw cụ? Từ trc đến giờ em mới mua chung cư từ CĐT với mua bán đất nên ko rõ thuế phí khi chuyển nhượng HĐMB thế nào?

ở đây là tất cả rồi đó ạ!

 

[chinhdaongoc]

hàng nó ít thật, 1k9 bk mà có loanh quanh 600 căn thôi

Thế cũng tin, thích vẽ ra bao nhiêu bk chả được hả cụ??? 85% mới được sang tên thì ma nó mua.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Thế cũng tin, thích vẽ ra bao nhiêu bk chả được hả cụ??? 85% mới được sang tên thì ma nó mua.

Nhiều ma phết đấy cụ

 

[mr16868]

Thế cũng tin, thích vẽ ra bao nhiêu bk chả được hả cụ??? 85% mới được sang tên thì ma nó mua.

Ma nhiều phết cụ ạ! Khách em hỏi mà ko có hàng để bán!

 

[tuan2681]

Nhiều ma phết đấy cụ

Bên S giờ căn stu full đồ giá tầm bnh cả phí cụ nhỉ? Cho thuê dc tầm bao tiền 1 tháng?