[Funland] Vin Smart City thế nào

[richardyang]

Chào các bác, vợ chồng em mới chốt 1 căn 3 ngủ tòa SA3, các bác cho em ít review về tòa SA3 nói riêng và phân khu Sakura nói chung với ạ? sáng đi làm với đưa con đi học không biết chờ thang máy có lâu không (em ở tầng trung ạ)

 

[bogiaxahoiden]

28.3m2 cụ ạ

Cách đây 3 tuần studio 25m ở tonkin vãn thấy rao loanh quanh 19xx, 1850 mà giờ ko thấy căn nào nữa. Giá ngang bên SA

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Chào các bác, vợ chồng em mới chốt 1 căn 3 ngủ tòa SA3, các bác cho em ít review về tòa SA3 nói riêng và phân khu Sakura nói chung với ạ? sáng đi làm với đưa con đi học không biết chờ thang máy có lâu không (em ở tầng trung ạ)

Chốt rồi thì vui vẻ với lựa chọn của mình thôi cụ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

gS5 tầng cao giá tầm ntn các cụ nhỉ

Tuỳ phương án thanh toán và loại căn hộ bác ạ.
Như em thấy tầng cao căn 2PN đang chào chênh tầm 100-200tr, tính ra khoảng 3.7-3.8 tỷ cho căn 2PN 63.5m2 thì cũng là mức hợp lý ạ.
Có điều bên này ký Văn bản thoả thuận đến khi nào nộp đủ 85% mới ký HĐMB nên việc chuyển nhượng là hơi khoai, vì tạm thời CĐT chưa hỗ trợ chuyển nhượng Văn bản thoả thuận.

 

[Duchung87]

Tuỳ phương án thanh toán và loại căn hộ bác ạ.
Như em thấy tầng cao căn 2PN đang chào chênh tầm 100-200tr, tính ra khoảng 3.7-3.8 tỷ cho căn 2PN 63.5m2 thì cũng là mức hợp lý ạ.
Có điều bên này ký Văn bản thoả thuận đến khi nào nộp đủ 85% mới ký HĐMB nên việc chuyển nhượng là hơi khoai, vì tạm thời CĐT chưa hỗ trợ chuyển nhượng Văn bản thoả thuận.

việc cầm 85% mới có HĐMB có trái pháp luật ko cụ nhỉ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

việc cầm 85% mới có HĐMB có trái pháp luật ko cụ nhỉ

Bản chất giao dịch này là giao dịch chuyển nhượng cụ ạ, vì MIK ký HĐMB với Vin rồi.
Khi nào KH đóng đủ 85% thì MIK ký chuyển nhượng sang cho KH.

 

[richardyang]

Chốt rồi thì vui vẻ với lựa chọn của mình thôi cụ

Dạ vâng, 2 vợ chồng cũng khá ưng vì giá cả hợp lý (so với giá thị trường) và anh chị chủ nhà để lại hết nội thất (cả đồ điện tử)...

 

[Duchung87]

Bản chất giao dịch này là giao dịch chuyển nhượng cụ ạ, vì MIK ký HĐMB với Vin rồi.
Khi nào KH đóng đủ 85% thì MIK ký chuyển nhượng sang cho KH.

thế MIk đồng thời cắm bank vs thu khách hàng 85 % thì lại lãi ra nhiều

 

[Tieuthuyetthu7]

hóng thông tin bên victoria hơn là gs5 =.= chứ cảm nhận của em bên mé đường tàu í ở siêu đông, xây thì ngộp, có thể do cách xây nữa. các tòa cứ chụm vào với nhau thành ô vuông, ở giữa là nội khu - cảm giác như tái hiện lại hh vậy

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

hóng thông tin bên victoria hơn là gs5 =.= chứ cảm nhận của em bên mé đường tàu í ở siêu đông, xây thì ngộp, có thể do cách xây nữa. các tòa cứ chụm vào với nhau thành ô vuông, ở giữa là nội khu - cảm giác như tái hiện lại hh vậy

Bên Victory chỉ được mặt TB hoặc ĐN là thoáng thôi, các mặt quay vào nhau rất gần, toàn view hàng xóm cụ ạ.
Xây kiểu quay 4-5 toà để nội khu ở giữa cũng có điểm hay chứ nhỉ?

 

[MrChildren]

GS5 nghe nói có người phải mua giá trên 80tr đúng ko cụ Mạnh, sao crazy thế nhỉ, giá đó thì mua Lumiere, Masteri West Height cho ngon

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

GS5 nghe nói có người phải mua giá trên 80tr đúng ko cụ Mạnh, sao crazy thế nhỉ, giá đó thì mua Lumiere, Masteri West Height cho ngon

Chắc căn nào đẹp lắm + mua vay thì mới chạm giá 80tr cụ ạ.
Như căn này chẳng hạn @@

 

[danglq]

Chắc căn nào đẹp lắm + mua vay thì mới chạm giá 80tr cụ ạ.
Như căn này chẳng hạn @@
View attachment 8712093

Bên sola bán hết chưa vậy cụ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Bên sola bán hết chưa vậy cụ?

Còn 1 ít căn 2PN+ và 3PN mặt ngoài nhé cụ, mặt view nghĩa trang bán hết lâu rồi ạ

 

[Hoangvan22]

Tuỳ phương án thanh toán và loại căn hộ bác ạ.
Như em thấy tầng cao căn 2PN đang chào chênh tầm 100-200tr, tính ra khoảng 3.7-3.8 tỷ cho căn 2PN 63.5m2 thì cũng là mức hợp lý ạ.
Có điều bên này ký Văn bản thoả thuận đến khi nào nộp đủ 85% mới ký HĐMB nên việc chuyển nhượng là hơi khoai, vì tạm thời CĐT chưa hỗ trợ chuyển nhượng Văn bản thoả thuận.

Giá này chưa bao gồm vat và kpbt ạ?

 

[tuan2681]

Gs5 có quỹ cbnv rồi. Bạn em vừa cho em xem mail nội bộ vpbank chiều nay.

 

[LoveSSC]

Chắc căn nào đẹp lắm + mua vay thì mới chạm giá 80tr cụ ạ.
Như căn này chẳng hạn @@
View attachment 8712093

tầng cao + chênh nhẹ 5-60
Còn studio sẽ là quỹ thưởng, bán sau

sao 2 bảng giá chênh nhiều thế các cụ nhỉ.
Tầng xấu,hướng xấu với tầng đẹp, và chênh dodiện tích nhỏ/to nhưng kia có phải giá chính xác ko các cụ. Chứ e thấy chia ra 1 bên căn 3714 có 63,6tr/ Căn 1810 tận 81tr6. Chênh tận 22%

 

[LoveSSC]

Giá này chưa bao gồm vat và kpbt ạ?

tầng cao + chênh nhẹ 5-60
Còn studio sẽ là quỹ thưởng, bán sau

Đã gồmVAT, chưa KPBT. nhưng thường được CK nọ kia thìe đoán chắc rẻ hơn giádòng cuối kia độ 4-5% nữa. Không rõ chênh cụ thể ntn. nếu chênh thì đc giảm thêm độ 3% nữa

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

sao 2 bảng giá chênh nhiều thế các cụ nhỉ.
Tầng xấu,hướng xấu với tầng đẹp, và chênh dodiện tích nhỏ/to nhưng kia có phải giá chính xác ko các cụ. Chứ e thấy chia ra 1 bên căn 3714 có 63,6tr/ Căn 1810 tận 81tr6. Chênh tận 22%

Chênh lệch nhiều thật sự cụ ạ. Căn 2PN thấy giá hợp lý phết, mà 1PN căng quá

 

[Hoangvan22]

Đã gồmVAT, chưa KPBT. nhưng thường được CK nọ kia thìe đoán chắc rẻ hơn giádòng cuối kia độ 4-5% nữa. Không rõ chênh cụ thể ntn. nếu chênh thì đc giảm thêm độ 3% nữa

63.4m mà giá 3.7 - 3.8 tỷ thì chưa gồm vat cụ ơi