Vin Ocean park liệu đầu tư có hiệu quả

[luanpham83]

vaang nhieu nha mua nhung luc o thuc te thay khong tien cong viec, hoc tap nen ban lai nhieu. cu biet can nao ban re re nhan e nhe

Em cũng quan tâm nhờ chị chỉ giúp

 

[Ladagia]

Qua em lượn 1 vòng ngắm nghía vinhome the harmony long biên, nhà trống phải 7-80%. Xem căn liền kề 90 m2 chủ nhà mua cách đây 2 năm 8 tỏi mốt, giờ khó khăn sau covid rao bán 8.4 tỏi.

Bạn em múc lại giá 10 tỷ 3, sửa sang hoàn thiện thành gần 14 tỷ. Vừa dọn về ở trc Tết. Đắt lòi tòi phòi cụ nhỉ?

 

[pisces_hn]

em có sang xem, hỏi sale thì đúng là loạn cả đầu nói linh tinh em không kịp nhớ gì với gì nữa. Có điều nhãn tiền là nhà cao vút mà có 1 tầng hầm thôi. Nếu hi sinh 3 4 tầng dưới làm tầng đỗ xe thì ok.

 

[tunganh_a76amc]

Em hóng các cụ đầu tư Vin xem sao . Sang Time City , xuống B2 để xe mà em thấy váng hết đầu vì bí và mùi xe .

 

[Amigo]

Em hóng các cụ đầu tư Vin xem sao . Sang Time City , xuống B2 để xe mà em thấy váng hết đầu vì

Chi phí xây dựng và vận hành hầm để xe em thấy cũng tương đối cao và phức tạp vì phải bơm khí tươi liên tục vào, không vì thế mà Aeon họ làm chỗ để xe trên mặt đất và nóc đâu cụ. Nên về sau em nghĩ sẽ thay đổi nhiều về việc làm hầm để xe đó cụ, điển hình là việc chỉ làm 1 hầm và ưu tiên cho xe máy.

 

[santa-morning]

Chi phí xây dựng và vận hành hầm để xe em thấy cũng tương đối cao, và phức tạp vì phải bơm khí tươi liên tục vào, không vì thế mà Aeon họ làm chỗ để xe trên mặt đất vào nóc đâu cụ. Nên về sau em nghĩ sẽ thay đổi nhiều về việc làm hầm để xe đó cụ, điển hình là việc chỉ làm 1 hầm và ưu tiên cho xe máy.

E sang Singapore thấy nhiều CC cao cấp người ta dành 2~3 tầng nổi chân đế tòa nhà là chỗ đỗ xe, còn tầng hầm làm siêu thị nhà hàng...rất tiện lợi

 

[santa-morning]

Bạn em múc lại giá 10 tỷ 3, sửa sang hoàn thiện thành gần 14 tỷ. Vừa dọn về ở trc Tết. Đắt lòi tòi phòi cụ nhỉ?

Bạn cụ chắc mua song lập rồi, liền kề thì ko đến giá đấy. Giá của Vin là bao gồm hạ tầng, dịch vụ, an ninh ...vv, nên đắt hơn mặt bằng chung. Nhưng mua để ở chắc sướng hơn

 

[step321]

Cụ ở ecopark sang thì đúng là sock thật vì tiêu chí 2 khu khác nhau. Ecopark mạnh về cảnh quan, không gian nhưng dịch vụ lại kém hơn, không có chỗ mua bán. Như bạn e bên đó tuần phải vác siêu thị về 1 lần, tủ lạnh phải to đùng vì xung quanh không có siêu thị cửa hàng gì phù hợp. Vin ngược lại, cảnh quan cây xanh đang ít nhưng dịch vụ lại phát triển, siêu thị nhà hàng đầy luôn.

Ecopark giờ đầy siêu thị mà cụ, dưới chân chung cư nào chả có 2, 3 cái. tiện lợi lắm.

 

[Amigo]

em có sang xem, hỏi sale thì đúng là loạn cả đầu nói linh tinh em không kịp nhớ gì với gì nữa. Có điều nhãn tiền là nhà cao vút mà có 1 tầng hầm thôi. Nếu hi sinh 3 4 tầng dưới làm tầng đỗ xe thì ok.

Em xin phép quote lại còm của em ở 1 thớt khác sang nhé. Đây là quan điểm cá nhân em, không biết cụ có đồng tình không ?

Em bày tỏ quan điểm cá nhân 1 chút, không biết có cụ nào chung suy nghĩ với em không. Đó là em khá lo lắng về việc để xe máy và oto tại hầm. Vì nguy cơ cháy nổ khá là cao, nhất là khi tập trung 1 số lượng lớn xe cộ lại như vậy. Bài học gần đây nhất là vụ cháy chung cư Carina trong SG, nguyên nhân cháy bắt nguồn từ 1 chiếc xe máy để trong hầm và cháy vào giữa đêm. Các cụ thử hình dung tầm 1000c xe máy, mỗi xe có trung bình 2-3 lít xăng trong bình, thêm vài trăm oto, mỗi xe lại có khoảng 20-30l xăng nữa. Cảm giác bất an là có chứ không phải không đâu ạ. Tuy rằng xe để dưới hầm là rất tiện nhưng nó cũng tiềm tàng nhiều nguy cơ lắm. Nên em vẫn đánh giá việc hạn chế để xe dưới hầm như này không phải là không tốt.

 

[Justforfuntoo]

Em xin phép quote lại còm của em ở 1 thớt khác sang nhé. Đây là quan điểm cá nhân em, không biết cụ có đồng tình không ?

Vài nghìn chung cư mới có 1 cc cháy tầng hầm, còn cc nào người ở cũng muốn để xe ở tầng hầm/ tầng 1-2-3..
Có ô tô mà phải đội nắng mưa đi gửi chỗ khác thì mua nhà ngõ ngách trung tâm cho xong

 

[Amigo]

Vài nghìn chung cư mới có 1 cc cháy tầng hầm, còn cc nào người ở cũng muốn để xe ở tầng hầm/ tầng 1-2-3..
Có ô tô mà phải đội nắng mưa đi gửi chỗ khác thì mua nhà ngõ ngách trung tâm cho xong

Sau vụ cháy đó thì em thấy các CC cũng tăng cường công tác PCCC nhiều rồi, chỉ sợ đến 1 lúc nào đó, chúng ta lại quên và bỏ qua nó thôi. Còn đương nhiên là tụt từ nhà xuống hầm, nhảy lên xe đi là tiện nhất rồi.

 

[Justforfuntoo]

Sau vụ cháy đó thì em thấy các CC cũng tăng cường công tác PCCC nhiều rồi, chỉ sợ đến 1 lúc nào đó, chúng ta lại quên và bỏ qua nó thôi. Còn đương nhiên là tụt từ nhà xuống hầm, nhảy lên xe đi là tiện nhất rồi.

Nói chung là cdt tiết kiệm hết mức thôi, chả cc nào, từ cc bình dân mà cư dân phải đội nắng đội mua đi gửi xe khổ thế

 

[HiệpKan]

cứ qua ecopark cho mát cụ ạ

 

[needaname]

có tổng cộng 66 toà chung cư á cụ

Cụ nào biết tiến độ xây dựng đến đâu rồi nhỉ ? Đã xây đến toà thứ bao nhiêu rồi ?

Khi xây xong 66 toà, dân về ở hết thì sao nhỉ, hạ tầng đường xá đáp ứng đủ hết ko



E nói rồi, giá 35tr/m2 là đã + tiền biển giả rồi, chứ có mỗi mấy toà chung cư không, lại địa phận huyện nữa thì giá có khi chỉ 20tr/m2 có khi mấy bác nông dân chả cần ấy.
E thấy mấy kol như ô Trương Anh Ngọc có nhà bên này, chắc suất kol nó khác

cụ ơi giá 20 là cao qá rồi cụ, ko tính khu trường học là khu nó kinh doanh, toàn cc ko thì giá 15 thôi cụ , vin bán len 35 thì quá giỏi.

 

[HiệpKan]

Hôm trước em định mua 1 căn 43 m2 1 ngủ + 1 tại tòa S108 trừ hết KM đi còn 1,150 tỷ thì cũng hợp lý. Mỗi tội hết 31/5 là hết chương trình KM rồi, chờ chính sách bán hàng mới cho các căn ế còn lại để làm 1 căn có khi lại rẻ hơn.

e thấy vẫn có gói tặng nội thất vs 1 vài căn dc 50tr mà

 

[needaname]

Các cụ nghiên cứu cho kỹ nhé, không rẻ thành đắt đấy

quả lừa này mà cụ nào vớ phải, thì cũng khổ đấy, vì các cụ sau có khi biết thông tin rồi. ko đc để đồ, xe ở phần đất đc sử dụng, quả thật là 1 bài bịp

 

[Justforfuntoo]

quả lừa này mà cụ nào vớ phải, thì cũng khổ đấy, vì các cụ sau có khi biết thông tin rồi. ko đc để đồ, xe ở phần đất đc sử dụng, quả thật là 1 bài bịp

Lại cố bịp người khác để đổ vỏ thôi không thì mất thanh khoản

 

[needaname]

Lại cố bịp người khác để đổ vỏ thôi không thì mất thanh khoản

vẫn chưa đáng nhục bằng 10 năm sau, nó xẻ hết mở đường,nhà còn nhõn 55m, bọn này lùa giỏi thật

 

[tieubao169]

Thế này thì căng nhỉ

 

[ntvinh1602]

E sang Singapore thấy nhiều CC cao cấp người ta dành 2~3 tầng nổi chân đế tòa nhà là chỗ đỗ xe, còn tầng hầm làm siêu thị nhà hàng...rất tiện lợi

Chung cư bên Malay hồi xưa em ở cũng thế, cao cấp hay bình dân cũng đều mỗi nhà để được 2 ô tô vì 3-4 tầng đế là tầng để xe rồi. Kiểu đấy ở HN em mới thấy có cái FLC Green Home, rất chuẩn. Tại khách hàng VN toàn người dễ tính nên các cđt tận dụng cắt xén tiêu chuẩn đậu xe để làm shophouse, căn hộ có lời hơn. Có cụ trên này còn vừa còm ở chung cư đừng mơ để xe trong nhà thì cụ biết rồi đấy