Vin Đại Mỗ dừng thi công

[vietsky1507]

thông tin đâu ra thế cụ chủ? em thấy công trường vẫn triển khai ầm ầm mà

Thông tin từ Đại hội cổ đông Coteccons, có thể nhiều nhà thầu hoặc làm nốt phần hạng mục dở

 

[santa-morning]

Việc dừng thi công để điều chỉnh thiết kế và thay tên dự án chứng tỏ Vin rất nhạy nắm bắt thị trường-Thị trường không hấp thụ tốt và có thể bắt đầu 1 chu kỳ mới: Downtrend. Nếu quan sát tt chứng khoán sẽ thấy hầu hết CP các công ty bđs tầm trung và các nhà thầu xd lớn như cotecon, hòa bình (là các nhà thầu chính của Vin, Sun...) đều đang cực kỳ khó khăn. Riêng cổ phiếu cotecon giảm sàn mấy phiên nay. Cái này phản ánh rõ nét tình hình tt bđs

 

[Justforfuntoo]

Việc dừng thi công để điều chỉnh thiết kế và thay tên dự án chứng tỏ Vin rất nhạy nắm bắt thị trường-Thị trường không hấp thụ tốt và có thể bắt đầu 1 chu kỳ mới: Downtrend. Nếu quan sát tt chứng khoán sẽ thấy hầu hết CP các công ty bđs tầm trung và các nhà thầu xd lớn như cotecon, hòa bình (là các nhà thầu chính của Vin, Sun...) đều đang cực kỳ khó khăn. Riêng cổ phiếu cotecon giảm sàn mấy phiên nay. Cái này phản ánh rõ nét tình hình tt bđs

Chắc là downtrend thật
Tham city có 2 toà mà bán 5-6 năm mới hết, phải chia thành 3 giai đoạn, mà vị trí trung tâm, giá 3x
Đây 60-70 toà, xa, đắt thì chắc 10 năm không hết vì thị trường không hấp thụ nổi

 

[phongquay]

Chắc đùa :v

Em đang có 1 căn bên vin gia lâm

 

[Lexus1977]

Chắc là downtrend thật
Tham city có 2 toà mà bán 5-6 năm mới hết, phải chia thành 3 giai đoạn, mà vị trí trung tâm, giá 3x
Đây 60-70 toà, xa, đắt thì chắc 10 năm không hết vì thị trường không hấp thụ nổi

Lạ nhỉ, downtrend mà chỉ trong 2 năm ông Thản bán sạch 25 toà cc ở Thanh Hà, mà chất lượng nhìn cũng ổn đấy chứ

 

[Justforfuntoo]

Lạ nhỉ, downtrend mà chỉ trong 2 năm ông Thản bán sạch 25 toà cc ở Thanh Hà, mà chất lượng nhìn cũng ổn đấy chứ

Giờ mới down mà cụ
Ông Thản thì khỏi nói rồi, hồi thị trường đóng băng gần chục năm trước ông ý vẫn bán được Đại thanh cháy hàng có 10tr/m vì hồi sốt các cc thu nhập thấp đã giá gần 20
Cứ ngon bổ rẻ thì quanh năm bán được, chả care sốt hay đóng băng
Chất lượng bên trong nhà thì cứ có tiền là đẹp thôi, cc ông Thản nản nhất vụ quản lý, nv là con ông cháu cha, bố đời

 

[tieudaovnt]

Lạ nhỉ, downtrend mà chỉ trong 2 năm ông Thản bán sạch 25 toà cc ở Thanh Hà, mà chất lượng nhìn cũng ổn đấy chứ

Ngon mật mỡ thôi, quét sơn lên đồ vào thì chả ngon. Cứ xem clip cư dân quay quả bể nước ngầm thì biết chất lượng xây dựng thế nào, mà cái đấy nó còn làm láo thế thì chỗ khác thế nào. Rồi vài năm nữa nó ngấm bể phốt, nước ngầm thì có mà nát tươm ra. Chỉ khổ dân nghèo, giờ cãi nhau thì bảo tiền nào của đấy.

 

[nvht]

Vin đang trong quá trình cải tổ mạnh.
Nếu thành công sẽ lớn hơn .
Thất bại thì cũng tèo nhanh. Vì các yếu tố 1. chính trị . 2. Thời điểm bđs nóng. 3 nhận thức người dân có cái nhìn khác về vin. Và nhiều đối thủ tiềm tàng uy tin hơn vin.

Khả năng sắp tới Vin sẽ phải bán tháo BĐS để có tiền nuôi tham vọng công nghệ cao, ô tô, điện thoại

 

[Lavander]

Lạ nhỉ, downtrend mà chỉ trong 2 năm ông Thản bán sạch 25 toà cc ở Thanh Hà, mà chất lượng nhìn cũng ổn đấy chứ

Nha nôi thát cứ đắp tiền vào la long lanh có gì đâu, quan trong cái thang máy, cái sảnh cái tiểu cảnh cái tiện ích xung quanh, mà lôi Thản vào đây làm gì chả có cửa so sánh. Mỗi ông có một đối tượng khách hàng riêng.

 

[Lavander]

Ngon mật mỡ thôi, quét sơn lên đồ vào thì chả ngon. Cứ xem clip cư dân quay quả bể nước ngầm thì biết chất lượng xây dựng thế nào, mà cái đấy nó còn làm láo thế thì chỗ khác thế nào. Rồi vài năm nữa nó ngấm bể phốt, nước ngầm thì có mà nát tươm ra. Chỉ khổ dân nghèo, giờ cãi nhau thì bảo tiền nào của đấy.

Nhiều người tháo chạy la vì thế, khổ dân nghèo thôi

 

[Lexus1977]

Nha nôi thát cứ đắp tiền vào la long lanh có gì đâu, quan trong cái thang máy, cái sảnh cái tiểu cảnh cái tiện ích xung quanh, mà lôi Thản vào đây làm gì chả có cửa so sánh. Mỗi ông có một đối tượng khách hàng riêng.

Mợ này đúng chả hiểu gì, Vincity cùng phân khúc nhà trên dưới 1 tỉ thì người ta mới so chứ ai đi so với Time hay Royal đâu Các mẹ trên này cứ nâng bi Đức Thánh Vịn quá chứ thực tế bán hàng ế sưng ra thì có gì đáng tự hào đâu

 

[Lexus1977]

Nhiều người tháo chạy la vì thế, khổ dân nghèo thôi

Mợ này đúng kiểu chém gió thành bão, tháo chạy kiểu gì mà cc bán chênh từ vài chục đến hơn trăm củ/căn Buổi tối thì nhà nào cũng full đèn Thị trường nó quyết định hết thôi.

 

[Alexandros III]

Nói chung là nợ người khác, có phải trả lãi hoặc không phải trả lãi người khác, cũng có nghĩa là vay

Vầng, cái em hỏi là có doanh nghiệp nào lớn trên thế giới mà nợ phải trả lớn hơn 50% tổng tài sản hay không? Có nhiều mảng bị lỗ vốn để Fitch hạ mức tín nhiệm hay không
Cụ chỉ ra là vay 1000 nhưng lãi 280 nhưng ngược lại vay 1000 kia để trả nợ những mảng đang bị lỗ vốn hay các mảng sắp tới không lãi mà vẫn lỗ thì sao
Chả phải tự nhiên mà bao nhiêu doanh nghiệp phải phá sản và bị ngân hàng siết nợ tài sản cầm cố, vì không phải cứ đi vay kinh doanh là có lãi
Còn thị trường ck ở mình thì tin làm sao được khi có những a như a Q còi còn trở thành người giàu nhất Vn, vượt qua cả a V khi bán cp giấy và nợ tiền công của bao nhiêu đơn vị thi công

Không nói thì người ta còn không biết bác là người thế nào
Chứ bác nói ra chứng tỏ bác méo hiểu gì về kế toán tài chính với chứng khoán cả

 

[Justforfuntoo]

Không nói thì người ta còn không biết bác là người thế nào
Chứ bác nói ra chứng tỏ bác méo hiểu gì về kế toán tài chính với chứng khoán cả

Cụ cũng méo biết gì vê cái thị trường vịt ngan này đâu

 

[Lexus1977]

Không nói thì người ta còn không biết bác là người thế nào
Chứ bác nói ra chứng tỏ bác méo hiểu gì về kế toán tài chính với chứng khoán cả

Cụ nói chuẩn chỉnh, bất kỳ ông nào làm về tài chính đều hiểu hệ số đòn bẩy 50% là điều quá bình thường, vấn đề nó nằm ở bảng cân đối số 3 là CashFlow. Trên này mấy ông k nắm vững kiến thức toàn chém gió là chính.

 

[Lucky Nguyễn 999]

em vào hóng thông tin ạ

 

[Trần Đoành]

Thế tóm lại là dư lào các cụ... Vim đại mỗ dừng hay thi công tiếp, dừng thì ntn ạ... Các cụ cứ tích phân... À phân tích nọ kia đau thủ

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Thế tóm lại là dư lào các cụ... Vim đại mỗ dừng hay thi công tiếp, dừng thì ntn ạ... Các cụ cứ tích phân... À phân tích nọ kia đau thủ

Em post lại còm của em bên thớt VinCity Tây Mỗ, Đại Mỗ để cụ và các cụ khác quan tâm có thông tin nhé. Mắt thấy tay chụp chứ không phải "nghe nói" cụ nhé!

" Chiều nay em vừa vào trong công trường, cập nhật cho các cụ một số nét chính về tiến độ dự án ngày 11/4:
1. Các hạng mục đường nội khu và cống bê tông vẫn đang làm bình thường. Bề ngang trục đường chính trong dự án phải nói là cực rộng

2. Khu Vincom Mega Mall đã thi công xong hạng mục ép cọc được khoảng hơn 2 tuần, hiện quây tôn không cho vào trong nhưng thấy nhiều thép nho nhô lên, em đoán là đang làm nền tầng. Hạng mục này theo CĐT thì tháng 7 sẽ xong

3. Đang thi công cầu vượt từ khu The Dream sang The Hero, thấy máy móc tập trung nhiều chỗ này nhưng chưa thành hình gì. Theo CĐT thì tháng 7 sẽ xong cái này

4. Đang thi công tường tiêu âm (bằng bê tông) dọc theo 2 bên đường sắt, cao khoảng 3m. Theo CĐT thì tháng 7 cũng xong cái này

5. Bệnh viện VinMec em thấy đang chất 1 đống cụ bê tông to tổ bố, hỏi thằng bạn em nó bảo đang gia tải móng

6. Về tình hình thi công chung cư:
- 9 tòa The Hero vẫn làm bình thường, kể cả các tòa từ H1-H6 đang hoàn thiện nốt móng, em có hỏi 1 bác trong công trường thì bảo với tiến độ này khoảng 2 tuần nữa các tòa này sẽ xong cos 00. Các tòa từ H7-H10 vẫn đang thi công song song cả hầm cả tầng 2
- Dừng thi công nữa các tòa V8, V9, D10, D11
- Một số tòa khác (D7, D12, P1, P2, P3,... ) đang tập trung làm phần hầm, rất ít hoặc không có công nhân ở trên cos 00
- Một số tòa khác đang ép cọc

7. Khu The Hero chia ra làm 2 khu (một khu từ H1 đến H6, một khu từ H7 - H10) và theo em quan sát thì những khu không phải móng chung cư cũng ép cọc và vét đất sâu, nên khả năng cao sẽ làm hầm thông trong nội bộ 1 khu, giống như CĐT đã thông tin trước đó. Như vậy việc diện tích hầm rất lớn sẽ bù đắp cho việc chỉ có 1 hầm

8. Hôm nọ thấy có cụ post cái hình bên Contecon đang tạm dừng triển khai dự án này. Hôm nay em vào thì không thấy cẩu tháp và công nhân của nhà thầu này. Đang hoạt động thấy có Delta, Central, Ecoba...

Một số hình ảnh em gửi các cụ nhé. Em không chuyên xây dựng, về chuyên môn có gì sai các cụ chém nhẹ tay nhé, em thấy sao viết vậy thôi

 

[RX470_HN]

Trong quy hoạch của vin đại mỗ thấy nhiều trường học quá các cụ nhỉ. Đếm đất trường học cử chục lô luôn .

 

[HuongCrv]

Trong quy hoạch của vin đại mỗ thấy nhiều trường học quá các cụ nhỉ. Đếm đất trường học cử chục lô luôn .

58 toà cư dân thì số lương trường lớn là đúng rồi, kể cả xem quy hoạch sử dung đất phân khu S3 số lương trường cũng nhiều mà cụ!