[Funland] Vì sao kđt Văn Quán rất ngon mà giá lại rẻ

[shigayoko]

Thứ nhất là nhiều trạm phát sóng
Thứ hai như cụ nói.
Ai vào sẽ thấy la không phải tự dzưng chỗ đấy nhiều nhà bỏ hoang vậy

Về trạm phát sóng có cụ nói rồi. Trạm phát sóng ko sử dụng nữa. Mấy cột còn lại trên đất đang chờ dự án.Giải toả bỏ chỉ là tgian.

Về ít người ở và nhiều cơ sở đến thuê thì nguyên nhân lớn nhất khu này của các bác cốp. Các bác ko có nhu câu ở cũng ko có nhu cầu bán. Nhiều người mua cũng chưa ở chứ ko phải ở. Tuy nhiên đường thông,đi lại thuận tiện, mọi người sẽ nghĩ tới chuyện chuyển đến. Em và vài cụ nữa đinh năm nay xuống. Nhiều chủ tới ở, ko còn thuê làm xưởng, chủ nhà dọn dẹp nó sẽ thay đổi ngay. Hết năm nay rồi cụ xem.

Còn về so sánh thì ngày xưa khu văn Quán ok hơn, nhưng từ giờ trở đi khác rồi. Tại sao? Vì khu văn quán tất cả đã lên hình hài hết rồi, hiện trạng giờ là tốt nhất rồi. Còn khu tc5 giờ chỉ mới chỉ bắt đầu. Khi nào cái quy hoạch như dứoi đây xong mới gọi là lên hết hình hài.

Cụ nhìn vào sẽ thấy đường, hồ, công viên, các khu đô thị lân cận, kết nối và vị trí của khu tc5. Cụ sẽ bảo là đến mùa quýt nhưng vấn đề lớn nhất là tất cả đang đều đang làm công viên, khu the manor (công viên nội khu), khu tây nam, đường nối ra lương thế vinh....

 

[Big Babol]

Dự đoán mấy căn 78m2 giá khớp loanh quanh 8.5 tỏi

Giá đấy hợp lý thế

 

[Big Babol]

Trạm phát sóng bỏ ko dùng lâu rồi cụ ơi, để cây cột lại để giữ đất thôi. Trước chưa thông đường thì cũng nhếch nhác, ít người ở. Hôm qua em hỏi thì giá cũng lên hơn 100tr/m2 cho những nhà gần mặt đại lộ CVA rồi nhé

hơn 100t/m2 thì cụ chọn Văn Quán - hà đông hay Tân Triều - Thanh Trì?

 

[Big Babol]

Về đấy ở thì mợ xuống hl ở với em.Sáng tập yoga,trưa cafe nghe nhạc,chiều đi bơi,tối đi dẩy đầm.

Ôi mơ ước của e

 

[Ken Hạ Long]

Ôi mơ ước của e

Mọi người lại thích nơi đông đúc cụ ơi

 

[A Quang Minh]

hơn 100t/m2 thì cụ chọn Văn Quán - hà đông hay Tân Triều - Thanh Trì?

Nếu khu sát đại lộ Chu Văn An & sau sẽ được hưởng tiện ích của Công Viên Chu Văn An + các tiện ích của The Manor Central Park thì em sẽ chọn Tân triều cụ nhé. Ko tự nhiên mà The Manor Central Park họ bán giá gấp đôi

 

[Big Babol]

Mọi người lại thích nơi đông đúc cụ ơi

hl giờ đông vui lắm rồi cụ ei

 

[Big Babol]

Về trạm phát sóng có cụ nói rồi. Trạm phát sóng ko sử dụng nữa. Mấy cột còn lại trên đất đang chờ dự án.Giải toả bỏ chỉ là tgian.

Về ít người ở và nhiều cơ sở đến thuê thì nguyên nhân lớn nhất khu này của các bác cốp. Các bác ko có nhu câu ở cũng ko có nhu cầu bán. Nhiều người mua cũng chưa ở chứ ko phải ở. Tuy nhiên đường thông,đi lại thuận tiện, mọi người sẽ nghĩ tới chuyện chuyển đến. Em và vài cụ nữa đinh năm nay xuống. Nhiều chủ tới ở, ko còn thuê làm xưởng, chủ nhà dọn dẹp nó sẽ thay đổi ngay. Hết năm nay rồi cụ xem.

Còn về so sánh thì ngày xưa khu văn Quán ok hơn, nhưng từ giờ trở đi khác rồi. Tại sao? Vì khu văn quán tất cả đã lên hình hài hết rồi, hiện trạng giờ là tốt nhất rồi. Còn khu tc5 giờ chỉ mới chỉ bắt đầu. Khi nào cái quy hoạch như dứoi đây xong mới gọi là lên hết hình hài.

Cụ nhìn vào sẽ thấy đường, hồ, công viên, các khu đô thị lân cận, kết nối và vị trí của khu tc5. Cụ sẽ bảo là đến mùa quýt nhưng vấn đề lớn nhất là tất cả đang đều đang làm công viên, khu the manor (công viên nội khu), khu tây nam, đường nối ra lương thế vinh....

Đường Nguyễn Khuyến sau này nối ra đường 70 hở cụ?

 

[ghd]

Em mà mua thì e sang khu làng việt kiều mua chứ ko mua VQ

 

[Big Babol]

Nếu khu sát đại lộ Chu Văn An & sau sẽ được hưởng tiện ích của Công Viên Chu Văn An + các tiện ích của The Manor Central Park thì em sẽ chọn Tân triều cụ nhé. Ko tự nhiên mà The Manor Central Park họ bán giá gấp đôi

hihii, Manor có nhiều đến ở chưa cụ?

 

[Big Babol]

Em mà mua thì e sang khu làng việt kiều mua chứ ko mua VQ

Ben đấy đc chỗ đường Nguyễn Văn Lộc đông vui phết nhg giá cao hơn nhiều qá

 

[Big Babol]

E đang hóng mua căn tầm quanh 7-8 củ bên VQ ạ. Hôm trc cọc 1 căn xong nhường ng quen ạ. Bên Mỗ Lao có căn 50m2 mà đòi gần 8 củ. Sợ quá ạ.

Giá đây cụ này .
Qa' cao

 

[Big Babol]

Hihi, e cũng thích thế mà chưa có đk cụ ơi, giờ vẫn đang cày bục mặt ra à

hic biết bao nhiêu là đủ?

 

[ghd]

Ben đấy đc chỗ đường Nguyễn Văn Lộc đông vui phết nhg giá cao hơn nhiều qá

Bạn em mới mua tháng 10 năm ngoái 100m 9 tỏi

 

[shigayoko]

hơn 100t/m2 thì cụ chọn Văn Quán - hà đông hay Tân Triều - Thanh Trì?

Câu hỏi của cụ khác éo nào: vị trí đẹp nhất của TC5 và Văn Quán cái nào hơn. Cụ phải so sánh giá các vị trí trung bình. Trc khi mua nhàTC5 em qua Văn Quán nát rồi. Vị trí ok ko ai bán đâu, toàn mấy cái vị trí đối diện mộ, sâu trong góc, đường nhỏ mà thôi.

Còn cái danh quận thì 2025 thằng nào chả là Quận khác gì. Vấn đề lớn nhất

1)Văn Quán kịch kim rồi, ko có vẹo gì nữa. Ở cũng chỉ như giờ. Nếu đầu tư thì cũng ko tăng là mấy. Có mua vào giờ ở cũng toàn căn ko đẹp mà có đẹp thì giá cũng trên trời

2)TC5
Càng ngày càng đẹp dần.
Thế nên giá nó mới từ 2013: 3.2 tỷ, 2016: 5 tỷ, 2017: 6.5 tỷ, 2020/1: 8.5 tỷ (nhà 100m2, mặt tiền 5m).
Vì tiềm năng nên nó còn tăng nữa.

Mỗi ngừoi mục tiêu khác nhau nên tự suy nghĩ mà quyết thôi. Nếu chờ mua Văn Quán mà tăng giá thì nặng mông.

 

[Big Babol]

Bạn em mới mua tháng 10 năm ngoái 100m 9 tỏi

Giá đấy tốt qá đấy ạ

 

[Big Babol]

Câu hỏi của cụ khác éo nào: vị trí đẹp nhất của TC5 và Văn Quán cái nào hơn. Cụ phải so sánh giá các vị trí trung bình. Trc khi mua nhàTC5 em qua Văn Quán nát rồi. Vị trí ok ko ai bán đâu, toàn mấy cái vị trí đối diện mộ, sâu trong góc, đường nhỏ mà thôi.

Còn cái danh quận thì 2025 thằng nào chả là Quận khác gì. Vấn đề lớn nhất

1)Văn Quán kịch kim rồi, ko có vẹo gì nữa. Ở cũng chỉ như giờ. Nếu đầu tư thì cũng ko tăng là mấy. Có mua vào giờ ở cũng toàn căn ko đẹp mà có đẹp thì giá cũng trên trời

2)TC5
Càng ngày càng đẹp dần.
Thế nên giá nó mới từ 2013: 3.2 tỷ, 2016: 5 tỷ, 2017: 6.5 tỷ, 2020/1: 8.5 tỷ (nhà 100m2, mặt tiền 5m).
Vì tiềm năng nên nó còn tăng nữa.

Mỗi ngừoi mục tiêu khác nhau nên tự suy nghĩ mà quyết thôi. Nếu chờ mua Văn Quán mà tăng giá thì nặng mông.

Chuẩn là phải căn cứ mtieu cụ nhể. Cháu với mdich mua để ở luôn nên thấy VQ hơn hẳn TC5

 

[BonnieBlue]

Văn Quán mua để ở chuẩn luôn. Em thấy điện, đường, trường, chợ đều tiện. Nhà đất thì đắt nhưng mà chung cư thì lại rẻ quá.

 

[anh kao]

e co thắc mắc như trên ạ. E thấy khu này cơ sở hạ tầng tốt, mật độ dân cư thấp, đi lại thuận tiện mà giá lại rẻ hơn so với các khu lân cận (về giá thành/hiệu năng, tức là mức tiền bỏ ra thấp so với chất lượng được hưởng). Cụ nào thông thái có thể giải đáp được không ạ?

Chuẩn dù j Văn quán khá là trung tâm so với các khu vực mở rộng đi đến các quận nào cũng tương đối gần, hạ tầng cũng đầy đủ xanh mát.Nói chung giá rất ổn để ở

 

[bds2017]

Chuẩn là phải căn cứ mtieu cụ nhể. Cháu với mdich mua để ở luôn nên thấy VQ hơn hẳn TC5

Trước có cụ rao căn ở văn quán hơn 80m2 mà chưa đến 9 tỏi đấy cụ. Nhà mặt đường xe bus chạy khá đẹp, nhưng điểm trừ là nhà hơi cũ mặt ngoài và có cái bốt điện trước cửa