[Funland] VHOP3- The Crown- Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?

[Trongxanh2022]

Đi vay ngân hàng hơn chục %, còn phải thế chấp tài sản. Giờ chỉ với câu cam kết anh ấy "vay" được 8.5%. e phục quá

Một số NH đang chào em mức 10.5-11%/ 1 năm cho kỳ hạn12-15 tháng rồi. Rút linh hoạt lúc nào cũng được. Anh ấy huy động 8.5% được quá ngon. Còn so với việc anh ấy đi vay NH hoặc TP lại càng ngon nữa.

Các duy nhất anh ấy training cho sale là vẽ cơ hội 5 năm nữa thị trường khởi sắc. Giá BDS của anh ấy x2 sẽ chia lại cho các nhà đầu tư.

Mà ối giời ơi, bán ở HY 130-150M thì kỳ vọng éo gì 5 năm nữa nó lên 250-300M. Có mà về 50M (vì bản chất nó thế là cùng, giá hiện tại là kèn sáo quá mức rồi).

Nên bản chất vẫn là lùa gà thôi.

 

[ruou_nep_17]

“Như vậy chính sách của Ngân hàng Nhà nước là hướng đến việc ưu tiên cấp tín dụng với các khoản cho vay nhà ở phân khúc thấp".

Với tín dụng cho nhà ở xã hội, bà Hồng cho biết với Nghị định 100 và Nghị định 49 sửa đổi, trong đó giao Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện cho vay nhà ở xã hội, và giao một số tổ chức tín dụng được chỉ định tham gia chương trình này. Tới nay, chương trình vay nhà ở xã hội được Ngân hàng Chính sách xã hội giải ngân 10.584 tỷ đồng, dư nợ tới 30/9 là 9.147 tỷ đồng. Còn các tổ chức tín dụng được chỉ định thì hiện chưa giải ngân được, do tiền cấp bù lãi suất chưa được bố trí cho những tổ chức này.

Thời gian tới, chính sách điều hành tín dụng của Ngân hàng Nhà nước nằm trong khuôn khổ điều hành chính sách tiền tệ, trong đó kiên định với mục tiêu kiểm soát lạm phát, ổn định vĩ mô, đảm bảo an sinh xã hội, an toàn hệ thống ngân hàng. Các công cụ, giải pháp tín dụng cho bất động sản sẽ được cân nhắc trong tổng thể công cụ khác, để đạt mục tiêu của chính sách tiền tệ.

Thống đốc lý giải việc kiểm soát tín dụng bất động sản

VTV.vn - Theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, tín dụng bất động sản thường là dài hạn, số tiền huy động lớn, trong khi đặc tính huy động vốn của các ngân hàng...

vtv.vn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Đã có cụ sales nào tham gia mua suất mua chung 38 củ chưa

 

[Tiepxd]

Đã có cụ sales nào tham gia mua suất mua chung 38 củ chưa

Nhiều lắm cụ, bên em có hơn 120 sale đã mua

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nhiều lắm cụ, bên em có hơn 120 sale đã mua

chỉ cần 50% trong tổng 10k sales tham gia mua chung là thoải mái rồi

 

[BloodOwl87]

ví dụ kịch bản xấu nhất đi: là sau 18 tháng nữa nếu nhà đầu tư muốn rút ra. nhưng Vin vẫn mãi không chịu trả gốc + 8,5% lãi (như Vin đã cam kết là sau 18 tháng họ sẽ trả nếu NĐT có nhu cầu rút)
- theo các cụ kịch bản Vin bùng tiền này - xác xuất sẽ xảy ra tầm bao nhiêu %?

Condotel vinpearl bùng lãi cam kết rồi đó thôi?

 

[BloodOwl87]

Xác suất Vmi-1 cty con mới mở của Vin bùng chắc chắn là cao hơn xác suất Scb bankrun nhé, scb là bank tts 6-700k tỷ top 5 hệ thống chỉ kém bank quốc doanh đấy.

 

[BloodOwl87]

em từng đầu tư khá nhiều tiền vào gói gần tương tự của 1 tập đoàn bất động sản lớn cũng phải tầm trong top 10 Việt Nam. Và ngày hôm qua em đã chính thức bị nó lật mặt , giam vốn không chịu trả. (em chưa nêu tên vì em cũng đang sợ nó sập thì lấy ai trả nợ cho em) ;
thôi về thắp hương hy vọng nó trụ được thì em còn có cơ may lấy lại được vốn.

- nên hôm nay em chính thức lên đây cảnh báo các cụ đang có ý định mua suất dạng dạng VMI: thì phải vô cùng thận trọng! cá nhân em thì tởn rồi. (trừ khi các cụ nhận được thêm nhiều quyền lợi tương xứng, như bài liền bên trên em kể - thì các cụ mới nên cân nhắc)

Có chữ C hả cụ

 

[Quê bầm]

em từng đầu tư khá nhiều tiền vào gói gần tương tự của 1 tập đoàn bất động sản lớn cũng phải tầm trong top 10 Việt Nam. Và ngày hôm qua em đã chính thức bị nó lật mặt , giam vốn không chịu trả. (em chưa nêu tên vì em cũng đang sợ nó sập thì lấy ai trả nợ cho em) ;
thôi về thắp hương hy vọng nó trụ được thì em còn có cơ may lấy lại được vốn.

- nên hôm nay em chính thức lên đây cảnh báo các cụ đang có ý định mua suất dạng dạng VMI: thì phải vô cùng thận trọng! cá nhân em thì tởn rồi. (trừ khi các cụ nhận được thêm nhiều quyền lợi tương xứng, như bài liền bên trên em kể - thì các cụ mới nên cân nhắc)

Em tưởng cụ dân chuyên nghiệp sẽ ko dính vào mấy vụ vịt giời này chứ ạ

 

[BloodOwl87]

Vmi hình như ép sales với đại lý mua mà.

 

[Realty 2021]

Vmi hình như ép sales với đại lý mua mà.

Chắc đợt đầu ra hàng ocp2 sales lướt lát cũng kiếm nên giờ bỏ ra 38 củ mà góp mua chung thì bõ bèn gì

 

[Quê bầm]

cũng may là cách đây 2 tuần em đã thoát vốn gần hết cụ ạ. em chỉ để lại 1 ít chơi chơi (tầm trăm triệu) ai dè hôm qua nó khóa không cho rút vốn nữa. nó hiện tại đang bí dòng tiền. em hy vọng tương lai nó trụ được còn kéo cày trả nợ cho các khách hàng như em , hi

Đúng là khi vẽ ra lùa thì ai cũng nói hay phải ko cụ , cam kết tưng bừng

 

[BloodOwl87]

Cam kết mõm nó bùng cũng làm gì đâu. Nó kẹt chỗ khác thì chỗ này kể cả trả đc nó cũng ko trả.

 

[Alex Pham]

1. VMI chỉ áp dụng cho VHOP 3 thôi hay cả 1-2 ?
2. Giá bán của các căn tầm từ bn tới bn /m2 ?
3. Vin ưu tiên bán các căn của họ trước chứ ko thèm bán căn có ng góp vốn thì có chế tài nào ko ?
4. Hợp đồng có ràng buộc Vin ko đc dùng tài sản ng khác góp để thế chấp bank nếu ko đc ng đó chấp thuận ko ?

 

[cattrang130390]

1. VMI chỉ áp dụng cho VHOP 3 thôi hay cả 1-2 ?

1 với 2 các bạn sales báo bán hết từ lâu lắm rồi, nên chỉ có cái 3 chưa bán hết mới áp dụng thôi cụ

 

[BDS68]

1 với 2 các bạn sales báo bán hết từ lâu lắm rồi, nên chỉ có cái 3 chưa bán hết mới áp dụng thôi cụ

Em nghĩ OCP2 sao mà đã bán hết được, nhiều phân khu còn chưa triển khai ấy chứ!

 

[cattrang130390]

Em nghĩ OCP2 sao mà đã bán hết được, nhiều phân khu còn chưa triển khai ấy chứ!

ở thread ocp2 thì sales báo đã bán buôn hết quá nửa, còn lại bán lẻ cũng hết rồi cụ ạ

 

[Amigo]

Em nghĩ OCP2 sao mà đã bán hết được, nhiều phân khu còn chưa triển khai ấy chứ!

Quỹ từ CĐT thì hết, còn quỹ các đại lý ôm cọc thì vẫn còn, cụ nào cần căn như nào cứ báo em

 

[BloodOwl87]

Em nghĩ OCP2 sao mà đã bán hết được, nhiều phân khu còn chưa triển khai ấy chứ!

Bán cho đại lý cụ, lúc nào chả thế. Hết hay ko ko biết nhưng chắc cũng dc tỷ kệ khá.

 

[Alex Pham]

Éo tin là Quỹ căn bán của CDT hết,
Tới VHOP 1 mà bây giờ CDT còn ôm hàng cả đống ko bán được, nhất là Chung cư.
Chằng qua nó áng ko bán được nên nó ra hàng từ từ cho đỡ bị áp lực xuống giá với tạo hiệu ứng hàng ế.