[Funland] VHOP3- The Crown- Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?

[Realty 2021]

Cái ông Trần Minh bđs nói là cam kết 30%/5 năm thì gửi bank còn ổn hơn, chờ giá bán xem có tính 30% vào trong đấy không

Trần Minh BĐS trên TikTok

Phân tích Chính sách bán hàng Vinhomes Oceanpark 3 - The Crow #batdongsan2022 #tranminhbds #learnontiktok #moigioibds #vinhomesoceanpark

vt.tiktok.com

 

[Fightingman]

Dự án này ko biết còn kiểu CHÊNH nữa ko ạ?

 

[arlanda]

Bác cho em hỏi quy hoạch sông Hồng khi nào làm vậy ạ.

Trên thế giới từ trước đến giờ luôn lấy còn sông để phát triển nền văn minh. Như Dubai, Sydney , Hàn Quốc... đều phát triển bên 2 bờ sông. 1 bên sẽ thiên về lịch sử, chính chị, 1 bên là trung tâm kinh tế. Trong tương lai HN bắt buộc phải quy hoạch lại vùng trung tâm bởi các quận lõi nội thành hiện nay về cơ sở hạ tầng, môi trường, chất lượng sống của cư dân đang ngày càng yếu... Nên việc giãn dân sẽ là điều tất yếu phải xảy ra thôi cụ.

Cơ chế đặc thù cho quy hoạch sông Hồng

Cử tri Hà Nội kiến nghị Chính phủ quan tâm nghiên cứu trình Quốc hội có cơ chế đặc thù cho TP Hà Nội trong phát triển ngành du lịch, quy hoạch sông Hồng.

cafef.vn

 

[Realty 2021]

Trên thế giới từ trước đến giờ luôn lấy còn sông để phát triển nền văn minh. Như Dubai, Sydney , Hàn Quốc... đều phát triển bên 2 bờ sông. 1 bên sẽ thiên về lịch sử, chính chị, 1 bên là trung tâm kinh tế. Trong tương lai HN bắt buộc phải quy hoạch lại vùng trung tâm bởi các quận lõi nội thành hiện nay về cơ sở hạ tầng, môi trường, chất lượng sống của cư dân đang ngày càng yếu... Nên việc giãn dân sẽ là điều tất yếu phải xảy ra thôi cụ.

Cơ chế đặc thù cho quy hoạch sông Hồng

Cử tri Hà Nội kiến nghị Chính phủ quan tâm nghiên cứu trình Quốc hội có cơ chế đặc thù cho TP Hà Nội trong phát triển ngành du lịch, quy hoạch sông Hồng.

cafef.vn

Tương lai 20-30 năm nữa nhiều cm ko còn mà chứng kiến được tương lai

 

[arlanda]

Cái ông Trần Minh bđs nói là cam kết 30%/5 năm thì gửi bank còn ổn hơn, chờ giá bán xem có tính 30% vào trong đấy không

Trần Minh BĐS trên TikTok

Phân tích Chính sách bán hàng Vinhomes Oceanpark 3 - The Crow #batdongsan2022 #tranminhbds #learnontiktok #moigioibds #vinhomesoceanpark

vt.tiktok.com

Cam kết thuê lại 6% 1 năm, nhận tiền hàng năm. Mua lại sau 5 năm với giá tăng 30% giá HĐMB, tổng 12%/ 1 năm. Ngon hơn gửi hàng hàng chứ cụ. Ngoài ra trường hợp xấu nhất nhà, sổ đỏ vẫn là của cụ.

 

[berryfun]

Cam kết thuê lại 6% 1 năm, nhận tiền hàng năm. Mua lại sau 5 năm với giá tăng 30% giá HĐMB, tổng 12%/ 1 năm. Ngon hơn gửi hàng hàng chứ cụ. Ngoài ra trường hợp xấu nhất nhà, sổ đỏ vẫn là của cụ.

Nói chung là V chơi bài huy động này rút kinh nghiệm từ anh cò cò bay đà nẵng và anh FLC kiểu cam kết.
Cái cam kết của mấy ông vietnam khác gì công lý diễn chèo. Cò cò bay và FLC rồi thì cớ số ô nữa khách hàng giờ khóc dòng.

 

[volvo.XC90]

Nói chung là V chơi bài huy động này rút kinh nghiệm từ anh cò cò bay đà nẵng và anh FLC kiểu cam kết.
Cái cam kết của mấy ông vietnam khác gì công lý diễn chèo. Cò cò bay và FLC rồi thì cớ số ô nữa khách hàng giờ khóc dòng.

Hóng xem điều khoản không thực hiện đúng cam kết sẽ ntn

 

[berryfun]

Cam kết thuê lại 6% 1 năm, nhận tiền hàng năm. Mua lại sau 5 năm với giá tăng 30% giá HĐMB, tổng 12%/ 1 năm. Ngon hơn gửi hàng hàng chứ cụ. Ngoài ra trường hợp xấu nhất nhà, sổ đỏ vẫn là của cụ.

Nói chung là V chơi bài huy động này rút kinh nghiệm từ anh cò cò bay đà nẵng và anh FLC kiểu cam kết.
Cái cam kết của mấy ông vietnam khác gì công lý diễn chèo. Cò cò bay và FLC rồi thì cớ số ô nữa khách hàng giờ khóc dòng.

"ĐẦU TƯ VHOP3.
Một điều đặc biệt của DA này chính là CSBH với 2 điểm nổi bật.
- CĐT cam kết mua lại sau 5 năm bằng 130% giá trị HĐMB
- Với các căn hoàn thiện CĐT cam kết thuê lại với giá 6%/năm
Nghĩa là sau 5 năm KH được lời tầm 60%"
------++++---------
E là e rất rất ủng hộ Vin làm 3 cái Ocean kéo mật độ dân ra và thêm chỗ ăn chơi cho thủ đô. Nhưng trên quan điểm đầu tư thì e gọi mấy cái điểm nổi bật trên là Đếm cua trong lỗ.
Ở VN theo e ko ông nào đủ tầm và đủ độ chắc chắn 100% dùng từ "Cam kết".
Cụ nào mua nhằm hưởng lợi ích Cam kết trên thì e khuyên thật là nên đọc thật kỹ cái HDMB, đọc nghiền ngẫm cũng đc. . Thằng QC nó cũng là 1 thằng cực giỏi trong ngành Luật đấy và đã lừa đc rất nhiều người ko kiên nhẫn và nghiên cứu sâu cái HDMB, HD góp vốn....

Đọc cũng không giúp được nhiều cụ ợ. Khác gì các hợp đồng đặt cọc mua ô tô ở Vietnam hiện tại đâu. Lĩnh đòn luôn là "thượng đế" khách hàng.
V giờ muốn bán tốt chỉ có hạ giá là chính sách khả dĩ nhất.

Vieetnam cũng khô khác a khựa được

Giá nhà Trung Quốc giảm liên tục trong 1 năm - CafeLand.Vn

Theo Bloomberg, giá nhà tại Trung Quốc trong tháng 8 tiếp tục giảm, qua đó đánh dấu tháng thứ 12 liên tiếp già nhà đất tại thị trường tỷ dân lao dốc. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

 

[Lacet_ti]

Nói chung là V chơi bài huy động này rút kinh nghiệm từ anh cò cò bay đà nẵng và anh FLC kiểu cam kết.
Cái cam kết của mấy ông vietnam khác gì công lý diễn chèo. Cò cò bay và FLC rồi thì cớ số ô nữa khách hàng giờ khóc dòng.

Mấy anh tay to tồn tại thì dân đen là muỗi- ko kiện dc- thiệt đủ đường
Anh ấy toi thì kh cũng vạ lây- thiệt nặng luôn.
Em nhường các cụ tất

 

[berryfun]

Mấy anh tay to tồn tại thì dân đen là muỗi- ko kiện dc- thiệt đủ đường
Anh ấy toi thì kh cũng vạ lây- thiệt nặng luôn.
Em nhường các cụ tất

Vấn đề là giá thôi cụ. Giá a ý đưa ra ở thì 2030.
Cứ nghe cò x3 vạn x 9 nghìn lần có mà húp cháo.

 

[Quê bầm]

Vấn đề là giá thôi cụ. Giá a ý đưa ra ở thì 2030.
Cứ nghe cò x3 vạn x 9 nghìn lần có mà húp cháo.

Ấy chết, cụ nói to thế ạ

 

[Dovietbao2509]

Mới có cái clip về việc Vin không trả tiền thuê theo cam kết cho chủ căn hộ Vinpearl đấy ạ. Không biết cam kết mua lại/thuê lại đợt này khác gì với Vinpearl năm xưa cccm nhỉ.

Thì vốn dĩ cam kết này có tính pháp lý j đâu bác, thik thì trả k thì thôi

 

[koala2020]

Cái ông Trần Minh bđs nói là cam kết 30%/5 năm thì gửi bank còn ổn hơn, chờ giá bán xem có tính 30% vào trong đấy không

Trần Minh BĐS trên TikTok

Phân tích Chính sách bán hàng Vinhomes Oceanpark 3 - The Crow #batdongsan2022 #tranminhbds #learnontiktok #moigioibds #vinhomesoceanpark

vt.tiktok.com

Cái thằng Trần Mình nói ngu. Đương nhiên là 30%/năm thì ko bằng ngân hàng, nhưng đây là đầu tư, tức là trong trường hợp tốt thì cái nhà có thể tăng 50% trong 5 năm, tức hơn đứt ngân hàng. Chứ lại còn muốn đầu tư mà chắc chắn 100% là sẽ bằng ngân hàng hoặc cao hơn thì khôn thế.

 

[tieudaovnt]

Cái thằng Trần Mình nói ngu. Đương nhiên là 30%/năm thì ko bằng ngân hàng, nhưng đây là đầu tư, tức là trong trường hợp tốt thì cái nhà có thể tăng 50% trong 5 năm, tức hơn đứt ngân hàng. Chứ lại còn muốn đầu tư mà chắc chắn 100% là sẽ bằng ngân hàng hoặc cao hơn thì khôn thế.

Bài toán phù hợp cho ae nào còn tiền mặt, chơi lâu dài, có thể 5-10 năm thôi. Vừa có dòng tiền vừa có lãi vốn, lại vừa có tài sản tên mình. Nhưng nếu vay ngân hàng thì câu chuyện khác, rủi ro v phá cam kết ko có dòng tiền, không có lãi vốn ca kết, không hỗ trợ ls, mà lúc đấy tài sản với đống nợ thì toi. Có khi đánh giá lại giá trị tài sản lại còn nhỏ hơn cả đống nợ ngân hàng với ls cắt cổ lúc đó thì hơi mệt. Tóm lại vẫn là uy tín của V, nếu ai tin thì theo, ai ko tin thì đừng, ai nhiều tiền muốn mỗi chỗ thả tí không vay thì nên chơi.

 

[thanh.long]

Vấn đề là giá thôi cụ. Giá a ý đưa ra ở thì 2030.
Cứ nghe cò x3 vạn x 9 nghìn lần có mà húp cháo.

Giá đi trước hạ tầng 5-7 năm mà đúng nghe cò lại muốn x2 x3 thì đúng là húp cháo thật chứ chả đùa, ngon bổ rẻ thì cò đã huy động cả họ người thân vào húp rồi, em fun tý

 

[binh77]

Doan này cụ chủ thớt lấy đầu ra nhỉ: "Vậy quy hoạch của nhà nước là gì?. Nhà nước có chủ trương giãn dân 4 quận nội thành và quy hoặc lại khu trung tâm HN hiện nay. HN sẽ lấy Sông Hồng là trung tâm. Một bên là TP mới sầm uất, hiện đại, là trung tâm kinh tế. Một bên thiên về lịch sử, văn hoá, chính trị"

Em tưởng HN sẽ tập trung theo hướng các đô thị vệ tinh về phía Tây nhể.

Có giãn dân thì cũng giãn dân về các đô thị vệ tinh, về các huyện ngoại thành chuẩn bị lên quận, chứ HN sao lại giãn dân sang tỉnh Hưng Yên đc cụ. Các bài báo cũng là đc đặt hàng để hướng tới các dự án chuẩn bị mở bán thôi. Chỉ là ông bài báo viết buồn cười quá là Hà Nội giãn dân về Hưng Yên.

 

[tramanh2018]

Có chênh cụ ạ

Dự án này ko biết còn kiểu CHÊNH nữa ko ạ?

có chênh cụ ạ, chênh ít hay chênh nhiều thôi

 

[volvo.XC90]

Doan này cụ chủ thớt lấy đầu ra nhỉ: "Vậy quy hoạch của nhà nước là gì?. Nhà nước có chủ trương giãn dân 4 quận nội thành và quy hoặc lại khu trung tâm HN hiện nay. HN sẽ lấy Sông Hồng là trung tâm. Một bên là TP mới sầm uất, hiện đại, là trung tâm kinh tế. Một bên thiên về lịch sử, văn hoá, chính trị"

Em tưởng HN sẽ tập trung theo hướng các đô thị vệ tinh về phía Tây nhể.

Giãn dân nội thành về các tỉnh à

 

[arlanda]

Giãn dân nội thành về các tỉnh à

Ra các khu đô thị vùng ven hoặc các quận huyện ngoại thành chứ cụ.

 

[arlanda]

Có giãn dân thì cũng giãn dân về các đô thị vệ tinh, về các huyện ngoại thành chuẩn bị lên quận, chứ HN sao lại giãn dân sang tỉnh Hưng Yên đc cụ. Các bài báo cũng là đc đặt hàng để hướng tới các dự án chuẩn bị mở bán thôi. Chỉ là ông bài báo viết buồn cười quá là Hà Nội giãn dân về Hưng Yên.

Giãn dân là dịch chuyển dần các cty, văn phòng, cơ quan ra ngoài thì ắt mật độ cư dân trong các quận nội thành sẽ giảm thôi cụ chứ đâu có nghĩa là chuyển những người có hộ khẩu tại các quận vùng lõi đi cụ?