Nếu là trung tâm CNC thực sự thì không lo núi non hiểm trở, không cần đến sân bay, bến cảng làm gì, vì đó là nơi của R&D, ươm tạo công nghệ, thử nghiệm ý tưởng, phát triển phần mềm... chứ chẳng phải để sản xuất lưu thông hàng hóa cồng kềnh. Làm mấy việc đó thì chỉ cần tàu xe chở người qua lại thuận tiện với không gian rộng và sạch, chứ ở trung tâm đông người ra cọ vào quệt, suốt ngày ngửi mùi hôi của nhau, ra đường là chửi thề vì chen lấn thì lấy đâu ra cảm hứng sáng tạo. Silicon Valley, CERN, Oulu, IT Rhine-Main-Neckar, TRI, Samsung Digital City... cũng đều nằm ở vùng vệ tinh rộng rãi thưa thoáng cả.
Trên thực tế, hiện nay tỷ lệ FDI đổ vào R&D quá ít, bọn nó chủ yếu sx, lắp ráp nên đâu tìm đến Hòa Lạc (vốn đã được quy hoạch làm CNC). Ngay cả doanh nghiệp to nhỏ trong nước cũng nặng về buôn bán đánh quả hoặc gia công, chế biến nông nên chả mấy ông tìm về chốn này làm gì. Mà ngộ sau này có nhiều lao động về đây làm việc thật thì cái máu "giàu nhà quê không bằng ngồi lê thành phố" chắc cũng khó có khả năng các nam thanh nữ tú an cư lạc nghiệp ở HL, mà lại nhấp nhổm tìm đến mấy chỗ vùng mới lên đời nội thành như Hoài Đức, Đan Phượng để có hộ khẩu nội thành cho oai, chấp nhận hàng ngày đi ngược ra ngoại thành làm việc. Có lẽ hiếm nước nào có đô thị cả hai chiều vào ra ngoại thành đều tắc gần ngang nhau vào cùng giờ cao điểm.
